北京产权交易所通州办公楼物业服务项目招标公告
(招标编号:RJZB-2023-0604)
项目所在地区:北京市,市辖区,通州区
一、招标条件
本北京产权交易所通州办公楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金/,招标人为北京产权交易所有限公司。本项目已具备招标条件,现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京产权交易所通州办公楼项目,坐落于北京市通州区滨河东路与玉带河东街交
叉口西北角,物业类型办公楼,总建筑面积7,085.16m³,本次招标服务范围包括本物业权
属内交付使用之前的筹备服务和交付使用之后的运营管理服务(秩序维护、环境保洁及空调、
水电、消防末端及电梯等设备设施维修养护工作)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京产权交易所通州办公楼物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001北京产权交易所通州办公楼物业服务项目)的投标人资格能力要求:详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年07月21日09时00分到2023年07月25日16时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月10日09时30分
递交方式:软交所招标采购交易中心(北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大
厦B座15层1520)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月10日09 时30分
开标地点:软交所招标采购交易中心(北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大
厦B座15层1520)。
七、其他
1.招标条件
本招标项目北京产权交易所通州办公楼物业服务项目,项目资金已落实,招标人为北京产权
交易所有限公司,招标代理机构为北京软件和信息服务交易所有限公司。项目已具备招标条
件,现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况:北京产权交易所通州办公楼项目,坐落于北京市通州区滨河东路与玉带河东
街交叉口西北角,物业类型办公楼,总建筑面积7,085.16m³,本次招标服务范围包括本物
业权属内交付使用之前的筹备服务和交付使用之后的运营管理服务(秩序维护、环境保洁及
空调、水电、消防末端及电梯等设备设施维修养护工作)。
2.2项目实施地点:北京市
2.3标段划分:本项目划分为1个标段
2.4项目名称:北京产权交易所通州办公楼物业服务项目
2.5招标范围:拟聘请第三方物业公司,针对办公区工位、办公室、会议室、茶歇区、开水
间、更衣室、健身房、卫生间等提供交付使用之前的筹备服务和交付使用之后的运营管理服
务(秩序维护、环境保洁及空调、水电、消防末端及电梯等设备设施维修养护工作)。物业
公司选定后,要求2023年09月01日起入驻。
2.6服务期限自合同签订之日起2年8个月,2023年09月01 日-2026年04月30日(前8
个月为筹备期),服务期内物业服务管理费不变。
3.投标人资格要求
3.1投标人基本要求:投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。
3.2投标人资质要求:投标人须具有住建部颁发的中华人民共和国物业服务企业一级(含)
以上资质。
3.3投标人业绩要求:投标人自2020年7月1日至投标截止日(以合同起始日期为准)至
少具有2个(含)企事业单位物业服务业绩(须提供合同首页、服务范围页、合同期限页、
签字盖章页等关键页扫描件)。
3.4投标人其他要求投标人应具有依法缴纳社会保障资金和税收的良好记录,提供开标日
期前6个月内任意一个月的社会保障资金缴纳记录证明以及税收缴纳证明。
3.5是否接受联合体投标:不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡购买招标文件的投标人,须由其法定代表人或其授权代表携带以下资料文件(每页须
加盖投标人公章),到招标代理机构查验。经审查合格后,方可购买本项目的招标文件。
(1)有效的营业执照(复印件加盖单位公章);
(2)法定代表人证明书或法定代表人授权委托书(原件);
(3)法定代表人或授权代表身份证(原件及复印件);
(4)投标人提供住建部颁发的中华人民共和国物业服务企业一级(含)以上资质(复印件)
(5)自2020年7月1日至投标截止日(以合同起始日期为准)2个企事业单位的物业服务
业绩证明(须提供合同首页、服务范围页、合同期限页、签字盖章页等关键页复印件,加盖
单位公章);
(6)投标人其他要求:开标日期前6个月内任意一个月的社会保障资金缴纳记录证明以及
税收缴纳证明(复印件加盖单位公章)。
4.2招标文件发售地点:软交所招标采购交易中心(北京市海淀区北四环西路66号中国技
术交易大厦B座15层1520)。
4.3招标文件发售时间:2023年7月21日起至2023年7月25日止,每天上午9:00-11:30
到下午13:30-16:30(北京时间)(法定节假日除外)。
4.4招标文件每套售价1000元(只接收公对公转账),过时不售,售后不退。
4.5标书款银行账号:
收款单位:北京软件和信息服务交易所有限公司
开户银行:中国建设银行股份有限公司北京中关村支行
账号:1100 1085 7000 5300 8679
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同):2023年8月10日9时30分。
5.2投标文件递交地点:软交所招标采购交易中心会议室(北京市海淀区北四环西路66号
中国技术交易大厦B座15层1520)。
5.3投标响应文件须递交至软交所招标采购交易中心,于投标现场由授权代表亲自提交。超
过上述时间仍未提交资料的投标单位将被视为自动放弃参与投标及后续事项,截止时间之后
递交的投标响应文件将不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布,对于因其
他网站转载并发布的非完整版或修改版公告,而导致误报名或无效报名的情形,招标人及招
标代理机构不予承担责任。
7.开标
7.1开标时间:2023年8月10日上午9点30分(北京时间)。
7.2开标地点:软交所招标采购交易中心会议室(北京市海淀区北四环西路66号中国技术
交易大厦B座15层1520)。
8.联系方式
8.1招标人联系方式
招标人:北京产权交易所有限公司
联系人:朱明杰
联系电话:010-83143029
地 址:北京市西城区金融大街甲17号
8.2招标代理机构联系方式
招标代理机构:北京软件和信息服务交易所有限公司
联系人:赵诗雨
座 机: 010-82144888-636
邮 箱:zhaoshiyu@csix.cn
地 址:北京市海淀区北四环西路66号12层1528室
备 注:负责解释招标文件内容的相关事宜,电话无法接通时,可邮件咨询。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:北京产权交易所有限公司
地 址:北京市西城区金融大街甲17号
联系人:朱明杰
电 话:010-83143029
电子邮件:/
招标代理机构:北京软件和信息服务交易所有限公司
地 址: 北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦B座1520
联系人: 赵诗雨
电 话: 010-82144888-636
电子邮件: zhaoshiyu@csix.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)及弈橱 (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)