关于温州肯恩大学金竹嘉园75套公寓租赁的中标(成交)结果公告[浙江乐诚工程咨询有限公司]

中标

金额

234万元

项目地址

浙江省

发布时间

2022/07/01

公告摘要

项目编号zjyc2022140(dy)

预算金额234万元

招标公司温州肯恩大学

招标联系人孙老师

招标代理机构浙江乐诚工程咨询有限公司

代理联系人王女士18357703076

中标公司温州天都养老项目有限公司234万元

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：ZJYC2022140(DY)

二、项目名称：金竹嘉园75套公寓租赁

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号	中标（成交）金额(元)	中标供应商名称	中标供应商地址
1	报价:2340000(元)	温州天都养老项目有限公司	浙江省温州市瓯海区南白象街道104国道南白象段1587号

2.废标结果:

序号	标项名称	废标理由	其他事项
/	/	/	/

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号	标项名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	金竹嘉园75套公寓租赁	金竹嘉园75套公寓租赁	详见单一来源采购文件	详见单一来源采购文件	1年	详见单一来源采购文件

五、评标专家抽取

评审专家抽取规则评审专家抽取规则

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢水山,秦雷霆,胡纯纯(采购人代表)

七、开标情况

标项1标项1

八、资格审查情况

标项1标项1

九、符合性审查情况

标项1标项1

十、技术评分明细表

十一、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项1

十二、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：详见单一来源采购文件

2.代理服务收费金额（元）：12000

十三、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十四、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：

十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：温州肯恩大学

地址：温州市瓯海区丽岙街道大学路88号

传真：

项目联系人（询问）：孙老师

项目联系方式（询问）：0577-55870565

质疑联系人：刘老师

质疑联系方式：0577-55870553

2.采购代理机构信息

名称：浙江乐诚工程咨询有限公司

地址：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03

传真：

项目联系人（询问）：王女士

项目联系方式（询问）：18357703076

质疑联系人：陈素芳

质疑联系方式：15805779720

3.同级政府采购监督管理部门

名称：温州市财政局政府采购监管处

地址：温州市鹿城区绣山路299号

传真：/

联系人：项先生、蔡女士

监督投诉电话：0577-88532725、88521948

附件信息：

结果公告附件.docx结果公告附件.docx
200.3K

单一来源采购文件.doc单一来源采购文件.doc
271.5K

专家抽取规则

项目编号:ZJYC2022140(DY)

项目名称:金竹嘉园75套公寓租赁

抽取方案1	抽取方案1	抽取方案1	抽取方案1
抽取方式: 自行抽取	抽取方式: 自行抽取	评审人数: 2
抽取规则	抽取规则	抽取规则	抽取规则
专家隶属库	评审专业	人数	抽取条件
温州市本级	房屋租赁服务,	2	年龄：- 职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：所属单位性质：

回避单位	回避原因
现代集团	供应商上级单位
温州现代养老产业发展有限公司	供应商上级单位
温州市现代服务业发展集团有限公司	供应商上级单位
现代	供应商上级单位

回避专家	回避原因
王磊	论证
李以	论证
钟锦川	论证

1/2

2/2

开标记录表开标记录表

项目编号项目编号	ZJYC2022140(DY)	ZJYC2022140(DY)	项目名称项目名称	金竹嘉园75套公寓租赁
采购方式采购方式	单一来源	单一来源	开标时间开标时间	2022-06-29 09:30:00
开标地点开标地点
序号	序号	供应商名称	供应商名称	供应商名称	报价(元)
1	1	温州天都养老项目有限公司	温州天都养老项目有限公司	温州天都养老项目有限公司	2340000

1/1

资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表
项目编号项目编号	ZJYC2022140(DY)	项目名称项目名称	金竹嘉园75套公寓租赁
采购方式采购方式	单一来源	开标时间开标时间	2022-06-29 09:30:00
开标地点开标地点
序号序号	供应商供应商	资格审查情况资格审查情况	情况说明情况说明
1	温州天都养老项目有限公司	符合

1/1

符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表
项目编号项目编号	ZJYC2022140(DY)	项目名称项目名称	金竹嘉园75套公寓租赁
采购方式采购方式	单一来源	开标时间开标时间	2022-06-29 09:30:00
符合性审查人员符合性审查人员	专家评审小组	开标地点开标地点	浙江乐诚工程咨询有限公司会议室
序号序号	供应商供应商	符合性情况符合性情况	情况说明情况说明
1	温州天都养老项目有限公司	符合

专家评审小组签名：

1/1

得分汇总表得分汇总表

项目名称:金竹嘉园75套公寓租赁（ZJYC2022140(DY)）

序号	供应商	报价(元)	排名	是否推荐成交
1	温州天都养老项目有限公司	2340000元	1	√

评审专家（签名）:，2022年7月1日

1/1

初次投标分项报价表

项目编号：ZJYC2022140DY单位：人民币元

序号	分项	数量	单位	单价	合计
1	温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）7层，共计公寓17套	17	套	年租金31200/套	530400
2	温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）6层，共计公寓17套	17	套	年租金31200/套	530400
3	温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）5层，共计公寓17套	17	套	年租金31200/套	530400
	温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）4层，共计公寓17套	17	套	年租金31200/套	530400
5	温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园3层301室至308室，共计公寓7套	7	套	年租金31200/套	218400
	合计总价				2340000

附注：

1.不提供初次投标分项报价表将视为没有实质性响应单一来源采购文件

2.此表的合计总价应与“初次报价一览表”中“投标报价”相一致。

3.如果含在服务价格中则填“含”，如无此项内容则填“无”，不留空白。

4此表仅提供了表格形式，供应商可按此表格增减修改分项内容。

5.本表将在成交结果公告中予以公示，请确保其数据的真合理性。

WE有限公司

供应商名称（CA电子公章）：温州天都养老项目有限公司

授权代表签字：同汽

日期：2022年6月29日

项目名称：金竹嘉园75套公寓租赁项目编号：ZJYC2022140(DY)（线上电子招投标）单一来源采购文件温州市政府(分散)采购

单一来源采购需求单一来源采购邀请函目录2022年06月代理机构：浙江乐诚工程咨询有限公司采购单位：温州肯恩大学

（单一来源供应商）温州天都养老项目有限公司：第一章单一来源采购邀请函注：本单一来源采购文件中标“▲且加下划线”为投标的实质性要求和条件，必须作出实质性响应，否则投标无效，加粗部分为着重提醒各响应供应商注意。响应供应商必须认真阅读和理解单一来源采购文件中的每一个条款及要求，因误读单一来源采购文件而造成的后果，采购人和采购代理机构概不负责。响应文件格式合同主要条款单一来源采购须知

