白沙街道（二期）86亩地块安置房建设项目施工/标段

答疑文件01号

致各潜在投标人：

现对白沙街道（二期）86亩地块安置房建设项目施工/标段提问回复如下：

1、问：清单编制说明“施工降、排水（仅由地下水导致的降排水）：为保证正常、安全施工而发生的降、排水费用，由投标人结合现场踏勘情况进行报价，以单价措施列项，由投标人在施工过程中编制相应的施工方案，报监理人、招标人审批，其相关费用按实结算”，由于招标清单未列项，该说明存在前后矛盾情况，建议该说明修改为“施工降、排水（仅由地下水导致的降排水）：为保证正常、安全施工而发生的降、排水费用，由投标人在施工过程中编制相应的施工方案，报监理人、招标人审批，其相关费用按实结算”。

答：本项目无井点降水，清单单价措施中未单独列“降、排水费用”清单项，排水费用由投标人在施工过程中编制相应的施工方案，报监理人、招标人审批，其相关费用按实结算。

2、问：招标文件第一卷第四章合同条款及格式约定“发包人向承包人提供地下管线资料及其他与建设工程有关的基础资料，承包人复核，由此增加的费用或延误工期由承包人承担”，招标文件无此类资料，请招标人提供地下管线资料及其他与建设工程有关的基础资料。  

答：见补遗文件。

3、问：招标清单未见楼栋号牌、楼层牌、门牌号、竣工铭牌清单项，是否为漏项？

答：门牌号清单有列项，详见地上住宅-室内装饰工程中的其他装饰工程段落。楼栋牌、楼层牌、竣工铭牌设计图纸未体现，工程量清单未包含此部分费用。

4、问：地上住宅、地上商业、门卫室、建筑用房、市政用房的室内装饰工程中-墙柱面装饰工程中找平层及抹灰层清单特征“5.基层处理等费用，考虑在综合单价中，不再单独计量”，图纸基层处理包含“素水泥浆”，因素水泥浆在清单中已单列，建议将项目特征修改为：“5.基层处理等费用（素水泥浆另列），考虑在综合单价中，不再单独计量”。

答：素水泥浆费用单列，投标人根据清单自行综合考虑报价。地上住宅、地上商业、门卫室、建筑用房、市政用房的室内装饰工程中的找平层、抹灰层，均不包含“素水泥浆”费用，其余“基层处理等费用”由投标人根据清单自行综合考虑报价。

5、问：根据图纸说明地下室（基础、侧壁、梁、板（含底板、楼板、顶板））应采用6-8%的抗裂型外加剂的补偿收缩混凝土，地下室混凝土应加入膨胀剂，招标清单地下室→建筑工程“混凝土中掺入膨胀剂增加费用”工程量1398.02 m3是否有误？工程量应同清单项“混凝土中掺入抗裂纤维增加费用”工程量49349.72 m3保持一致，建议将“混凝土中掺入膨胀剂增加费用”工程量修改为49349.72 m3。

答：清单编制时参考地下室结构设计总说明中9.12.2条、9.13条，膨胀剂工程量考虑为后浇带及膨胀加强带部分。

6、综合脚手架 多层建筑(檐口高度) ≤24m项目特征描述“本项目采用装配式构建，综合脚手架已综合考虑相关费用”，装配式建筑措施费叠合板支撑和预制柱支撑已单独列项，相关费用不应包含在综合脚手架中，建议项目特征“本项目采用装配式构建，综合脚手架已综合考虑相关费用”修改为“包含轻质隔墙脚手架搭拆费用”。

答：“装配式预制构件支撑及模板 叠合板”、“装配式预制构件预制柱支撑”费用单列，投标人根据清单自行综合考虑报价，其余装配式构件涉及的措施费包含在综合脚手架项目中，由投标人根据清单自行综合考虑报价。

7、清单灌注桩项目特征描述“投标人应自行考虑试桩、桩身检测、注浆管、声测管、超灌、空桩成孔费用、试桩、建渣外弃、泥浆制作及外弃、桩顶防水处理、后压浆、使用钢护筒造成桩身变大增加费用等因素，该部分费用包含在中标综合单价中不做调整”，请问招标人，桩身检测为哪种检测，是否只包含自检费用。

答：仅包含自检费用。

8、清单“装配式预制构件支撑及模板 叠合板”控制价为16.53元/m2，项目特征有“3.支撑方式：工具式支撑或钢管支撑综合考虑+叠合板(含底模板)”，该控制价远低于市场价。控制价单价组价时定额是否不完整，根据四川现有技术水平及装配率，该清单项应套用定额MD0020“叠合板架管支撑 水平预制构件”及定额MD0021“叠合板 复合模板”，套完后不含税综合单价50元/m2左右，建议招标人调整“装配式预制构件支撑及模板 叠合板”控制价。

答：不做修改，投标人根据清单自行综合考虑报价。

招标人：成都天府新区投资集团有限公司

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

2024年06月21日

白沙街道（二期）86亩地块安置房建设项目施工/标段 

补遗文件（一）

致各潜在投标人：

现针对招标文件做出如下补遗，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

1、本项目勘察、基坑支护及测绘成果等以随本补遗文件上传的图纸为准。

招标人：成都天府新区投资集团有限公司

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

2024年06月21日