来安县顶山-汊河省际毗邻地区新型功能区文体配套建设项目一期澄清公告

项目编号：czlagc202410-009

致各潜在投标人：  

现对“来安县顶山-汊河省际毗邻地区新型功能区文体配套建设项目一期”的招标文件做如下澄清答疑：

1、本项目无论是牵头方还是成员方委任的建造师均需同时具备建筑和市政专业建造师资格吗？当成员方仅承担建筑工程，未承建市政工程委派的建造师仅具有建筑资质是否予以认可？

答：项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师资格和市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书。如提供AB岗项目经理，均须具备在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师资格和市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2、建造师提供AB岗的，任一方建造师答辩均予以认可？

答：若提供AB岗项目经理（建造师）的，A岗项目经理（建造师）参加答辩。若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）A岗，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师）B岗的权利，中标后不予填报增派。

3、建造师提供AB岗的，任一方建造师提供项目经理奖项均予以认可？

答：予以认可。

4、招标文件P27页技术标评审项目经理答辩：评标委员会根据招标项目的情况及投标人所提供的投标文件，向拟派项目经理进行提问，拟派项目经理进行答辩。提问内容包括但不限于以下内容：①招标项目涉及的工程概况、总平面布置、总体筹划、施工重难点等，优秀的得3分,良好的2.7分，一般的得2.4分，合格的得2.1分，不合格或未参与答辩的不得分……本项最高得5分。本项目项目经理（建造师）答辩采取暗标答辩……若评委进入评审阶段，答辩人与投标文件中项目负责人名称不一致，此项打分作为零分处理。

请问：（1）项目经理答辩是否仅围绕招标文件①招标项目涉及的工程概况、总平面布置、总体筹划、施工重难点等②对招标项目工程质量、安全、进度等目标掌握程度及相关应对方法或保障措施等。以上问题进行提问？

（2）评标委员会是否提问除招标文件以上问题以外的其他问题要求项目经理进行答辩？

（3）“答辩人与投标文件中项目负责人名称不一致，此项打分作为零分处理。”本项目如为联合体成员单位设置的项目经理（B岗）参与答辩，是否予以认可？

答：（1）招标文件项目经理答辩已明确以下内容“评标委员会根据招标项目的情况及投标人所提供的投标文件，向拟派项目经理进行提问，拟派项目经理进行答辩（若提供AB岗项目经理（建造师）的，A岗项目经理（建造师）参加答辩）。提问内容包括但不限于以下内容：①招标项目涉及的工程概况、总平面布置、总体筹划、施工重难点等，优秀的得3分,良好的得2.7分，一般的得2.4分，合格的得2.1分，不合格或未参与答辩的不得分；②对招标项目工程质量、安全、进度等目标掌握程度及相关应对方法或保障措施等，优秀的得2分,良好的得1.8分，一般的得1.6分，合格的得1.4分，不合格或未参与答辩的不得分；本项最高得5分。”

（2）招标文件项目经理答辩已明确以下内容“评标委员会根据招标项目的情况及投标人所提供的投标文件，向拟派项目经理进行提问，拟派项目经理进行答辩（若提供AB岗项目经理（建造师）的，A岗项目经理（建造师）参加答辩）。提问内容包括但不限于以下内容：①招标项目涉及的工程概况、总平面布置、总体筹划、施工重难点等，优秀的得3分,良好的得2.7分，一般的得2.4分，合格的得2.1分，不合格或未参与答辩的不得分；②对招标项目工程质量、安全、进度等目标掌握程度及相关应对方法或保障措施等，优秀的得2分,良好的得1.8分，一般的得1.6分，合格的得1.4分，不合格或未参与答辩的不得分；本项最高得5分。”

（3）若提供AB岗项目经理（建造师）的，A岗项目经理（建造师）参加答辩。

5、招标文件联合体协议书模版中，联合体各成员单位内部的职责分工只有牵头人（成员一）、成员二具体分工描述，如联合体成员共四家，是否自行增加成员三、成员四名称和分工描述？

答：可以自行增加。

6、我司提供的联合体成员设计单位隶属于XX大学独资开设的XXX经营公司旗下的独资子公司，故设计单位人员社保由XX大学代缴。此设计单位之前在滁州区域内投标均符合要求，现设计单位提供XX大学出具关于“‘设计单位为XX大学独资开设的XXX经营公司旗下的独资子公司’的情况说明”及“股权结构图”并盖章。请问是否予以认可？

答：社会保险证明中缴费单位应与投标单位一致。总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社会保险，予以认可；如是具有独立法人资格的上级公司、子公司等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险，不予认可。

