报建编号：

招标备案号：12062024074001

1、	招标条件
本项目耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审内资备【2024】18号 批准建设，招标人为 天津新海融耀城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 49432 万元，资金来源为 银行贷款:39545万元，自筹及其他资金:9887万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 147308平方米 。项目已具备招标条件， 天津城投建设工程管理咨询有限公司 受 天津新海融耀城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目，建设规模为147308平方米，耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目位于红桥区于南开区交界处，人民医院地铁站周边，红桥区芥园街道与铃铛阁街道街域范围内，四至范围总占地49.6公顷，现状总建筑面积为40.8万平方米。项目更新建筑面积9.88万平方米，拆除面积1.76万平方米，老旧小区改造建筑面积8.12万平方米；规划新建区地上建筑面积27608平方米（其中商品房住宅21838平方米（含经营性配建）、公建5770平方米），地下面积5900平方米；新建口袋公园及街边绿地占地约1.5万平方米,总投资额49432万元。 2.2 工程建设地点：天津市红桥区 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目新建区工程，招标范围：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目新建区工程，本次招标规模为48508平方米。规划新建区地上建筑面积 27608 平方米（其中商品房住宅 21838 平方米（含经营性配建）、公建 5770 平方米），地下面积 5900 平方米；新建口袋公园及街边绿地占地约 1.5 万平方米。其中，最大单体面积5770平方米，最高层数 11 层，最大高度38.5米，最大单跨跨度9 米。工作内容包括：土方工程、基坑支护、降水工程、桩基工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电安防及智能化工程、消防工程、防火门供货及安装工程、人防工程、入户门及智能门锁供货及安装工程、太阳能工程（包含光伏发电系统、太阳能热水系统）、电梯供货及安装工程、空调系统供货及安装工程、精装区域装饰装修工程（含轿厢精装修）、景观绿化及室外配套工程、绿建和海绵工程、示范区绿化、外檐保温涂料一体化工程、外檐门窗供货及安装工程、外檐装饰及幕墙工程、减隔震工程、抗震支架工程、预留预埋、其他验收要求及功能要求的工程等。具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单等。总投资额17912.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年08月15日 至 2026年10月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准、争创海河杯
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年07月11日 至 2024年07月17日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年07月17日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年07月11日至2024年07月17日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦 13 层天津城投建设工程管理咨询有限公司 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津新海融耀城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：于大明(印鉴)
办公地址：天津市河北区海河东路 52 号奥式商务公园 A 座
邮政编码：300000 联系人：毕健平 电话：18920015356
传　　真：26292389

招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：于文悦(印鉴)
办公地址：天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层
邮政编码：300000 联系人：丁晨光 、张玮、曲平 电话：022-23951395-630
传　　真：022-23951395-630

日期:2024年07月11日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市红桥区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津新海融耀城市更新产业运营有限公司          受理负责人：毕健平
电话：18920015356传真：26292389
受理单位地点：天津市河北区海河东路 52 号奥式商务公园 A 座

天津市红桥区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：赵培、王洪涛
电话：27731327传真：27731327电子邮箱：HQJWZBB@163.com
受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街5号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml