一、采购项目名称：深圳市保障性住房信息平台配售系统适配化改造服务项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
深圳市保障性住房信息平台是集保障性住房规划建设、房源管理、配售管理、配售管理等功能于一体的综合性信息化平台。但目前深汕特别合作区可售型保障性住房配售政策与深圳市其他区配售政策存在差异，该信息平台无法满足深汕特别合作区正常开展配售工作的需要。因此，为落实深圳市住房和建设局关于使用深圳市保障性住房信息平台开展配售工作的相关要求，亟需通过技术手段对深圳市保障性住房信息平台配售模块进行适配化改造，以实现深汕特别合作区与深圳市可售型保障性住房信息系统一体化运作以及管理。
（二）项目技术要求：
1.服务内容：
结合深汕特别合作区可售型保障性住房配售政策，实现可售型保障性住房配售工作的信息化管理，在现有深圳市保障性住房信息信息平台基础上，新增深汕特别合作区配售管理模块，对选房批次配置、家庭信息录入、房源分配、配售审核、签约管理、合同备案等功能进行适配化改造。
2.服务要求：
深汕特别合作区配售模块需满足以下要求：一是新增可售型保障性住房配售批次，实现认购申请家庭信息采集、录入以及编辑；二是新增可售型保障性住房认购资格审查模块，实现对认购家庭婚姻状况、房产有无等信息的资格审核；三是新增房源管理模块，实现认购房源的价格导入以及分配；四是新增住房签约以及合同管理模块，实现认购协议签订、买卖合同签订、资金监管挂接和合同备案功能；五是对接深圳市不动产登记系统和深汕特别合作区不动产登记系统，实现在系统办理备案业务后自动推送购房信息。
3.服务成果：
（1）信息系统成果：深圳市保障性住房信息平台配售系统通过适配化改造，以实现与深圳市可售型保障性住房信息系统一体化运作以及管理。
（2）文档成果：以文档形式提交深圳市保障性住房信息平台深汕特别合作区配售模块的系统需求说明书、系统设计方案、系统测试报告、个性化开发系统的部署文档、系统用户操作手册等。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：自签订服务合同后60日内完成深圳市保障性住房信息平台配售系统适配化改造，出具相关文档成果，并通过采购人的验收。（具体以服务合同约定为准）
2.付款方式：分期付款（具体以服务合同约定为准）
3.质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年8月7日上午9:00至2023年8月11日下午6:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：
深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com
深汕特别合作区住房建设和水务局办：zjsw_fck@szss.gov.cn
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳公共资源交易公共服务平台（https://www.szggzy.com/static/index.html），在深圳公共资源交易公共服务平台公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
1.采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局
详细地址：深圳市深汕特别合作区管委会仁和楼1栋
项目联系人：黄工
联系方式18127002481
2.投诉单位
单位：深汕特别合作区发改财政局采购办
电话：0755-22100803
邮编：518200
地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋
附件：报价单模板.docx