闽投营运中心投资集团办公楼装修工程设计、施工一体化项目
招标公告
 
招标编号：E473501022302140007001
1. 招标条件
本招标项目 闽投营运中心投资集团办公楼装修工程 ，项目业主为 福建中闽建发物业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为福建中闽建发物业有限公司 ，委托招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现对本项目的设计、施工一体化项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1．招标项目名称：闽投营运中心投资集团办公楼装修工程设计、施工一体化项目 。
2.2．建设地点：福州市鼓楼区古田路117号。
2.3. 建设规模：本工程闽投营运中心首层部分面积、3层裙楼部分面积、6层、18-28层的福建省投资开发集团有限责任公司办公楼装修，总面积约为14309.76平方米,最终装修的面积及范围以审核后的施工图为准。
2.4．工期要求：合同签订后7个日历天内完成施工图设计并送审（含消防审查）工作。取得施工图图审合格书后5个工作日内取得施工许可证。施工工期为取得施工许可证之日起108日历天。
2.5．招标范围和内容
2.5.1工程类别：装修改造工程
2.5.2招标类型：设计、施工一体化
2.5.3招标范围和内容：闽投营运中心投资集团办公楼装修工程设计、施工一体化工程（具体详见招标文件第五章“发包人要求”）。
2.6.本项目的最高投标限价为3645万元；
2.7工程质量：
2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；
2.7.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，创建福建省“闽江杯”优质工程，争创国家级优质工程。
2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：
①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
②建设行政主管部门核发有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于贰级电子与智能化工程专业承包资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。 
3.2投标人应具备独立法人资格。
3.3投标人“类似项目业绩”要求：无。
3.4信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。
3.5项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人不得兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许其他岗位人员相互兼任。
3.6设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单正式在职职工。
3.7施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单正式在职职工。
3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家，且应由承担设计工作内容的单位作为联合体牵头人；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.9本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标的合格独立投标人或联合体牵头人请于2023年2月 18 日至2023年 2月 23 日，每日上午9:00时至17:30时（节假日照常发售），通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000/）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000/）登录《福易采电子交易平台》，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件每套售价200元人民币，售后不退。
4.2潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-83902191）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-83708622、83708660、83709786）。未办理注册手续并购买、下载招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间,下同）为 2023年 3 月 13 日 9 时45分，提交地点为 福州市公共资源交易服务中心(福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼)本项目开标室 。
在递交投标文件的同时，独立投标人或联合体牵头人的企业法定代表人（或其委托代理人）必须持法定代表人资格证明书原件（或授权委托书原件）、身份证原件到场核验登记，并出示购买本项目招标文件凭证，否则，其投标文件不予接收。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件或投标文件密封（包封）不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。
5.3投标保证金的提交：
5.3.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
5.3.2投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。
5.3.3投标保证金提交的金额为人民币50万元。
6. 本项目采用的评标办法：综合评估法。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/web/index.html#/index/new）、福州市建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org/)、福州建设工程电子招投标交易平台(https://www.fzztb.com)、 福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn/）上发布。
8. 联系方式
招标人：福建中闽建发物业有限公司
地址： 福州市鼓楼区杨桥中路中闽大厦C座303单元，
邮编：350013
电话：0591-86252205，
联系人：陈先生 
 
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层  
邮编：350002
电话：0591-87538104 
联系人：陈工、蒋工
 
招标投标交易场所名称：  福州市公共资源交易服务中心  
地址：  福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼   
 
投标保证金银行帐号：
开户银行：兴业银行福州温泉支行
账户名称：福州市公共资源交易服务中心
账   号：116030100100139258010001
 
监督部门名称：福州市城乡建设局
地    点：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区
电    话：0591-83355860