萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、

限价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程

（除燃气工程外）

招标公告

招标中国建筑第四工程局有限公司

招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司

时间：二〇二二年八月

萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段

一）暂估价工程(除燃气工程外)

招标公告

根据穗发改〔2014〕21号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，中国建筑第四工

程局有限公司现对萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标

段一）暂估价工程(除燃气工程外)工程施工进行施工公开招标，选定承包人。

一、工程名称：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程

（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)

项目代码：2014-440112-47-01-802472

二、招标单位：中国建筑第四工程局有限公司

联系人：陈先生联系电话：13580443481

联系地址：广州市黄埔区长岭街道萝岗和苑H1对面中建四局萝岗保障房项目部

项目建设管理单位：广州市建设投资发展有限公司

联系人：钱工联系电话：020-83522492

联系地址：广州市沿江中路298号江湾新城大酒店商业中心20楼

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：罗工、梁工联系电话：020-87575800-810/840

联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-28866213

联系地址：广州市天河区天润路333号三楼

三、建设地点：广州市黄埔区长岭街道。

四、项目概况：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程

（标段一）建筑面积400178.9平方米(其中计算容积率建筑面积257703.3平方米)，其中地

上建筑面积263755.3平方米，地下建筑面积136423.6平方米，地下车库机动车停车位4032

个。包括12栋33层限价房，3栋1层的垃圾转运站。本次为永久用电工程、小区智能化工

程、机械停车位、电梯工程招标。永久用电工程采用10kV单回路电源供电，新装公变15120KVA，

新装专用变压器6400KVA，本项目总用电负荷为21520kVA；电梯37台；机械停车位3308个。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、招标内容：本次招标内容为萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房