7、招标文件评分办法二资信标评审的要求中，关于设计负责人业绩要求：“须同时提供下列材料原件扫描件：①合同；②工程竣工验收证明材料工程竣工验收证明材料上须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章，否则不予认可；③……”提问：通常对于设计业绩的要求是提供中标通知书、合同、图审合格证明等材料；对于施工业绩的要求是提供合同、竣工验收证明等材料。设计单位完成施工图设计，并取得了图审合格证，已经能证明设计工作已经完成，符合相关法律法规及规范要求，并取得了官方认可。工程竣工验收证明材料通常是针对施工的业绩要求，用于证明施工的结果是否符合相关图纸、法律法规与规范、以及建设单位的要求，不应作为对设计业绩的评判证明要求。因此本项目对于设计负责人的设计业绩要求提供工程竣工验收证明材料，能否修改为须同时提供下列材料原件扫描件：①合同；②图审合格证；③……。

答：为了能够体现项目的完整性和投标人的参与程度，按招标文件执行。

8、假设我公司项目经理于2020年入职我单位B，14年于单位A担任某公建项目项目经理直至项目竣工，且该项目于2019年被评为中国建设工程鲁班奖。请问在本次项目招标中，我单位项目经理奖项是否予以认可？

答：认可。

9、设计负责人在另一未完工的项目上担任设计负责的，请问本招标项目是否允许设计负责人担任两个项目的设计负责人？

答：允许。

10、对于“来安县顶山-汊河省际毗邻地区新型功能区文体配套建设项目一期项目”在招标过程中电梯推荐品牌提出质疑；蒂升电梯业务起源可追溯到19世纪60年代和80年代，前身公司成立于德国汉堡和斯图加特，具有一百多年历史；蒂升电梯1995年进入中国，现在全国有约10000名员工，在中国拥有三个制造基地，分别为上海松江电梯工厂、中山电梯工厂和中山扶梯工厂，产品包括电梯、自动扶梯和自动人行步道等，不仅可以满足中国客户的各类需求，还远销其他国家。作为集团全球生产体系的一部分，中国区工厂全套引进德国的先进电梯技术和生产工艺，采用先进进口设备，进行专业的现代化生产，同时拥有完善的质量保障体系，对产品进行严格的质量管理与控制。 蒂升电梯具有很多代表性业绩， 例如滁州市政府、 滁州市医院、安置小区等；很多政府性采购项目中，蒂升电梯都会成为推荐品牌；蒂升电梯作为全球三大电梯品牌之一，没有出现在推荐品牌中，我司对推荐品牌定位标准产生质疑，强烈建议增加蒂升电梯作为推荐品牌之一。

答：可以，推荐品牌已增加，请各潜在投标人及时查看澄清答疑文件。

11、我司提供的项目经理奖项为拟派项目经理在本单位下属的全资子公司时获得的奖项，奖项时间与要求均符合招标文件要求，请问是否予以认可？

答：认可。

12、招标文件：第四章评标办法，（二）资信标评审要求：“项目经理奖项：自2019年1月1日以来（时间以奖项证书日期为准），投标人拟派项目经理以项目经理身份参与的公共建筑施工项目获得省级及以上质量奖项的，得2.5分，本项最高得2.5分，须同时提供证书原件扫描件、获奖公示网站截图及链接，未提供不得分。省级及以上质量奖项指建设部、各省、直辖市、自治区所评的建设工程国家级奖项、省级奖项，如鲁班奖、黄山杯等。各省奖项名称以官方宣布为准。”质疑：此项对项目经理奖项要求过高，与本项目规模不匹配，具有过强的排他性，请予以修改。

答：本项目工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准，创“黄山杯”。为了保证本项目项目经理（建造师）的建造水平和工程质量品质，按招标文件执行。

13、招标文件P23页项目经理奖项：自2019年1月1日以来（时间以奖项证书日期为准）投标人拟派项目经理以项目经理身份参与的公共建筑施工项目获得省级及以上质量奖项的，得2.5分，本项最高得2.5分，须同时提供证书原件扫描件、获奖公示网站截图及链接……房屋建筑和市政基础设施企业业绩应在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省 滁州市））可查。 我司提供的项目经理奖项为省奖，于2019年在省住建厅网站公示，现因住建厅官网只保存近三年的奖项公示（已与住建厅确认），我司提供项目获奖证书扫描件、红头文件及当年的住建厅官网公示截图并保证奖项真实、有效，请问是否予以认可？

答：认可，无获奖公示网站截图及链接的，须提供获奖文件。

14、不见面答辩操作手册及标证通操作手册附件已上传至澄清答疑文件附件中，请各潜在投标人及时查看下载。

15、删除招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4最高投标限价设计费中的地形图、地勘、测绘。

