石家庄中冶德贤御府项目（A-1）地块精装修工程二标段澄清公告

各投标人：
根据收到的石家庄中冶德贤御府项目（A-1）地块精装修工程二标段招标文件的澄清问题，经招标人认真研究决定，现对本项目招标文件有关问题答复如下：

1、问：投标保证金能否采用银行保函形式提供，格式按招标文件第八章（五、投标保证金-银行保函）？
回复：能，如果投标人采用银行保函形式递交投标保证金，应该按照招标文件第八章中给出的银行保函格式开具银行保函，并于本项目投标截止时间（开标时间）前将银行保函原件派人送至或邮寄至招标代理机构刘锴处（手机号：13302051166、地址：北京市西城区文兴街1号院北矿金融大厦9层906室），否则将有投标被否决的风险，请务必留意。
同时本项目招标文件第二章中投标人须知前附表中3.4.1条款增加以下内容：
3、接收投标保证金的账户信息：
户 名：五矿国际招标有限责任公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
账 号：9558850200000579958
银行代码: 102100005374
银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号
2、电梯日常维修及移交物业前维修费用。问：可否提供收费标准？
回复：投标人在报价中综合考虑。
3、电梯调试前门框与主体墙间洞口铁皮封堵，标准层电梯10公分止水坎水泥砖砌筑抹灰。负二层20公分止水坎水泥砖砌筑抹灰。问：清单中无此项？
回复：投标人在报价中综合考虑。
4、各分包将垃圾清运到总包指定位置，总包负责外运，问：外运费用是否由投标单位分摊？
回复：外运费用由总包负责。
5、地暖移交后成品保护工作（精装单位采用9mm细木工板满铺保护），地面垫层不在精装施工范围内，问：地暖保护是否不应在精装范围内？
回复：地暖保护在精装范围内。
6、招标经济文件（工程量清单）中的《工程量清单-公区精装》表第27项、32项、57项、59项、63项、64项和73项清单工程量为零。此项工作内容是否不包含在乙方施工范围内，请明确？


回复：施工范围图纸中工程量为零，清单删除此类工程量为零项目，投标人自行删除。
7、80户型，客厅、走道、玄关天棚的涂料顶棚、天棚抹灰核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
8、80户型，主卧、卧室、衣帽间的乳胶漆墙面、隔音墙布核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
9、105户型，客厅、走道、玄关的纸面石膏板吊顶核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
10、105户型，客厅、走道、玄关的金属线条（MT-05）核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
11、105户型，客厅、走道、玄关的窗帘盒 300*110核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
12、105户型，主卧、卧室、衣帽间的乳胶漆墙面、隔音墙布核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
13、105户型，阳台的乳胶漆墙面核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。


回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
14、全部户型阳台地面涂膜防水核算面积均比清单工程量大很多请确认是否仅在地漏周边范围500以内做防水。



回复：请投标人仔细阅读通用设计说明做法表
15、全部户型卫生间墙面防水核算面积均比清单工程量大很多请确认是否仅在淋浴内做防水。



回复：是。
16、144户型，卫生间的过门石（ST-01）核算工程量与招标清单工程量相差较大，请核查工程量。请确认成品玻璃隔断下方是否为门槛石，若不是门槛石则此项缺漏。



回复：招标工程量核实无误，成品玻璃隔断下方为门槛石。
17、公区卫生间隔断、小便隔板，图集13J502-1中有多种做法，请确认具体做法及小便隔板尺寸。




回复：详见图纸13J502-1/P11页/A，尺寸为400*900mm。
18、公区精装-分部分项工程清单项目工程量为零的是否包含此工程内容？是否计取到合同总价中？
回复：施工范围图纸中工程量为零，清单删除此类工程量为零项目，投标人自行删除。
19、地面大样图“DT.03”中止水钢板图示未标明详细参数？是否为T型钢
回复：3.0mm厚T型材料钢板，高度根据现场。
20、地面大样图“DT.03”中40X40镀锌方钢架固定至结构墙体,镀锌钢管是否有厚度要求？
回复：厚度按国标要求。
21、阻燃隔音墙布没有具体参数？是否补充
回复：材料为防水亚麻自粘墙布，厚度调整为5mm，为阻燃材料。


22、吊顶的角线是否为不锈钢装饰线？
回复：不是，提示此处收边收口要平整，面层为白色乳胶漆。
23、风口长度图纸显示“暗装,根据暖通图纸尺寸”，是否能提供暖通图纸或标示长度？
回复：图纸已标注。




24、施工界面是否以清单特征描述为准？
回复：以招标技术文件中施工界面及施工范围为准。
25、乙供材料没有品牌要求的是否选用国产中档品牌？
回复:是。
26、清单中工程量为0的清单项，是否包含在施工中？
回复：施工范围图纸中工程量为零，清单删除此类工程量为零项目，投标人自行删除。
27、图纸中止水钢板图示未标明详细参数？


回复：3.0mm厚T型材料钢板，高度根据现场。
28、挡水条和沐浴屏是否以厂家实物为准？


回复：详见物料表。
29、分部分项工程清单项目工程量为零，是否有误？


回复：施工范围图纸中工程量为零，清单删除此类工程量为零项目，投标人自行删除。
30、阻燃隔音墙布没有具体参数？阻燃等级有要求吗？


回复：材料为防水亚麻自粘墙布，厚度调整为5mm，阻燃等级需满足《建筑内部装修设计防火规范》。



31、风口长度图示“暗装,根据暖通图纸尺寸”，能否提供暖通图纸？“1、底面2、宽度：360mm（含收边沿），长度综合考虑3、材质ABS定制4、含软连接”
回复：图纸已标注。