及公建配套工程（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)，包括永久用电工程、小区智能化工

程、机械停车位、电梯工程。

2.1永久用电工程:包括但不限于以下内容（范围）：

（1）专变系统：①按供电部门确认施工图纸，从指定的区域配电房引入高压电缆到红

线内开关房及专变高低压电房，包括不限于电缆及其敷设管道、开关房内配电柜，高压柜、

变压器、低压柜等设备及安装。即包括高压电缆及电缆沟预留预埋、电缆桥架安装、高压开

关柜、高压中置柜、变压器、低压柜、低压柜变压器进线母线、联络母线等。从低压柜下桩

开关出线起不属于永久用电工程范围。②电房土建工程：从接收总包单位移交场地起，包括

电房墙体砌筑、电房内电缆沟砌筑、配电柜基础安装、精装修、电房门窗、排气工程、照明

工程等。

（2）公变系统：①按供电部门确认施工图纸，从指定的区域配电房引入高压电缆到红

线内开关房及专变高低压电房，包括不限于电缆及其敷设管道、开关房内配电柜，高压柜、

变压器、低压柜及从低压柜出线至住户电表箱在内的设备管线安装调试。即包括高压电缆及

电缆沟预留预埋、电缆桥架安装、高压开关柜、高压环网柜、变压器、低压柜、低压柜变压

器进线母线、联络母线、住户电表箱等。除从低压柜下桩开关引出至住户电表箱、低压柜下

桩开关引出至充电桩电表箱出线外，其他从低压柜下桩开关出线不属于永久用电工程范围。

②电房土建工程：从接收总包单位移交场地起，包括电房墙体砌筑、电房内电缆沟砌筑、配

电柜基础安装、精装修、电房门窗、排气工程、照明工程等。③工程总承包单位与永久用电

工程分包单位工作内容和责任分工表如下：

（3）包括但不限于相关设备的购置、安装、调试、验收及送电，全部设备安装、线路

（含电缆沟）敷设、2年期10KV电力设施维保等工程；负责办理10KV线路建设工程规划许

可手续，工程内容包含但不限于上述内容，具体详见《用电咨询服务答复书》

2.2机械停车工程:包括但不限于以下内容（范围）：

（1）机械停车工程及其配套工程图纸设计、设备采购、现场施工、调试、验收。达到

规划车位要求，达到机械停车工程合同文件的规定的所有功能，并通过特种设备监督局验收，

同时取得特种设备使用登记证。

（2）包括机械车位供电系统，从专变电房低压柜开关下桩出线开始至机械车位电机接

线动力供电系统工程。

（3）本工程的施工申报及通过相关政府职能部门的验收，同时取得验收批文。

（4）中标人设计图纸时需了解现场，并应对现场进行复核，包括不限于现场位置尺寸、

平整度、供电位置、相关控制、信息线或相关预留等，否则造成相应问题由中标人承担责任。

（5）自取得《广州市特种设备使用登记证》之日起，中标人向招标人提供为期3年的

质保期服务，质保期内免费提供每月不少于两次的定期巡检和保养服务并协助招标人机械停

车位的年检工作。质保期内非人为原因损坏、失效或已达到报废标准的零部件除无偿更换外，

对更换上的零部件还应有继续两年的质量保证期。

（6）工程总承包单位与机械停车分包单位工作内容和责任分工表如下：

2.3电梯工程:包括但不限于以下内容（范围）：

（1）包括C9栋无障碍电梯、C1-C10、D1、D2栋楼电梯及其配套设施设备图纸深化设计、

设备采购、安装、调试、验收，达到电梯供货合同文件的规定及电梯的所有功能，并通过当

地技术监督部门验收，为该批电梯取得电梯使用许可证明。

（2）包括电梯相关零部件、备品备件及电梯电梯底坑爬梯、安保系统及从电梯机房至

轿厢间的配线、消防逼降反馈信号设备和消防逼降信号线连接点等。

（3）有关电梯井道、基坑、顶层高度等涉及电梯结构及尺寸的土建施工图(或电梯井道

条件图)等，中标人应对已有图纸进行审查并在招标人穿插施工时进行现场复核，否则造成相

关问题由中标人承担全部责任。电梯井道、基坑、顶层高度等实际土建尺寸与施工图纸偏差

在0至+30mm以内的,由中标人负责解决误差问题。

（4）招标人负责引线至电梯机房配电箱，配电箱出线由中标人进行施工并进行调试。

中标人需配合审查原设计中强弱电系统预留是否满足要求，并应提出相关修改建议，否则由

中标人承担应责任。

（5）包括电梯设备卸车及吊装和井道脚手架搭设费。

（6）包括配合消防工程，消防电梯预留联动控制反馈信号功能。

（7）电梯井道照明、钢结构牛腿以及每层井道壁的安全防护挡板、检修钢梯、检修插

座及符合双方确认的电梯设计图在安装时如需修改电梯设备的费用。

（8）包括电梯安装施工及调试用电缆，照明，防护栏杆等设施。安装调试过程中发生

的水电费。

（9）自取得《广州市特种设备使用登记证》之日起，中标人负责保修3年，保修期内

免费提供每月不少于两次的定期巡检和保养服务并协助招标人电梯的年检工作。

（10）工程总承包单位与电梯分包单位工作内容和责任分工表如下：

2.4智能化工程：包括但不限于以下内容（范围）：

（1）视频监控系统，按设计图纸要求，包括不限于单元楼中间设备，管理中心电脑，

住户内设备，管线等。

（3）电子巡查系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（3）有线电视系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（4）综合布线系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（5）电话、网络系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（6）访客对讲系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（7）公共广播系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（8）车库管理系统，包括含入口设备（四入）、出口设备（四出）、出口收费岗亭设

备、图像拍摄与对比子系统、管理中心设备等。

（9）远程抄表系统，需对系统进行深化设计，满足相关方要求，包括系统设备及管线

等。

（10）电梯五方通话系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

（11）机房工程：

①包括内部装修装饰工程、UPS、精密空调安装、机房监控、机房防雷及接地。

②包括机房设备的安全保护地、防雷接地、抗静电接地使用大楼共用接地系统，机房内

所有电气设备外壳、金属管道、金属吊顶、全钢抗静电地板、金属隔断框架均牢固连接大楼

综合接地，接地电阻不大于1欧姆。

（12）图纸上设计住户户内弱电箱至末端设备的二次结构预埋或明敷电线管属于承包范

围

（13）光纤工程

负责光纤工程室内（包括机房至室外（建筑物边））的管线预埋、线槽敷设及管线明装

（含底盒和底盒封板）工作，负责光纤工程的管内穿线、线槽敷线、设备安装以及室外的管

线预埋工作。按照招标人要求负责整个项目光纤工程的申报手续、深化设计（经设计和通讯

部门及招标人确认后施工），负责设计协调服务；负责光纤工程室外接驳的预埋工作（室外

埋管，不包括穿线，接驳点至机房的穿线应由运营商负责），需将接驳点放置到指定地点；

负责本地块范围内按招标人确认的施工图纸的室内外光纤施工及完成室内光纤接驳工作；负

责向相关管理部分办理相关手续，负责工程验收，满足当地相关部门通信条件，协调通信部

门开通信号。

（14）不属于智能化工程范围：

①图纸上各系统自电信、电视间或智能化机房开始至末端设备的电线管预埋不属于承包

范围。

②图纸上设计住户户内弱电箱至末端设备一次结构预埋电线管、住户内弱电箱安装不属

于承包范围。

（15）工程总承包单位与智能化分包单位工作内容和责任分工表如下：

2.5招标人根据工程实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整。

3、招标规模：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程

（标段一）建筑面积400178.9平方米(其中计算容积率建筑面积257703.3平方米)，其中地

上建筑面积263755.3平方米，地下建筑面积136423.6平方米，地下车库机动车停车位4032

个。包括12栋33层限价房，3栋1层的垃圾转运站。本次为永久用电工程、小区智能化工

程、机械停车位、电梯工程招标。永久用电工程采用10kV单回路电源供电，新装公变15120KVA，

新装专用变压器6400KVA，本项目总用电负荷为21520kVA；电梯37台；机械停车位3308个。

4、承包方式：全部工程包工、包料、包设备、包工期、包质量、包送电、包维保、包

安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、

包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包因验收不能通过所需要发生的整

改费用等。综合单价包干、工程量按实结算，项目措施费合价包干。

5、最高投标限价：144898991.72元（其中：永久用电工程53926172.58元，小区智能

化工程17510158.34元，机械停车位58460890.80元，电梯工程15001770.00元）。投标人

的投标总报价及综合单价均不能超过招标人公布的最高投标限价及综合单价限价，具体详见

最高投标限价公布函及工程量清单，投标报价超过投标限价的文件将被拒绝。

六、资金来源：企业自筹资金

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2022年8月30日00:00至2022年9月21日15:00

