中山市水利工程质量安全事务中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：中山市水利工程质量安全事务中心物业管理服务定点采购(废标重上项目)
（二）项目编号：DDJJ-2023-791705
（三）预算金额：150,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	中山市水利工程质量安全事务中心 2023.7.1-2024.6.30物业管理服务要求中山市水利工程质量安全事务中心办公位置中山市东区金钟水库大坝左侧，办公范围有：管理楼一层档案室约50平方米，管理楼二、三层面积约300平方米，检测实验室等2层约200平方米。现采购2023年7月1日至2024年6月30日办公范围物业管理服务单位。 物业管理的具体服务内容和要求如下： 一、 保安服务 （一）服务内容 为中心办公范围提供除工作日上班时间（上午8：30至下午5：30）以外时间段的保安服务。 （二）人员要求 配备不少于2名保安人员，轮流值班。要求有保安员证。 （三）工作要求 1、保护办公范围的设施和设备，预防各类刑事案件和治安事件的发生，预防小偷作案。 2、检查公共设施是否完好；水电开关的辅助管理；公共区域门窗辅助管理等。 3、引导车辆停放在指定区域，确保管理范围内道路畅通、停车秩序良好。 4、设备巡查：检查消防通道、消防箱、灭火器等消防设施有无缺损、脱落、移位等，检查器材、设备的使用期限及其他异常情况。发现损坏、丢失、不符合使用要求及时通知中心相关人员处理。 5、配合完成其他与后勤服务有关的突击性工作。 6、认真做好以上保安服务内容值班检查记录，每月报站办公室存档。 二、保洁服务 （一）服务内容 为中心办公范围提供工作日上班时间（上午8：30至12：00，下午2：30至5：30）的保洁服务。 （二）人员要求 配备1名保洁人员。要求有上岗证。 （三）工作要求 1、每日清洁办公室、会议室桌椅台凳，清扫办公室、会议室地面。 2、每日清扫走道、楼梯等公共区域。 3、每日清洁厕所，保证厕所干净整洁。 4、每日收集垃圾放在指定位置。 5、定期清洁窗户玻璃，保证窗明几净。 6、定期做好旧办公楼及停车区域保洁工作。 三、后勤服务： （一）服务内容 为中心食堂提供后勤服务。工作时间：工作日上午7：30至下午2：30。 （二）人员要求 配备食堂工作人员1名。要求有健康证。 （三）工作要求 1、上午8点提供早餐，中午12点提供午餐。 2、每日对餐具进行清洗、消毒。 3、做好食品卫生管理。 4、保证食堂及走道清洁卫生。 5、做好后勤服务保障，食堂工作人员请假时灵活调配其他工作人员提供服务。 四、水电维护维修服务： （一）服务内容 为中心办公范围水电设施提供维护维修服务。 （二）人员要求 水电维修人员1人，要求有电工证。 （三）工作要求 1、每月至少一天驻中心检查，每两周至少一天到中心检查，平时根据维修工作需要随叫随到； 2、自带水电检查维修工具。维修需用到的材料费用由甲方负责。	1	宗

商务需求

编号	需求内容
1	一、 保安服务 人员要求：配备不少于2名保安人员，轮流值班。要求有保安员证。 二、保洁服务 人员要求：配备1名保洁人员。要求有上岗证。 三、后勤服务 人员要求：配备食堂工作人员1名。要求有健康证。 四、水电维护维修服务 人员要求：水电维修人员1人，要求有电工证。

（五）竞价公告时间：2023-05-11 14:49:24 ~ 2023-05-17 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-05-17 09:00～16:00
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：王子鉴 0760-88639361/13823959140
采购单位：中山市水利工程质量安全事务中心
2023年05月11日
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