标段（包）编号：A3205820001016138002001

建设单位：长春天富商业管理有限公司

标段（包）名称：长春市影视文创孵化园区二期建设项目（监理）

招标代理单位：吉林净信项目管理有限公司

工程地点：东至生态西街，南至丙五十一路，西至临河街，北至净月快速路。

总投资（万元）：1132.84

建筑面积：473000.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：设计、施工等工程 EPC 总承包的全部工程内容（详见招标文件）

计划开/竣工日期：2022年11月11日至2025年11月30日

招标文件领取时间：2022年10月10日至2022年10月17日

投标地点：

获取招标文件截止日期：2022年10月17日 16时00分

公告正文：

项目编号：JLJXZB2022-77

一、招标条件

本招标项目长春市影视文创孵化园区二期建设项目已由长春净月高新技术产业开发区经济发展局以长净经审字[2021]80号、长净经审字[2022]53号文件批准建设，建设资金为债券及企业自筹资金，项目资金已落实，招标人为长春天富商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市影视文创孵化园区二期建设项目（监理）

2.2建设规模：项目总用地面积247947平方米，新建总建筑面积473000平方米，项目总投资额406000万元。

2.3监理范围：设计、施工等工程 EPC 总承包的全部工程内容（详见招标文件）。

2.4建设地点：位于长春净月高新开发区，东至生态西街，南至丙五十一路，西至临河街，北至净月快速路。

2.5监理服务期：2022年11月11日至2025年11月30日（详见招标文件）。

2.6质量控制目标：合格。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2投标单位拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且无在建（监）工程。

3.3其他监理人员要求：土建专业监理工程师3人,水暖、电气监理工程师各2人，监理员4人。

应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师提供职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。监理企业项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。

3.4投标人须具有近三年(2019、2020、2021年)经会计师事务所审计的财务审计报告。

3.5拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7投标申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近三年（2019年至今）内投标人法定代表人（或委托代理人）、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪记录。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加投标。其企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。

3.10业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和总监理工程师业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

四、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年10月10日8时30分至2022年10月17日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA锁；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2022年11月2日9时30分。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用腾讯会议进行远程开标，投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室号码，进入本项目视频会议直播。进入视频会议人员应为本单位的法定代表人（或其委托代理人），并将进入会议人员姓名修改为投标人全称+本人姓名；所有投标人需准时全程在线参加开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表、 交易中心工作人员。

5.6 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、评标办法

综合评估法，由评标委员会对投标人综合评定打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

八、联系方式

招 标 人：长春天富商业管理有限公司

地址：长春市净月区生态大街明宇金融广场A2座27楼

联 系 人：王瑜

电 话：0431-84335899

招标代理机构：吉林净信项目管理有限公司

地址：长春市净月区福祉大路与红梅街交汇净月创业服务大厦2号楼518室

联系人：张溥琪

电话：0431-81165003、80591901

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话：0431-89641633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：130400

电子保函提示：

投标单位登录长春市公共资源招投标平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

保证金提示：

投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并 （点击打开）；

(2)登录完善基本信息并提交审核；

(3)基本信息验证通过后登录，在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳的请注意，长春市公共资源交易中心已不再接收纸质保函，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函允许接收的类型以招标文件为准。）

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理）

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：4009980000（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载