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标

文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交

易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站

http://www.gzggzy.cn）《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

6、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》

（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取

后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

八、招标文件获取方式：

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应同时具备以下①、②、③资质：

①承接机械停车等建筑机电工程施工：投标人具有承接本工程所需的建筑机电安装工程

专业承包一级资质。

②承接10kV电力工程施工：投标人具有承接本工程所需的电力工程施工总承包三级或

以上，或建筑机电安装工程专业承包一级资质，或输变电工程（送变电工程）专业承包三级

或以上；同时具备《承装(修、试)电力设施许可证》承装类五级或以上。

③承接智能化工程施工：投标人具有承接本工程所需的电子与智能化工程专业承包二级

或以上资质或相应的建筑智能化工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期

内）。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业壹级注册建造师；

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应

的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的

通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的

通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事

项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证

照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅

关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住

房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的

要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求

中，不允许设置设计资质。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任

项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考

核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：机电工程相关专业高级（或以上）工

程师职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类或C3）或建筑施工企业专职安全生产

管理人员安全生产考核合格证书。

8、投标人（或联合体主办方）自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩

（类似工程是指业绩金额大于或等于4000万元的建筑机电安装工程施工）。

注：业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及

业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评

审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应

不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不

存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号

存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在

平台内业绩上传件为依据。

（1）适用于施工专业承包项目：单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，

中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能

体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与

施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应

专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额

为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项

目要求相对应的资质（建筑机电安装工程或原机电设备安装工程）。

（2）技术指标（单个业绩金额大于或等于4000万元的建筑机电安装工程施工）需在广

州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。

（3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设

计、施工和监理单位盖章（适用于施工专业承包项目和由总承包单位依法分包的专业工程）。

（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证

明资料不相符的，该项业绩不予认定。

（5）如联合体投标的，类似工程业绩由主办方提供。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

10、关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

如投标人组成联合体，应以具有建筑机电安装工程专业承包一级资质为主办方，并签定

联合体工作协议（联合体工作协议格式可参考招标公告附件三）。投标人拟任本工程项目负

责人、专职安全员、技术负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承

担的工作和责任。联合体全体成员不得超过3个，联合体各方签订共同投标协议后，不得再

以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合

体以主办方名义提交投标保证金。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设

备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承

接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐

类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以最高投标限价中各类工程的占比作为权

重，将其各类诚信分加权平均计算。

11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工

程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止

时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件

截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业

信用管理平台施工企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8074009.htm

l）

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理

关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单

位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

13、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文

件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”

为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，

也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，

公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时

为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织

招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者

招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包

括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、

被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标

等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件

中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分

上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名

称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建

行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评

审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传

件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：中国建筑第四工程局有限公司

异议受理电话：13580443481

地址：广州市黄埔区长岭街道萝岗和苑H1对面中建四局萝岗保障房项目部

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投

标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：

http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发

布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同

之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的

效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根

据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，

编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公

布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与

招标人后续工程投标：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的;

4.存在弄虚作假骗取中标情形的;

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，

被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不

一致的。

中国建筑第四工程局有限公司

北京中交建设工程咨询有限公司

2022年8月30日

附件一：

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为

本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业

绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资

格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供

咨询服务的机构存在附属关系的；

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关

系；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（13）被暂扣安全生产许可证的；

（14）被依法暂停或取消投标资格的；

（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（16）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法

失信企业名单；

（19）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）

或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯

罪行为的；

（21）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工

单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了

自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存

在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等

“挂证”违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安

全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳

务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，

不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于

印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东

省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、

《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》

（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细

则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名

制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广

州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和

市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）

等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企

业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对本公司的

统一管理，并对我公司施工范围的实名制管理负直接责任。我公司接受招标人及

建设行政主管部门的监督、检查。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其

他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满

足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理

员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准

出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该

资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。

如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处

罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相

关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明

陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

十二、本公司声明不存在招标文件第一章第33条款《投标人信誉的要求》

规定的任何一种情形。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年月日

（企业公章）

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

附件二：

施工项目管理团队人员信息表

备注：

1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注

中明确提出，如：拟派驻施工现场的指挥长、技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价

负责人、土建工程师、机电工程师、给排水工程师、装饰装修工程师、造价工程师、质量工

程师、施工员、质量员、安全员、资料员等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取

后供各相关单位在履约时比对、查核。

2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、

“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；

无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和

资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内

容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。

3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本

表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与

本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。

附件三（参考格式）：

联合体工作协议

（单位名称、单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项

目名称）投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成员参加投标、签

署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合

体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（主办方单位名称）为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合

同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有

关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并

对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项

目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位

均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、

行政、刑事责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①，（单位名称）：作为联合体的主办方外，还应负责

工作及施工管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具

体按合同要求。

②，（单位名称）：主要负责，工作，具体按合同

要求。

③，（单位名称）：主要负责，工作，具体按合同

要求。

……

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

注：单独投标的，无需提交本协议书。

广东省项目代码

项目代码：2014-440112-47-01-802472

项目名称：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）

项目类型：审批

行业类型：房屋建筑业[4700]

