芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡治理所涉土方资源交易公告

项目名称

芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡治理所涉土方资源转让

标的编号

 N0122QT240131

挂牌起始日期

2024年11月21日

挂牌截止日期

2024年12月4日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（20）个周期。

标的概况

标的位置

位于繁昌区峨山镇凤形村，地理坐标为东经：118°12′17.6″；北纬31°04′19.8″。

标的现状

1、本次转让的矿产资源主要为土方，土方量为5.77万立方米。

2、关于本次土方开挖范围边界、开挖土方总量、成分等情况，详见安徽省地勘局第二水文工程地质勘查院出具的《芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡地质灾害治理工程（削方区）土方利用方案》。

3、关于转让标的评估情况，详见《资产评估报告书》（安徽新天地资评字（2024）第B040号）。

评估情况

评估价

人民币248,110.00元

评估基准日

2024年9月18日

评估机构

安徽新天地房地产估价事务所有限公司

转让底价

人民币248,110.00元

转让方情况

基本情况

转让方：芜湖市繁昌区峨山镇人民政府

统一社会信用代码：11340222003026417H

注册地：安徽省芜湖市繁昌区峨山镇凤形村

负责人：汪鹏

机构类型：机关

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；

8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

文件

行为批准或

备案机构

芜湖市繁昌区政府国有资产监督管理委员会

特别

告知

1、特别提示

（1）本次转让的土方尚未开挖，须由本次受让方负责开挖、装载、清运、现场清理，开挖过程中产生的自用土方及非矿产资源不在本次转让范围，不得外运，须按转让方要求进行堆放或回填处理。

（2）受让方自行承担对本次转让标的进行开挖、装载、清运、现场清理等过程中产生所有经济、法律责任、安全、环保风险以及相关费用，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

（3）意向受让方如需对转让标的所在区域进行实地勘察，须在报名前向安徽长江产权交易所有限公司繁昌分公司提交勘察申请，由安徽长江产权交易所有限公司繁昌分公司与转让方联系后，通知勘察时间。

2、交易方式

网络动态报价。

受让方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。

3、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

4、交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。

2、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性缴纳履约保证金人民币500,000.00元，受让方按《产权交易合同》要求履约，且未出现任何安全、环保责任事故，在转让方验收通过后5个工作日内，由转让方负责将履约保证金退还受让方，履约保证金不计息。

3、标的全部转让价款应支付到安徽长江产权交易所指定账户。

受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理转让标的开挖施工交接手续（即签署开挖施工交接确认书），开挖施工交接确认书经转受双方书面确认后，受让方方可进入转让标的所在区域进行开挖施工作业（含对转让标的装载、清运及现场清理工作，下同）；自办理完毕开挖施工交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方负责，与转让方无关。

2、受让方须在办理完毕开挖施工交接手续之日起1个月内，按照《芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡地质灾害治理工程（削方区）土方利用方案》中的施工范围、标高及转让方要求，完成开挖施工作业，并通过转让方验收。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方承诺：已实地勘察现场，并对转让标的所在区域、转让标的实际情况、周边环境、周边运输条件，施工工期等进行了详细了解和调研，已完全知悉，均放弃提出任何异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后产生的所有风险自行承担，与转让方无关。

2、意向受让方承诺：对“本次转让的土方尚未开挖，须由本次受让方负责开挖并装载、清运、现场清理，开挖过程中产生的自用土方及非矿产资源不在本次转让范围，不得外运，须按转让方要求进行堆放或回填处理。“、“受让方自行承担对本次转让标的进行开挖、装载、清运、现场清理等过程中产生所有经济、法律责任、安全、环保风险以及相关费用，与转让方、安徽长江产权交易所无关。”的情况已完全知悉，且无异议，并遵照执行。

3、意向受让方承诺：受让方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理转让标的开挖施工交接手续（即签署开挖施工交接确认书），开挖施工交接确认书经转受双方书面确认后，受让方方可进入转让标的所在区域进行开挖施工作业（含转让标的装载、清运及现场清理工作）；自办理完毕开挖施工交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方负责，与转让方无关。

