中标
湖北省植物保护总站(省农药检定管理所)物业管理服务协议定点结果公告
金额
46.96万元
项目地址
湖北省
发布时间
2023/11/13
公告摘要
公告正文
1、政府采购计划备案号:420000-2023-03902
2、订单号:FWYJ4200002300474857
3、采购总预算金额:55.0(万元)
4、本次成交金额:46.966(万元)
5、采购单位:湖北省植物保护总站(省农药检定管理所)
6、联系人:李伟建
7、联系电话:13971669058
8、成交供应商:湖北丰铭物业服务有限公司
9、成交日期:2023-11-13 15:34:11
10、执行方式:议价
11、成交内容:
采购品目:物业管理服务
采购需求:2024年度湖北省植物保护总站大院物业服务采购需求一、基本情况湖北省植物保护总站位于武汉市洪山区珞狮南路509号。总占地面积约35亩,建筑面积1.65万平方米。项目临珞狮南路向西大门一个,为办公、住宅为一体的封闭单独院式。其中为办公、住宅为一体的封闭单独院式;其中办公楼设有2个出入口,办公楼办公人员预计70~80人。宿舍楼5栋,共十一个单元,114户。二、绿化服务内容及标准(一)安全管理1、 负责维护进出车辆秩序,做好车辆出入登记,并按照湖北省植物保护总站车辆进出制度积极开展工作,保证进出大院的车辆畅通无阻,并树立单位良好形象和较高档次。2、 负责安全管理工作计划的制定和实施。防范和制止各类违法、违反楼内管理制度行为。3、 负责湖北省植物保护总站院内的保卫巡视、巡更,按规定巡逻路线,时间实行24小时巡查值班。4、 控制来访人员(对外来车辆和人员进行验证、登记),按规定程序办理来访手续,按规定路线放行。5、 负责突发事件应急方案及预防措施的制定和实施。6、 负责消防检查和防火监督管理。做好消防设施、器材的管理,保持消防通道的畅通。发生火灾,及时组织扑救并迅速向有关部门报告。7、 密切监视一切进出车辆和陌生人在本区域的行为,预防突发事件的发生。8、 密切监视湖北省植物保护总站监控系统运行所发生的变化和反应,如发现监控设备运行异常,迅速通知相关人员处理,并告知有关领导。(二)保洁管理通过日常保洁工作,使楼内外公共环境整洁,公共设施洁净、无异味、无破损。(1)根据材质选择最佳保养方法,定期上光打蜡,保持材质表面光亮整洁;(2)大厅、楼梯、走道、楼层公共卫生间巡回清洁,保持整洁无异味;(3)公共楼层清洁桶每天擦拭两次,巡回清理,无污渍;(4)大堂玻璃门窗保持光亮,无明显印渍;(5)院内各公共区域和宿舍楼道保持清洁,无随意堆放杂物和占用公共场所现象,随时清除各类污渍、积水;(6)每天定时(正常上班时间前)收集垃圾一次,存放指定地点,确保垃圾袋装化,并扎紧袋口,以免渗漏;每周对垃圾桶清洁、消毒;(7)各类公共照明、消防等设施,每月保洁一次;(8)定期对告示牌、指示牌等进行保洁;(9)定期使用灭虫药,防止害虫滋生;(10)对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。三、人员要求1、 人员配备要求:有较强的业务素质和优良的思想品质,身体健康,品貌端正,无犯罪记录。2、 管理人员及重要岗位人员持证上岗,应具备一定的专业知识、较强的管理能力和协调能力。3、供应商必须在甲方设立一名项目经理负责处理日常工作,项目经理必须具有三年及以上的物业管理工作经验。4、 总服务人员配置总计不少于11人。其中项目经理1人,保安7人,保洁3人。四、其他要求1、 供应商拟派所有人员需着统一工作服,员工服装至少配置冬装1件、春秋装1套、夏装2套,必须佩戴号牌上岗。2、供应商可针对采购人的特点提出合理、可行的特约服务条款。3、设施设备、各项物业服务档案资料是物业服务的重要资源,档案资料要保证完整,各项运行记录、故障记录、统计分析等都应纳入档案管理,以便应用于指导实际工作。合同期满后,应将物业服务的全部档案资料无条件移交委托人。4、采购需求描述未尽内容,由双方在签订合同时补充完善。5、采购人将为物业公司提供办公室等必要办公设施,但不向物业公司提供有关物业管理工作需要的器材器具物资,以及绿化用肥料、药品和卫生所需卫生用品等物质,也不承担物业公司购置上述物资所发生的有关费用。6、投标人自行承担物业管理期间产生的物资物品损耗和费用。7
服务响应说明:完全响应甲方采购需求,承诺按照合同约定提供服务
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