建设地点：广州市黄埔区水西路以西、广惠高速南侧地段

项目单位：广州城投住房租赁发展投资有限公司

社会统一信用代码：91440101MA5AM57036

守信承诺

本人受项目申请单位委托，办理投资项目赋码手续，承诺拟投资项

目信息真实、完整、准确，符合法律法规及产业政策，声明对其填报内

容和提交资料的真实性、合法性、准确性、完整性负责。若项目申请单

位违反承诺，虚假、恶意填报等行为将纳入公共信用平台。

广州市发展和改革委员会文件

穗发改[2014]21号

广州市发展改革委关于萝岗中心城区保障性

住房项目（二期）可行性研究报告的复函

市住房保障办：

送来《广州市住房保障办公室关于申请审批萝岗中心城区保

障性住房项目（二期）可行性研究报告的函》（穗住保函[2013]

647号）收悉。经研究，现函复如下：

一、原则同意《萝岗中心城区保障性住房项目（二期）可行

性研究报告》。

二、项目选址：该项目位于广州市萝岗中心城区西侧广惠高

1

速南地段。

三、项目建设规模和内容：该项目（二期）用地面积283670

平方米，总建筑面积1248893平方米，建设保障性住房10409套，

其中公共租赁住房建筑面积81502平方米、1559套，限价房建筑

面积501885平方米、7682套，拆迁安置房建筑面积112181平方

米、1168套，中学1所、建筑面积24600平方米，小学1所、建

筑面积12960平方米，幼儿园2所、建筑面积共9600平方米，肉

菜市场1个、建筑面积2000平方米，地下室建筑面积416434平

方米，架空层建筑面积5537平方米，社区服务中心、卫生服务中

心等公建建筑面积82194平方米，以及广场、道路、绿化、供配

电、给排水等配套工程。

四、项目投资估算和资金来源：该项目总投资估算723019

万元，其中工程费用567588万元。资金来源为市财政资金113511

万元，主要用于公共租赁住房、中学、小学、幼儿园建设；你办

自筹资金609508万元（含建设期贷款利息38511万元），主要用

于限价房、拆迁安置房、肉菜市场等项目建设，地下室、架空层

及公建配套建设资金按各类保障性住房面积比例分摊。

五、该项目由你办按有关规定自行组织实施建设。

六、项目建设年限：该项目计划于2017年11月建成。

七、项目招标方案：该项目的勘察、设计、监理、建筑工程、

安装工程、装修工程、景观工程和重要设备材料采购必须招标按

审批部门核准意见执行规定进行公开招标（见附件）

21

接文后，请严格按照保障性住房建设标准工程可行性研究报

告内容开展初步设计等后续工作，严格控制投资概算，加快推进

项目建设。

此复

附件：审批部门核准意见

广州市发展和改革委员会

2014年1月17日

-31

公开方式：依申请公开

抄送：市财政局，市统计局。

广州市发展和改革委员会办公室2014年1月17日印发

141

附件

审批部门核准意见

建设项目名称：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）

招标范围招标组织形式招标方式不采用

全部部分自行委托公开邀请招标

广州市住房保障办公室

穗住保函[2013】647号

广州市住房保障办公室关于申请审批萝岗中心

城区保障性住房项目（二期）可行性

研究报告的函

市发展改革委：

根据你委的批复意见（穗发改城[2011]29号），我办委托

广东省国际工程咨询公司编制了《萝岗中心城区保障性住房项目

（二期）可行性研究报告》，现报送你委审批。项目有关情况如

下：

一、项目建设的必要性

市政府常务会议审议通过的《2013年住房保障工作任务分

解和有关建设计划》同意将萝岗中心城区保障性住房项目（二期）

纳入我市2013年保障性住房建设计划和预备计划。该项目是市

政府为解决低收入家庭及夹心层群体住房困难而兴建的萝岗中

心城区保障性住房项目的二期建设内容，作为广州市保障性住房

建设的一个重要项目，其建设是必要和迫切的。

二、项目选址

萝岗中心城区保障性住房项目（二期）位于广州市萝岗中心

城区。项目地块南侧为40米宽的水西路，距开创大道、广州环

城高速、广汕公路（G324）均1.5公里左右。该地块位于水西村

西侧的林地，东面为瓦窑山，西侧为燕山，南面为萝岗区政府，

西南面为创业公园。

三、项目建设内容及规模

本项目总用地面积283670平方米，其中建设用地面积

224440.5平方米；总建筑面积1248893平方米，包括住宅建筑面

积695568平方米，配套公建面积70670平方米，非配套公建面

积60684平方米，地下室416434.5平方米，架空5536.5平方米。

本项目建设的住宅包括限价房8266套，建筑面积558730.8

平方米，占住宅面积80.33%；公租房1559套，建筑面积81502.5

平方米，占住宅面积11.72%；安置房584套，建筑面积55334.7

平方米，占住宅面积7.96%。

四、项目总投资及资金来源

本项目总投资为856624.87万元，包括建设投资753066.22

万元和建设期利息103558.65万元。资金来源包括：市财政资金

115331.97万元（含市政道路投资1082.94万元）,建设主体自筹资

金741292.89万元。

五、项目建设工期

本项目建筑工期约57个月，第四区预计2016年7月建成

121

交付使用，第三区预计2017年11月建成交付使用。

六、项目建设管理方式

项目建设期间由我办进行管理，主要负责项目报建、通过招

标方式选择合适的勘察、设计、施工、监理单位以及重要设备、

材料的供应商等组织协调工作，对项目建设实施监督管理。项目

建成投入使用后，由我办负责保障性住房的准入、房源分配和退

出等管理。住宅小区的物业管理工作将委托物业管理公司负责。

