上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示 报建编号： 2202PT0143 标段号： C01ZG005 招标人： 上海中环优创企业管理有限公司 招标代理机构： 上海沪港建设咨询有限公司 联系人： 陈怡诺 联系电话： 17740887667 联系地址： 上海市徐汇区宛平南路381号 招标方式： 公开招标 招标标段名称： 桃浦智创城W06-1401单元117-01地块租赁住房新建工程精装修专业分包工程 最高投标限价： 53800000（元）(5380万元) 合理低价： 4129.2928（万元）下浮比率： 4% 剔除最高报价项百 剔除最低报价项百 分比（P）： 28% 分比（Q）： 20% 招投标情况（共7个投标人） 投标人 中标候选人排序 项目负责 人姓名 工期 否决投标 报价初步甄 别情况 投标报价 （万元） 上海外经贸工程有限公 司 第一中标候选人 沈超 150 4951.4338 上海建筑装饰（集 团）有限公司 第二中标候选人 章寅 150 5035.8027 上海建溧建设集团有限 公司 董聪 150 5320.54 上海君阳建设发展有限 公司 洪军 150 5280.0235 上海住建工程集团有限 公司 王刚 150 5200.1573 上海盛鑫建设工程有限 公司 赵敬 149 5100.28 上海鼎兴建筑安装工程 有限公司 娄裕 150 被否决 5150.0223 公示期限： 2024-05-29 至 2024-06-01 备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。 发布人：上海中环优创企业管理有限公司 发布日期：2024年05月29日 评标结果（中标候选人）公示详情信息 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） 序号 投标人名称 否决投标原因 依据 1 上海鼎兴建筑安装工程有限公司 投标保函有效期不满足招标文 件投标有效期的规定 1.5（1） 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7/ 评标结果（中标候选人）公示详情信息 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） 序号 投标人名称 否决投标原因 依据 无否决投标

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.71）投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管<2020>26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的 失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2022年1月1 日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决）”，查询途径为，信用中国（上海浦东）-信息公示-双 公示-行政处罚：查询网站链接https://www.pudong.gov.cn/。2）投标人存在因发生生产安全事故被 浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） 序号 投标人名称 否决投标原因 依据 无否决投标 项目位于航头 镇沉香苑、和 美苑、康乐 苑、顺和 苑、庭祥苑 等，工程内容 项目位于航头 镇沉香苑、和 美苑、康乐 苑、顺和 苑、庭祥苑 等，工程内容 为重做外墙面 保温系统、重 做外墙雨水管 及空调冷凝水 航头镇大居外 W202202013252 上海市浦东新 管、对屋面天 2022-02-18至 墙整修工 3 区航头镇人民 沟渗漏处进行 11094.5156 2022-02-15 2022-12-14 程（一期）政府 修复、修复及 补充空调机位 百叶破损及缺 失、外墙附属 物的拆装复 位、修复局部 单元入口处的 顶棚及屋面破 损和渗漏、修 复因施工损坏 的绿化等。建 筑面积 400819.20平方 米，外墙修缮 面积331566.22 平方米。 本工程为20幢 混合结构及混 新村路50弄1-4 号、志丹小区 屋面及相关设 施改造工程 2003PT0040 上海安居房产 开发有限责任 公司 凝土结构的公 寓住宅，最高 18层，修缮总 建筑面积 3442.5521 2020-07-14 2020-08-15至 2021-09-30 87524.27平方 米 本工程总建筑 面积171211.94 平米，共52幢 新工房2，结构 形式为砖 2022年南桥镇 贝港三区等两 个小区旧住房 修缮工程 2203FX0008 上海奉贤工程 建设管理有限 公司 层，主要修缮 面、承重构 混，地上5 科目为屋 面、外立 7849.9760 2022-09-28 2022-10-10至 2023-02-07 件、公共部 位、设备设 施、小区附属 设施及其他 等。 2022年西渡街 道鸿宝二 上海奉贤工程 村、台湾城等 2203FX0009 建设管理有限 修缮面积约 8179.8146 2022-09-26 2022-10-21至 两个小区旧住 公司 180025平方米 2023-02-18 房修缮工程 总建筑面积 约 224542 平方米， 3199 户居 民。