（四）采购内容：（三）采购方式：单一来源采购（二）采购组织类型：分散采购委托代理（一）项目编号：ZJYC2022140(DY)金竹嘉园75套公寓租赁招标项目应在政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）获取（下载）单一来源采购文件，并于2022年06月29日09:30（北京时间）前递交（上传）响应文件。

序号	名称	数量	单位	预算金额(元/人民币)	备注
1	金竹嘉园75套公寓租赁	1	年	2340000

（六）获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价：3.本项目的特定资格要求：无2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无1.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。1.基本资格条件（五）合格供应商的资格要求：

（八）响应文件提交地址：供应商应于响应文件提交截止时间前按照电子投标要求将电子加密标书上传到“政采云”平台，逾期或未上传成功的将被政府采购云平台拒收。（七）响应文件提交截止时间：2022年06月29日09:30整；4.文件售价（元）：0。3.方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）2.地点：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）；1.日期：2022年06月24日至响应截止时间止（双休日及法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午13:30-16:30。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。（十）其他补充事宜地址：浙江乐诚工程咨询有限公司会议室（温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03）时间：2022年06月29日09:30整（九）开标时间及地址：

传真：地址：温州市丽岙街道大学路88号名称：温州肯恩大学1.采购人信息（十一）凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系3.其他事项：无

名称：浙江乐诚工程咨询有限公司2.采购代理机构信息质疑联系方式：0577-55870553质疑联系人：刘老师项目联系方式（询问）：0577-55870565项目联系人（询问）：孙老师

质疑联系方式：15805779720质疑联系人：陈素芳项目联系方式（询问）：18357703076/0577-86077700项目联系人（询问）：王女士传真：地址：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03

监督投诉电话：0577-88532725、88521948联系人：项先生、蔡女士传真：/地址：温州市鹿城区绣山路299号名称：温州市财政局政府采购监管处3.同级政府采购监督管理部门

第二章单一来源采购需求2022年06月24日浙江乐诚工程咨询有限公司温州肯恩大学CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。

（一）服务范围：服务要求二.为落实政府采购政策需满足的要求：一.采购内容及数量

序号	项目名称	备注
1	金竹嘉园75套公寓租赁

序号	政策名称	内容
1	政府采购促进中小企业发展	提供材料详见单一来源采购文件附件
2	政府采购支持监狱企业发展	提供材料详见单一来源采购文件附件
3	政府采购促进残疾人就业	提供材料详见单一来源采购文件附件
4	政府采购节能环保产品	不适用
5	政府采购进口产品	不允许

（五）履约保证金：无（四）服务地点：温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）（三）服务期限：1年温州天都养老项目有限公司向温州肯恩大学提供金竹嘉园8幢（H幢）4-7层、3层301至308室的房产作为单位教职工宿舍，并提供相应物业服务。（二）总体要求：温州天都养老项目有限公司向温州肯恩大学提供金竹嘉园8幢（H幢）4-7层、3层301至308室的房产作为单位教职工宿舍。

1.需在服务期开始前提供75套面积80-120平米的精装修、设备齐全的公寓。公寓户型需至少包含独立卫浴，一厨一室一厅及阳台。公寓除需配备水、电、煤、网线等基本配套条件外，还需配置：（七）服务内容：注：采购人对于满足合同约定支付条件的，自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的成交供应商账户。采购人通过银行转账的方式向成交供应商支付租金支付租金，成交供应商开具租赁发票。每半年支付一次，先付后用。（六）支付方式：

期数	计租期	应付成交供应商租金(元)	支付时间	备注
1	（合同签订时填写）	（合同签订时填写）	合同签订后	本轮合同租赁75套公寓，租金按每套公寓元/月收取。
2	（合同签订时填写）	（合同签订时填写）	2023年01月31日前	本轮合同租赁75套公寓，租金按每套公寓元/月收取。

e卫生间配置：淋浴亭，洗脸台，马桶，热水器，毛巾架；d厨房配置：燃气灶，吸油烟机；c客厅配置：沙发，茶几，餐桌椅，无线路由器，电视；b客厅和每个房间需配置空调，窗户需挂窗帘，地面需铺大理石或地板；a每个公寓只需要一个卧室及一个书房，多余房间请勿配置床；公寓配置要求：

（八）验收标准4.需提供温州肯恩大学抬头的发票用于支付房租及物业费。3.住宅区内的商业服务需向温州肯恩大学教职工开放。2.提供相应的物业服务。g阳台配置：晾衣杆。f卧室配置：1张1.8m的床、1张床垫和1-2个床头柜，衣柜，办公桌，办公椅；

2.带“▲且加下划线”的有关技术和商务条款为实质性条款，供应商必须做出实质性响应，否则视为投标无效。1.除单一来源采购文件中所明确的采购需求外，欢迎其他能满足本项目采购需求且性能相当于或高于所明确采购需求的产品参加投标报价。同时在采购需求偏离表中作出详细对比说明。四．其他3.采购人依据验收书和成交供应商其他履约情况，对验收项目作出整体评价和分类评价，形成验收结果，除涉密情形外，采购人应在评价后2个工作日内在浙江政府采购网发布验收结果。2.本项目金额在采购限额标准以上，原则上应采用一般程序验收。验收小组应当由五人以上(含本数)单数、熟悉项目需求和标的人员组成，其中相关专业技术人员人数不得少于验收小组人员总数的三分之二。验收组织机构应当按照采购文件、投标(响应)文件、采购合同、封存样品等约定的质量、数量、技术指标或者服务要求设验收指标及其标准。未约定的，应当符合国家强制性规定、政策要求、安全标准、行业或企业有关标准等。1.本项目履约验收参照《温州市政府采购履约验收办法》(温财采[2020]6号)相关规定。合同履约达到验收条件时，成交供应商向采购人书面发起验收申请，采购人或者其委托的采购代理机构(以下简称验收组织机构)在收到成交供应商验收申请五个工作日内启动项目验收。