七、能源消耗

本项目投入使用期间主要消耗能源品种为电力、水、天然气。

项目综合能耗约1.3万吨标煤。电力主要用于照明、空调、冰箱

等家用电器、电脑、投影仪等办公设备、水泵、电梯等电气设备。

项目总装机约6.6万千瓦，年耗电量约7600万千瓦时。项目用

水主要为居民生活用水、公共建筑用水、绿化、地面冲洗用水，

日用水量预计达到1.1万立方米，其中居民用水约8千立方米，

年用水量约360万立方米。项目用气主要为居民家庭用气及公共

建筑中用气，预计年用气量250万立方米。

八、项目招标方式

本项目工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关

的重要设备、材料等的采购均采用公开招标的招标方式。

九、项目经济社会效益评价

本项目的建设将有利于进一步完善社会保障体系，推动经济

131

发展、和谐社会建设和广州美好宜居城市建设，社会效益显著。

专此函达。

附件：广州市住房保障办公室萝岗中心城区保障性住房项目

（二期）可行性研究报告（另附）

广州市住房保障办公室

2013年7月9日

（联系人：杨钰冲，联系电话：83191019）

公开方式：免予公开

广州市住房保障办公室综合处2013年7月9日印发

一4

广州市住房保障办公室发文呈批表

发文编号穗律保函N013266号紧急程度密级

I2013

广州市住房保障办公室

萝岗中心城区保障性住房项目（二期）

可行性研究报告

广东省国际工程咨询公司

二〇一三年四月

中国建筑第四工程局有限公司

招标人声明

广州市建设工程招标管理办公室：

广州公共资源交易中心：

我单位就萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限

价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程（除燃气工程外）项目

进行公开招标，现就有关事项作出如下声明：

一、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容。其中企

业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名。

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导

致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通

报。

中国建筑第四工程局有限公司

2022年8月25日

最高投标限价公布函

DBJ08-60-1997机械式停车库设计规范JBT8910-2013升降横移机械式停车设备JB/T8713-1998机械式停车设备类别、型式与基本参数JGJ100-2015汽车库建筑设计规范规程规范：机械停车工程用户需求书

GB/T25295-2010电气设备安全设计导则JGJ81建筑钢结构焊接技术规程GB50205－2001钢结构工程施工质量验收规范GBJ17－2003钢结构设计规范JG/T5015-2011机械式停车设备分类JG5106－1998机械式停车场安全规范总则

GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB17907-2010机械式停车设备通用安全要求GB/T8923-1988涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB/T4942.2-2006低压电气外壳防护等级GB50067-1997汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50182－1993电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收

注：“★”号的条款必须实质性响应，不可偏差，如偏差将会废标。《设备技术规格及配置要求表》若有部分进口件的有关国外规范及法规与中国国家规范相抵触，应以中国国家现行法规为准。若有涵盖上述各项的最新国家及行业标准、规范，按最新标准、规范执行。GB50171-1992电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

2.机械部分、电气设备部分、安全保护系统等均应先进可靠及符合有关法规。1.2在确定认可的材质、工艺要求的前提下，其外观质量和舒适感应有可比性的优越。1.1正常使用寿命期要求30年以上。投标人提供的产品及服务需适应本招标文件中要求，并运转顺利、正常、可靠。可靠性要求：1.工作情况五.一般技术要求

六.服务要求投标人提供的设备应在噪音、振动、减速器、设备可靠性、性能等方面符合国家标准和相应的国际标准。3.2设备性能投标人提供的设备备件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于驱动装置，钢架等的装配、其尺寸误差应达到预装配水平。3.1制造3.设备性能

（5）由于工程进度和正式使用的不同需求，中标人有责任防止所有设备在未经正式认可便使用，而应根据进度和正式使用的不同需求，得到认可后再投入运行。（4）在安装期间，中标人应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规定。（3）中标人需接受监理单位的统一管理，遵守工地的安全和建筑规定。（2）在工地的建设活动中，中标人有责任与监理单位、土建单位及其他供应商保持联系和合作（尤其是与电气、智能化专业的配合）。此责任应包括所有为了开展工作切实有效所需的交换和提供数据，标准和资料等工作。（1）中标人需尽快确定具有相应资质的施工队伍，经相关部门确认，持证上岗，并派技术人员配合土建施工现场核实尺寸。1.安装和调试

