1.竞争性谈判条件

项目名称：晶格广场项目产业规划（策划）及招商运营管理单位采购

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：山东联荷科技发展有限公司

项目已具备竞争性谈判条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2.项目概况与竞争性谈判范围

项目地点：济南高新区齐鲁创新谷园区内，一号孵化器东临。

项目规模：晶格广场1号孵化器和3号孵化器以及创新谷内济高控股所属其他产业项目。

谈判范围：晶格广场项目产业规划（策划）及招商运营管理单位采购，提供园区的产业细分与园区运营规划、产业政策与发展与执行、园区整体的招商销售及租赁管理服务、企业服务与租金回款、宣传策划设计及日报周报等日常工作。谈判范围最终以竞争性谈判文件为准。

标段划分：不划分标段

3.供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备园区产业规划及招商管理服务所必需的专业技术能力、资金能力以及专业管理团队、完整的管理系统；

2. 供应商2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有3个及以上运营5万㎡及以上的园区项目,所有业绩合同运营园区总面积不低于30万㎡（其中有不少于2个园区具有国家级标准证书）；

3. 项目负责人主持运营过5万㎡及以上的产业园区不少于2个（具有国家级标准证书）；项目招商总监要求有产业园区招商运营经验5年及以上；项目产业策划经理要求拥有产业园区产业策划及招商运营经验3年及以上。

4. 本项目不接受联合体报价。

供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任。

4.报名时须提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

（1）企业法人营业执照；

（2）授权委托书及授权代表身份证；

（3）企业业绩合同、国家级标准证书；

（4）项目负责人业绩合同、国家级标准证书；

（5）项目招商总监及项目产业策划经理相关经验年限证明（加盖单位公章）。

注：1、若合同未体现园区规模或未体现项目负责人姓名，则须提供有效证明文件，否则视为无效业绩。

2、上述资料复印件供应商需简单装订，投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.报名时间

请符合要求的供应商于2021年3月6日至2021年3月10日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分，在国管招标（北京）有限公司（济南市高新区工业南路63号海信贤文世家中心2号商务办公楼23层）报名。

6.联系方式

采 购 人：山东联荷科技发展有限公司

招标代理机构：国管招标（北京）有限公司

联 系 人：董晓斌、段江静

电 话：0531-88816215