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中不不保，不限限有，不限电）不限

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竞争性磋商文件泰州市区公示地价体系更新项目

采购人：泰州市自然资源和规划局

第三章评标定标办法35第二章供应商须知5第一章竞争性磋商公告3目录二〇二二年七月招标代理：江苏建泰工程项目管理有限公司

项目编号：TZC2022310-026一、项目基本情况泰州市区公示地价体系更新项目的潜在供应商应在江苏建泰工程项目管理有限公司（泰州市海陵区凤凰东路68号建工大厦18楼1808室）获取采购文件，并于2022年8月3日9点30分（北京时间）前提交响应文件。项目概况第一章竞争性磋商公告第四章响应文件格式38

合同履行期限：合同生效之日起至2023年3月31日采购需求：为充分发挥价格标杆在土地资源配置和节约集约利用中引导作用，建立健全土地市场服务和监管体系，促进城乡统一土地市场建设。按照《江苏省自然资源厅关于加快推进公示地价体系建设的通知》，全省各设区市、县（市、区）应建立包含城镇建设用地基准地价、集体建设用地基准地价、农用地基准地价及城镇标定地价的自然资源公示地价体系，并及时对公示地价成果进行。目前公示地价成果是2020年度的，现拟开展2022年度公示地价体系成果更新。公示地价成果经市政府批准后，将公开发布，广泛应用于地价评估、集体土地入市、房屋拆迁等领域。最高限价（如有）：130万元预算金额：130万元采购方式：□竞争性谈判竞争性磋商□询价项目名称：泰州市区公示地价体系更新项目

（1）供应商应为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格；3、本项目的特定资格要求：2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购。1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；二、申请人的资格要求本项目不接受联合体。

三、获取采购文件（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；（4）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的声明；（3）提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（2）供应商须经过市场准入登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案；

提交时间：2022年8月3日9点00分至9点30分（北京时间）四、响应文件提交售价：伍佰元整方式：持单位介绍信至现场购买地点：泰州市海陵区凤凰东路68号建工大厦18楼1808室时间：2022年7月22日至2022年7月28日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）

六、公告期限地点：泰州市海陵区凤凰东路68号建工大厦18楼1808室时间：2022年8月3日9点30分（北京时间）五、开启地点：泰州市海陵区凤凰东路68号建工大厦18楼1808室截止时间：2022年8月3日9点30分（北京时间）

名称：泰州市自然资源和规划局1、采购人信息八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。疫情期间，各投标人相关人员递交投标文件时，应全程佩戴口罩，做好个人防护，出示当日的“行程码”和“苏康码”，来自泰州市以外地区的供应商须提供48小时内核酸检测报告，配合现场工作人员做好信息登记，若出现不服从现场管理者，采购人有权拒绝接收其投标文件。如因不可抗力原因无法现场开标，将转为线上，具体以采购人书面通知为准。七、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。

地址：泰州市海陵区凤凰东路68号建工大厦18楼1808室名称：江苏建泰工程项目管理有限公司2、采购代理机构信息联系方式：0523-86899071联系人：游先生地址：泰州市海陵区凤凰东路51号

（一）投标须知供应商须知前附表第二章供应商须知联系方式：0523-86898015联系人：周女士

（2）供应商须经过市场准入登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案；（1）供应商应为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格；3、本项目的特定资格要求：2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购。1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；一、合格的供应商必须具备的条件及资格：

二、投标费用：4、本项目不接受联合体投标。（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；（4）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的声明；（3）提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1、本项目履约保证金金额为成交价的5%，在成交后签订合同前缴纳至采购人指定账户，项目成果通过验收后无息退还。四、履约保证金：2、在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长磋商有效期，这种要求和答复都应以书面的形式进行。1、本项目磋商有效期为90天（日历天），磋商有效期自投标截止之日起算。三、磋商有效期：供应商应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

五、磋商文件的组成：（4）由于投标供应商的原因导致中标无效的。（3）成交供应商无正当理由拒绝签订合同；（2）未按磋商文件要求递交履约保证金的；（1）投标供应商在投标截止后又撤回其响应文件；2、投标供应商出现下列情况，采购人有权取消其中标资格：

七、磋商文件的修改：2、供应商对采购人提供的磋商文件所做出的推论、解释和结论，采购人概不负责。供应商对磋商文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由供应商自负。1、供应商在收到磋商文件后，如有疑问需要澄清，应在2日内以书面形式向采购人提出，采购人将以书面解答的形式分发给所有供应商。六、磋商文件的澄清：2、磋商文件及招标答疑文件以采购人发出的书面材料为准，口头答复一律无效。1、本文件及招标答疑文件和所有按第（七）条发出的补充通知。

（一）项目背景八、招标要求：（二）招标要求3、为使供应商在编制响应文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，采购人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中注明）。2、补充通知将以书面形式发给所有供应商。1、投标截止时间前，采购人可能会以补充通知的方式修改磋商文件，补充通知将作为磋商文件的组成部分，具有与磋商文件同等效力。

（4）《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）；（3）中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）；（2）《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）；（1）《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）；（二）依据为充分发挥价格标杆在土地资源配置和节约集约利用中引导作用，建立健全土地市场服务和监管体系，促进城乡统一土地市场建设。按照《江苏省自然资源厅关于加快推进公示地价体系建设的通知》，全省各设区市、县（市、区）应建立包含城镇建设用地基准地价、集体建设用地基准地价、农用地基准地价及城镇标定地价的自然资源公示地价体系，并及时对公示地价成果进行。目前公示地价成果是2020年度的，现拟开展2022年度公示地价体系成果更新。公示地价成果经市政府批准后，将公开发布，广泛应用于地价评估、集体土地入市、房屋拆迁等领域。

（1）目标（三）目标和内容（8）《农用地估价规程》（GB/T28406-2012）。（7）《农用地定级规程》（GB/T28405-2012）；（6）《标定地价规程》（TD/T1052-2017）；（5）《江苏省城镇地价动态监测技术规范》（2019年版）；

6、2022年度农用地基准地价体系与宗地地价修正体系的建立，并编制年度相应的基准地价图集。5、2022年度农用地土地级别的划分。4、2022年度标定地价体系更新。3、2022年度泰州市市区建设用地基准地价体系与宗地地价修正体系的建立，并编制年度相应的基准地价图集。2、2022年度泰州市市区建设用地土地级别的划分。1、2022年度泰州市市区季度地价动态监测。

（四）工作范围4、基准地价体系的建立主要包括各级别和地价区段地价的测算、地价修正体系的建立、编制年度相应的基准地价图集。3、标定地价体系更新主要包括标定区域调整、标准宗地维护、标定地价评估等。2、建设用地、农用地基准地价评估主要包括土地级别的划分、级别地价的测算与确定、地价修正体系的建立、编制年度城市地价图集。1、季度地价动态监测主要包括地价区段的划分和调整、地价动态监测点复核、补设、增设与更新、监测点地价评估和地价指数编制等。（2）内容

（1）季度工作成果1、城镇地价动态监测工作成果（六）提交技术成果合同履行期限：合同生效之日起至2023年3月31日（五）合同履行期限工作范围包括海陵区、高港区和医药高新区的全部区域，不含姜堰区。

d.数据库成果c.图件成果：各用途地价区段及地价监测点分布图b.文字成果：年度城镇地价动态监测分析报告a.表格成果：包括地价区段登记表、地价区段变更登记表、地价监测点登记表、地价监测点变更登记表。（2）年度监测成果季度监测成果表

a.各影响因素作用分值图（2）图件成果b.建设用地基准地价评估技术报告a.建设用地基准地价评估工作报告（1）文字成果2、建设用地基准地价评估工作成果

标定地价体系更新报告（1）文字成果3、标定地价体系更新工作成果包括由影响因素作用分、交易样点等内容构成的成果数据库。（3）数据库成果b.建设用地（商服、住宅、工业和公共管理与公共服务用地）基准地价成果图

e.标定地价修正体系表d.标定地价信息公示表c.标定地价建议及结果表b.标准宗地评估技术要点表a.标准宗地基本信息登记表（2）表格成果

（1）文字成果4、农用地基准地价评估工作成果包括由标定区域、标准宗地的空间要素、属性要素及标定地价各相关成果表格等内容构成的标定地价成果数据库。（4）数据库成果标准宗地与标定区域布设图（3）图件成果