设备性能中标人提供的设备各零部件应按国家相关标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于驱动装置等的装配，所有都应在工作完成或预装备或其他尺寸误差达到预装配水平。2.制造（8）投标报价应包括以下所有费用：设备费、设备安装费、设备到场运输费、保险费、到货后领取、清点、储存、保管、起吊、定位、脚手架的搭建、安全保护、现场清理、终交验收等所发生的一切费用。（7）中标人应根据招标人设备安装、调试、试运行分阶段制定计划表。（6）中标人负责核实施工现场安装尺寸，当现场尺寸与图纸出现偏差时难于满足安装要求时，应以书面向招标人提出解决建议。

5.技术资料（3）培训要求：中标人须对招标人有关工作人员进行使用、保养、维修以及紧急情况的处置等内容的培训。（2）设备制造、安装、调试、验收应符合中华人民共和国国家标准，并满足设计要求和使用地相关主管的行政部门的验收要求及准用证的办理和领取。（1）设备在安装完毕以后，招标人要求对整机的性能进行试验。试验、验收和培训中标人提供的设备应在噪音、设备可靠性，性能等方面须符合国家相关规范标准。

相关检测报告保修单产品合格证书操作使用说明书设备土建总体布置图中标人应向招标人提供以下中文资料，其费用应包括在投标总价中，并在终交验收后10天内交付。

在质保期内，中标人应负责修理和替换不合格的部件并承担费用，包括部件调换的运输费用；免费维护保养。产品在安装过程中和国家有关规定的年限内，因质量原因造成的人员伤害和一切损失由中标方承担。提供备品备件与专用工具专用清单及价目表、设备维修支持系统（包括维修零件供应地点、维修承诺条件）、设备保修期间的工作计划，保修期后的服务承诺与一般收费标准等。中标人有责任在设备使用地区由中标人或指定有能力的代理商对设备在有必要时进行定期维护和修理。6.维护要求

技术规格（1）技术规格（2）技术规格（1）电梯工程用户需求书

技术规格（2）技术规格（1）技术规格（2）

二、招标单位：中国建筑第四工程局有限公司项目代码：2014-440112-47-01-802472一、工程名称：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)根据穗发改〔2014〕21号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，中国建筑第四工程局有限公司现对萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)工程施工进行施工公开招标，选定承包人。招标公告萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司联系地址：广州市沿江中路298号江湾新城大酒店商业中心20楼联系人：钱工联系电话：020-83522492项目建设管理单位：广州市建设投资发展有限公司联系地址：广州市黄埔区长岭街道萝岗和苑H1对面中建四局萝岗保障房项目部联系人：陈先生联系电话：13580443481

三、建设地点：广州市黄埔区长岭街道。联系地址：广州市天河区天润路333号三楼监督电话：020-28866213招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼联系人：罗工、梁工联系电话：020-87575800-810/840

（1）专变系统：①按供电部门确认施工图纸，从指定的区域配电房引入高压电缆到红线内开关房及专变高低压电房，包括不限于电缆及其敷设管道、开关房内配电柜，高压柜、变压器、低压柜等设备及安装。即包括高压电缆及电缆沟预留预埋、电缆桥架安装、高压开关柜、高压中置柜、变压器、低压柜、低压柜变压器进线母线、联络母线等。从低压柜下桩开关出线起不属于永久用电工程范围。②电房土建工程：从接收总包单位移交场地起，包括电房墙体砌筑、电房内电缆沟砌筑、配电柜基础安装、精装修、电房门窗、排气工程、照明工程等。2.1永久用电工程:包括但不限于以下内容（范围）：2、招标内容：本次招标内容为萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）暂估价工程(除燃气工程外)，包括永久用电工程、小区智能化工程、机械停车位、电梯工程。1、本工程划分为1个标段。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：四、项目概况：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）建筑面积400178.9平方米(其中计算容积率建筑面积257703.3平方米)，其中地上建筑面积263755.3平方米，地下建筑面积136423.6平方米，地下车库机动车停车位4032个。包括12栋33层限价房，3栋1层的垃圾转运站。本次为永久用电工程、小区智能化工程、机械停车位、电梯工程招标。永久用电工程采用10kV单回路电源供电，新装公变15120KVA，新装专用变压器6400KVA，本项目总用电负荷为21520kVA；电梯37台；机械停车位3308个。

（2）包括机械车位供电系统，从专变电房低压柜开关下桩出线开始至机械车位电机接线动力供电系统工程。（1）机械停车工程及其配套工程图纸设计、设备采购、现场施工、调试、验收。达到规划车位要求，达到机械停车工程合同文件的规定的所有功能，并通过特种设备监督局验收，同时取得特种设备使用登记证。2.2机械停车工程:包括但不限于以下内容（范围）：（3）包括但不限于相关设备的购置、安装、调试、验收及送电，全部设备安装、线路（含电缆沟）敷设、2年期10KV电力设施维保等工程；负责办理10KV线路建设工程规划许可手续，工程内容包含但不限于上述内容，具体详见《用电咨询服务答复书》（2）公变系统：①按供电部门确认施工图纸，从指定的区域配电房引入高压电缆到红线内开关房及专变高低压电房，包括不限于电缆及其敷设管道、开关房内配电柜，高压柜、变压器、低压柜及从低压柜出线至住户电表箱在内的设备管线安装调试。即包括高压电缆及电缆沟预留预埋、电缆桥架安装、高压开关柜、高压环网柜、变压器、低压柜、低压柜变压器进线母线、联络母线、住户电表箱等。除从低压柜下桩开关引出至住户电表箱、低压柜下桩开关引出至充电桩电表箱出线外，其他从低压柜下桩开关出线不属于永久用电工程范围。②电房土建工程：从接收总包单位移交场地起，包括电房墙体砌筑、电房内电缆沟砌筑、配电柜基础安装、精装修、电房门窗、排气工程、照明工程等。③工程总承包单位与永久用电工程分包单位工作内容和责任分工表如下：

