深圳市盐田区东和大厦四层办公A物业招租信息公告

招标

物业协议租赁

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/07/25

公告摘要

项目编号jc1z2401626

预算金额-

招标公司深圳市烟草盐田公司

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人王小姐0755-26922954

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC1Z2401626	项目名称	深圳市盐田区东和大厦四层办公A物业
起始日期	2024年06月21日 09时00分00秒	结束日期	2024年08月22日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	深圳市盐田区沙头角海涛路
面积/数量	513.73平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	办公类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	1个月
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日	招租底价	49元/平方米/月
租金的递增	从第三年起每年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公
履约条件	1、本物业出租对物业安全管理高度关注，物业用途仅限于办公，不得从事餐饮行业、瓶装燃气销售、危险化学品行业等环境敏感型经营业务。 2、本物业不得分租、转租，不得改变房产用途，意向承租方、承租方、实际经营方三者必须一致。不得从事按摩休闲行业。 3、承租方承租该物业，须与该物业管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳。 4、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、功能分区、结构形式、空间尺寸、朝向、装修情况等），签署出租方统一版本的《承诺书》，否则视为不符合承租报名资格; 5、若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同的名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 6、承租方负责物业租用期间的消防安全、守法经营、安全使用租赁房产。

交易方式

交易方式	竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过4周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方为依法注册并正常经营的企业，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 2、意向承租方信用良好，如为企业，须未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询界面为准。 3、如意向承租方为自然人（含个体工商户），需未被列入失信被执行人名单，以中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）查询界面为准。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单、信用中国查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.中国执行信息网查询单； 4.意向承租方登记表（向联交所领取）； 5.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年08月22日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
联系人	王小姐；郭先生	联系方式	0755-26922954；0755-83881979
监督电话	0755-83690834

出租方信息

名称

深圳市烟草盐田公司

交易保证金

金额	100,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年08月22日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时报消防等相关部门审批，验收合格文件复印给出租方。
2.租金支付方式：按月支付，银行转账。