NO.2021G108地块商业办公楼建设项目

6.1.1最高限价为200万元，超过本最高限价的按无效标处理。

6.1.2评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2设计构思得分（满分28分）：

6.2.1总平面规划布局及主要规划条件理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。等级分：（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）

6.2.2建筑设计：建筑功能合理，建筑造型构思新颖，富有创意，具备可实施性、地标性、示范性。对项目建筑平面、立面、剖面设计方案的理解及合理化建议。等级分：（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）等级分：

6.2.3平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰；是否符合消防及疏散要求；是否满足国家及地方现行相关法律法规；合理建议建筑设缝方案，位置合理，切合实际。等级分：（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0)

6.2.4设计重点、难点的剖析：对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案；结构选型合理，技术先进、符合实际需求。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

6.2.5专项设计：对项目装配式、绿色节能等专项设计方案的理解及合理化建议；装配率优于指标要求并且具有前瞻性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

6.3项目解读得分（满分15分）：

6.3.1项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.2进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.3后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.4合理化建议：提供各专业设计说明，提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.5成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.4项目组成员及其他（满分29分）：

6.4.1项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有研究员（或教授级、正高级）高级及以上职称的加4分，具有高级职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分6分)满分：6分

6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分4分)满分：4分

6.4.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构师执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分4分)满分：4分

6.4.4电气专业人员1名：具有注册电气工程师(供配电)执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。(需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分3分)满分：3分

6.4.5给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分3分)满分：3分满分：3分

6.4.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分3分)满分：3分

6.4.7景观园林专业人员1名：具有高级及以上职称的得2分，具有中级职称的加1分。 (需提供毕业证、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分2分)满分：2分

6.4.8造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师(旧版为国家注册造价工程师)证书的得2分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) (满分4分)满分：4分

6.5业绩（满分16分）：

6.5.1企业业绩（满分8分）

自2020年4月1日（含）以来，企业承担过单项合同工程造价（或投资额）30000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）设计业绩，得8分/个，最高得8分。（提供中标通知书、设计合同；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）满分：8分

6.5.2项目负责人业绩（满分8分）

自2020年4月1日（含）以来，项目负责人在本单位承担过单项合同总建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）设计业绩且担任设计项目负责人，得4分/个，最高得8分。（提供中标通知书、设计合同；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）满分：8分

6.6 企业奖项(满分2分)

2020年4月1日（含）以来，企业承担的房屋建筑工程设计类项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的设计奖项，获得过省级及以上建筑设计奖项的得1分/个，获得过市级建筑设计奖项的得0.5分/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。(本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。时间以获奖证书的发证时间为准。投标人须提供获奖证书或获奖文件，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)满分：2分

备注：

（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。

（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。

（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（5）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。

（6）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。

8.6、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2022年11月-2023年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

8.8、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及 办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。