云浮市住房和城乡建设局直管公房商铺和东安市场摊档位（41宗）公开租赁公告

招标

摊档位首层商铺及附属仓库附属仓库卫生间猪肉摊档牛肉摊档蔬菜摊档烧腊摊档蔬菜临时摊档公房商铺公开招租租赁使用权

金额

项目地址

广东省

发布时间

2021/02/03

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司云浮市住房和城乡建设局

招标联系人严钧誉

招标代理机构云浮市公共资源交易中心

代理联系人苏佩仪0766-8819066

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

云浮市住房和城乡建设局直管公房商铺和东安市场摊档位（41宗）公开租赁公告

根据云浮市人民政府办公室《印发云浮市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法的通知》（云府办〔2009〕7号）和云浮市住房和城乡建设局《关于印发<市住建局直管公房商铺公开招租实施方案>的通知》等有关规定，为规范直管公房商铺的租赁管理，实现国有资产保值增值，市住建局现委托云浮市公共资源交易中心对41宗直管公房商铺和东安市场摊档位，通过电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下：

一、招租标的基本情况

标的1：云浮市市区兴云中路12号首层商铺及二至四层附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积839.92㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价35800元（月租金），增幅价400元,竞投保证金214800元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为280.08m²，仓库面积559.84m²）

标的2：云浮市市区解放东路20-26号首层商铺：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积162.80㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价13000元（月租金），增幅价100元,竞投保证金78000元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的3：云浮市市区解放东路43、45号首层商铺及附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积315.65㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价14800元（月租金），增幅价100元,竞投保证金88800元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为169.1m²，仓库面积146.55m²）

标的4：云浮市市区解放东路101号首层商铺及首层附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积169.11㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价7300元（月租金），增幅价100元,竞投保证金43800元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为81.61m²，仓库面积87.5m²）

标的5：云浮市市区解放中路8号首层商铺及首层、二层附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积471.41㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价10900元（月租金），增幅价100元,竞投保证金65400元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为231.10m²，仓库面积240.31m²）

标的6：云浮市市区解放中路25号首层商铺及附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积404㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价9450元（月租金），增幅价100元,竞投保证金56700元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为201.61m²，仓库面积202.39m²）

标的7：云浮市市区解放西路40号首层商铺及首层附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积134.85㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价3850元（月租金），增幅价40元,竞投保证金23100元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为88.89m²，仓库面积45.96m²）

标的8：云浮市市区城基路23号首层商铺：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积14.25㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价700元（月租金），增幅价10元,竞投保证金4200元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的9：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D1：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积17.26㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价500元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3000元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的10：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D2：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积16.38㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价450元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2700元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的11：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D3：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积36.77㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1100元（月租金），增幅价10元,竞投保证金6600元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的12：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D4：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积20.57㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价600元（月租金），增幅价10元,竞投保证金3600元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的13：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D5：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积17.10㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价500元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3000元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的14：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D6：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积16.22㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价450元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2700元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的15：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D7：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积15.71㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价450元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2700元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的16：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D8：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积18.81㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价550元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3300元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的17：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D9：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积18.06㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价500元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3000元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的18：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D10：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积18.08㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价500元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3000元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的19：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D11：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积18.84㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价550元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3300元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的20：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼D12：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积14.61㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价400元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2400元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的21：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C4：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积11.19㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价300元（月租金），增幅价5元,竞投保证金1800元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的22：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C5：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积12.32㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价350元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2100元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的23：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C6：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积19.97㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价550元（月租金），增幅价5元,竞投保证金3300元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的24：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C7：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积12.47㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价350元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2100元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的25：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C8：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积12.58㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价350元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2100元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的26：云浮市市区兴云中路35号富民购物广场二楼C9：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积12.06㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价350元（月租金），增幅价5元,竞投保证金2100元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

标的27：云浮市腰古镇河傍街32号之2首层商铺及一至三层附属仓库和卫生间：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积139.14㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价700元（月租金），增幅价10元，竞投保证金4200元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为28.73m²，仓库面积110.41m²）

标的28：云浮市腰古镇河傍街32号之3首层商铺及一至三层附属仓库和卫生间：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积155.20㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价750元（月租金），增幅价10元，竞投保证金4500元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为28.73m²，仓库面积126.47m²）

标的29：云浮市腰古镇河傍街69号首层商铺及一至二层附属仓库：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积250.41㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1700元（月租金），增幅价20元，竞投保证金10200元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。（商铺面积为82.13m²，仓库面积168.28m²）

