发布日期： 2022-06-15

一、项目名称：山东大学（威海）材料与空间科学科研楼、新工科与交叉学科科研楼综合物业服务

二、项目编号：SDWDFF20220006-H006

三、中标信息：

标包	投标人（供应商）名称	地址	中标（成交）金额（单位：元）
1	保利物业服务股份有限公司	广州市海珠区阅江中路688号201-208房	1989792.00元/年 开荒费2.8元/平方米

四、主要标的信息

见附件

五、评标委员会成员名单：刘文远、李猛、镡玉玲、李林红、佟强。

六、代理服务费收费标准及金额：招标代理费按照代理服务协议由采购人向招标代理机构支付。代理服务费：《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定基础上下浮40%。金额：13751.00元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、补充事宜

本项目（包段）按照综合评分法评审，排序第一的投标人为本项目的中标人，其余投标人均为未中标人。各投标人未中标的原因为：山东上诚物业服务有限公司评审得分较低（服务方案、工作流程和制度建设情况评审点等评审因素不占优势）；山东宏泰物业发展有限公司评审得分较低（服务方案、工作流程和制度建设情况评审点等评审因素不占优势）；山东凯奇餐饮有限公司评审得分较低（服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况评审点等评审因素不占优势）；山东明德物业管理集团有限公司评审得分较低（服务方案、物资投入情况、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；浙江浙大新宇物业集团有限公司评审得分较低（服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；润嘉物业管理（北京）有限公司评审得分较低（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；威海市滨海新城物业服务有限公司评审得分较低（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；山东博麟物业服务有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；龙湖物业服务集团有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；山东广华物业服务有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；威海绿城物业服务股份有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；威海治邦保安服务有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；绿城物业服务集团有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；上海高地物业管理有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；威海中兴物业服务有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）；山东恒德国际经济技术合作有限公司（对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想、服务方案、组织架构、人员配备情况及岗位职责、工作流程和制度建设情况、业绩评审点等评审因素不占优势）。

各投标人综合得分由高到低排序如下：

序号	供应商名称	综合得分
1	保利物业服务股份有限公司	87.55
2	山东上诚物业服务有限公司	84.19
3	山东宏泰物业发展有限公司	83.18
4	山东凯奇餐饮有限公司	81.49
5	山东明德物业管理集团有限公司	81.02
6	浙江浙大新宇物业集团有限公司	77.63
7	润嘉物业管理（北京）有限公司	75.85
8	威海市滨海新城物业服务有限公司	75.04
9	山东博麟物业服务有限公司	74.90
10	龙湖物业服务集团有限公司	74.25
11	山东广华物业服务有限公司	73.47
12	威海绿城物业服务股份有限公司	72.64
13	威海治邦保安服务有限公司	72.40
14	绿城物业服务集团有限公司	72.32
15	上海高地物业管理有限公司	71.14
16	威海中兴物业服务有限公司	70.38
17	山东恒德国际经济技术合作有限公司	62.44

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：山东大学（威海）

联系地址：威海市文化西路180号

联 系 人：牛光辉

联系电话：0631-5688006

2、购代理机构：山东达信招标代理有限公司

地 址：威海高区科技路昌鸿集团办公楼西区四楼

联系人：林小洁

联系电话：0631－5622878

3.项目联系方式

项目联系人：林小洁

电　 话：0631－5622878

十、附件

1、招标文件

2、报价明细表

3、业绩

发 布 人：山东达信招标代理有限公司

发布时间：2022年6月15日

附件： 业绩.jpg

报价明细表.jpg 招标文件（山大物业）定稿.pdf