（3）数据库成果b.农用地基准地价成果图a.各影响因素作用分值图（2）图件成果b.农用地基准地价评估技术报告a.农用地基准地价评估工作报告

2、本项目的项目负责人是组织和完成本工作的核心技术人员，须有较强的组织和协调能力。1、投标人应对本项目的工作内容进行整体投标并报价。（八）其它：本项目所有成果均应通过专家验收或上级行政主管部门备案。（七）项目验收要求包括由影响因素作用分、交易样点等内容构成的成果数据库。

8、除法定的不可抗力外，中标人如不能按期完成任务，则每逾期10天扣除合同价款的1%作为违约金。7、付款方式：签订合同20个工作日内，支付合同金额的30%；项目成果经最终验收通过后支付剩余合同价款。6、合同形式：固定总价合同。费用一次性包死，遇任何情况不予增加，各投标单位须认真踏勘现场，慎重报价。5、本次投标设最高限价为130万元，各投标单位的投标报价不得高于此限价，否则视为无效投标文件处理。4、投标总价一次报定不得更改，总价包括完成本项目服务工作期间所需的人工、材料、车辆、会务、审查等全部费用。3、中标人须按照本招标文件的要求对招标项目开展工作，同时成果应满足相关技术标准及报批要求。

2、空白加盖公章的报价函（用于二次报价）；1、投标函；十、响应文件的组成（以下资料一式三份加盖公章，依序装订成册）：九、供应商应认真检查采购人发放的磋商文件等内容是否齐全，如有遗漏请于发标后2日内向采购人索取，否则责任自负。（三）响应文件9、签订合同后，成交供应商不得进行转包。未经采购人同意，成交供应商不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商还应承担相应赔偿责任。

8、资格审查材料：7、项目技术方案；6、拟参加本项目的人员名单一览表；5、供应商获奖情况一览表；4、供应商类似业绩情况一览表；3、供应商基本情况一览表；

10、供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（3）中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业的证明资料；（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；（3）土地评估中介机构A级资信等级证书（复印件加盖公章，原件备查）；（2）经省级自然资源主管部门土地估价机构备案证明（复印件加盖公章，原件备查）；（1）企业法人营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公章，原件备查）；

3、除供应商对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由法定代表人或委托代理人签字或盖章。2、响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。1、供应商应按照供应商须知的要求，准备一式三份响应文件（一份正本、两份副本），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。十一、响应文件份数和签署:12、根据磋商文件及评标办法投标供应商认为应该提供的其他相关资料。11、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

十四、响应文件的修改与撤回：供应商须在规定的递交响应文件截止时间之前将响应文件递交到指定地点。超过规定时间递交的响应文件将被拒绝。十三、递交响应文件截止时间：响应文件必须密封封装，并在封袋上注明供应商名称、项目名称。封袋上必须加盖供应商法人章及其法定代表人或其委托代理人的签字或盖章。十二、响应文件的密封和标志：（四）响应文件密封和递交

十六、有下列情形之一的，采购人将不予受理：十五、在响应文件递交时间截止后，招标代理机构组织磋商会议，并当众公布参加磋商供应商的数量和名单等内容，宣读内容不涉及供应商的报价。供应商法定代表人或其授权代表须携带本人身份证原件参加磋商开标会议，供应商法定代表人或其授权代表未出席磋商会议的，其磋商响应文件将被拒绝。（五）开标、评标、定标3、在投标截止时间至采购人在磋商文件中规定的磋商有效期期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其投标，否则其磋商保证金将被没收。2、在投标截止时间之后，供应商不得对其响应文件做任何修改。1、投标截止时间之前，供应商可对所递交的响应文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按磋商文件第（十二）条的规定进行密封、标志（在封袋上注明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间这后，供应商不得修改或撤回响应文件。

3、供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按磋商文件规定提交备选方案的除外；2、未按磋商文件规定的格式填写，响应文件内容（详见磋商文件第十条）不全或关键字迹模糊、无法辨认的；1、投标供应商委托代理人未持本人身份证参加开标会的；十七、供应商或响应文件存在重大偏差的，应作无效响应文件处理。下列情况属于重大偏差：2、响应文件未按磋商文件的要求密封、盖章的。1、响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