标的30：云浮市市区解放东路130号东安市场8号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1905元（月租金），增幅价20元,竞投保证金4600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的31：云浮市市区解放东路130号东安市场14号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1905元（月租金），增幅价20元,竞投保证金4600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的32：云浮市市区解放东路130号东安市场17号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1500元（月租金），增幅价20元,竞投保证金3600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的33：云浮市市区解放东路130号东安市场20号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1500元（月租金），增幅价20元,竞投保证金3600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的34：云浮市市区解放东路130号东安市场26号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1500元（月租金），增幅价20元,竞投保证金3600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的35：云浮市市区解放东路130号东安市场29号猪肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价2000元（月租金），增幅价20元,竞投保证金4800元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的36：云浮市市区解放东路130号东安市场32号牛肉摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1300元（月租金），增幅价10元,竞投保证金3100元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的37：云浮市市区解放东路130号东安市场3号蔬菜摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价2025元（月租金），增幅价20元,竞投保证金4860元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的38：云浮市市区解放东路130号东安市场6号蔬菜摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价450元（月租金），增幅价5元,竞投保证金1100元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的39：云浮市市区解放东路130号东安市场1号烧腊摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价500元（月租金），增幅价5元,竞投保证金1200元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的40：云浮市市区解放东路130号东安市场2号烧腊摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价600元（月租金），增幅价5元,竞投保证金1400元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

标的41：云浮市市区解放东路130号东安市场4号蔬菜临时摊档：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局。租期两年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价675元（月租金），增幅价5元,竞投保证金1600元，经营范围原则上按招标前的商铺经营内容经营，如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

二、报名须知

1、报名时间：2021年2月3日上午9:00时起至2021年2月22日下午17：30时止。

2、报名资格：中华人民共和国境内的法人、自然人及其他组织均可申请参加，允许报名参加多个招租标的的竞价。

3、报名方式

3.1本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn 后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的招租项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。

3.2请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应的招租项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn/后，点击进行登录））完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载其他相关文件。

4、公房商铺公开招租电子竞价操作流程图

三、缴纳竞价保证金及到账截止时间

1、竞价保证金必须在2021年2月22日下午17:30前一次性足额存入网站系统指定保证金账号，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。注意事项：①保证金账号由系统随机生成，竞价人选取意向的标的进行报名，打印《报名确认单》，即可获得该标的缴纳保证金的子账号。竞价保证金必须以竞价人本人（或本单位）名义的银行卡缴交，通过汇款、转账方式（不接受其他单位或名义代为缴交，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，否则，其本人竞得结果无效），每一笔竞价保证金转账只对应一个标的；②保证金到账以系统接收时间为准，超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担，对于外地或跨行缴纳保证金的或因银行系统时间与中心系统时间有可能存在时间差，建议竞价人至少在缴纳截止时间前1天缴纳保证金。竞价人在缴纳保证金后，可自行登陆系统进行保证金到账查询，以确保款项到账；③竞价人在缴纳保证金后，请竞价人自行登陆帐号回到【网上报名】找回报名标的点击【报名操作】进行【】以确保款项到账，完成确认竞价人最后一步竞买资格；④保证金汇款单的汇款用途需注明：“标的号+竞租”字样（如：标的1竞租）。

2、竞价保证金交缴的户名必须与竞价人一致，直管公房商铺竞价保证金金额按起投价×12月×5年的10%整百数收取，东安市场摊档位竞价保证金金额按起投价×12月×2年的10%整百数收取。竞价保证金待整个竞价项目结束后，全额退还，中标弃标者没收竞价保证金。

★注意：1、若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担。

2、意向竞价人正确按照以上《报名须知》和《缴纳竞价保证金及到账截止时间》操作步骤完成方可获得竞价资格。

四、竞价时间

本次竞价时间定于2021年2月23日上午10：30时起至下午15:30时止在云浮市公共资源交易网进行。

五、招租标的踏勘地址及时间

1、市区商铺竞价人请携带身份证于2021年2月9日上午9:30分到云城区市区翠石路50号（原市房管局一楼）集中统一到商铺现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：0766-8823475；联系人：江国雄。

2、富民购物广场商铺竞价人请携带身份证于2021年2月9日上午9:30分到云城区市区兴云中路35号富民购物广场一楼集中统一到商铺现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：13826779377、15807665151 ；联系人：黄磊、林锦涛。

六、竞价须知

1、增价延时为180秒；

2、竞价人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格，一笔保证金只对应一个标的；

3、竞价结束后，未竞得人交纳的保证金于5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，竞得人与市住建局签订《商铺租赁合同》后到云浮市公共资源交易中心办理退还保证金手续（携带《成交确认书》、《商铺租赁合同》、《东安市场摊（档）位承租合同》、《东安市场临时摊档承租合同》、交纳保证金凭证），云浮市公共资源交易中心在收到竞得人提交资料后五个工作日内无息原路退回；