一须知总则前附表第三章供应商须知4.技术部分中需要提供的证明材料有有效期的必须在有效期内，否则视为未提供。3.如技术要求中未特别注明需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，则统一执行最新标准、规范。

序号	事项	本项目的特别规定
1	项目名称	金竹嘉园75套公寓租赁
2	报价要求	1、本项目价格采用人民币报价； 2、不论单一来源采购结果如何，供应商均应自行承担所有与此次招标有关的全部费用。
3	电子投标	本项目实行网上电子投标。 1.响应文件形式、制作及组成供应商应准备电子响应文件、以介质存储的数据电文形式的备份响应文件二类： (1)电子响应文件：通过政采云电子交易客户端（政采云投标客户端）完成响应文件编制后生成并加密的数据电文形式的响应文件（文件扩展名为.jmbs）1份。（2）以介质存储的数据电文形式的备份响应文件（如有）：与“电子响应文件”同时生成的数据电文形式的备份响应文件(文件扩展名为.bfbs)，响应文件提交截止时间前以电子邮件方式传送至浙江乐诚工程咨询有限公司电子邮箱2812799762@qq.com，递交1份，传送的备份响应文件需打包压缩并加密，加密密码由供应商自行保管，未加密导致投标信息泄露的风险由供应商自行承担。响应文件由报价文件、资格文件、商务和技术文件三部分组成。 2.成交供应商在领取成交通知书时按采购人要求提供全套纸质响应文件叁份。 3.电子招投标特殊情况处理方式：本项目原则上采用政采云电子招投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，采购代理机构将开启所有供应商递交的以介质存储的数据电文形式的备份响应文件，上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子响应文件自动失效。
4	电子评标注意事项	1.1供应商必须先在政府采购云平台进行登记注册，相关事宜请参照（《供应商网上注册操作指南》“浙江政府采购网首页-办事指南-注册-供应商注册申请”），登录政府采购云平台后台依法进行网上自主下载。 1.2本项目实行电子投标，应按照本项目单一来源采购文件和政采云平台的要求编制、加密并递交响应文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。 1.3供应商应在开标前完成CA数字证书办理。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各供应商抓紧时间办理。【（目前“政采云”平台仅支持浙江汇信或天谷CA锁，个体工商户投标仅支持浙江汇信CA锁）申领操作流程”】。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。《CA驱动和申领流程》：zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html《CA管理操作指南》：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?Keyword. 1.4供应商通过政采云平台电子投标工具制作响应文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，（电子交易客户端下载地址：zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html），电子投标操作指南详见：“https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding”。 1.5供应商可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。
5	分包	不同意分包
6	转包	不允许
7	开标前答疑会或现场考察	不组织
8	联合体	本项目不接受联合体响应
9	信用	根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。（1）信用信息查询的截止时点为从本项目投标截止日往前追溯三年；（2）查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）；（3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人或监督人员将查询网页打印与其他单一来源采购文件一并保存；（4）信用信息的使用规则：供应商存在不良信用记录的，其投标无效。不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府府采购严重违法失信行为记录名单。
10	采购人补充	为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，温州市财政局出台了《温州市财政局关于温州市政府采购支持中小企业信用融资的通知》（温财采〔2020〕3号），供应商若有融资意向，可直接登录http://jinrong.zcygov.cn，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案，也可直接向各银行咨询相关业务。
11	解释权	构成本单一来源采购文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告、供应商须知、评标办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论的，由采购人或采购代理机构负责解释。
12	特别说明	1.请务必确保响应文件制作客户端为最新版本，旧版本可能导致响应文件解密失败。 2.请务必确保响应文件制作时所用的 CA 锁与响应文件解密时的 CA 锁为同一把，否则可能导致响应文件解密失败。 3.在响应文件解密前，请务必检验 CA 锁与所用电脑的兼容性，部分电脑因 CA 驱动未正常安装、USB 接口兼容性差等原因可能造成响应文件解密失败。 4.供应商未按单一来源采购文件规定及提醒操作的，引起的一切后果由供应商自行负责。 5.投标截止时间同提交响应文件截止时间。

“采购代理机构”系指采购公告中载明的本项目的采购代理机构。“采购人”系指采购公告中载明的本项目的采购人。招标采购单位系指组织本次招标的浙江乐诚工程咨询有限公司（采购代理机构）和温州肯恩大学（采购人）。（二）定义本单一来源采购文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（一）适用范围

“书面形式”包括合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。“▲且加下划线”系指实质性要求条款。“电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）。“电子签章”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。“供应商”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。

（五）特别说明：4.2采购代理服务费由采购人支付，收费标准12000元。4.1供应商应承担所有与准备和参加投标有关费用，不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。（四）单一来源采购费用如供应商代表不是法定代表人，须有授权委托书。（三）单一来源采购委托

采购机构有权在认为适当时，或在任何第三者提出要求（书面或其他方式）时，无须事先征求成交供应商同意而披露关于已订立合约的资料、成交供应商的名称及地址、成交服务的有关信息以及合约条款等。采购机构有权将供应商提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。供应商自获取单一来源采购文件之日起，须承诺承担本项目下保密义务，不得将因本次招标中获得的信息向第三方外传。（六）保密与披露事项供应商在单一来源采购活动中提供任何虚假材料，其投标无效，并报监管部门查处；成交后发现的，成交供应商须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条之规定3倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法供应商的行政与刑事责任。▲供应商应仔细阅读单一来源采购的所有内容，按照单一来源采购的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

合同主要条款单一来源采购须知单一来源采购需求单一来源采购邀请函（一）单一来源采购文件的构成。本单一来源采购文件由以下部分组成：二单一来源采购文件

已获取单一来源采购文件的潜在供应商，若有问题需要澄清，应于投标截止时间前，以书面形式向采购代理机构提出。（三）单一来源采购文件的澄清和修改供应商没有按照单一来源采购文件要求提供全部资料，或者供应商没有对单一来源采购文件作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其响应文件被拒绝。（二）供应商的风险注：与本项目有关的澄清或者修改的内容为单一来源采购文件的组成部分。响应文件格式

