项目信息

项目名称:	深广·1979组团项目前期物业服务	项目编号:	231MA02110904
项目地址:	四川广安	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	居民服务、修理和其他服务业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	总建设净用地面积：154748㎡；总建筑面积：542108.18㎡；别墅：/；洋房：9幢；多层：/ 幢；小高层：5 幢；高层：19 幢；共计 33 幢，3424户，376175.68㎡。商业：33609.54㎡；车库：117009㎡（建筑面积）；设备用房： / 。绿地率:31.5%；容积率：2.0/3.0 。项目分三期建设。 物业管理用房共计：1089.75㎡；位于：一层。 业主委员会用房面积：132.64㎡；位于：一层。
公告名称:	深广·1979组团项目前期物业服务公开招标采购公告	公告发布媒体	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2023-12-20 16:00
公告信息:	以广安市物业管理协会发布公告为准。
公告附件:

招标段/包

标段/包名称:	深广·1979组团项目前期物业服务	标段/包编号:	231MA02110904/01
报价方式:	单价报价	采购控制价（元）:	45
采购控制价说明:	普通高层住宅不得高于：2元/平方米·月； 洋房住宅物业服务费不得高于：2.2元/平方米·月； 商业物业服务费不得高于：4.5元／月·车位； 车辆停放服务不得高于：45元／月·车位。
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	720	服务期说明:	本合同物业服务期限最长不超过二年，自首套房实际交付之日起计算。 本合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者经业主共同决定与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
招标/采购范围:	1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护（需聘请第三方消防技术服务机构对建筑消防设施进行全面的维护保养）； 2、物业管理区域内公共秩序（含日常安全巡查服务）的管理； 3、物业管理区域内车辆行使、停放及场所管理； 4、物业管理区域内的公共绿化养护和管理； 5、物业管理区域内公共环境卫生的维护； 6、物业档案资料的建立与保管； 7、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务及管理； 8、其它可行的便民服务、特约服务。
资格条件:	前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务制度； 4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录； 7、法律、行政法规规定的其他条件。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-12-20 16:00	文件获取截止时间:	2023-12-25 16:00
质疑截止时间:	2023-12-26 16:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-12-26 16:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2024-01-10 01:30	开标时间:	2024-01-10 01:30
文件获取地点:	广安市广安区建南路12号龙城名都1幢负1层1号（华尚主题酒店对面）
开标地点:	广安市广安区建南路12号龙城名都1幢负1层1号（华尚主题酒店对面）

招标人信息

采购单位名称:	四川深广合作产业投资开发有限公司	采购单位地址:
联系人:	彭女士	联系电话:	08266971013
对外监督人员:		对外监督电话: