根据工程建设需要，安徽盐业地产集团有限责任公司拟对徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋智能化改造工程进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。 
一、项目概况及比选范围
1.工程概况：本项目名称为徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋智能化改造工程，项目位于合肥滨湖紫云路与华山支路交口，办公室位于徽盐世纪广场A 座三楼，职工书屋位于徽盐世纪广场A 座八楼。                                                                                                                                                                          
2.比选范围及内容:
比选范围及内容：本次招标包括以下相应的智能化应用子系统：1)综合布线系统、2)多媒体会议系统、3)信息发布、会议管理、电子门牌系统、4)弱电综合管路系统。本次施工改造具体内容详见工程量清单的范围和施工图纸系统范围等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的，但属于本项目智能化改造部分的，也包括在此次比选的内容中），具体技术要求详见技术需求书。
3.工期要求：三楼办公室智能化改造工程工期要求为50日历天，时间从签订合同生效且招选人资料提供完整后之日起，八楼职工书屋智能化改造的工期要求为10日历天，时间自招选人移交施工场所之日起。
4.材料、产品要求
（1）本工程项目的所有材料、产品均由承包人提供供应，主要产品推荐品牌详见附表且对主要产品提供第三方检测报告。附表未注明材料、配件品牌的，均要求在其行业内优质品牌进行暂报价和注明品牌。最终以招标人核定为准。
（2）参选人须填写附件《主要产品拟投入品牌表》，对本项目主要产品拟投入的品牌进行明确，未在推荐品牌中选择的，需自行列明。参选人可选择其他其他品牌产品，但须等同或高于发包人推荐品牌档次，并经招选人同意方可使用。
5.质量标准
工程质量必须达到国家、省、市、县工程施工质量和消防验收合格标准，且满足发包人质量标准要求。执行标准：执行现行工程质量验评标准。
逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
二、参选须知
1.参选人资格要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
（2）具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年5月1日至今）具有1个类似业绩，类似业绩指100万元及以上的住宅项目弱电智能化系统工程施工业绩（需提供施工合同，业绩时间以合同中载明的时间为准）；
2.项目经理要求 
（1）参选人拟投入本项目的项目经理必须为本单位的在册在职职工（须提供社保部门出具的2022年1月至今至少12个月参选人为其连续缴纳的社保证明）；具有机电工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全考核合格证（B类）。
（2）项目经理近3年（2020年5月1日至今）具有1个已完工类似项目业绩，类似业绩指100万元及以上的住宅项目弱电智能化工程施工业绩（需提供施工合同，业绩时间以合同中载明的时间为准）。项目经理业绩合同须能体现该项目项目经理信息，若无法体现该项目项目经理信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可。
3.参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。
4.项目经理业绩与企业业绩可以重复。
5.本次比选不接受联合体报名。
6.资格审查方式：资格后审。
7.投标保证金：本项目要求参选人缴纳投标保证金，参选人在投标文件截止时间前须缴纳投标保证金人民币25000.00元（大写：贰万伍仟元整）。投标保证金的缴纳方式：银行保函、担保机构担保、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
（1）如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
（2）如采用担保机构担保，应为经地方金融监督管理部门备案的融资担保机构出具的无条件担保。保函扫描件须附于投标文件中。
（3）投标单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽盐业地产集团有限责任公司
账号：1302010109022149137
开户行：工行合肥四牌楼支行
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的参选人按废标处理。
未中标的参选人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。
备注：在项目招标过程中若发现投标单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
三、比选报价说明
1.本项目工程费用为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。
2.本项目控制价含税144.5万元，参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。
四、合同主要条款
1.本合同工程价款是由承包人按照比选文件等资料和实际情况进行投标报价并经发包人确认、双方协商一致后的合同价。在图纸范围内投标报价书中未涉及项目或不足工程量均视为已考虑在合同总价中。除设计变更、现场签证和本合同中另有约定的情况以外，该工程合同价不作任何调整。若施工过程中，承包人未及时发现问题，造成返工的，费用由承包人承担，发包人不增加费用。试运行费用已包括在产品安装价款之内，由承包人承担。变更签证的估价原则为：1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，由承包人上报，由发包人审定。原则以安徽省2018清单计价规则按中标价与控制价的下浮率同比例下浮。
2.风险费用的计算方法：承包人各种风险已包含在合同总价款中。
3.本项目三楼办公室智能化改造的工期要求为50日历天，时间从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起，八楼职工书屋装修的工期要求为10日历天，时间自招选人移交施工场所之日起，具体开工日期以开工令为准。
4.承包方式：承包人按照发包人确认的设计施工图纸、品牌与技术参数以及合同约定的标准，包括且不限于：包工包料、包供货、包利润、包税费、包运输、包安装（含深化设计）、包质量、包工期、包安全文明施工、包调试、包验收、包风险、包售后服务、包保修、包技术指导、培训等承包方式，承包本项目智能化改造的供货及安装。本合同的价格为前述内容的包干价格。
5.合同价款包含本工程全部弱电智能化改造工程的子项设计费用、包工包料、包工期（包括供货期及安装期）、包数量（包括一切损耗）包质量、包单价、包维保、培训费用、保险费用、利润、税金及一切市场价格波动之差别及包一切费用。承包人投标文件中如有与设计图纸对应的任何遗漏、少报或错报项目与数量，皆视为让利。在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，承包人应无条件、无偿补齐，由此所发生的一切费用均有承包人承担，且不得影响交付时间。
6.本合同单价已考虑了合同期内人工、材料、机械和临时设施的费用、费率等价格要素的波动，合同执行期内不得调整；
7.本工程不预付工程款，工程进度款按每月已完工合格工程量70%支付，相关工程全部完工支付80%，验收合格后支付至85%，提交竣工资料并办理完结算后支付至结算价款的97%（结算款支付前，须提供全额增值税税率为9%的专用发票），余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。
8.承包人施工用水、电按实际使用计量，费用由承包人承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。工程量清单和控制价编制费，以中标价为计算基数，参照皖价服（2007）86号文件规定标准的50%收取，承包人签订合同前向造价咨询单位支付。以上费用包含在总报价内不单独列项。
9.中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式，履约保证金的数额为：中标价的5%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约保证金数额，但不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。如未及时提交履约保证金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如采用银行保函，银行保函应为合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在合肥市行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。
10.工程验收要求：
（1）弱电智能化货物验收：
按照招标文件要求，合同签订附件的明细清单，具体货物到指定位置后，提供到货明细表且针对货物的第三方检查报告，验收甲方项目经理签字完成后方可进行安装调试；
（2）智能化工程验收：
    中标单位提供工程验收清单，甲方项目经理组织项目验收小组对智能化工程项目是否达到国标质量标准，且满足甲方需求，进行验收，综合签字完成后，验收完成；如没有满足响应需求，整改后继续进行验收。
五、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“二、参选须知”中“参选人资格要求”及“项目经理要求”需要提交的材料；
（4）“二、参选须知”中要求提供的承诺书；
（5）投标报价函；
（6）工程量清单报价；
（7）其他评审资料。
2.凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
5.招选人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
六、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
七、特殊说明
1.为确保招选人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招选人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
2.在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。
3.承包人在施工过程中必须服从业主单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。
八、联系方式及投标截止时间
1.招选人：安徽盐业地产集团有限责任公司
2.投标截止时间：2023年6月15日上午9:00时
3.中标人纸质投标文件送达地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部。
4.招标联系人：周工，电话：0551-65283071（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。