天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区旧楼区长效管理服务企业选聘入围项目公开招标公告

中标

物业服务长效管理服务

金额

项目地址

天津市

发布时间

2024/12/16

公告摘要

项目编号jjzb20240317

预算金额-

招标公司天津市河北区人民政府鸿顺里街道办事处律笛里社区居民委员会

招标联系人李佳鑫022-26236211

招标代理机构天津津建工程咨询有限公司

代理联系人侯淑梅022-26292300

中标公司-

中标联系人-

公告正文

天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区旧楼区长效管理服务企业选聘入围项目公开招标公告 (招标编号:JJZB20240317) 项目所在地区:天津市,市辖区,河北区一、招标条件本天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区旧楼区长效管理服务企业选聘入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为天津市河北区人民政府鸿顺里街道办事处律笛里社区居民委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区律笛里、容和里、择仁里、增安里四个小区打包进行旧楼区长效管理服务企业选聘入围。涉及总户数2264户。其中律笛里、容和里、增安里小区享受补贴面积10.24万平方米,84个楼门,总户数1700户,全部为多层住宅, 其中设立车位220余个(以实际为准),同时需管理择仁里小区,无补贴,总面积3.83万平方米,36个楼门,总户数564户,其中设立存车位78个(以实际为准)。全部小区有物业管理用房,房屋情况自行查看。具体内容详见招标文件中用户需求。本次通过公开招标择优选择三家单位入围。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区旧楼区长效管理服务企业选聘入围项目; 三、投标人资格要求 (001天津市河北区鸿顺里街道律笛里社区旧楼区长效管理服务企业选聘入围项日)的投标人资格能力要求: 1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的,具有独立企业法人资格或事业法人资格,营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位(法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标); 2.投标人需落实《天津市物业管理条例》的相关规定提供公司章程中写入《天津市物业管理条例》对物业服务企业要在党组织的领导下开展物业管理活动的有关要求的相关页面,无党组织企业接受社区党组织选派党建指导员书面声明。 3.投标人在国家企业信用信息公示系统可查且无不良记录 (http://www.gsxt.gov.cn/index.html)同时提供公司股东法定代表人的无犯罪证明公安机关)、无失信证明(区政务服务中心打印个人信用报告); 4.提供2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明; 5.提供2024年至少1个月的依法缴纳税收的相关证明材料,依法免税的投标人,应提供相应文件证明其依法免税; 6.具有商品房物业服务经验,至少需提供一项合同签订日期在2021年1月1日至今的且在服务期内的服务合同复印件: 7.服务履历合同期内在管项目中无重大责任事故、挪用专项维修资金、小区公共收益、侵犯业主权益、群体性信访事件。需由项目所在地业主委员会或社区居委会出具相关证明并加盖公章; 8.接受党建引领“阳光物业”管理模式,接受市、区、街道、社区四级考核,提供加盖单位公章的书面声明函; 9.本项目不允许联合体投标; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年12月16日09时00分到2024年12月20日17 时00分获取方式1、现场获取,为保证开票信息的准确性,建议携带营业执照副本复印件2、线上获取:(1)投标人需将企业营业执照副本(复印件加盖公章),发送至代理公司邮箱 JJDL2016@163.com 并电话通知代理公司,标题为投标人单位全称+项目名称,邮件中应附联系人姓名及手机电话;(2)代理公司人员复核信息无误后,向投标人发放电子版文件领取 25934 表及文件费汇款信息;(3)投标人将填写好的文件领取表及文件费汇款凭证发送至代理公司邮箱;(4)代理公司人员确认收到文件领取表及文件费后将文件发送至投标人; (5)招标文件售价500元/套,售后不退,未获取文件不具备投标资格五、投标文件的递交递交截止时间:2025年01月06日09时30分递交方式:天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2025年01月06日09时30分开标地点:天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层会议室七、其他 (1)执行旧楼区长效管理服务标准,合同期为壹年,每季度由社区居委会进行的现居居民抽样调查,满意度低于70%解除合同。按照市、区、街道、社区四级考核结果给与旧楼区长效管理补贴。居民满意度在70%以上和考核结果在85分以上的,可以续签下一年合同, 最长可以续签叁年。 (2)代理机构文件费、投标保证金及服务费汇款银行及账号: 单位名称:天津津建工程咨询有限公司地址:天津市河西区怒江道8号1号楼111室-1017 开户银行:光大银行天津河北支行账号:75560188000016167 电话: 022-26292300 八、监督部门本招标项目的监督部门为鸿顺里街纪工委、律笛里社区纪委。九、联系方式招标人:天津市河北区人民政府鸿顺里街道办事处律笛里社区居民委员会地址:天津市河北区五马路海韵家园2号楼底商联系人:李佳鑫电话:022-26236211 电子邮件:hbqhsljll@tj.gov.cn 招标代理机构:天津津建工程咨询有限公司地址: 天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦六层联系人: 侯淑梅毕明亮电话: 022-26292325 电子邮件: JJDL2016@163.com 签名) 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人嚏工招标人或其招标代理机构: (盖章)