经宝鸡市财政局批准，宝鸡市公安局作为委托人，现将其渭滨区火炬路东段20号人民警察培训学校临街门面房租赁权在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）第四次以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由委托人、宝鸡市公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

  一、标的情况：

渭滨区火炬路东段20号人民警察培训学校临街门面房租赁权,该门面房套内建筑面积360平方米（临街60平方米，套内300平方米），租金为23.34元/平方米，月租金为8402元，起拍价为100829元/年。

以上租金不含税金，税金由承租方承担。

注意事项：

（1）该次标的租期为5年，起拍价为1年租金标准，租金按每半年一个周期支付，如遇政策性或不可抗力因素，租期自行解除。

（2）未经委托人书面同意，承租人不得擅自改造、装修房屋，不得转租、分租、转让此房屋。

（3）房屋租金不含物业费、垃圾费、水电费等费用。物业费按照每月2元/㎡的标准交由所在家属院家委会收取，水电费按门面房标准收取，垃圾费等费用按相关部门规定标准执行。
    （4）网络竞价过程中，以上标的每次加价幅度为人民币壹仟元整（￥：1000.00元）。每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
      二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

注意事项：

（1）出租房屋用途。以上标的仅限餐饮行业，其它行业不在竞买范围内。承租方须按照有关行政部门包括但不限于消防、安监、治安等领域的有关规定使用以上标的。

（2）竞买人资格审查。竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的竞买人，谢绝报名。

 三、公告期：自2024年10月8日9时00分至10月14日18时00分。

 四、保证金：伍万元整（￥50000.00元）。保证金交纳截止时间2024 年10月14日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。 

   保证金收款人银行信息：
？    开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

 账  号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

  五、报名时间：自2024 年10月8日9时00分至10月14日18时00分。

     六、标的展示时间、地址：2024年10月13日至10月14日上午9时00分至下午17时00分；地址为：渭滨区火炬路东段20号人民警察培训学校临街门面房。

     预展地点接待人电话：18992790203（何先生），请联系该接待人陪同前往。

  七、网上竞价时间：自2024年10月15日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

  八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方办理成交价款和标的交割手续。

 租金每半年到期前30日内付清。买受人需在竞拍成交结果公示期满后（网络竞价成交次日起）5个工作日内一次性支付半年租金成交价款（转入委托人指定账户）。

     九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后3个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》向委托人付清半年标的租金后，交易双方签订《租赁合同》。

十、报名须知：
      意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（www.ggzy.baoji.gov.cn）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。法人可办理CA证书后登录系统参与网上交易活动。
    CA锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为4006-369-888。 
    意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

   十一、 特别提示：
   请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《转让标的基本情况介绍》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
    十二、附件：
    1.受让人承诺书

  2.标的物基本情况介绍

  3.竞买须知

  4.受让方需提交的材料明细

  5.竞买人操作手册

 

转让方联系人（竞买人资格审核）：张先生

转让方联系电话：18992790200

 

查看标的联系人：何先生 

查看标的联系电话：18992790203

 

交易中心联系人员：刘工/张工

交易中心联系电话：0917-3262175

交易中心地址：宝鸡市行政大道8号

 

                    宝鸡市公共资源交易中心

                        2024年10月1日