二○二二年12月招标人：北京清华长庚医院招标编号：清庚工招202219号招标文件G3、G4楼消防设计服务北京清华长庚医院

第六部分技术要求及说明………………………………………………41第四部分投标文件格式…………………………………………………33第五部分评标办法……………………………………………………41第三部分合同条款………………………………………………………16第二部分投标须知………………………………………………………6第一部分投标邀请函……………………………………………………4目录

3、项目资金来源：自筹资金，预算金额397500元（叁拾玖万柒仟伍佰元整），投标价格超过预算金额的投标将无效。2、项目地点：北京清华长庚医院G3、G4楼。1、项目名称：G3、G4楼消防设计服务。一、项目概况北京清华长庚医院现对G3、G4楼消防设计服务组织招标（招标编号：清庚工招202219号），现请投标人就下述招标内容提交密封的投标文件。第一部分招标函

三、合格的投标人具体项目工期由招标人实际委托的工期为准：12/11-12/18。二、工期控制6、招标范围：北京清华长庚医院G3、G4楼进行消防专业及图纸报审作业，详见技术要求。5、服务期限：设计周期为合同签订后一周内。4、项目规模：本项目位于北京清华长庚医院，现拟对G3、G4楼进行消防专业设计，负责协助甲方完成图纸的送审及各项手续工作。

四、招标文件的获取本项目不允许联合体投标；投标人拟派项目设计负责人应具有相关专业高级技术职称。投标人近三年（2019年12月起至今）承担过消防类或装修类设计业绩；投标人应具有建设部颁发的建筑工程行业设计乙级（含）及以上资质；在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务；

六、开标时间和地点2、投标文件递交地点：北京清华长庚医院2#楼（地址：北京市昌平区立汤路168号）1、投标文件递交截止时间：2022年12月5日上午10：00（北京时间）五、投标文件的递交地址：北京市昌平区立汤路168号招标文件2022年12月2日起至2022年12月5日上午9：00-11：00，下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）在北京清华长庚医院2#楼报名领取，也可登陆北京清华长庚医院官方网站下载。

联系电话：010-56118807联系人：张工地址：北京市昌平区立汤路168号招标人：北京清华长庚医院七、联系方式同招标文件的递交截止时间和递交地点。

3、项目资金来源：自筹资金，预算金额397500元（叁拾玖万柒仟伍佰元整），投标价格超过预算金额的投标将无效。2、项目地点：北京清华长庚医院G3、G4楼；1、项目名称：北京清华长庚医院G3、G4楼消防设计服务；（一）项目概况一、总则第二部分投标须知

本次招标的招标人为：北京清华长庚医院本次招标采用邀请招标方式，由招标人组织相关专家组成的评审小组负责实施。（二）招标方式及招标机构组织6、招标范围：北京清华长庚医院G3、G4楼消防设计服务，详见技术要求。5、服务期限：设计周期为合同签订后一周内。4、项目规模：本项目位于北京清华长庚医院，现拟对G3、G4楼消防设计服务及施工图纸送审作业。

本项目不允许联合体投标；投标人拟派项目设计负责人应具有相关专业高级技术职称。投标人近三年（2019年11月起至今）承担过消防专业类设计业绩；投标人应具有建设部颁发的建筑工程行业设计乙级（含）及以上资质；在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务；（三）合格的投标人

除专用术语外，与投标文件有关的语言均使用中文。（六）语言文字参加本次招标的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者对由此造成的后果承担法律责任。（五）保密投标人承担其编制投标文件及递交所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（四）费用承担

（一）招标文件的组成二、招标文件投标文件须胶粘装订，标准尺寸为A4纸张大小且单册厚度不超过5cm，拒绝金属物或塑料等装订物。（八）其他要求所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。（七）计量单位

