一、本次招租标的为晋中市园林绿化服务中心所属位于玉湖公园摊点，租期一年，原租户享有优先租赁权，具体招租说明详见附件。

1.场地一:21.57平米        2.场地二：30.97平米

3.湖面及湖面配套房屋：26000、73.2平米

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询：

1.山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200

2.北京数字认证股份有限公司

网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金收取和管理依据服务制度《公共资源交易保证金统一管控制度》。

五、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向承租方必须为具有营业执照的个体工商户或企业法人。意向承租方参与承租本标的，需上传以下资质文件原件或复印件加盖公章，并对上传资料的真实性承担责任：1.营业执照；2.法定代表人身份证。

八、招租标的仅限于场地、砖木结构房屋使用权，场地使用仅限于儿童娱乐项目、冷饮便利店，砖木结构房屋不得用于经营网吧、棋牌、歌厅、按摩等不适合公园氛围的项目。承租人的经营活动不能影响单位的正常工作，不得擅自将租赁场地、砖木结构房屋分租、转租、转让、转借。意向承租人原则上只能经营原有场所的项目，不得更改，另有其他项目应符合公园规划和国家有关标准，且须经规划和公园主管部门同意后方可实施，以避免经营项目的重复性，利于经营项目多元化。

九、意向承租方在参加网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

十、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价款4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十一、租金支付方式：合同签订后，一次性付清一年租金。

十二、现场踏勘联系人：岳女士（0354-3169290），请工作时间联系。