9、供应商以他人名义投标，或者与采购人、其他供应商串通投标，或者以行贿等违法违规手段谋取中标的；8、磋商小组认定投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约，且投标供应商不能应磋商小组要求在评标现场合理的时间内提供书面说明（必要时磋商小组可要求投标供应商提交相关证明材料）证明其报价合理性的；7、投标报价高于磋商文件规定的最高限价的；6、响应文件不满足磋商文件规定的合同履行期限的；5、明显不符合技术规范、技术标准、质量标准及质量目标的要求；4、响应文件中的投标函未加盖供应商法人章及其法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；

二十、对响应文件的初审：2、代理机构及采购人将根据本采购项目的特点组建磋商小组，由三人以上（含三人）单数组成，将对实质性响应报价文件要求的报价文件进行评价和比较，并采用相同的程序和标准。1、磋商会议结束后，代理机构将组织磋商小组进行评审。十九、磋商小组：十八、评标活动依法进行，遵循公平、公正、科学、择优的原则，并且在严格保密的情况下进行。本项目采用“综合评分”的评标方法，具体见附件“评标定标办法”。10、响应文件不满足磋商文件其他实质性要求的。

（1）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。3、初审中，对价格计算错误按下述原则修正：2、磋商小组将审查响应文件是否完整，有无计算上的错误，是否足额提交磋商保证金，文件签署是否合格，响应文件是否大体编排有序且基本符合磋商文件要求。资格审查不合格的，其响应文件作无效响应文件处理，不得进入商务标和技术标评审。如果资格审查合格的供应商少于2家的，磋商小组应否决全部投标，采购人应当重新组织磋商活动。磋商小组对响应文件中的资格审查资料进行审查，资格审查资料齐全、真实、有效，符合资格条件的为资格审查合格。资格审查资料不全或不在有效期内、有虚假行为、有不符合本磋商文件“供应商资格要求”规定标准之一的，资格审查不合格。1、资格后审：

二十一、响应文件的澄清:6、磋商小组将允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。5、如果响应文件实质上没有响应磋商文件的要求，磋商小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。4、在详细评标之前，磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实质性响应的投标应该是与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指影响到磋商文件规定的合同内容、服务质量，或者在实质上与磋商文件不一致，而且限制了合同中采购人与成交供应商的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部证据。（3）投标供应商不同意以上修正，则其投标将被否决。（2）如果以文字表示的数据与数字表示有差别，应以文字为准修正数字。

2、在磋商评审过程中，磋商供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。1、磋商小组、采购人和代理机构工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。二十二、评标过程保密：3、接到磋商小组澄清要求的供应商如未按第2条的规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。2、接到磋商小组澄清要求的供应商应派人按磋商小组通知的时间和地点做出书面澄清，书面澄清的内容须由投标供应商负责人或授权代表签署，并作为响应文件的补充部分，但投标的价格和实质性的内容不得做任何更改。1、评标期间，为有助于对响应文件的审查、评价和比较，磋商小组有权要求供应商对其响应文件进行澄清，但并非对每个供应商都作澄清要求。

3、磋商供应商未在磋商小组规定的时间内完成最后报价的视为放弃磋商，其磋商响应按无效响应处理。最后报价须由磋商供应商法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，根据《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库[2015]124号）规定：采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。2、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交第二轮报价（即最终报价），最终报价不得高于该供应商首轮报价。1、对于通过资格性和符合性审查的供应商，磋商小组将随机确定磋商供应商的磋商顺序，然后由磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可能根据磋商文件和磋商情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，经采购人代表确认后，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。根据需要，磋商小组可以自主决定磋商轮次直至与三家或以上供应商达成采购人认可的磋商意见。二十三、磋商程序：3、磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。

