成华区双成二路地下停车场及配套设施项目施工/标段
招标文件答疑文件（1）
致各投标人：
现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件的有效组成部分。
提问内容（一）：
一、招标文件专用条款“12.4.6工程实施过程中，若发包人出现资金审批延误（以 28 天为限），承包人应无条件确保合同约定的分阶段工期目标和工程总工期不因此延误，并不得就此向发包人提出任何索赔要求。”以及“16.2.5 施工中，承包人不得以任何原因消极怠工、或使工作处于瘫痪状态，（总监理工程师发布的停工令除外），若出现此情况，承包人应承担人民币 1 万元/次的违约赔偿金，直至解除合同等措施。若承包人能积极、主动、采取有效措施消除上述情况，发包人可根据具体情况，酌情减免对承包人的上述违约赔偿要求。”以及“16.2.11（7）因承包人原因（如人员、资金、技术力量等不足，拖欠民工工资、发生重特大安全事故或其他内部管理问题等）造成工程连续全面停工超过 10 天或比进度计划工期拖延超过 15 天的（承包人不得以发包人未支付工程进度款为由停工或拖延工期）；”该几处条款与民法典：“第八百零三条？【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。”不一致，请发包人依法依规调整合同条款。建议删除12.4.6条款以及16.2.5条款，将16.2.11（7）调整为“因承包人原因（如人员、技术力量等不足，拖欠民工工资、发生重特大安全事故或其他内部管理问题等）造成工程连续全面停工超过 10 天或比进度计划工期拖延超过 15 天的；
澄清回复：请投标人按原招标文件执行。
 
提问内容（二）：
因施工场地紧邻商户，若场地内拆除遇供应商户的供电系统及给排水系统需迁改，该费用是否包含在投标报价中?
在招标清单中，涉及移植树木的清单项目特征提及的移栽至甲方指定地点，可否提供甲方指定地点离施工现场大致距离。
在招标文件中，未见发包人对设备、材料等品牌要求。请发包人明确。
在招标文件中，未见对竣工结算审核日期的约定。请发包人明确。
地下停车场“建筑与装饰工程”第155项无障碍坡道栏杆、第156项无障碍坡道扶手栏杆、第157项坡道挡土墙栏杆的项目特征均未明确栏杆高度，请明确？
招标文件中约定由该工程材料品牌（厂家），但未在招标文件中找到材料品牌（厂家），请招标单位明确材料品牌（厂家）
若招标清单中出行漏项、或原有清单数量不一致的情况如何处理。
设计说明中弱电系统由安防系统专用UPS供电，但无该系统的配电回路图，需补充。
无门禁系统系统图， 需补充。
无视频监控系统系统图，需补充。
地下室平面图中有CO探测器，但没有系统图，需补充
设计说明中弱电系统需建设巡更系统，无该系统系统图以及平面图点位，需补充。
消火栓泵不需要设置机械应急启动柜吗？
澄清回复：
回复1：不包含。
回复2：预计20km以内。
回复3：请投标人按原招标文件执行。
回复4：请投标人按原招标文件执行。
回复5：请投标人按原招标文件执行。
回复6：请投标人按原招标文件执行。
回复7：请投标人按原招标文件执行。
回复8：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
回复9：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
回复10：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
回复11：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
回复12：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
回复13：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
 
提问内容（三）：
14、地下停车场“建筑与装饰工程”第103条，项目名称为焦渣矿渣回填，项目特征为水泥炉渣回填，请明确以哪个为准？
澄清回复：投标人投标时以“焦渣矿渣回填”为准考虑报价即可。因本项目为电子标，投标人在投标时仅以“焦渣矿渣回填”为准考虑报价即可，招标工程量清单不做调整，仍按原工程量清单执行。如因投标人擅自更改清单造成的一切后果由投标人自行承担。
 
