项目信息

项目名称	地下物业区整体租赁一般招商代理服务项目	项目编号	STSY-2023-FW2682
项目地址	地铁大厦24楼	项目类型	服务
采购方式	公开招标
项目行业分类	商务服务业	资金来源	自有资金
项目概况	此次招商的地下物业区项目主要位于福田、龙岗、宝安等区域，共计39个，建筑面积共约289027㎡，出租面积共约127235㎡，皆为已交付或于今年底即将交付的整租项目，均具备招商条件。
公告名称	地下物业区整体租赁一般招商代理服务项目采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2023-12-07 09:00
公告信息	无

招标段/包

标段/包名称	地下物业区整体租赁一般招商代理服务项目	标段/包编号	FW-20231108-4866
报价方式	其他	采购控制价（元）	800,000
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	综合评估法	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	不接受
工期 (天)	240	工期 说明	无
招标/采购范围	1.寻找并确立目标客户并及时带客户勘察物业；2.现场接待及物业介绍（现场接待的潜在客户不少于5家或成交客户不少于1家）；3.开展物业的招商洽谈工作；4.协助业主与客户双方达成租赁协议；5.负责协助解答法律文件上的疑问；6.安排双方签署租赁合同以及协助办理租赁过程中政府所要求的手续；7.协助收取租赁保证金及租金；8.协助办理入驻手续及其它后续服务。
资格条件	1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的企业或事业法人。经营范围具备以下一项或多项：从事房地产代理、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、中介服务、租赁服务、商业运营管理咨询。2、2018年1月1日至2022年12月31日，投标人曾代理广东省内单体规模不少于5000平方米（按建筑面积计）的商业项目的招商（项目含百货、商超、购物中心等集中式商业及主题商业街，如项目为商业综合体的，仅计商铺面积，写字楼、酒店等不计入）。3、本项目不接受联合体投标。4、投标人存在如下情形的，视作不符合本项目投标条件：投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2023-12-07 09:00	文件获取截止时间	2023-12-13 18:00
质疑截止时间	2023-12-16 18:00	澄清、修改、答疑截止时间	2023-12-22 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2023-12-27 14:00	开标时间	2023-12-27 14:30
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	地铁大厦1楼

招标人信息

采购单位名称	深圳市地铁商业管理有限公司	采购单位地址	深圳福田区福中一路地铁大厦
联系人	徐刚	联系电话	15338838383
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	深圳福田区福中一路地铁大厦
联系人	尉工	座机号码	/
手机号码	13652411911	电子邮箱	298045040@qq.com