2.3电梯工程:包括但不限于以下内容（范围）：（6）工程总承包单位与机械停车分包单位工作内容和责任分工表如下：（5）自取得《广州市特种设备使用登记证》之日起，中标人向招标人提供为期3年的质保期服务，质保期内免费提供每月不少于两次的定期巡检和保养服务并协助招标人机械停车位的年检工作。质保期内非人为原因损坏、失效或已达到报废标准的零部件除无偿更换外，对更换上的零部件还应有继续两年的质量保证期。（4）中标人设计图纸时需了解现场，并应对现场进行复核，包括不限于现场位置尺寸、平整度、供电位置、相关控制、信息线或相关预留等，否则造成相应问题由中标人承担责任。（3）本工程的施工申报及通过相关政府职能部门的验收，同时取得验收批文。

（6）包括配合消防工程，消防电梯预留联动控制反馈信号功能。（5）包括电梯设备卸车及吊装和井道脚手架搭设费。（4）招标人负责引线至电梯机房配电箱，配电箱出线由中标人进行施工并进行调试。中标人需配合审查原设计中强弱电系统预留是否满足要求，并应提出相关修改建议，否则由中标人承担应责任。（3）有关电梯井道、基坑、顶层高度等涉及电梯结构及尺寸的土建施工图(或电梯井道条件图)等，中标人应对已有图纸进行审查并在招标人穿插施工时进行现场复核，否则造成相关问题由中标人承担全部责任。电梯井道、基坑、顶层高度等实际土建尺寸与施工图纸偏差在0至+30mm以内的,由中标人负责解决误差问题。（2）包括电梯相关零部件、备品备件及电梯电梯底坑爬梯、安保系统及从电梯机房至轿厢间的配线、消防逼降反馈信号设备和消防逼降信号线连接点等。（1）包括C9栋无障碍电梯、C1-C10、D1、D2栋楼电梯及其配套设施设备图纸深化设计、设备采购、安装、调试、验收，达到电梯供货合同文件的规定及电梯的所有功能，并通过当地技术监督部门验收，为该批电梯取得电梯使用许可证明。

2.4智能化工程：包括但不限于以下内容（范围）：（10）工程总承包单位与电梯分包单位工作内容和责任分工表如下：（9）自取得《广州市特种设备使用登记证》之日起，中标人负责保修3年，保修期内免费提供每月不少于两次的定期巡检和保养服务并协助招标人电梯的年检工作。（8）包括电梯安装施工及调试用电缆，照明，防护栏杆等设施。安装调试过程中发生的水电费。（7）电梯井道照明、钢结构牛腿以及每层井道壁的安全防护挡板、检修钢梯、检修插座及符合双方确认的电梯设计图在安装时如需修改电梯设备的费用。

（6）访客对讲系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（5）电话、网络系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（4）综合布线系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（3）有线电视系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（3）电子巡查系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（1）视频监控系统，按设计图纸要求，包括不限于单元楼中间设备，管理中心电脑，住户内设备，管线等。

①包括内部装修装饰工程、UPS、精密空调安装、机房监控、机房防雷及接地。（11）机房工程：（10）电梯五方通话系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。（9）远程抄表系统，需对系统进行深化设计，满足相关方要求，包括系统设备及管线等。（8）车库管理系统，包括含入口设备（四入）、出口设备（四出）、出口收费岗亭设备、图像拍摄与对比子系统、管理中心设备等。（7）公共广播系统，按设计图纸要求，包括设备及管线等。

①图纸上各系统自电信、电视间或智能化机房开始至末端设备的电线管预埋不属于承包范围。（14）不属于智能化工程范围：负责光纤工程室内（包括机房至室外（建筑物边））的管线预埋、线槽敷设及管线明装（含底盒和底盒封板）工作，负责光纤工程的管内穿线、线槽敷线、设备安装以及室外的管线预埋工作。按照招标人要求负责整个项目光纤工程的申报手续、深化设计（经设计和通讯部门及招标人确认后施工），负责设计协调服务；负责光纤工程室外接驳的预埋工作（室外埋管，不包括穿线，接驳点至机房的穿线应由运营商负责），需将接驳点放置到指定地点；负责本地块范围内按招标人确认的施工图纸的室内外光纤施工及完成室内光纤接驳工作；负责向相关管理部分办理相关手续，负责工程验收，满足当地相关部门通信条件，协调通信部门开通信号。（13）光纤工程（12）图纸上设计住户户内弱电箱至末端设备的二次结构预埋或明敷电线管属于承包范围②包括机房设备的安全保护地、防雷接地、抗静电接地使用大楼共用接地系统，机房内所有电气设备外壳、金属管道、金属吊顶、全钢抗静电地板、金属隔断框架均牢固连接大楼综合接地，接地电阻不大于1欧姆。