1.3评审结束后，若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，采购人将取消其成交资格，采购人可以确定排序紧跟该供应商的供应商为成交供应商，依此类推。或者重新组织磋商活动。除此之外，采购人保留进一步追究该供应商法律责任的权利。行政监督部门也将对该供应商的上述行为依法作出行政处理。成交供应商放弃成交资格、因不可抗力提出不能履行合同，或者响应文件规定应当提交履约保证金而在规定时限内未能提交的，采购人可以确定排序第二的供应商为成交供应商，依此类推。或者重新组织磋商活动。1.2采购人根据磋商小组推荐的成交候选人报告依法确定成交供应商。采购人确定成交供应商后，采购人将向成交供应商发出成交通知书。1.1磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。符合本文件第二十三、2条情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。1、确定成交单位二十五、成交：二十四、采购人发出中标通知前，成交结果将进行公示。

（6）成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同或者未按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同；（5）不满足本磋商文件规定的实质性要求，但在评审过程中又未被磋商小组发现的；（4）恶意竞争，最终报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；（3）向评审专家、采购人行贿或者提供其他不正当利益的；（2）与评审专家、采购人或者其他供应商恶意串通的；（1）提供虚假材料谋取成交的；

（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（1）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日；2.1投标供应商认为磋商文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或招标代理机构提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：2、质疑处理（7）法律、法规、规章规定的属于成交无效的其他情形。

（3）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；（2）具体的质疑事项及明确的请求；（1）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；2.4质疑函应当包括下列内容：2.3未参加磋商采购活动的供应商或在磋商采购活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑不予受理。2.2质疑必须由磋商供应商法定代表人或授权代表（响应文件中所确定的）以原件送达的方式提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）采购人有权不予受理。

2.8供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚。2.7对于内容、格式符合规定的质疑函，采购人将在收到参加磋商供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他相关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。2.6质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函，拒不补正或者在法定期限内未重新提交质疑函的，为无效质疑，采购人有权不予受理。2.5采购人收到质疑函后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑函内容、格式不符合规定，采购人将告知质疑人进行补正。（5）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。质疑人委托代理质疑的，应当向中心提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。（4）提起质疑的日期；

2、采购人授标时不得对响应文件中确定的内容做实质性改变。1、采购人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的供应商不承担任何责任，也无义务向受影响的供应商解释采取这一行动的理由。二十七、采购人接受和拒绝任何或所有投标的权利:磋商小组将对实质性响应磋商文件要求的供应商进行综合打分，根据评标得分的情况，由高向低排列，确定中标候选人。二十六、合同授予标准:（六）签订合同

二十九、签订合同：4、成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。3、合同签订前，采购人有权对成交供应商的履约能力进行最后审查，审查方式包括询问、调查和实地考察，如发现成交供应商提供的材料虚假或对标书所说明的情况存在故意隐瞒或虚报的，则采购人有权取消其签约资格，并在标书有效期内按投标供应商的评标综合得分由高到低的顺序，选择排序第二的供应商承接本项目。2、采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起15日内，根据磋商文件和成交供应商的响应文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，并可要求成交供应商赔偿相应的损失。1、成交供应商确定后，采购人向成交供应商发出成交通知书，同时将成交结果通知所有未中标的供应商。二十八、成交通知书:

该项目评标由磋商小组依据磋商文件的有关规定进行。磋商小组由采购人和有关专家组成，人数为三人（含）以上的单数。经磋商小组初步确认为无效的响应文件不参加详细评审，经初步评审合格的响应文件依据磋商文件的规定按下列评标标准和方法进行评审。第三章评标定标办法合同签订前，由于成交供应商责任造成的项目违约，由成交供应商向采购人支付合同最高金额的10%作为违约金。3、违约条款：2、磋商文件、成交供应商的响应文件及评标过程中有关澄清文件均作为合同附件，与合同具有同等法律效力。1、成交供应商应按成交通知书中规定的时间、地点与采购人签订中标合同。

（3）专家打分：磋商小组成员按本评标办法的打分标准进行打分。（分值保留两位小数）。（2）符合磋商文件要求的供应商将进行二次报价（为最后报价）。（1）专家审阅：磋商小组成员阅读磋商文件，审查供应商提供的有关响应文件。二、评标步骤：根据各投标供应商提供的所有资料进行评比打分。一、评标总则：