提问内容（四）：
 1、招标文件合同的专用条款1.7.1约定，建议修改招标文件为： 施工场外道路交通协调、通行权等应由发包人实施并承担相关费用，承包人积极配合办理。建议修改招标文件。
2、招标文件合同的专用条款2.1约，建议修改招标文件为： 发包人原因导致的证件不能及时办理，工期应顺延，费用应由发包人承担。建议修改招标文件。
3、招标文件合同的专用条款2.3.2（2）与专用条款3.1.1（34）条对开口费用约定前后矛盾，建议删除专用条款2.3.2（2）。
4、招标文件合同的专用条款第3.1.3（4）， 按照成建委发[2017]37号文规定：施工单位委托检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。建议删除：“承包人可根据实际需求另行委托具备相应资质的第三方机构承担本工程所涉及的相关观测、检测工程，观测、检测费用已经包含在合同价款中(包括出具专业检测报告的费用在内，且必须满足相关规范及要求)，发包人不再另行支付。”
5、招标文件合同的专用条款10.2.1(3)约定： 材料费的计取原则建议修改为：新组价项目中材料为中标材料单价的，应执行中标材料单价。
6、招标文件专用合同条款3.2.2承包人因工作关系申请更换项目经理，征得发包人同意后，仍要处罚10万元/次，建议删除。
7、清单编制中约定钢筋连接计入综合单价中，清单项有单列列项，请问以哪个为准？ 4.3、所有钢筋的搭接量（含设计及施工搭接等）已计算在工程量中，投标人投标报价时自行将钢筋搭接量（含设计及施工搭接等）的费用考虑在综合单价中，结算时不再计算搭接工程量。 4.4、钢筋工程中钢筋的连接方式必须满足规范及设计要求，不论采用绑扎搭接、焊接、机械连接等方式，其发生的费用计入综合单价中，中标后不作调整。
澄清回复：
回复：请投标人按原招标文件执行，招标工程量清单不做调整。
 
 
招标人：成都慧晟停车场建设开发有限公司
招标代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司
2023年04月19日
成华区双成二路地下停车场及配套设施项目施工/标段
招标文件补遗文件（2）
致各投标人：
现对本项目招标文件进行补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件的有效组成部分。
补遗内容如下：
一、现将原招标文件第二章 投标人须知中

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：评标委员会由7人组成。 其中：招标人代表 2 人，评标专家 5 人。 评标专家的确定方式为：评标专家在四川省评标专家库中抽取，招标人依法组建业主代表  注: 1、评标委员会组建时，可增加评标委员会人数，但招标人代表人数不能增加。 2、评标委员会成员中应有具有一级造价工程师执业资格或具有高级职称（造价专业）的造价专业人员。 3、标底或招标控制价在 1000 万元以上的招标项目招标人组建的评标委员会中具有一级造价工程师执业资格或具有高级职称（造价专业）的造价专业人员原则上人数不少于 3 个。

变更为：

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：评标委员会由5人组成。 其中：招标人代表 0 人，评标专家 5 人。 评标专家的确定方式为：评标专家在四川省评标专家库中抽取  注: 1、评标委员会组建时，可增加评标委员会人数，但招标人代表人数不能增加。 2、评标委员会成员中应有具有一级造价工程师执业资格或具有高级职称（造价专业）的造价专业人员。 3、标底或招标控制价在 1000 万元以上的招标项目招标人组建的评标委员会中具有一级造价工程师执业资格或具有高级职称（造价专业）的造价专业人员原则上人数不少于 3 个。

 
二、现将原招标文件第三章 评标办法（综合评估法）中

2.2.1

分值构成(总分 100分)

施工组织设计：15 分 项目管理机构：10 分 投 标 报 价：60 分 其他评分因素：7 分 信用得分：8分

变更为：

2.2.1

分值构成(总分 100分)