4、竞价结束后，本次招租结果分别在云浮市公共资源交易网、市住建局网站公示，公示期为3个工作日。招租结果公示期间无异议的，委托方（出租方）与交易平台将根据规定向竞得人（承租方）发出《成交确认书》。（公示期内有竞价资格的竞价人如对成交结果有异议，应在公示期内书面向云浮市公共资源交易中心和委托方提交异议函和必要的证明材料。）

5、公示后3个工作日内竞得人（承租方）到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后3个工作日内竞得人凭身份证（个人）、营业执照（企业）、《成交确认书》到云浮市房屋租赁和城区公房管理所签订《商铺租赁合同》、《东安市场摊（档）位承租合同》、《东安市场临时摊档承租合同》（地址：云城区翠石路50号三楼），并按本公告约定支付当月租金和租赁保证金（3个月租金），逾期不办理作弃标处理。

6、竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担。

7、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的企业法人或自然人。

8、结果公示后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《商铺租赁合同》、《东安市场摊（档）位承租合同》、《东安市场临时摊档承租合同》的视为违约，云浮市公共资源交易中心将取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理，竞得人同时承担其他违约责任。

七、租赁期限

1、公开招租的商铺租赁期限为5年，租金调整按租赁合同约定执行。

公开招租的（摊（档）位）租赁期限为2年，租金调整按租赁合同约定执行。

2、合同签订后1个月内将商铺租赁使用权交付给中标竞价人，商铺交付之日起计算租金。

八、经营范围

1、商铺竞得者原则上按公开招租前的商铺经营内容经营。如需改变经营内容的，需经出租方同意，并以市场监督管理部门核定为准。

2、富民购物广场商铺经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。

九、优先承租权

原承租人的优先承租权。对到期直管公房商铺进行公开招租的，未发生恶意拖欠租金、破坏房屋结构、擅自转租等不良行为且符合本次招租条件的原承租人在同等报价下享有优先租赁权，但承租人须在我局发出《终止<商铺租赁合同>通知书》、《终止<房地产租赁合同>通知书》表明参与原商铺公开竞租，并签订《直管公房商铺清退协议》，否则视为放弃该优先权。

十、中标顺序

1、本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，价高者得方式进行。

2、出现弃标情况，则重新竞价。

3、中标承租人签订租赁合同时需缴交3个月租金总额的租赁保证金。

十一、中标资格不得转让

中标竞价人不能得擅自对外分租、转租或转让直管公房商铺。

十二、竞得商铺免租装修期

如商铺需重新装修，经申请批准后原承租人竞得原承租商铺的在合同生效之日起给予7天免租装修期，新承租人竞得的在合同生效之日起给予15天免租装修期。

竞得东安市场摊档位的承租人没有免租装修期。

十三、特别约定

1、云浮市市区兴云中路35号的直管公房商铺与富民购物广场的商铺相互形成一个整体，现由富民购物广场的权属人广东省云浮市副食品公司统一管理，承租户需和广东省云浮市副食品公司签订《广东省云浮市副食品公司富民购物广场商铺管理协议》并缴交管理费用，协议和管理费用具体细节请详细阅读《广东省云浮市副食品公司富民购物广场商铺管理协议》和《竞投住建局位于兴云中路35号富民购物广场商铺租赁权的特别说明》。

2、云浮市市区解放西路40号首层商铺该宗直管公房商铺二层不得摆放物品。

3、标的1-标的6租赁使用权竞得后于2021年4月份交付竞得人。

4、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

十四、联系方式

1、交易服务机构：云浮市公共资源交易中心

地址：云浮市区城中路111 号B座4楼

联系人：苏佩仪

电话：0766-8819066、0766-8862189

2、委托单位：云浮市住房和城乡建设局

地址：云城区市区翠石路50号（原市房管局三楼）

联系人：严钧誉

电话：0766-8823475

十五、注意事项

申请人须全面阅读《市住建局直管公房商铺和东安市场摊档位竞价细则》、《竞价规则》、《商铺租赁合同》、《东安市场摊（档）位承租合同》、《东安市场临时摊档承租合同》、《成交确认书》、《广东省云浮市副食品公司富民购物广场商铺管理协议》、《竞投住建局位于兴云中路35号富民购物广场商铺租赁权的特别说明》有关招租文件，如有疑问可以在竞价开始日前用书面方式向云浮市住房和城乡建设局及云浮市公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议，并承担相应法律责任。

附件：

1、市住建局直管公房商铺和东安市场摊档位竞价细则.pdf