初次投标分项报价表（见附件1-2）；初次报价一览表（见附件1-1）；1.报价文件：（一）响应文件的组成三响应文件采购代理机构对单一来源采购文件进行澄清或修改的，同时政采云系统会向所有已按单一来源采购文件规定方式获取单一来源采购文件的潜在供应商发送更正提醒信息，潜在供应商请自行到浙江省政府采购网上下载附件，潜在供应商在收到该附件后应于1日内，以书面形式（签署意见并加盖供应商公章）向采购代理机构回函给予确认。若无书面回函确认，视为默认接受。澄清或者修改的内容为单一来源采购文件的组成部分。该澄清或者修改的内容为单一来源采购文件的组成部分。

响应书（见附件3-2）；法定代表人资格证明书/法定代表人授权书（见附件3-1）3.商务和技术文件：关于符合基本资格条件的承诺函（见附件2-2）有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（五选一）（见附件2-1）2.资格文件：

（二）响应文件的签署其他需要说明的其他文件和说明。（格式自拟）政府采购活动现场确认声明书（见附件3-6）；采购需求偏离表（见附件3-5）供应商情况介绍（见附件3-4）；响应声明书（见附件3-3）；

供应商应于响应文件提交截止时间前按照电子投标要求将加密电子响应文件上传到“政采云”平台，逾期或未上传成功的将被政府采购云平台拒收。（1）电子响应文件的上传：（三）响应文件的上传、递交响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须由供应商授权代表签字并加盖CA电子公章。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。响应文件须由供应商在规定位置加盖公章并由供应商授权代表签署，供应商应写全称。供应商应按照单一来源采购文件和政府采购云平台的要求，根据响应文件的组成规定的内容及顺序通过政采云电子交易客户端（政采云投标客户端）编制加密电子响应文件，响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是供应商的责任。其中资格文件、商务技术文件中不得出现响应报价，如因供应商原因提前泄露响应报价，是供应商的责任。

（1）未按规定加密或加写标记；▲供应商递交的备份电子响应文件时，如出现下列情况之一的，将被拒收：本项目由采购代理机构做好“备份电子响应文件”的签收工作后，与投标资料一并归档。供应商授权代表不参加现场开标活动，由相关人员进行现场监督。采购代理机构将记录所有响应文件的开封过程的有关内容，并由相关人员签字确认。评审小组要求供应商澄清、说明或者补正，须通过政采云平台要求澄清、说明或者补正。注：如政采云上电子响应文件出现解密失败情况（政采云平台规定时间（不少于30分钟）），供应商可按照自身意愿确认是否同意提供加密密码解密传送至浙江乐诚工程咨询有限公司电子邮箱（2812799762@qq.com）的备份文件，并以备份响应文件作为替代电子响应文件，如供应商未按照规定时间（开标时间前）及要求提供有效备份文件，同时政采云上响应文件解密失败的，将导致投标无效。通过政府采购云平台成功上传的电子加密响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。供应商在政府采购云平台完成加密电子响应文件的上传后将备份电子响应文件（文件扩展名为.bfbs)打包压缩并加密后以电子邮件方式传送至浙江乐诚工程咨询有限公司电子邮箱（2812799762@qq.com），加密密码由供应商自行保管。（2）备份电子响应文件的密封、递交

供应商应当在响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。响应文件提交截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间后送达的电子响应文件，将被政采云平台拒收。电子响应文件：在线上传递交一份；备份电子响应文件以介质（电子邮件方式传送至浙江乐诚工程咨询有限公司电子邮箱2812799762@qq.com）存储的数据电文形式（如有），传送的备份电子响应文件需打包压缩并加密，加密密码由供应商自行保管。（四）响应文件的份数、修改和撤回（4）仅提供备份电子响应文件的，投标无效。（3）未在政采云平台获取采购文件的；（2）超过响应文件提交截止时间送达的；

报价是指完成服务项目所需的一切服务费用、必要设备及工具、租赁或运维服务、器材、管理费用、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。实行固定费用总包干，供应商应根据上述因素自行考虑含入总价。报价应按单一来源采购文件中相关附表格式填写。（六）报价响应文件以及供应商与招标采购单位就有关单一来源采购事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的响应文件视同未提供（有中文汉语说明的除外）。（五）响应文件的语言及计量备注：供应商可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。

供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改响应文件。在特殊情况下，采购代理机构可与供应商协商延长单一来源采购文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。▲自响应文件提交截止时间起90天响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的响应将被拒绝。（七）响应文件的有效期供应商在报价文件上传的价格和报价一览表里填写的金额不一致时，以供应商上传的报价文件为准。供应商所报的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更，任何包含价格调整要求，将被认为是非响应性报价而予以拒绝。

（2）不具备单一来源采购文件中规定的资格条件的；（1）资格审查材料不全的，或者不符合单一来源采购文件要求的；▲1.在资格审查时，如发现下列情形之一的，投标无效：实质上没有响应《单一来源采购文件》要求的响应文件将被视为投标无效。经评审小组认定属于供应商疏忽、笔误所造成的差错，可在评审结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等，原件必须加盖单位公章）。修改或者补正响应文件必须以书面形式进行，并应在成交结果公告之前查核原件。四无效情形成交供应商的响应文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。

（4）响应文件有采购单位不能接受的偏离或附加条件的；（3）未实质性响应单一来源采购文件要求；（2）响应文件内容不全或关键字迹模糊无法辨认的；（1）响应文件未按单一来源采购文件要求签署、盖章的；▲2.在符合性审查和商务技术评审时，如发现下列情形之一的，投标无效：（3）经查询存在不良信用记录的。

（1）报价超过单一来源采购文件中规定的预算金额或最高限价的；▲3.在报价评审时，如发现下列情形之一的，响应文件将被视为无效：（8）不符合法律、法规和单一来源采购文件规定的其他无效情形。（7）明显不符合单一来源采购文件的要求，或者与单一来源采购文件中标“▲且加下划线”的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；（6）响应文件中提供虚假材料、技术指标及参数；（5）投标有效期不能满足单一来源采购文件要求的；

（一）开标准备五开标4.被拒绝的投标无效。3.符合单一来源采购文件明确规定的其他投标无效条款的；（3）报价具有选择性的。（2）未采用人民币报价或者未按照单一来源采购文件标明的币种报价的；