（二）招标文件的澄清第五部分评标办法第四部分投标文件格式第三部分合同条款第二部分投标须知第一部分招标函

招标文件的修改将在投标截止时间5天前招标人以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明问题的来源。如果修改招标文件的时间距递交投标文件的截止时间不足5天，相应延长递交投标文件截止时间。投标人如发现招标文件缺页、附件不全或有其他错误的，应当在投标截止时间3天前以书面形式或传真形式提出，要求招标人对招标文件予以修改。（三）招标文件的修改投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。招标文件的澄清将在投标人须知规定的投标截止时间5天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足5天，相应延长投标截止时间。投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件内容有异议的，应在投标文件截止时间3天前以书面或传真形式提出，要求招标人对招标文件予以澄清。

投标人的资格证明文件；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标函；投标文件的组成（各项内容具体要求后附件）三、投标文件投标人收到修改内容后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。

在投标文件递交截止之日起90天内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。投标有效期投标报价方式：人民币服务承诺；投标人基本情况表；项目组人员组成和分工情况、职责阐述；

投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、招标范围等实质性内容做出响应。投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。5、投标文件的编制本次招标不设投标保证金4、投标保证金

投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，投标文件的正本与副本均应密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。1、投标文件的密封和标记四、包装、递交与修改投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。投标文件正本一份，副本两份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。投标人所递交的投标文件不予退还。投标人递交投标文件的地点：见投标邀请函。投标人应在投标须知规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件。2、投标文件的递交未按本招标文件要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

1、召开开标会的时间和地点五、开标会修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本招标文件的要求进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本招标文件的要求签字并盖章。在投标文件递交截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。3、投标文件的修改与撤回

宣布有关工作人员姓名；公布在投标文件递交截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人的法人或授权代表是否到场；宣布开标纪律；主持人按下列程序进行：2、开标会程序投标人在招标文件中规定的递交投标文件截止时间公开召开开标会，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

1、评审委员会六、评审开标结束。投标人授权代表、招标人授权代表、监督人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；按照递交投标文件时间顺序当众开启投标文件，宣读报价、投标保证金（无）的递交情况及其他内容，并记录在案，形成开标记录。由招标人、投标人的授权代表共同检查投标文件的密封情况；

七、合同授予评审委员会按照第五部分“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。3、评审评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。2、评审原则评审由招标人依法组建的评审委员会负责。评审委员会共5人组成，包括有关技术、经济等方面的专家5人共同组成。

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件协商订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金（无）不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金（无）数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。3、签订合同在本招标文件规定的投标有效期内，将中标候选人公示3日后，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。2、中标通知招标人依据评审委员会推荐的中标候选人确定中标人，评审委员会推荐第一名投标人作为中标候选人。1、定标方式

项目名称：一、开标一览表第四部分投标文件格式（以具体签订合同为准）第三部分合同条款发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金（无）；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

投标人代表：（代表人盖章或签字）投标人：（单位全称、盖章）电话：传真：地址：邮编：招标编号：货币单位:人民币万元

2、其他资料；1、商务部分及技术部分投标文件；根据贵方项目设计招标的（招标公告或投标邀请书），招标编号为，我方针对该项目的投标报价为：（大写）元人民币。并正式授权的下述签字人（职务和职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：致：（招标人名称）二、投标函日期：年月日

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。3、如果招标文件中要求提供设计保险，我方将在签订合同后按照规定提交上述总价%的设计保险作为我方的设计担保，如我方的设计出现其规定不应出现的缺陷，招标人可以据此要求其进行赔偿。2、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中规定的设计周期（工期）日历天内完成设计并提供相应的设计服务。1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。据此函，签字人兹宣布同意如下：

投标人代表：（代表人盖章或签字）投标人：（全称、盖章）电话：传真：地址：邮编：与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：6、其他补充说明：（补充说明事项）

3、2、1、本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证或军官证号码：，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理项目投标的以下事宜：三、授权委托书日期：年月日

身份证或军官证号码：职务：授权代表：（盖章或签字）授权代表无权转让委托权，特此委托。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。本授权书期限自年月日起至年月日止。……

企业资质：由投标人提供满足但不限于本项目投标人资格的有效期内并加盖法人单位公章的企业资质证书复印件或扫描件；企业营业执照：由投标人提供有效期内并加盖法人单位公章的企业营业执照复印件或扫描件。地方工商部门年审有特别规定的应提供相关政策文件复印件或扫描件；四、投标人资格证明文件授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位全称）（盖章）

投标人名称：项目名称：五、拟投入本项目人员汇总表说明：所有复印件须加盖公章。承诺：由投标人出具在参加本次必选活动前五年内（2017年11月-2022年11月），在经营活动中没有重大违法记录的承诺；项目负责人和人员资质：提供的证明材料为人员职称证、学历证及身份证复印件加盖公章；

投标申请人：（单位全称）（盖章）六、投标申请人基本情况表日期：年月日法定代表人或授权代表（签章或签字）投标人：（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表：（签章或签字）投标申请人：（单位全称）（盖章）七、近三年（2019年11月至2022年11月）类似项目的业绩日期：年月日法定代表人或授权代表：（签章或签字）

第三条评审由招标人依法组建的评审委员会负责，评审委员会共5人组成。包括技术、经济等方面的专家5人共同组成。第二条本办法是招标文件的组成部分。第一条本办法为北京长庚医院G3、G4楼消防设计服务（以下简称“本工程”）招标评标办法（以下简称“本办法），仅适用于本项目招标的评标。一、总则八、其他投标人认为必要的商务、技术文件第五部分评标办法日期：年月日

第五条评分方法4.3反不正当竞争的原则。4.2科学、合理评标原则。4.1公开、公平、公正和诚实信用的原则。本工程评标委员会应依法按下述原则进行评标。第四条评标原则

二、评标程序、方法及说明招标人和评标委员会接受有关政府监督机关对本工程的评标工作实施全过程监督。5.3本办法中量化评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。5.2评标委员会根据本办法及本项目招标文件要求对投标人的投标文件进行定量评分，并从中评选出合格的有序的并综合得分由高向低排序的前三名投标人作为本项目的中标候选人推荐给招标人为中标人。按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或中标人的评标方法。5.1本工程采用综合评分法。即指在最大限度地满足招标文件实质性要求的前提下，

第二条评标规定附加合格条件评审（详见附表三）；评标委员会对投标文件确认为废标的，应由评标委员会全体成员签字确认；2、符合性审查：评标专家对投标文件进行符合性初审（详见附表二）；1、资格性审查：审查投标人资格条件是否满足招标文件中对于合格投标人的要求（详见附表一）；第一条评审内容

与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；投标文件中标明的投标人与报名时的名称和组织结构上存在实质性差别的；投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人有效签章的；或者投标人的法定代表人授权委托人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；投标文件有下列情形之一的，由评标委员会审核后，按否决投标处理。

评标委员会对投标书中的商务部分内容有疑问的部分，可以向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。质询工作应当由全体评委参加。对于实质性不符合招标文件的，评标委员会有权予以拒绝。质询工作应做书面记录，招标人代表、评标委员会成员及投标人应在记录上签字确认。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将拒绝对其进一步评审。按否决投标处理的投标文件，不再进行后续的评审。其他违反招标文件规定实质性条款要求的；在投标过程中有商业贿赂行为的；投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；

在投标截止时间前提交投标文件的投标人数量少于3个；所有投标均做废标处理或被否决的；第四条有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：第三条如发生并列第一名的情况时，详细评分中的业绩分数高者为中标人。评标委员会根据评标情况写出评标报告，向招标人推荐排名前三的为中标侯选人，报送招标人，招标人按照本办法，确定中标人。当投标人按照招标文件规定的时间、地点等要求报送投标文件后，评标委员会按照本办法，对投标文件进行独立评标，并汇总计算出各有效得分的平均数，即为投标人的得分。

附表二、符合性审查评审表附表一、资格性审查评审表符合前款第一种情形的，评标委员会应在评标纪要上详细说明所有投标均做废标处理或被否决的理由；同意延长投标有效期的投标人少于3个的；

（3）投标人服务承诺：10分（2）项目团队及组织实力：30分（1）企业实力及相关业绩：15分1、技术部分：80分（一）评标分值分配如下：（共100分）附表三：评标标准及说明

（二）技术部分评分标准（共80分）评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。（1）投标报价：20分2、商务部分：20分（4）项目经理资料：25分

经济部分的满分为20分，并将按以下标准进行评分满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格分=（评标基准价／投标报价）×20（2）计算公式评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。（1）确定有效投标报价1、投标报价评分标准（共20分）（三）商务部分评分标准（共20分）

2、评标汇总表1、投标人得分汇总表（四）评分汇总表

三、现场条件施工图设计（建筑、装饰、机电、空调暖通、消防系统专业设计等设计），负责协助甲方完成审图及各项手续工作。二、设计内容本项目位于天通苑。本次改造工程设计服务：G3、G4楼平面图绘制、消防各专业图纸绘制、施工图纸送审图等设计服务，面积4.1668万平方米。本工程设计服务投资概算约为39.75万元。一、工程简介技术要求

本项目建设用地四面环路，交通便捷，周边交通路网完善，西临立汤路，北接京承高速、京藏高速，北门正接地铁5号线天通苑地铁站，交通十分便利。（2）交通条件本区降雨年份变化较大，最大降水1954年降水量达1251mm，最小降水1993年降水量为272mm，年平均降水量584mm，日最大降水量183.8mm，多年平均水面蒸发量1200mm左右。冬季以西北风和北风为主，夏季多偏南风，春、秋两季为南北风向转换季节，年平均风速为2～3m/sec，最大风速可超过27.0m/sec。本项目位于北京市昌平区，昌平区属暖温带，半湿润大陆性季风气候。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽，冬季寒冷干燥，四季分明。年平均气温为11oC～12oC，1月份最低平均气温为-4oC～-5oC，7月份最高月平均气温为25oC～26oC，根据《中国季节性冻土标准冻深线图》判定，本场地地基土的标准冻结深度为0.80m。（1）自然条件

五、成果文件要求建设单位对本工程使用功能及配套设备的各类意见和建议。国家现行有关建筑标准、规范、图集。（一）设计依据四、改造方案本项目周边的市政基础设施条件比较完善，本项目改造所需的水、电等市政条件可以满足本项目建设需要。（3）市政设施条件

（1）电子版的要求：U盘形式。5.成果文件的载体要求：4.成果文件的份数要求：按发包人的要求提供。3.成果文件的格式要求：纸质版设计成果文件格式应符合评审要求。电子版设计成果应发包人要求提供PDF及CAD（永久解密）格式。2.成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。1.成果文件的组成：设计总说明、设计图纸。

3）中标人应在招标人要求的合理时间范围内，及时地向招标人提供市政外线接入的工程申报资料，并在申报过程中提供有关人员的配合。2）中标人在设计阶段应向招标人提供必要的申报规划资料。1）本工程的设计文件应符合现行最新版本的设计规程、规范和技术规定的要求。各个设计阶段设计文件内容的深度应符合国标、行业标准。六、有关工程设计的其他要求6.成果交付方式要求：由发包人指定地点交付。（2）其他要求：服务成果取得批复前，由设计人负责提供满足评审会和报批手续需要的文件份数，费用由设计人自理。

5）中标人应分设计阶段向招标人提交规定数量的设计成品文件。4）因中标人自身原因造成图纸改动较大时，除应向招标人报告外，还应对此部分图纸重新出版或绘制竣工图纸。