4、意向受让方承诺：受让方同意在办理完毕开挖施工交接手续之日起1个月内，按照《芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡地质灾害治理工程（削方区）土方利用方案》中的施工范围、标高及转让方要求，完成开挖施工作业，并通过转让方验收。

5、意向受让方承诺：受让方在开挖施工前，须向转让方上报开挖施工方案（方案中须包括不限于：土方开挖施工方案、运输方案、安全防范措施以及环境保护措施等），经转让方审核同意后方可进行开挖施工作业。

6、意向受让方承诺：受让方须具备矿产品开挖、装载、清运的相应的能力及经验；受让方须自行办理各项手续，所产生的费用由受让方自行承担。

7、意向受让方承诺：禁止进行爆破作业，否则转让方有权提前终止《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款，由此所产生的一切安全、经济、法律责任及风险由受让方自行负责，与转让方无关。

8、意向受让方承诺：受让方须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、国家及地方有关法律法规、规定及有关国家、行业标准；自行准备相关设备，配备专业人员（特种作业人员须持有政府主管部门颁发的有效证件），不得分包、转包。

9、意向受让方承诺：受让方须自行处理好与周边居民的关系，转让标的开挖、装载、清运过程中如与周边居民产生矛盾，由受让方自行妥善解决，由此产生的相关费用或造成相关损失由受让方自行承担；如对周边道路、公共基础设施等造成损坏的应承担修复或赔偿责任，否则，转让方有权扣除受让方全部履约保证金，并有权追究受让方相关违约责任。

10、意向受让方承诺：同意转让标的总量、成分等均以实际现状为准，如与《芜湖市繁昌区区委党校（老校区）滑坡地质灾害治理工程（削方区）土方利用方案》、《资产评估报告书》（安徽新天地资评字（2024）第B040号）或本公告表述存在差异，不调整成交价款。

11、意向受让方承诺：如受让方在转让标的开挖、装载、清运、现场清理过程中发生安全、环保责任事件，转让方认为其行为给转让方造成严重不良影响时，转让方可扣除受让方全部履约保证金，并有权提前终止《产权交易合同》，并有权追究受让方相关违约责任。

12、意向受让方承诺：受让方应无条件接受转让方或有关部门的监督管理，如遇行业主管部门、环保督查等日常检查，应予以积极配合。

13、意向受让方承诺：如受让方超出转让方要求的期限仍未通过转让方验收的，转让方可扣除受让方全部履约保证金，并有权提前终止《产权交易合同》且不退还转让标的转让价款，追究受让方违约责任，终止受让方继续开挖施工作业，剩余土方资源由转让方另行处置，收益归转让方所有，因延期给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

14、意向受让方承诺：受让方按转让方要求完成土方的开挖、装载、清运、现场清理工作并通过转让方验收之日起10个工作日内，须自行撤走相关设施、设备，自行拆除搭建的临时建筑（如有），否则，视同受让方自动放弃相关设施、设备及相关临时建筑的所有权，转让方有权自行处置，受让方不得要求进行补偿。

15、意向受让方承诺：转让标的在转让过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

16、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让标的转让底价（人民币248,110.00元）对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。

17、意向受让方承诺：对《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

2024年11月21日至 2024年12月4日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00，14:30至16:30。

报名手续

本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。

保证金及处置方式

1、交易保证金金额：人民币50,000.00元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16：30前，将交易保证金足额交纳至安徽长江产权交易所指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格，安徽长江产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。

a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权交易所已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；

b.所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；

c.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；

d.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；

e.意向受让方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。

（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向受让方的银行账户：

a.意向受让方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向受让方发送受让申请受理通知前，意向受让方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；

b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；

c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。

（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

2500.00元

自由竞价时间

2024年11月22日09:00至2024年12月6日09:00

延时竞价周期

180秒

服务费

附件下载

联系

方式

标的咨询

张经理（0553-7711688）

技术支持

姚经理（0553-3117532）

咨询时间

每工作日8：00－12：00,14:30-16：30

单位地址

安徽长江产权交易所有限公司繁昌分公司（繁昌区繁阳镇钢铁厂小区17号楼1楼（繁昌区建设投资有限公司办公楼））

其他