④解密③政府采购云平台在线进行响应文件签收，供应商可自行打印响应文件接收回执。②通知或邀请相关单位和人员出席开标、评审活动。①开启响应文件开启场地的录音录像采集设备，并确保其正常运行。（二）开标程序：采购代理机构将在规定的时间和地点进行开标，供应商的法定代表人或其委托授权人必须参加。

⑦评审小组对商务技术响应文件进行评审。⑥评审小组对资格进行审查。⑤响应文件解密结束，通过邮件（2812799762@qq.com）形式发送各供应商组织签署《政府采购活动现场确认声明书》。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，如已按规定递交备份电子响应文件的，将由采购代理机构按政府采购云平台操作规范将备份电子响应文件上传至政府采购云平台，上传成功后，加密电子响应文件自动失效，否则视为响应文件撤回。本项目原则上采用政采云电子招投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：响应文件提交截止时间后，供应商登录政采云平台，通过制作电子响应文件的CA锁用“项目采购-开标评标”功能对电子响应文件进行在线解密。在政采云平台规定时间（不少于30分钟）。（请各供应商务必在规定时间内完成电子响应文件的解密工作，在电子开评标期间，供应商（授权代表）需确保在各自所在的区域具备上网的技术条件并保持网络及联系方式畅通，联系方式为获取采购文件时留的联系方式，无法保持联系方式畅通的一切后果由供应商自行承担），同时为避免出现意外，建议全程由一台电脑进行操作（包括标书制作、上传、解密等），中途不要更换电脑。

本项目评审小组由评审专家和采购人代表共3人（含）以上单数组成，其中评审专家人数不少于评审小组成员总数的2/3。（一）评审小组六评审程序特别说明：如遇政府采购云平台电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。⑨在系统上公布评审结果。⑧评审小组会对报价情况进行评审。

（2）依据单一来源采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对单一来源采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对单一来源采购文件的实质性要求作出响应。（1）评审小组按照商务、资格类进行审核响应文件。1.评审小组审核响应文件。（三）评审程序本项目采用不公开方式评审，评审的依据为单一来源采购文件和响应文件及承诺。（二）评审的方式

（4）供应商在全部谈判结束后要求供应商在规定的时间内在政采云平台提交二次（最终）报价，评审小组会对报价情况进行评审（▲报价不得高于上一次报价（评审小组另有决议的除外），没有在规定时间内在线提交谈判报价的，默认上一轮报价为该轮报价。）。（3）谈判及报价轮次不超过三轮，具体根据项目的情况由评审小组决定。（2）供应商确认采购要求并对谈判承诺确认后由授权代表在线签字。（1）评审小组就讨论和汇总的情况与供应商展开谈判，谈判分为技术和商务两部分，商务谈判主要内容为售后服务、交付时间、付款方式、特殊承诺和商务报价。3.谈判和评审：2.评审小组汇总并讨论审核情况，确定供应商是否具有资格。

3、在评审期间，供应商不得向评审小组成员询问评审情况，不得进行旨在影响评审结果的活动，否则将废除其资格。2、客观、公正的对待供应商。1、评审小组将遵循公开、公平、公正的原则，对供应商提供货物或服务的价格、技术性能、交货期限、售后服务、公司基本情况、履约能力等进行分析考评，确定成交供应商。（四）评审原则和评审办法5、评审结束后，主持人公布成交候选供应商名单。4、评审小组拟制评审报告。

采购代理机构应当在成交供应商确定后2个工作日内，在浙江政府采购网上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，确定成交供应商，也可以书面授权评审小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。确定成交供应商七定标5、采购人不向落标方解释落标原因，不退还响应文件。4、在评审过程中，评审小组成员不得与供应商私下交换意见，在单一来源采购工作结束后，凡与评审情况有接触的人不得将评审情况扩散出评审小组成员之外。

采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：九可中止电子交易活动的情形成交供应商拖延、拒签合同且情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报。成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起30日内与采购人签订采购合同。八合同授予供应商对评审结果如有异议，可在规定时间内以书面形式向采购代理机构提出质疑（需提供原件及相关的证据材料），但需对质疑内容的真实性承担法律责任。

出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。（五）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。（四）病毒发作导致不能进行正常操作的；（三）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（二）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（一）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；

同合赁租（本合同为样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）第四章合同主要条款

承租方（乙方）：温州肯恩大学账号：1203227009049098523开户行：工商银行温州瓯海支行账户名：温州天都养老项目有限公司出租方（甲方）：温州天都养老项目有限公司二0二二年月

二、甲方同意乙方将承租场所用于教师公寓，乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，如乙方改变房屋经营用途，应事先征得甲方书面同意，并依法取得经营许可后方可实施，否则甲方有权解除合同，并有权保留追诉权。一、甲方同意将位于温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）4-7层、3层301室至308室场所，建筑面积5212.78平方米（其中营业面积/平方米、仓库面积/平方米）出租给乙方作为教师公寓。该房产经乙方实地详细踏勘已全面知悉并接受房屋配套设施的实际现状,同意甲方在现有的条件下租赁。第一章租赁场所乙方租赁甲方座落在温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）4-7层、3层301室至308室的房产，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，根据《中华人民共和国民法典》、温州市市属国有企业资产租赁管理等有关规定，在双方平等自愿的基础上，经双方协商一致，签订本合同。送达地址（邮箱）：浙江省温州市瓯海区大学路88号统一社会信用代码：123303005985125280

一、租金及支付方式：租金为人民币元（大写：元整）（合同签订时填写），每半年支付一次，先付后用。第三章租金、押金二、乙方严格履行本合同条款，在本合同期满后，甲方如继续实施出租，在同等条件下乙方享有租赁优先权乙方如因违约或失信等原因被甲方列入黑名单的除外。一、租赁期为1年，即2022年月日起至2022年月日止（合同签订时填写）。租期届满之日，乙方应在租期届满后无条件腾空承租之房屋，由甲方查验后回收，如有损坏残缺，乙方承担修复或照价赔偿的责任。第二章租赁期限

期数	计租期	应付甲方租金(元)	支付时间	备注
1	（合同签订时填写）	（合同签订时填写）	合同签订后	本轮合同租赁75套公寓，租金按每套公寓元/月收取。
2	（合同签订时填写）	（合同签订时填写）	2023年01月31日前	本轮合同租赁75套公寓，租金按每套公寓元/月收取。

