1

湖南安福物业服务有限公司

1481800.00

98.00

成交供应商

2

娄底市朝晖绿园物业有限公司

1483000.00

72.20

第二名

3

湖南鑫涛物业服务有限公司

1483000.00

61.60

第三名

推荐成交供应商

湖南安福物业服务有限公司

地址

湖南省长沙市岳麓区洋湖街道旷远洋湖18克拉楼盘7栋104房

联系人

田 琪

电话

13786824702

成交金额

1481800.00元

名 称：

大埠桥办事处机关物业管理服务外包的采购

服务范围：

大埠桥办事处机关物业管理服务外包的采购范围包括公共设施的养护和管理；会务、保洁、保安等服务；绿化管理服务；收发等。

服务要求：

1.安全保卫工作：包括大门入口处值岗执勤和机关办公大楼大院的巡逻、安全监控、防火、防盗、防破坏、防事故和执行出入登记等；维护办公楼机关大院正常的办公秩序；入口处24时值勤，做好车辆的停靠和疏导工作。安保服务按三星级标准提供。

2.公共环境卫生服务：负责办公大楼、车库、机关食堂、物业用房的公共卫生（含过道、楼梯间、卫生间）和门窗的卫生清洁工作；负责院内垃圾的收集与清运。保洁服务按三星级标准提供。

3.会议和办事处领导办公室的服务：负责办事处领导办公室、会议室、大会议室的保洁及茶水供应。保洁基本工具由中标人负责。保洁服务按三星级标准确定。会务人员应向业主单位提供报刊、杂志、信件、邮件的分发工作（不包括个人网上购置物品的签收和分发），年龄在35岁左右。

4.公共设施维护服务：负责机关大院供配电设施、消防设施、安保监控设施及给排水管道和灯光、灯具的运行维护保养。需要改造、维修的部分及房屋维修、道路广场维护维修由中标单位提出申请，按程序报批后实施，费用另外计算，不包括在物业管理服务费用总额内。但包括办公楼化粪池的清掏。

5.公用绿地、花木、建筑小品、美化灯具的养护和管理，绿化花草木的修剪、除草、浇水、施肥、拾捡白色垃圾、平整、保苗、治虫等（不包括补苗、植树等开支）。

6.管理范围内的车辆行驶和停泊管理及交通设施、设备的养护、管理，外来车辆未经允许不准入内。

服务时间：

叁年

服务标准：

（1）办公大楼：

走廊：地面一日二扫（上午1次，下午1次），一拖（下午下班后），半月洗刷1次。保持干燥，现本色，无污迹。

墙面：每周刷洗1次，现本色，无灰尘，无污染，无蜘蛛网。

门窗和玻璃：每周擦一次，保证透明无灰尘，无污染，无蜘蛛网。

天花板每月清扫2次，确保无灰尘和无蜘蛛网。

楼梯间及扶手：每天2扫1抹，每半月彻底洗刷1次，做到楼阁无杂物堆放，楼梯无灰尘污迹，扶手无尘无污染。

垃圾桶：每天清理1次，内外清洗1次，保持无污迹，无灰尘，无异味，无霉点。

卫生间：每天两拖两扫，3天消毒一次，每周刷洗1次，做到无臭味，无污垢，无积水，无垃圾，洗漱池无堵塞，便池无堵塞和粪迹。

消防用具：每天清洁1次，保持消防用具上无灰尘。

会议室：每周清洁2次，开会前后随时清洁。

（2）办公楼

楼内地面每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，每周拖洗二次，地面清洁。（2）楼梯扶手、栏杆、窗台：每周擦抹二次。

消防栓、指示牌等公共设施：每半月擦抹一次。

天花板、公共灯具：每半年除尘一次。

门、窗等玻璃：每月擦拭二次，其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。

天台、屋顶：屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次。

垃圾收集：居民自行投放至小区集中投放点。

电梯轿厢：每日擦拭清扫一次，操作板无污迹、无灰尘。

（3）办公楼楼外公共区域

道路地面、绿化、明沟：道路地面、绿地每日清扫二次，无明显暴露垃圾，无卫生死角，明沟每周清扫一次。

公共灯具、宣传栏、小品等：每半月擦拭一次，表面无污迹。

垃圾箱（房）：每日清扫洗涮一次以上，保持垃圾箱（房）及其周围清洁，建筑垃圾有固定堆放点。

消毒灭害：每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。

(4)宣传栏：保持无灰尘，无污迹，无乱贴乱画和牛皮癣。

(5)垃圾：及时入箱清运，保持垃圾桶，箱外无垃圾，禁止在垃圾桶、箱内燃烧杂物，保障垃圾桶，箱外无蚊蝇滋生。

(6)公共厕所：每天清扫2次，做到无臭味、无污垢，无积水，无垃圾，便池无堵塞和粪迹。

房屋建筑、设备设施服务内容要求及标准：

（1）共用设施、设备：包括项目室内的上下水管道、共同照明、办公室内的照明配供电系统、通水系统、供水及消防系统、保安监控系统、消防设备设施等机械设备设施，随时检查、养护和管理。室内的上下水管整洁、畅通、无滴漏；照明系统的灯、开关、插座维修更换、线路检测、换线等要及时，符合安全标准，使用正常；消防设施设备的随时检修，保持使用正常；机电设备每日巡视检查、记录，发现问题及时维修，使用安全正常，无故障；监控等智能化系统的维护，检修（由智能化专业人员维修），传感灵敏，使用正常。

（2）公用设施和办公建设物包括道路、场地、路灯、室外上下水管道、排污管道、化粪池、沟渠、池、井、围墙等检查、养护和管理。道路场地保持平整、无坑洼、无积水、无缺损；路灯维修及时，保持整洁、亮化；围墙内外无破损、无污迹；楼梯间及通道整洁、无损坏；室外上下水管道、排污管道整洁、畅通、无损坏；沟渠、池、井畅通、无损坏

组长

胡建辉

随机抽取

全过程

成员

刘瑞才

随机抽取

全过程

成员

曹映红

随机抽取

全过程