（三）技术部分30分（二）资信部分45分（一）投标报价25分三、评标分值设置：

响应文件泰州市区公示地价体系更新项目第五章响应文件格式六、本办法未尽事宜，经评标专家集体通过后，形成书面材料，作为本评标办法的补充条款，并按本评标办法及补充条款评标。五、采购人按磋商文件规定的定标办法确定成交供应商。成交供应商放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的中标候选人为成交供应商，依次类推，或选择重新组织招标。四、评标委员会根据综合评分高低进行排序确定中标人。若综合得分相同，按商务标报价分由高到低顺序排列；若综合得分相同且商务标报价分相同，按技术标得分由高到低顺序排列。

2、拟派的项目负责人为：。1、我方已仔细研究了（项目名称）磋商文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（¥）的投标总报价，在磋商文件规定的时间内完成项目，并承诺本次报价不低于成本。投标函日期：年月日委托代理人：（签字或盖章）供应商名称：（盖单位公章）

日期：_____年___月___日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标供应商名称：（加盖公章）：5、愿意向贵方提供任何与该投标有关的数据、情况和技术资料。6、一旦我方中标，我们将根据磋商文件的规定，严格按照《民法典》履行自己的责任和义务，否则我们同意接受处罚。4、我们同意从规定的开标日期起遵循本响应文件，并在规定的磋商有效期期满之前均具有约束力。3、我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

说明：１、上述证明文件在响应文件中附有法定代表人（负责人）身份证复印件（身份证两面均应复印，身份证复印件加盖公章）或护照复印件（供应商的法定代表人（负责人）为外籍人士的，则提供护照复印件）时才能生效；日期：年月日投标供应商名称：（加盖公章）特此证明。（法定代表人（负责人）姓名）在（供应商名称）处任（职务名称）职务，是（投标供应商名称）的法定代表人（负责人）。法定代表人身份证明书

本授权声明：（投标供应商名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被委托代理人姓名、职务）为我方“”项目投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。__________________（采购人名称）：法定代表人授权书法定代表人身份证复印件（正反两面均需复印）：2、扫描件与复印件具有同等效力。

日期：投标供应商名称：（盖章）委托代理人签字：法定代表人签字：特此声明。

授权代表身份证复印件（正反两面均需复印）：三、扫描件与复印件具有同等效力。二、响应文件均由供应商法定代表人签字的,响应文件中可不提供该附件的内容。一、上述证明文件在响应文件中附有代理人身份证复印件（身份证两面均应复印，身份证复印件加盖公章）时才能生效；说明：

投标供应商（盖章）：投标供应商工作业绩一览表注：相关证书等证书附本表后。投标供应商（盖章）：投标供应商基本情况一览表

投入本项目工作人员一览表注：本表后附获奖证书复印件。投标供应商（盖章）：投标供应商获奖情况一览表注：本表后附合同等证明材料复印件。

参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（参考格式）（格式自定）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明注：本表后附项目组成员证书复印件。投标供应商名称（盖章）：

项目技术方案日期：年月日法定代表人（授权代表）签字：投标供应商名称（公章）：我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。声明

1、（标的名称），属于（行业）；承接企业为，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于企业（中型企业、小型企业、微型企业）。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：中小企业声明函投标供应商认为有必要提供的声明或其它证明材料，附上的材料请在此列出清单；如无后附文件，请说明。其它资料技术方案内容见评标办法：<三、技术部分>，但不仅限于这些内容，投标供应商可根据其对项目的理解自行增加，格式自拟。

日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大型企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2、（标的名称），属于（行业）；承接企业为，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于企业（中型企业、小型企业、微型企业）。

申请人名称：（盖单位公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。备注：小型、微型企业提供中型企业的服务的，视同为中型企业。若供应商提供的《中小企业声明函》为虚假声明则视同提供虚假材料，按《政府采购法》相关规定处理并报请政府监督部门给予行政处罚。

注：1.供应商应对提交的响应文件逐页标注页码。评标要素索引表参加政府采购活动的监狱企业应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件加盖申请人公章。监狱企业证明材料日期：年月日

3.供应商应按上表的格式，对照磋商文件中评标办法的评审内容，建立起响应文件相关评审内容与页码之间的索引。2.评标要素索引表的位置应布置在响应文件前面（顺序：响应文件封面后、响应文件目录前）。