项目信息

项目名称	深铁懿府2、4、5地块、深铁瑞城、深铁珑境（一期）、深铁璟城（一、二期）竣工节能绿建检测	项目编号	STZY-2023-FW0215
项目地址	深圳市南山区/光明区等建设项目所在地	项目类型	服务
采购方式	公开比选
项目行业分类	房地产业	资金来源	自有资金
项目概况	（一）深铁懿府位于深圳市南山区华侨城北城片区。项目用地处于北环大道以南，广深高速以北，临近地铁七号线和二号线。地块周边有安托山体育公园、安托山博物馆公园、雅昌艺术中心、华侨城创意产业园等。深铁懿府总建筑面积约76万平方米,计容建筑面积53.5万平方米,含住宅、商业、学校，幼儿园、公交首末站以及警务室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、文化活动中心等配套设施。（二）深铁瑞城位于光明高新技术产业园西片区凤凰街道，北临光侨路，东临东长路，西临科裕路，为地铁 6 号线长圳车辆段上盖物业开发项目，紧邻6 号线和18 号线交汇的长圳站。深铁瑞城盖上总建筑面积约26.9万平方米,计容建筑面积17.2万平方米,含住宅、商业、公用设备用房、幼儿园、老年人日间照料中心、社区健康服务中心等配套设施。深铁瑞城白地总建筑面积约36.5万平方米,计容建筑面积约28.2万平方米,含住宅、商业、邮政所、公用设备用房等配套设施，项目由9栋150m-160m超高层建筑以及裙房组成。（三）深铁珑境项目紧靠深圳北站商务区，北侧紧邻大浪商业，西侧具有羊台山景观资源；东侧龙岗坂田已扩容为坂雪岗科技城，区位条件优越。地铁四号线直接通达福田中心造产城示范区；向西依托地铁五号线。深铁珑境一期学校办学规模为36班的九年一贯制学校，由1栋8层综合楼（含教职工宿舍）及体育馆、多功能厅组成，珑境学校总建筑面积约为3.9万平米，地上6层，半地下2层，地下1层；深铁珑境（一期）幼儿园的总建筑面积约为5000㎡，地上三层。（四）深铁璟城位于深圳市宝安区松岗街道碧头片区，东临郎碧路，毗邻地铁11号线碧头站，项目用地面积约331459m2，计容建面约510000m2，总建面约700000m2，规划住宅总户数为4270户，配建人才房2392户。其中一期用地面积为277267.14m2，总建筑面积203553.5m2，计规定容建筑面积为145936.46m2，规划住宅户数1244套，包括17栋11层小高层住宅、6栋6层花园洋房、16栋2层商业、3栋幼儿园、2栋出入口、2栋体育馆、1栋服务用房、1栋公共配套、1栋提升大堂、1栋岗亭，以及1层架空车库53080.35m2。二期用地面积约60000m2，总建面约460000m2，商品房634套，人才房2392套，包括10栋结构高度约100米高层人才房住宅、3栋结构高度约150米超高层商品房...
公告名称	深铁懿府2、4、5地块、深铁瑞城、深铁珑境（一期）、深铁璟城（一、二期）竣工节能绿建检测采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2023-03-03 09:00
公告信息	无

招标段/包

标段/包名称	深铁懿府2、4、5地块、深铁瑞城、深铁珑境（一期）、深铁璟城（一、二期）竣工节能绿建检测	标段/包编号	FW-20230213-0887
报价方式	单价报价	采购控制价（元）	3,531,348
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	综合评估法	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	是
联合体投标	不接受
服务期 (天)	650	服务期 说明	无
招标/采购范围	本次竣工节能绿建检测内容为深铁懿府4号地块商品房与2、4号地块人才房、5号地块学校及深铁瑞城盖上、白地项目、深铁珑境一期商品房、深铁珑境一期学校和幼儿园毛坯及精装修、深铁璟城一期、二期和配套学校，分项目独立验收。具体内容包括：照度与功率密度、室内环境污染物、背景噪声、场地噪声、外窗空气声隔声、外墙空气声隔声、房间之间空气声隔声、楼板撞击声隔声、采光系数、统一眩光值、显色指数、水质等进行检测。具体范围以比选文件、图纸、工程量清单、工规证等为准。
资格条件	（一）参选人资质要求：参选人必须是中华人民共和国境内或境外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织 （二）参选人业绩要求：/ （三）项目负责人资格要求：/ （四）其他要求： 1.不接受联合体参选。 2.2019年1月1日以来，有串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，并正在接受城市主管部门调查的参选申请人不得参选。 3.本项目不接受：在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在不良行为记录或违约行为或在合同履约评价考核为D的参选人。 4.与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的参选人；正在与深圳市地铁集团有限公司或其下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标前未达成和解或纠纷化解的的参选人。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2023-03-03 09:00	文件获取截止时间	2023-03-13 09:30
质疑截止时间	2023-03-06 18:00	澄清、修改、答疑截止时间	2023-03-09 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2023-03-13 09:30	开标时间	2023-03-13 10:00
文件获取地点	☑深圳地铁集团外网http://www.szmc.net。 ☑深圳地铁智能招采管理平台http://10.37.51.97/szmccg/j_form。
开标地点	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

招标人信息

采购单位名称	深圳地铁置业集团有限公司	采购单位地址	深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦
联系人	刘田	联系电话	18665867903
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
联系人	李勋	座机号码	/
手机号码	18211567993	电子邮箱	lixun@shenzhenmc.com