锦和康城保障性租赁住房装修及相关改造工程设计-采购-施工总承包项目

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦和康城保障性租赁住房装修及相关改造工程设计-采购-施工总承包项目已批准建设，项目业主为成都杰鑫资产管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都杰鑫资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：锦和康城保障性租赁住房装修及相关改造工程设计-采购-施工总承包项目。

2.2建设地点：成都市锦江区丹桂街303号；锦江区丹桂街243号。

2.3项目概况：（1）锦和康城?锦绣苑，位于锦江区丹桂街303号，1栋1-30层，共有住宅539套，单套建筑面积约为42-49平方米，建筑面积23769.07平米；1栋1层10号与11号商业中间通道，拟装修改造为专用进出通道；（2）锦和康城?和贵苑，位于锦江区丹桂街243号，9栋1-26层，共有住宅464套，单套建筑面积约为40-47平方米，建筑面积20332.17平米；9栋1层109号商铺，拟装修改造为接待中心，建筑面积351.54平方米，为清水状态。

2.4招标范围及内容：本项目投标人需按招标人要求完成本项目全部的设计、施工工作直至项目竣工验收合格并整体移交，同时投标人还需承担保修期内的缺陷修复和保修工作。主要工作内容包括但不限于：

（1）设计工作：根据招标人方案图进行深化装饰装修设计等。

（2）施工工作（直至竣工验收合格及整体移交）：办理施工许可证、全过程施工等。

招标人可根据项目实际情况对投标人具体的承包范围及内容进行调整，投标人不得据此提出任何要求。

2.5计划工期：暂定90个日历天。

2.6质量标准：

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工质量标准：达到国家及地方相应现行标准规范要求，工程质量等级合格。

2.7 标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为：

（1）设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位；

（2）施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质的单位。

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任。

拟派设计负责人：具有建筑相关专业高级工程师及以上职称证书（须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）；

拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师证书（须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中的牵头单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证。

3.1.7财务要求：无；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1）设计资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在实施的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:总投资不低于8000万元或装饰装修面积不低于4万平方米的房屋建筑装饰装修设计业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的设计单位提供）；

（2）施工资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在实施的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：单项合同额不低于8000万元或装饰装修面积不低于4万平方米的房屋建筑装饰装修施工业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的牵头单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年08月20日起，在成都市公共资源电子交易云平台（www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月14日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都杰鑫资产管理有限公司

地 址：成都市高新区天府一街798号4栋704号

联 系 人：魏老师

电 话：028-65779318

传 真：/

招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

地 址：四川省成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部2201

联 系 人：卢女士

电 话：028-63066651

传 真：/