招标投标格式文本二 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360125202302270102 招标编号： 赣建洪招字【2023】第46号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	江西晟虹置业有限公司
招标工程项目	红谷滩基金产业园项目（写字楼）设计、采购、施工总承包
工程项目建设 地址	红谷南大道以东，岭北三路以南、赣江南大道以西（HJZ402-A08地块)
项目审批、核 准或备案机关	南昌市红谷滩区发展和改革委员会
批文名称及编 号	江西省企业投资项目备案通知书 : 2302-360113-04-01-603188
建筑面积	69815.76 平方 米	层次	32 层	结构	框架
项目总投资	250000.0万元		本项目投资	34042.44万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	包括但不限于红谷滩基金产业园项目（写字楼）施工图设计及施工总承包，建 设内容1栋超高层写字楼、裙楼，地下车库等； （1）设计范围：包含但不限 于施工图设计【包括但不限于本项目红线范围内外与本项目相关的规划、建 筑、结构、钢结构、给排水、暖通、电气、基坑支护、幕墙、精装（方案及施 工图）、景观（方案及施工图）、基坑支护、标识（方案及招标图）、亮化（方案及招标图）、机电顾问咨询、智能化、通信、强弱电（除红线外相关系 统）、太阳能、人防、绿色建筑、LEED金认证、地下车位划线、停车效率优 化、数据规整、BIM深化设计、施工图精审、机电二次深化设计、总图、管 线、土方回填压实方案、地基处理方案、海绵城市方案及施工图（如果有）等 交钥匙工程所涉及的所有专业】、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程 设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精 装设计包括办公楼首层大堂、电梯间、卫生间及其它建筑公共区域等发包人指 定区域；此外还包含外墙装饰面、百叶、装饰构件等的二次深化设计，以及上 述未详尽与本项目相关需要进行施工图设计的设计事项。 （2）施工总承包范 围：不限于施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购。 （3）总 承包单位应具有BIM建模能力，本项目地下室、超高层写字楼在整个项目建设 管理过程中使用BIM指导设计和施工、并向发包人提供机电专业BIM模型（全项 目），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于消防喷淋、暖 通、给排水、照明等），若总承包单位没有满足发包人BIM的相关要求，则按 建筑面积8元/m2扣减总承包单位BIM技术应用费。 （4）发包人保留中标后根 据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。
标段划分	一标段	红谷滩基金产业园项目（写字楼）设计、采购、施工总承包
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别 及等级
注册建造师类 别和等级	(含)以上
安全生产许可 证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投 标人应提供的 业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件 企业资质证书、营业执照、安全生产许可证

标人应提供的 业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照、安全生产许可证
法定代表人或 委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效 的一级注册建造师执业资格（专业：建筑工程，注册证书上的注册单位名称须 与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准）并持有建 设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证；
技术负责人	施工技术负责人：具备工程类专业高级工程师（含）以上技术职称
关键岗位人员	其他人员要求：拟派关键岗位人员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械 员、劳务员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全管理人员提 供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；
其他要求	1、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）须为持有有效 的营业执照的独立法人； 2、设计资质：投标人（如为联合体投标，联合体成 员中的设计单位）须具有建设行政主管部门颁发的下列资质①或②或③： ① 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； ②建筑行业设计甲级资质； ③工 程设计综合资质。 3、施工资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中 施工单位）必须具有建筑工程施工总承包一级（含）以上资质。 4、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）具备有效的安全生产许可证；5、进赣备案要求 ①外埠来赣设计单位应根据赣建科设<2019>44号文件和《关 于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字<2021>4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员均 应进行登记； ②外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信 息登记服务和管理的通知》（赣建字<2021>4号）要求办理企业进赣信息管理 系统登记，且拟派本项目施工人员(项目经理、施工员、质量员、材料员、标 准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全管理人员)均应进行登记，根据赣 建城镇<2021>19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信 息登记。 6、投标人项目管理机构及人员要求： 6.1施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师执业资 格（专业：建筑工程，注册证书上的注册单位名称须与投标单位一致，若存在 注册单位变更情形，以最终注册单位为准）并持有建设行政主管部门核发的有 效安全生产考核合格证书B证；并提供投标截止前（不含开标当月）近12个月 内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续 至少六个月的社保证明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间 为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明。 6.2 设计负责人：具有国家壹级注册建筑师执业资格或具有国家壹级注册结构工程 师执业资格，并提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联 合体投标的，联合体成员中设计单位）为其缴纳的任意连续至少六个月的社保 证明。 6.3施工技术负责人：具备工程类专业高级工程师（含）以上技术职 称，并提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标 的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明；6.4其他人员要求：拟派关键岗位人员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全管理人 员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C 证；并提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标 的，联合体成员中施工单位）为以上人员缴纳的任意连续至少六个月的社保证 明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更 时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明； 7、投标保证金：50万 元，投标人（如为联合体投标的，由联合体牵头单位提供）提供投标保证金转 账凭证或银行保函原件或电子保函打印件。 8、开标当日投标截止时间前，投 标人的法定代表人（或法定代表人授权委托人）须持法定代表人身份证明（或 法定代表人授权委托书）原件、本人身份证原件在投标截止时间前到达开标现 场，并现场签到，否则将拒绝其投标文件。 9、本项目接受联合体投标，联合 体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承 揽设计工作的设计单位和一家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单 位必须为承揽施工工作的施工单位。 10、根据南昌市城乡建设局《关于进一 步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神提供不参与串通投标承诺书（如为联合体投标，联合体成员单位 均须提供）。 11、本项目采用不见面开标系统开标。本项目除在江西省公共 资源交易电子交易平台上传电子版投标文件外，仍须递交纸质投标文件，在投 标截止时间前递交纸质版投标文件。 12、其他要求：由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

均须提供）。 11、本项目采用不见面开标系统开标。本项目除在江西省公共 资源交易电子交易平台上传电子版投标文件外，仍须递交纸质投标文件，在投 标截止时间前递交纸质版投标文件。 12、其他要求：由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2023年08月07日 至 2023年09月06日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件 时间	2023年08月07日
获取方式	请到江西省公共资源交易电子交易平台 http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文 件
获取资审文件 时间	2023年08月07日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台 http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文 件
联系人	李云		联系电话	17770865599
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年08月04日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年08月04日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2023年08月04日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书
面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标
（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目
中将各标段的资格条件要求予以明确。
江西省建设工程招标投标办公室印制