舟山市高铁新城回字形综合体工程设计

招标公告

招标内容：设计招标

招标方式：公开招标

建设单位：舟山交投建设开发有限公司

招标代理：世明建设项目管理有限公司

项目名称：舟山市高铁新城回字形综合体工程设计

工程地址：定海区白泉镇平湖村、沙滩头、东湖三村之间。项目位于舟山高铁站站前广场位置。

工程概况：本项目规划为建设一处站前综合体。总用地面积为28837平方米（最终以用地面积实测绘为准）。总建筑面积约10.7万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积3.7万平方米。地上建筑主要为商业、酒店、酒店式公寓、办公等功能。地下部分主要为地下商业街、汽车库、设备用房等。项目计划总投资为10.4个亿（不含土地款），其中工程费约为人民币8.9个亿。

招标范围：本次招标内容为舟山市高铁新城回字形综合体工程设计，主要包括项目实施性方案、初步设计（含概算）、施工图设计（含本项目所有相关设计，如精装修设计、幕墙设计、景观绿化设计、泛光照明设计等）及项目审批及实施过程中产生的各项配套服务（含修改图纸）及常驻现场设计代表服务等甲方要求的与该项目相关的设计服务。包括但不限于工程项目的总图、建筑、结构（含钢结构、幕墙等）、给排水、消防、强电、弱电智能化、暖通、人防工程、变配电工程、公区精装修（不含酒店、商铺、企业办公区等使用方后期自行装修的部分）和其他区域的初装修，室外景观绿化工程、室外综合管线工程、道路工程等所有工程，其每一阶段的设计深度应满足国家现行规范要求，并且须达到按业主要求的设计深度。完成设计阶段BIM咨询，完成施工图设计阶段深度的各专业信息集成（含室外工程的全部管线），提供详细成果。在最终设计提交时乙方确保图纸内容已经运用了相关技术（如建筑信息模型）去查阅、复核，以确保图纸内容没有冲突情况发生。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受委托单位须具有相应资质，并事先征得业主同意），设计费用由设计总承包单位承担。

设计周期：实施性方案：中标后7日历天；初步设计（含概算）：实施性方案提交后40日历天；施工图设计：初步设计提交后60日历天内。

定标方法：评定分离法

设计费最高限额： 2000万元。

一、投标人资格条件：

1、企业资质要求：在中华人民共和国境内注册的具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的独立法人企业。

2、项目负责人要求：具备一级注册建筑师资格且同时具有高级工程师及以上职称。

2.1投标人应具有自本项目招标文件开始出售之日的前三年内完成的单体建筑面积不小于5万平方米的项目设计业绩。

3、企业、项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）

4、诚信承诺：投标报名单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺。

5、省外企业参加投标的，必须提供省建设厅核发的有效备案证明。

6、信用查询：企业及项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、信用浙江网站（www.credit.zj.gov.cn）列入失信被执行人名单

7、行贿犯罪：投标人和项目负责人在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）中须近5年内无行贿犯罪记录。

8、本次招标不接受联合体投标。

二、其他：

1、投标人在下载招标文件前须自行登录“舟山市公共资源交易服务平台”（ http://zsztb.zhoushan.gov.cn/），进行网上注册后登录舟山市公共资源交易服务平台，于2024年 4 月 2 日至2024年 4 月 9 日，自行下载招标文件、图纸等资料。（投标人注册相关事宜如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话4009980000或者舟山电子招投标支持群384041593。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。）技术标封面等招标所需材料须在世明建设项目管理有限公司（舟山市普陀区东港街道海莲路171号5楼）购买，售后不退。