32、有地暖区域的地暖保护层是否在总包单位的地暖施工范围内？
回复：地暖保护在精装施工范围，详见技术招标文件工程范围。




33、地面精装修单位的贴砖砂浆厚度为10mm？若现场施工厚度超过约定厚度，是否能按实际厚度确认工程量调整总价？
回复：粘贴砂浆厚度按照平均10mm厚度计算，若现场偏差较大部位，精装单位提出要求责任单位整改。
34、建议淋浴间不进地暖，增加漏水隐患。
回复：根据图纸施工
35、侧挂板做法建议将3层石膏板调整为9厘阻燃板+2层石膏板，石膏板无法做基层找平。

回复：施工可自行考虑，图纸不做调整。
36、建议将50龙骨改成18厘阻燃板或者细木工板做三防处理，龙骨做侧挂基层双面安装石膏板容易破损及变形


回复：施工可自行考虑，图纸不做调整。
37、清单中地下室单元门和大堂玻璃门的描述与图纸中描述不一致，请确认以哪个描述为准？


回复：按图纸描述。
38、ABS空调风口出风口宽度为150mm，回风口宽度为300mm，出风口长度尺寸未确认，长度直接影响风口价格，需业主确认出风口长度。
回复：图纸已标注。



39、地面使用聚合物水泥为刚性防水材料，用作地面防水材料后期存在开裂漏水风险，建议改成聚氨酯柔性防水材料。另清单和通用节点中标注防水材料及做法与图纸说明中地面防水要求不一致，请明确以哪个为准？




回复：不调整，采用聚合物水泥防水涂料；以清单、工程作法表和通用节点中注明的聚合物水泥防水涂料为准
40、清单中墙地面防水施工中均遗漏了防水保护层工序，需补充墙地面2cm砂浆防水保护层施工，墙面拉毛保护工序。
回复：不需要增加，精装施工中做好地面防水防护。
41、天花吊顶中找平工程量仅有6mm，现场实际施工量大于6mm是否可以补充合同外签证？
回复：不同意补充合同外签证
42、户内地暖地面铺贴，地暖管与地砖间只有2.5cm水泥基材料，供暖后地砖质量无法保证。


回复：此为干式工法地面做法。
43、成品卫生间玻璃门描述中，物料表描述为5+5mm中空钢化单层磨砂夹胶玻璃；图纸描述为：长虹玻璃+磨砂钢化夹胶玻璃。请明确以哪个为准？
回复：以物料表描述为准。
44、公区电梯厅部位施工，界面划分部分有精装修施工内容，但工程量清单中无该部分工程量，需补充该部分工程量。




回复：详见图纸节点，在报价中综合考虑。
45、户内卫生间的浴室柜漏项，无该工程量，是否是甲供材？
回复：是。
46、图纸中无各楼栋总平图，无法核对各楼栋各户型的数量？面积无法统计准确。
回复：补充总图，详见MP.01-总平面索引图。
47、地下车库缺少平立面图，无清单量，请明确。
回复：地库只有地下大堂外吊顶，图纸详见公区大样内地下车库图纸。
48、80户型天花图中 客厅天花节点图为DT.02-07，平面图中未显示有古铜色u型槽和石膏板线条，节点图中有，以谁为准，请明确。


回复：以平面为准。80户型客厅天花无金属u型槽。
49、80户型天花图中 客厅天花节点图为DT.02-03，未找到此节点图，请明确。


回复：节点图参见DT.01-03。
50、80户型客厅、走道、玄关金属线条MT-05图纸工程量为1548.12m，招标文件为939.12m，请明确。
回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
51、80户型客厅、走道、玄关石膏板线条图纸工程量为1548.12m，招标文件为993.72m，请明确。
回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
52、80户型主卧、卧室、衣帽间石膏板线条图纸工程量为445.2m，招标文件工程量为1548.96m，请明确。
回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
53、120户型主卧、卧室、衣帽间石膏板线条图纸工程量为2612.4，招标文件为1263.36m，请明确。
回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
54、144户型主卧、卧室、衣帽间石膏板线条图纸工程量为5728.59m，招标文件为2598.96m，请明确。
回复：招标工程量无误，如有异议，请在差异项中列出。
55、3#配套用房一层缺少给排水点位图，请明确。
回复：此位置为总包施工，不用提供图纸。
56、以下材料为乙供，可否提供材料物料书（明确品种及有关具体参数要求）：

序号	名称	代号	区域	部位
1	石材	ST-02	室内	窗台板
2	石材	ST-01	室内	过山石
3	石材	ST-061	公区	地面、过山石
4	石材	ST-071	公区	地面、窗台板
5	瓷砖	CT-10	配套用房、车库	地面
6	瓷砖	CT-11	配套用房、车库	地面
7	瓷砖	300*600	配套用房、车库	墙面

回复：详见图纸中物料表。
57、施工图DT-03（通用地、墙面图）中厨房墙面所注“由集成厨房厂家深化”做法是否已明确？具体招标界面如何？


回复：做法已明确，界面详见招标技术文件。



58、本项目投标截止时间及开标时间相应延期至2023年8月17日9:30，开标地点保持不变。
招标文件其他内容不变。

招标人：石家庄中冶名冠房地产开发有限公司、中国五冶集团有限公司
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
日期：2023年8月1日