施工组织设计：5 分 项目管理机构：5 分 投 标 报 价：75 分 其他评分因素：7 分 信用得分：8分

 
三、现将原招标文件第三章 评标办法（综合评估法）中

条款号		评分 因素	评分标准
2.2.3(1)	施工组织 设计评分 标准	施工方案与技术措施	根据施工方案与技术措施的合理性、可行性、科学性进行评分。 优得2.5-3.0分，良得2.2-2.4分，一般得1.6-1.8分，差得0.6-0.8分，无得 0 分。本项最高得3分。
		质量管理体系与措施	根据质量管理体系与措施的合理性、可行性、科学性进行评分。优得2.5-3.0分，良得2.2-2.4分，一般得1.6-1.8分，差得0.6-0.8分，无得 0 分。本项最高得3分。
		安全管理体系与措施	根据安全管理体系与措施的合理性、可行性、科学性进行评分，优得2.5-3.0分，良得2.2-2.4分，一般得1.6-1.8分，差得0.6-0.8分，无得 0 分。本项最高得3分。
		环境保护管理体系与措施	根据环境保护管理体系与措施完善、合理性进行评分，优得2.5-3.0分，良得2.2-2.4分，一般得1.6-1.8分，差得0.6-0.8分，无得 0 分。本项最高得3分。
		工程进度计划与措施	根据工程进度计划与措施完善、 合理性进行评分。优得2.5-3.0分，良得2.2-2.4分，一般得1.6-1.8分，差得0.6-0.8分，无得 0 分。本项最高得3分。
2.2.3(2)	项目管理 机构评分 标准	项目经理任职资格与类似业 绩	项目经理具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书得 3 分。2020 年 01 月 01 日至今项目经理具有1个已完成的单项合同金额不低于 7000 万元的房屋建筑工程施工业绩加 1 分，本项最高得 4 分。 注：（1）项目经理业绩应附合同协议书、竣工验收证明材料的扫描件。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。 （2）类似项目业绩的合同协议书或工程竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。
		技术负责人任职资格与类似 业绩	技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称或者与项目经理要求相同的专业和等级的建造师得 1 分，本项最高得 1 分。
		项目班子其他配备情况	项目班子其他配备情况；项目团队配备满足工程需要，人员配备齐全完善为优，得 4.4-5.0；项目团队配备较好，满足工程需要，人员配备基本齐全为良，得3.5-4.2 分；项目团队配备基本满足工程需要，人员配备基本齐全为一般，得 2.5-3.2 分；项目团队配备不满足工程需要，人员配备不齐全为差，得 1.5-2.2分；无则得 0 分。

变更为：

条款号		评分 因素	评分标准
2.2.3(1)	施工组织 设计评分 标准	施工方案与技术措施	根据施工方案与技术措施的合理性、可行性、科学性进行评分。 优得0.6-0.8分，良得0.4-0.5分，一般得0.2-0.3分，差得0.1分，无得 0 分。本项最高得0.8分。
		质量管理体系与措施	根据质量管理体系与措施的合理性、可行性、科学性进行评分，方案要符合国家及市级相关规定要求。优得0.6-0.8分，良得0.4-0.5分，一般得0.2-0.3分，差得0.1分，无得 0 分。本项最高得0.8分。
		安全管理体系与措施	根据安全管理体系与措施的合理性、可行性、科学性进行评分，方案要符合国家及市级相关规定要求。优得0.6-0.8分，良得0.4-0.5分，一般得0.2-0.3分，差得0.1分，无得 0 分。本项最高得0.8分。
		环境保护管理体系与措施	根据环境保护管理体系与措施完善、合理性进行评分，方案要符合国家及市级相关规定要求。优得0.6-0.8分，良得0.4-0.5分，一般得0.2-0.3分，差得0.1分，无得 0 分。本项最高得0.8分。
		工程进度计划与措施	根据工程进度计划与措施完善、 合理性进行评分。优得0.6-0.8分，良得0.4-0.5分，一般得0.2-0.3分，差得0.1分，无得 0 分。本项最高得0.8分。
		绿色建材应用计划与措施	根据绿色建材应用计划与措施完善、 合理性进行评分。优得0.8-1分，良得0.5-0.7分，一般得0.3-0.4分，差得0.1-0.2分，无得 0 分。本项最高得1分。
2.2.3(2)	项目管理 机构评分 标准	项目经理任职资格与类似业绩	项目经理具有建筑工程专业二级 或以上注册建造师证书得2分。2020年01月01日至今项目经理具有1个已完成的单项合同金额不低于7000万元的房屋建筑工程施工业绩加2分，本项最高得4 分。 注：（1）项目经理业绩应附合同协议书、竣工验收证明材料的扫描件。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。 （2）类似项目业绩的合同协议书或工程竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。
		技术负责人任职资格与类似业绩	技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称或者与项目经理要求相同的专业和等级的建造师得1分，本项最高得1分。

 
四、其他未尽事项，仍按原招标文件及四川省住房和城乡建设厅四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心关于印发《四川省房屋建筑和市政工程标准招标文件》修改和补充（三）的通知（川建招标发〔2023〕48号）执行。
 
 
招标人：成都慧晟停车场建设开发有限公司
招标代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司
2023年04月19日