沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目招标中标公告

中标

金额

项目地址

辽宁省

发布时间

2023/12/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心

招标联系人-

中标公司辽宁蓝屋物业管理有限公司

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：LNHY2023FW120262（招标文件编号：LNHY2023FW120262）

二、项目名称：沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目招标

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽宁蓝屋物业管理有限公司

供应商地址：沈阳市东陵区旧站路 501 号309室

中标（成交）金额：29.5302480（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	辽宁蓝屋物业管理有限公司	沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目	采购人指定地点	一、项目概述：沈河区风雨坛社区卫生服务中心位于沈河区奉天街60号，主要为人民身体健康提供医疗与护理保健服务，为社区居民提供医疗、预防、保健、康复、计生指导等服务。二、项目需求： ★服务的基本要求为风雨坛社区卫生服务中心提供优质的物业管理服务 ★服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）一、食堂工作人员（一）人员配置：厨师、勤杂各1人。（二）厨师工作要求 ⒈有厨师烹饪工作经验，年龄在55岁以下,政治合格，身体健康； ⒉负责每天（工作日）早、中两餐膳食安排及烹饪制作，应满足不少于60人同时就餐； ⒊负责制定每周菜谱及食材供应单； ⒋负责厨房物品、厨具摆放，整理、清扫厨房灶台、地面卫生； ⒌负责食材储存、储藏及菜品留样； ⒍负责厨房内水、电、煤气管理，及时关闭厨房内设备开关，做好安全防范检查，消除不安全隐患。（三）勤杂工工作要求 ⒈负责每天早、中两餐蔬菜类食材的洗、择、切及其他食材的初加工； ⒉负责餐厅、初加工工作间卫生及垃圾清理； ⒊协助厨师安排的其他工作。 ⒋负责食堂所有餐具及部分厨具的清洗消毒。 5.负责早餐粥、面条、馒头、花卷等食品的制作。（四）其他要求食堂人员必须身体健康，有健康证；品德端正，无不良嗜好，无违法犯罪劣迹；二、保洁员（一）人员配置：保洁班长1人，保洁员3人，年龄55岁以下，女性，政治合格，身体健康。（二）工作要求 1.保洁员做好本责任区工作，每天要求7点前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。做到走廊地面清洁，走廊油墙无积尘，垃圾桶及时清空、外观干净；门窗干净无积尘，玻璃明亮无尘；墙面无张贴物、无积尘、无蜘蛛网；楼梯台阶清洁，楼梯扶手干净；楼内所有公共通道、梯道、门厅、平台、管网等无灰尘、无积水、无污渍，无堆积物，以上公共场所及门、窗、玻璃、顶棚等无蜘蛛网。 2.保洁员要根据人员流量随时做好保洁工作，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等并定时巡视重点区域；协助清理搬运办公桌椅、文件柜、杂物等； 3.保洁员要对各楼层的垃圾筒、烟灰缸及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；盥洗室水房干净，水槽内外洁净无杂物；厕所大小便池无积垢，隔板干净；垃圾袋和手纸篓要及时清倒、更换。 4.保洁员要爱护保洁设备和公共设施，注意节约用电、用水，节约用水、用电，发现水、电、上下水管道等公共设施有问题时应及时上报。 5.办公桌椅、文件柜、杂物等的清理搬运。 6.办公楼周边区域的绿化养护和卫生清扫。三、更夫人员（一）人员配置：更夫1人，男性，政治合格，身体健康，责任心强，无不良嗜好。（二）工作要求 1.负责中心安防工作，做好夜间值班、巡逻等工作； 2.熟悉楼内外安防、消防、动力等各项应急设施的位置，认真掌握各项应急设施的使用方法； 3.工作期间应确保通讯畅通，密切监视所分管区内的安全情况，严格开展检查工作发现情况及时汇报并妥善处理；其它要求 1.采购人对各岗位人员进行不定期检查，如有卫生不达标或发生与工作无关、迟到、早退、空岗等现象，累计3次供应商应及时调换相关人员。 2.全部物业服务人员的工资，按照国家有关法律法规的要求执行，并保证按时发放和缴纳。工资标准不能低于辽宁省规定的最低工资标准。 3、采购人有权利随时要求中标人对各岗位人员工作要求进行调整。注：以上要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。	2年，合同1年一签（具体以实际签订合同为准）。	完全响应采购单位服务标准