16、问：拟就任项目经理在我司就职，但本人业绩、获奖的项目为上一家公司任职时所获得，该业绩、奖项是否予以认可？

答：认可。

17、招标文件第一章招标公告中招标范围的设计部分内容为负责本项目设计管理、初步设计优化和深化、施工图设计及审查、并提交经审查合格后的施工图成果，确保工程投资在本项目的限额范围内。第二章投标人须知中最高投标限价设计费包含地形图、地勘、测绘、深化初步设计、施工图设计、设计交底、现场设计技术服务，以及国家设计规范要求的所有设计成果文件和后续设计服务等全部工作内容所需费用。请问本次招标设计范围以哪个表述为准？是否包含地形图、地勘、测绘等内容？

答：1.招标公告中设计部分为招标范围，最高投标限价中为设计费内容。2.设计范围已删除地形图、地勘、测绘。

18、设计费是否包含施工图图审费用？

答：不包含。

19、技术标评审标准中设计方案或深化设计方案中体育工艺、设备、器材的评分内容招标文件中未见相对应的设计要求，请提供体育工艺、设备、器材相关设计要求作为设计依据。

答：请各潜在投标人自行考虑。

20、技术标评审标准中设计方案或深化设计方案内容中的优化设计是否需要提供图纸？

答：请各潜在投标人自行考虑。

21、根据招标文件理解，本项目建安部分为定额下浮，招标P42及P65描述的单价合同是否矛盾？

答：不矛盾，请投标人自行查看招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4最高投标限价及3.2.5投标报价的其他要求。

22、招标文件P4最高投标限价：结算审计价不得超过合同价，超过合同价按照合同价结算；未超过合同价，据实结算。

因市场波动引起的人工、材料调差是否不受合同价限额？此处最高投标限价是否仅作为进度款支付依据，最终按图纸、计价原则及调差后金额作为结算。

缺少结算时材料费调整原则，材料调差是否按按实际开工日期至竣工日期期间发布的材料信息价加权平均价调整差价？

答：1.本项目采取限额设计。结算审计价不得超过合同价，超过合同价按照合同价结算；未超过合同价，据实结算。2.材料费不调差。

23、招标文件P6其他要求中，规划设计复核、施工图审查相关费用是否在设计费中？请明确一下建安费和设计费的界面？如果此类定额之外的费用归集到建安费额度中，是否以确认的实际发生费用计入结算？

答：请投标人自行查看招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4最高投标限价及3.2.5投标报价的其他要求。

24、招标文件P7其他要求3.8，本项目红线外的大配套目前具备的状态如何？能否提供一个需投标人承担的详细界面？此类费用是否最终以实际发生计入结算？

答：红线外通水、通电、通气、通讯等工作相关费用包含在投标报价中，请各潜在投标人自行考虑。

25、招标文件所附的合同文件专用条款约定本项目的预付款为合同金额的10%，与前面投标人须知约定的20%矛盾，以哪个为准？专用条款关于结算的约定未明确发包人结算审核时间及结清时间，是否可视为执行通用条款？

答：1.以投标人须知正文修改一览表为准，预付款比例为合同总价（扣除设计费和运营费）的20%。2.执行通用条款。

26、招标文件提供设计图纸为 pdf 格式，建议提供 CAD 版本文件，以便投标文件编制。

答：已上传至澄清答疑文件附件中，请各潜在投标人及时查看下载。

27、招标文件P29页，“3.1总承包方案:根据评分细则设置各评分点页数不超过 20页”。总承包方案中有3个评分点，是否可以理解为总页数不超过60页，或是3个评分点共不超过20页，建议明确;

答：根据评分细则设置各评分点页数不超过20页。

28、现场及周边临电、临水接入口及市政排污接口是否有，如有请提供位置及大小;

答：已上传至澄清答疑文件附件中，前期设计单位已考虑管网等对接问题，为确保无误，请各潜在投标人自行踏勘。

29、建设方是否提供临时设施(办公区、生活区)搭设场地。

答：不提供。

30、现场施工临时用房是否考虑业主与监理需求。

答：不需要考虑。

31、招标文件中只明确了体育用房与管理中心在本次招标范围内，规划红线内的篮球场与足球场是否也在本次招标范围内。即是否可以理解为规划红线范围内都属于本次招标范围。

答：属于本次招标范围内。

32、施工图设计是否包含专项、深化设计？如包含是否有设计标准及要求？

答：包含，请各潜在投标人自行考虑。

 

 

此澄清答疑内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。 

招标人名称：安徽来安经济开发区管理委员会、来安县汊河镇人民政府

地   址：来安经开区（汊河片区）中山大道11号电子信息产业园研发楼、来安县汊河镇江浦路9号  

联 系 人：张康叶

联系方式：13516416127

招标代理机构名称：来安县顿丘工程咨询服务有限公司

地  址：来安县塔山中路9号（白云商厦对面三楼）

联系人：程铸月、张芮

联系方式：0550-5631144、15715500525、18712053585

日期：2024年11月8日