广州市从化区机关事务管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市从化区机关事务管理局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-737891
（三）预算金额：630,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：（一）工作人员必须经过培训合格才能上岗，对不及格人员应及时更换，事务局有权监督检查工作人员的工作质量。 （二）工作人员上班时间为上午8:00-11:30，下午1:30-5:30,上班时必须穿工作服。 （三）工作人员上午8:30前，下午2:00前，卫生清洁工作就绪。 （四）2号、5号楼上班期间有人常驻，遇“回南天”实行动态管理。 （五）工作人员必须遵循及时到位原则，接到通知后15分钟内必须到达指定地点。 （六）工作人员在工作过程中发现物品损坏、物品丢失、设施设备故障、灯泡烧坏、墙面剥落、漏水、下水道堵塞等情况，必须第一时间上报后勤科。 （七）保洁公司主管人员必须每月1次向事务局分管领导汇报当月管理情况。 需求详细说明:查看附件	（一）大院内所有楼宇、区委区政府机关大院综合楼、统战部办公楼和区纪委派驻组办公室（区委党校1号楼四楼、五楼和开源路原财政局办公楼二楼）的公共部分（含楼梯、走廊、卫生间、电梯等）卫生。 （二）小广场牌坊及地面卫生，小广场须每周全面清洗一次。 （三）中心会堂、3号楼一号二号会议室、5号楼区府常务会议室、6号楼人大常委会议室、区委区政府机关大院综合楼二楼会议室每月清洁一次。会议室内物品（如地毯等）要及时清洁和护理。 （四）政法视频会议室，属于事务局保障的会议，每次会议前清理卫生。 （五）6号楼电梯保洁及上防护油工作；府后街10栋东边电梯、14栋电梯，每2天保洁一次。 （六）大院正门保安室卫生间、区委区政府机关大院综合楼车场两个卫生间、西门值班室卫生间每天冲洗3次，每天早上消毒1次。 （七）大院正门及围墙每年清洗2次；大院正门、东门、北门、围墙、车棚、楼顶每季度清洗1次；楼顶、天台（含水渠口）落叶每十五天清理1次（根据实际进行清理，随叫随到），落叶季节实行动态清理，确保水渠口不因落叶而堵塞。 （八）大院广场部分、大院保安室、各大楼前红地砖、9号楼一楼白瓷砖每季度用高压水枪彻底清洗1次。 （九）各大楼琉璃瓦落叶随脏随清。 （十）大院内的下水道每季度清淤1次。 （十一）检查服务范围的灯光、水龙头、水管、门窗、擦鞋机、排气扇等是否正常。 （十二）大院内树木，每年冬季用石灰粉油白树头。	12	月

（五）议价发起时间：2023年03月21日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李丽珍 020-87930107
采购单位：广州市从化区机关事务管理局
2023年03月21日