4、承包方式：全部工程包工、包料、包设备、包工期、包质量、包送电、包维保、包安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包因验收不能通过所需要发生的整改费用等。综合单价包干、工程量按实结算，项目措施费合价包干。3、招标规模：萝岗中心城区保障性住房项目（二期）公租房、限价房及公建配套工程（标段一）建筑面积400178.9平方米(其中计算容积率建筑面积257703.3平方米)，其中地上建筑面积263755.3平方米，地下建筑面积136423.6平方米，地下车库机动车停车位4032个。包括12栋33层限价房，3栋1层的垃圾转运站。本次为永久用电工程、小区智能化工程、机械停车位、电梯工程招标。永久用电工程采用10kV单回路电源供电，新装公变15120KVA，新装专用变压器6400KVA，本项目总用电负荷为21520kVA；电梯37台；机械停车位3308个。2.5招标人根据工程实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整。（15）工程总承包单位与智能化分包单位工作内容和责任分工表如下：②图纸上设计住户户内弱电箱至末端设备一次结构预埋电线管、住户内弱电箱安装不属于承包范围。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。1、公告发布日期（含本日）：2022年8月30日00:00至2022年9月21日15:00七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：六、资金来源：企业自筹资金5、最高投标限价：144898991.72元（其中：永久用电工程53926172.58元，小区智能化工程17510158.34元，机械停车位58460890.80元，电梯工程15001770.00元）。投标人的投标总报价及综合单价均不能超过招标人公布的最高投标限价及综合单价限价，具体详见最高投标限价公布函及工程量清单，投标报价超过投标限价的文件将被拒绝。

6、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站http://www.gzggzy.cn）《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。3、开标开始时间：2022年9月21日15时00分。截止时间：2022年9月21日15时00分。2、递交投标文件起始时间：2022年8月30日00时00分；

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。九、投标人合格条件：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。八、招标文件获取方式：

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业壹级注册建造师；③承接智能化工程施工：投标人具有承接本工程所需的电子与智能化工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑智能化工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。②承接10kV电力工程施工：投标人具有承接本工程所需的电力工程施工总承包三级或以上，或建筑机电安装工程专业承包一级资质，或输变电工程（送变电工程）专业承包三级或以上；同时具备《承装(修、试)电力设施许可证》承装类五级或以上。①承接机械停车等建筑机电工程施工：投标人具有承接本工程所需的建筑机电安装工程专业承包一级资质。4、投标人应同时具备以下①、②、③资质：

注：业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。8、投标人（或联合体主办方）自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指业绩金额大于或等于4000万元的建筑机电安装工程施工）。7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类或C3）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：机电工程相关专业高级（或以上）工程师职称。5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。（5）如联合体投标的，类似工程业绩由主办方提供。（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。（3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章（适用于施工专业承包项目和由总承包单位依法分包的专业工程）。（2）技术指标（单个业绩金额大于或等于4000万元的建筑机电安装工程施工）需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。（1）适用于施工专业承包项目：单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（建筑机电安装工程或原机电设备安装工程）。

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8074009.html）（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以最高投标限价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。如投标人组成联合体，应以具有建筑机电安装工程专业承包一级资质为主办方，并签定联合体工作协议（联合体工作协议格式可参考招标公告附件三）。投标人拟任本工程项目负责人、专职安全员、技术负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体全体成员不得超过3个，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体以主办方名义提交投标保证金。10、关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。十、资格审查方式：注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。13、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

异议受理电话：13580443481十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：中国建筑第四工程局有限公司十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标：十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。地址：广州市黄埔区长岭街道萝岗和苑H1对面中建四局萝岗保障房项目部

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；5.拖欠农民工工资的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的;3.存在围标或串标情形的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；1.将中标工程转包或者违法分包的;

投标人声明附件一：2022年8月30日北京中交建设工程咨询有限公司中国建筑第四工程局有限公司7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；三、本公司不存在下列情形之一：二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加投标工作，作出郑重声明：广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本标段提供招标代理服务的；（4）为本标段的代建人；（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（13）被暂扣安全生产许可证的；（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（19）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（16）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（14）被依法暂停或取消投标资格的；

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对本公司的统一管理，并对我公司施工范围的实名制管理负直接责任。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。（21）法律法规规定的其他情形。（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

特此声明十二、本公司声明不存在招标文件第一章第33条款《投标人信誉的要求》规定的任何一种情形。十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

（企业公章）年月日技术负责人签字：项目负责人签字:法定代表人签字：声明企业：

联合体工作协议附件三（参考格式）：施工项目管理团队人员信息表附件二：注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

①（单位名称）：作为联合体的主办方外，还应负责工作及施工管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。1、（主办方单位名称）为联合体主办方。（单位名称、单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

主办方名称：（盖单位章）注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。……③（单位名称）：主要负责工作，具体按合同要求。②（单位名称）：主要负责工作，具体按合同要求。

注：单独投标的，无需提交本协议书。法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员一名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）