福州新区生物医药产业园一期（全过程工程咨询服务）

招标公告

1.招标条件

本招标项目福州新区生物医药产业园一期已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备[2023]0247批准建设，项目业主为福州滨海临空开发建设有限公司，建设资金来自企业多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为福州滨海临空开发建设有限公司，招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：福州新区生物医药产业园一期。

2.2建设地点：项目位于福建省福州市长乐区古槐镇。

2.3计划总投资：项目总投资估算约81549.90万元，其中土建投资58060.25万元，设备投资7478.83万元。

2.4建设规模：项目在规划用地范围内建设园区厂房、配套道路、给排水、电气、绿化等基础配套设施工程，主要建设建设厂房、研发办公楼、配套道路、污水处理厂及危化品库等配套设施工程。项目占地约102.4亩。主要建筑物面积170665平方米。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。本项目建设工期为15个月，具体各阶段工程咨询服务周期以专用合同条款及其附件要求的为准。

2.6项目管理目标：各项咨询成果符合现行管理规定，投资控制目标、进度目标、安全文明目标均满足相关规定、招标文件及招标人要求。其中设计阶段成果符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求；监理阶段服务符合相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。

2.7标段划分： 无 。

2.8招标范围：

（1）设计咨询：包含本项目红线范围内所有项目的方案设计和初步设计的设计咨询服务，包括但不限于方案设计、初步设计（含生产工艺专项设计、污水处理专项设计、危化品库专项设计等）、编制项目概算、配合概算审批等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及规划主管部门的建筑方案、总平、管综技术审查要求；配合建筑方案、总平、管综审查及整改。

（2）工程监理服务：包含施工实施阶段及缺陷责任期的包括但不限于建筑工程、机电设备安装工程等的监理服务，包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。 

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

采用联合体投标的，应当由具有本项目要求的工程设计资质和工程监理资质等相应能力的咨询单位联合实施，联合体数量不超过2家。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的其中一项执业资格，且具有工程类、工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

（2）专项咨询服务负责人

设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构师资格。

工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求：无；“类似工程业绩”是指：无。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求：无；“类似工程业绩”是指：无。

3.5 其他要求：①投标人拟派的项目总负责人可以兼任设计咨询负责人或工程监理负责人，但设计咨询负责人不得兼任工程监理负责人；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询服务项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人（联合体投标的，是指所有组成联合体的单位）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；④投标人（联合体投标的，是指所有组成联合体的单位）近五年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；⑤本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：授权评标委员会推荐1名中标候选人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年08月16日20时00分00秒（北京时间，下同）至2024年08月23日23时59分59秒通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用      福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币20万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金或电子银行保函或年度投标保证金等方式提交，具体详见投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年09月12日09时10分00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

9.联系方式

招标人： 福州滨海临空开发建设有限公司

地址： 福建省福州市长乐区漳港街道万新路99号新投商务中心22层

邮编： 350011

电子邮箱： /

电话： 0591-38722646 ，传真： /

联系人： 徐工

招标代理机构： 中国投资咨询有限责任公司

地址： 福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象城三期

邮编： 350000

电子邮箱： zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话： 18059089703 ，传真： /

联系人： 高女士、杨先生

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： http://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话： 0591-87585006

招投标监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局

地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼

联系电话： 0591-28201206

公共资源交易中心名称： 福州市长乐区公共资源交易服务中心

地址： 福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼（福州新区管委会隔壁）

联系电话： 0591-28201201、保证金咨询电话0591-28828819