建设内容 主要包括屋面 修 缮 57105 平 方米，外立面 修缮 约 247510 平方米，楼道 等公共区域维 修 105345 2021年西渡街 平方米，道路 道鸿宝一村南 上海城申置业 修 2021-09-05至 区（南块）等 2103FX0010 有限公司 缮 39972 平 9869.9905 2021-08-30 2021-12-21 三个小区旧住 方米，绿化改 房修缮工程 造 6295 平 方米, 路灯安 装 108 盏， 车棚修 缮 10666 平 方米，设 置充 电桩、便民座 椅，改造视频 监控、消防设 施、垃圾处理 设施，以及架 空线整治、附 属设施修缮 等。 共43幢砖混结 构的房屋，涉 及房屋建筑修 缮面积为 181362.91平方 米。主要修缮 内容为：屋面 及外立面、公 共部位、电气 2021年度金山 区山阳镇三岛 2103JS0007 上海锦建置业 设施、给排水 及其设备、小 区附属设施及 5781.5534 2022-01-06 2021-12-29至 龙洲苑旧住房 有限公司 其他，同步实 2022-08-25 综合整治项目 施空调外机等 外立面附加设 施整治（整修 加固）、智能 化改造、智能 末端配送设 施（智能快件 箱）服务场 所、加装电梯 管线迁移。 本项目装修面 积 天翼电子商务 有限公司上海 分公司新办公 场地装修工程 2202HK0116 天翼电子商务 有限公司上海 分公司 11690.56m2。主要工作内容 程、智能化工 程、通风空调 室内装饰工 2283.8184 2022-10-18 2022-09-30至 2023-03-31 工程、消防工 程及其他。 上海外经贸工程有限公司项目业绩（在建项目） 合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期 项目报建建筑 面积7221.00平 方米。工程内 容：上南路 3120号21、 23、30、32、 上海三鑫华林 39、42、43、 上南路3120号 W202208013908 企业发展有限 44、48幢建筑 4550.5776 2022-08-22 2022-08-27至 装修工程 0 公司 楼栋的外立面 2023-06-28 改造、结构加 固、建筑使用 功能调整、屋 面防水保温翻 新、消防、机 电等改造。 本项目位于上 海市浦东新区 上南路3120号 16、17、18、 19、22幢，项 恒大纱厂旧址 保护修缮工程 2101PD0048 上海三鑫华林 企业发展有限 公司 目主要建设内 容：房屋结构 加固修缮、房 屋外立面改 4681.8868 2023-04-07 2023-05-01至 2023-12-28 造、消防、机 电安装等，本 次修缮建筑面 积约12616平方 米。 上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（章寅）类似业绩 项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期 浦东新区南码 头社 W202201010328 0 区Z000301单元 15-01地块租赁 住宅精装修 3#.5#精装修专 业分包 2022-01-12 5880.8808 2022年1月1日-2022年6月30日 住房项目（三 标段） 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期 浦东新区南码 区Z000301单元 15-01地块租赁 头社 W202201010450 8 上海地产租赁 住房建设发展 有限公司 1#、6#、7#精 装修专业分包 6225.4225 2022-01-18 2022-01-01至 2022-06-30 住房项目 浦东新区黄浦 江沿岸E8单 W202201010311 上海建工五建 2021-11-01至 元E23-3地块住 0 集团有限公司 住宅精装修 7250.0120 2021-11-01 2022-09-15 宅项目 黄浦区南浦社 区S010601单 元F01-01地块 W202207010298 上海尚澹实业 住宅精装修 7783.9039 2022-03-07 2022-03-10至 租赁住房项目 9 有限公司 2022-08-30 精装修工程 临港新片区105 社区金融西九 项目二标段施 工总承包项 W202302013154 上海建工二建 41616.62平方 2022-11-10至 目（05-05地块 9 集团有限公司 米 10102.8484 2023-01-05 2023-05-28 及06-05地块除 桩基部分）精 装修工程 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目） 合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期 张江中区单元 57-01地块项目 办公楼精装修 W202302013245 9 上海建工集团 股份有限公司 56887.55平方 米 9474.0000 2022-10-24 2022-10-30至 2023-11-30 专业分包工程 三林楔形绿 地（含部分配 套开发用地）15号（05-11）、W202303010603 9 上海建工四建 集团有限公司 积194269.18㎡项目总建筑面 21619.8342 2023-03-01 2023-03-01至 2024-05-15 17号（05- 14）地块项目