二、乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方备案，需要办理相关审批手续的，必须经政府相关职能部门审批后按规定实施，改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担，工程实施过程中造成人身、财产等损害的，全部责任由乙方承担，与甲方无关。乙方的装修应采取文明施工，并遵守相应的法律、法规，服从甲方日常管理，乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构，不得拆除或破坏标的物内分隔墙体，不得改变房屋用途，否则一切责任及损失概由乙方承担，甲方有权随时单方解除本合同。一、乙方确认，甲方的房屋以实际现状交付给乙方使用。租赁期间房屋的日常管理维护由乙方负责，因乙方使用与管理不当引起的维修由乙方负责。第四章交付及使用押金退还：本合同自然终止或解除后，方可退还押金。押金退还须扣除合同规定应由乙方支付而未支付的费用，包括但不限于应由乙方承担责任给甲方所造成的其它损失赔偿，拖欠各种款项等，如相关费用超过押金金额，乙方应赔偿甲方实际损失及费用，不足部分甲方有权继续追偿。因乙方原因导致合同被提前终止或解除的，甲方有权不予返还合同押金并要求乙方赔偿甲方的实际损失以及相关费用。押金：乙方应于本合同签订之日的15个工作日内向甲方交纳押金人民币195000大写：（拾玖万伍仟元整），以保障本合同的履行，押金不计息。注：乙方对于满足合同约定支付条件的，自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的甲方账户。乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金支付租金，甲方开具租赁发票。

（二）在租赁期内，根据国家法律规定，甲方有权带租约转让乙方租赁房屋的所有权。（一）甲方享有按照合同约定的时间和方式收取各项费用的权利。一、甲方的权利和义务第五章双方权利与义务四、甲方通知乙方进行租赁房屋移交，甲、乙双方现场验收完成并书面确认的当日，即视为甲方向乙方正式移交租赁房屋。如乙方未按通知时间与甲方办理交付手续，则该书面通知中记载的日期视为正式交付日。三、乙方在租赁期内实际发生包括但不限于水电费、卫生费、物业管理费等费用，均由乙方按实际标准向甲方缴纳。

（三）乙方要按有关部门的要求认真做好综治、消防等管理工作，配备必要的消防安全器材，接受甲方的检查和监督。除因甲方原因产生的责任外,租赁期间及到期场地腾空前所发生的综治、消防等责任事故，概由乙方负责和承担一切法律、经济、社会责任，甲方不承担任何连带责任。（二）除因甲方原因产生的责任外，租赁期内该房屋所发生的一切与乙方有关的法律行为（包括但不限于人身损害赔偿、经济、法律纠纷等）由乙方自行承担。（一）乙方应按照合同约定的时间和方式及时足额支付各项费用，享有在租期内依法按约占有使用承租房屋及附属配套设施的权利。但乙方在租用期间，必须合法经营、合理使用、妥善保管，确保租赁房屋及附属配套设施安全完整、功能完好。二、乙方的权利和义务（四）租赁期满或因乙方责任导致合同被解除或终止的，甲方有权随时（有约定的按合同约定的期限）收回房屋。（三）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行检查监督，乙方应予以配合并落实甲方提出的整改要求。

一、甲乙双方签订《出租房屋治安、消防安全责任书》，认真履行责任书条款，作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力，并严格履行。第六章租赁期间的安全责任（七）乙方明确放弃对租赁房屋的优先购买权。（六）乙方因特殊原因无法在规定时间内腾空的，应书面报告甲方，经甲方同意后，签订协议并按实际天数支付场地占用费，逾期三日未撤离的，甲方有权按照日租金的2倍要求乙方支付租赁费用。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品。（五）合同终止或合同被解除后，乙方应完全腾空撤离，并应按上述条款的规定将该租赁房屋交还甲方，乙方在拆除可移动的自有设备的过程中，不得损坏房屋结构（含防水）和配套设施，否则乙方承担损害赔偿责任。（四）在租赁期内需要甲方代缴的水电、物业费等费用，乙方须在收到甲方通知的7个工作日内将代缴的水电、物业费足额交付给甲方。

A、乙方逾期支付租金达15天以上。三、乙方有下列违约情形之一，甲方有权单方解除本合同。二、在合同期内，如遇不可抗力因素或国家政策调整或城市拆迁改造等原因导致甲乙双方无法履行合同的应予终止。自接到相关方书面通知，在规定的时间内，乙方无条件终止并腾空，甲方应将乙方已交纳的未到期租金部分退还给乙方（按日平均租金计算），不计利息，并不用支付违约金。合同终止后，双方应本着公平合理的原则，协商处理善后事宜。城市拆迁政府补偿属于甲方的所有款项和金额与乙方无关，若有补偿属于乙方的款项归乙方所有。一、本合同期满，自行终止。第七章合同终止二、租赁期间，因乙方使用不当或管理不善造成房屋安全事故而毁损，乙方负全额赔偿责任，如因此损及第三人生命财产安全的，乙方自负其责自行处理，与甲方无涉。如乙方因非法或不法经营被行政处罚、或者被追究刑事责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失（包括但不限于经济损失、财产损失、名誉损失等）。如乙方逃逸或拒不履行，甲方有权处置乙方置留甲方的一切财产，以及追究乙方的相关责任，乙方应赔偿由此对甲方造成的损失并负责消除给甲方带来的不利影响。

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；四、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，乙方应无条件腾空场地，租金按腾空交付甲方之日照实结算。如乙方在甲方通知的时间内拒不腾空，甲方有权通知水、电管理部门予以停水、停电，所造成损失均由乙方自负。C、乙方出现其他违约事项的。B、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害国家或公共利益的。

第八章违约责任七、本合同终止后，乙方同意将投入的固定设施、内外装修无偿归甲方所有。乙方可移动设施（在不影响甲方房产结构安全的前提下）应在租赁期满按时腾空，如逾期则视同乙方同意将移动设施无偿归甲方所有。六、经甲乙双方协商一致，可以终止本合同，但要求终止方要以书面形式提前三个月提出。（五）法律规定的其他情形。（四）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（三）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

本合同下所需或所确定的所有通知、要求或其它通讯应以书面形式通过亲自派送或邮政特快专递方式或传真方式按下列对方指定（或此后不时指定）的传真号码或地址传送。任何通知、要求或通讯若以传真方式传送视为立即送达，如果以快递或者挂号信形式寄送的，乙方签收或拒绝签收（含因地址错误导致的无法投递的情况）之日即视为正式送达之日。第九章通知四、乙方代理人、受委托人或雇佣人违反本合同的，视为乙方违约。三、乙方因违反本合同约定所产生的拖欠租金、杂费、违约金、赔偿金及其他应由乙方承担的款项等等，在本合同到期终止或协议终止或本合同约定甲方有权单方解除或乙方违约解除时，经乙方确认后，甲方有权直接从乙方交纳的押金中扣除，并开具发票，如押金不足以抵扣的，乙方仍负有补付余额的责任。二、本合同订立后生效，除出现本合同已有约定的情形之外，甲、乙任何一方均不得擅自解除合同，否则，应承担违约责任。违约方须向对方计付剩余租期应交租金总额10％的违约金，剩余租期不到一年的按年租金的10％计算违约金。一、本合同条款中已经约定违约责任承担方式的，适从条款约定。

本合同在履行中发生的争议，双方应友好协商解决，若双方协商不成，任何方均可向甲方所在地人民法院起诉，以解决争议。第十一章争议解决其他事项需要约定的，应在以下空白处加以明确说明，以便甲乙双方共同履行。第十章其他事项甲、乙双方应在本合同的签署栏中需如实提供联系地址及联系电话等（若联系地址未填写，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）。通知、文件通过亲自派送形式送达的，乙方工作人员应当立即签收并给予书面回执；如果乙方工作人员拒绝签收，则甲方可采取留置（无论租赁房屋是否有人）的方式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方，否则因此造成的一切后果自行承担。

四、本合同壹式伍份，甲方贰份，乙方叁份。三、本合同经甲乙双方法定代表人（负责人）签字、并加盖公章后生效。二、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。一、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。第十二章合同生效

甲方（盖章）：	乙方（盖章）
代表人（签字）：	代表人（签字）：
地址：	地址：
电话：	电话：
传真：	传真：
开户银行：	开户银行：
开户单位：	开户单位：
税号：	税号：
帐号：	帐号：

出租方：温州天都养老项目有限公司（以下简称甲方）消防安全和综合治理责任书书任责消防安全和综合治理

二、消防安全责任2.合同期满，未签订续租合同前或期满后不续租腾空期间，承租方应对本房产的消防安全和综合治理负全部责任。1.为明确消防安全和综合治理责任，甲方座落在温州市瓯海区南白象街道现代绿城金竹嘉园8幢（H幢）4-7层、3层301室至308室由乙方承租，承租（负责）人温州肯恩大学，在承租期2022年月日起至2023年月日内为消防安全和综合治理第一责任人，对消防安全和综合治理负全部责任。移交前甲方必须确保消防安全合规。一、消防安全和综合治理责任人为了认真贯彻《中华人民共和国消防法》、《浙江省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和市委提出的构建“平安温州”的要求，预防和杜绝火灾事故和治安事故的发生，确保企业稳定，促进社会安定，为构建和谐社会和经济发展创造一个良好的环境，甲乙双方特签订本责任书。承租方：温州肯恩大学（以下简称乙方）

1、认真落实综合治理工作措施，切实做到看好自己的门，管好自己的人，办好自己的事，并积极配合所属街道辖区开展创建“平安社区”活动。三、综合治理责任4、乙方按规定配备安放防火、灭火器材，保证走道和消防通道的畅通。要切实加强对本单位员工的消防安全教育，有关人员要做到和掌握“三懂三会”技能（懂火灾危险性和不安全因素、懂防火措施、懂灭火预案；会使用消防器材、会扑救初起火灾、会报火警），树立“以防为主”的安全防范意识，切实加强值班（夜）巡逻，落实各项防火措施，杜绝火灾事故发生。3、乙方应严格执行消防管理部门和甲方有关消防安全管理规定，结合本单位的实际情况，严格制订用火用电等各项消防安全制度和安全措施，不得乱拉、乱接电源线路，定期进行电源线路检查，严禁超负荷运行，严禁在营业场所和办公场所使用明火，切实防止火灾事故的发生，并接受甲方对消防安全的检查管理。2、乙方应配备专（兼）职消防安全管理人员，落实消防安全责任制，并经常对消防安全工作进行检查，切实消除火险隐患，落实甲方及有关部门的整改措施，改善消防安全条件，完善消防设施。1、乙方应严格贯彻执行安全生产法和《中华人民共和国消防条例》及其实施细则等消防法规，发生火灾极时报警，组织扑救。

2、在责任期内，甲方将组织人员对本消防安全和综合治理责任书的执行情况进行检查，乙方应积极配合检查，并落实整改措施。1、乙方应采取措施认真落实本责任书内容，并在各重大节日和重要政治活动前进行一次自查，发现问题及时纠正。四、检查整改和责任措施4、按照《治安保卫工作条例》规定，制定治安保卫工作制度，做好内部治安和安全保卫工作，不发生被盗案件和其他刑事案件。3、加大法制、禁毒等宣传力度，严禁“法轮功”邪教组织和黄、赌、毒等非法活动。2、加强外来人员管理。对聘用的外来务工人员，必须在聘用后的3天内到辖区派出所办理登记手续，同时要维护外来务工人员的合法权益。

第五章响应文件格式年月日责任人（签字）：责任人（签字）：甲方单位：乙方单位：本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，共同遵守。3、凡本责任书内容不落实，发生火灾或刑事案件，造成重大财产损失或影响社会安定的事故，甲方将提前终止承包（租赁）合同并追究一切事故责任和经济赔偿责任。

单位：人民币元供应商名称：项目编号：ZJYC2022140(DY)初次报价一览表附件1-11、报价文件

项目名称	服务期	投标总价	项目经理
		小写：大写：

授权代表签字：供应商名称(CA电子公章)：3.客户端填写的报价与以pdf格式上传文件中的报价不一致的，应以Pdf格式上传文件中的报价为准。2.▲此表不得自行增减内容，不提供此表格将被视为没有实质性响应单一来源采购文件。1.此栏内投标总价应与附件1-2“初次投标分项报价表”中合计总价相一致。附注：

附注：项目编号：单位：人民币元/人初次投标分项报价表附件1-2日期：年月日

序号	分项	支出
1
2
3
4
5
6
…
合计总价		小写：万元

供应商名称(CA电子公章)：本表将在成交结果公告中予以公示，请确保其数据的真实性完整性合理性。此表仅提供了表格形式，供应商可按此表格增减修改分项内容。如果含在服务价格中则填“含”，如无此项内容则填“无”，不留空白。此表的合计总价应与附件1-1“初次报价一览表”中“投标报价”相一致。不提供初次投标分项报价表将视为没有实质性响应单一来源采购文件；

说明：有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（五选一）；附件2-12、资格文件日期：年月日授权代表签字：

附件2-25.如供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明（居民身份证正反面或公安机关出具的临时居民身份证正反面或港澳台胞证或证照）。4.如供应商是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；3.如供应商是非企业专业服务机构的，提供执业许可证等证明文件；2.如供应商是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；1.如供应商是企业（包括合伙企业），提供有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（一）具有独立承担民事责任的能力；我单位就（项目名称）（项目编号）项目承诺具备下列条件：致：温州肯恩大学、浙江乐诚工程咨询有限公司：关于符合基本资格条件的承诺函

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；（七）不存在以下情况：（六）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：以采购代理机构在开标当日查询记录为准。（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

授权代表签字：供应商名称(CA电子公章)：注：▲本承诺函必须提供。我单位已知晓前述法律规定，对此无任何异议。《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。本公司对上述承诺的真实性负责。上述承诺如有虚假，将按“提供虚假材料谋取中标、成交”情形，由采购人取消我公司任何资格（投标/中标/签订合同），且由采购单位/采购代理机构报告至政府采购监管部门。一经监管部门查证属实，将按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任”规定予以处理。

（姓名、性别、年龄）在我单位任（职务名称）职务，是我单位的法定代表人。温州肯恩大学、浙江乐诚工程咨询有限公司：法定代表人资格证明书附件3-13、商务和技术文件日期：年月日

法人代表身份证复印件粘贴：法人代表身份证复印件粘贴：日期：年月日投标单位全称（CA电子公章）法定代表人电话：法定代表人身份证号：（身份证复印附后）特此证明。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我方对被授权人的签名负全部责任。我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）（身份证号：）以我方的名义参加（采购人）（采购项目）项目（项目编号：）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。致：温州肯恩大学、浙江乐诚工程咨询有限公司：法定代表人授权委托书说明：供应商的法定代表人参加投标，须在响应文件中提供法定代表人资格证明书；供应商的法定代表人委托授权代表参加投标，须在响应文件中法定代表人授权委托书。

年月日供应商名称（CA电子公章）：被授权人身份证号码：职务：职务：被授权人签字：法定代表人签字或签章：被授权人无转委托权，特此委托。

单一来源采购响应书附件3-2法定代表人授权书被授权人身份证：复印件粘贴处被授权人身份证：复印件粘贴处

如成交，本响应文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本供应商将按《单一来源采购文件》及政府采购法律、法规的规定履行合同责任和义务。本响应文件有效期自单一来源采购时间起90个日历日。供应商在单一来源采购之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受单一来源采购文件的各项规定和要求，对单一来源采购文件的合理性、合法性不再有异议。供应商已详细审查全部《单一来源采购文件》，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于单一来源采购文件、单一来源采购过程、单一来源采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。根据贵方为温州肯恩大学金竹嘉园75套公寓租赁的单一来源采购公告（项目编号：），我方_________（供应商名称）提交响应文件。据此函，签字代表宣布同意如下：致：温州肯恩大学、浙江乐诚工程咨询有限公司：

传真：______________电话：______________邮编：__________地址：_______________与本单一来源采购有关的一切正式往来信函请寄：供应商同意按照贵方要求提供与单一来源采购有关的一切数据或资料。

日期：年月日授权代表签字：供应商名称(CA电子公章)：开户银行：银行帐号：供应商名称:___________________供应商代表姓名___________职务：_____________

我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的；我方愿意参加贵方组织的温州肯恩大学金竹嘉园75套公寓租赁的单一来源采购，为便于贵方公正、择优地确定成交供应商及其单一来源采购响应产品和服务，我方就本次单一来源采购有关事项郑重声明如下：___________（供应商名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。致：温州肯恩大学、浙江乐诚工程咨询有限公司：单一来源采购响应声明书附件3-3

供应商名称(CA电子公章)：以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果和责任。我方最近三年内的被公开披露或查处的违法违规行为有：我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。

附件3-5供应商一般情况附件3-4日期：年月日授权代表签字：

单位名称

电话

主管部门

企业负责人

职务

地址

传真

单位性质

授权代表

职务

单位简介及机构

单位优势及特长

单位概况

职工总数

各人员构成情况

上一年主要经济指标

指标名称

实际完成

单位概况

职工总数

各人员构成情况

上一年主要经济指标

总产值

万元

总产值

万元

单位概况

流动资金

万元

资金来源

自有资金

万元

上一年主要经济指标

实现利润

万元

实现利润

万元

单位概况

流动资金

万元

资金来源

银行贷款

万元

主要业绩

单位概况

固定资产

原值万元净值万元

资金性质

生产性

万元

主要业绩

单位概况

固定资产

原值万元净值万元

资金性质

非生产性

万元

逐项按照单一来源采购文件要求填写响应规格；如不填写或留空，则视为完全响应单一来源采购文件的要求，自行承担投标响应风险。注：项目编号：ZJYC2022140(DY)项目名称：金竹嘉园75套公寓租赁采购需求偏离表

序号	单一来源采购文件要求	响应文件对应规范	是否偏离（提供说明）

附件3-6日期：年月日授权代表签字：供应商名称(CA电子公章)：如不填写或填写不全或未如实填写，视为完全响应单一来源采购文件要求，自行承担投标响应风险。偏离说明是指对单一来源采购文件要求存在不同之处的解释说明。偏离系指：正偏离（高于采购需求）、负偏离（低于采购需求或未按采购需求提供相应证明材料的）、无偏离（满足采购需求）；

D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：本人经由（单位）负责人（姓名）合法授权参加金竹嘉园75套公寓租赁（编号：ZJYC2022140(DY)）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：浙江乐诚工程咨询有限公司：政府采购活动现场确认声明书

2022年06月29日供应商授权代表签名：二、现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。