漳州高新区智能制造产业园AB区项目投建营一体化（含EPC）中标结果公告
招标编号：E3506010601801117001
1、招标工程项目概况：
招标人：漳州九龙江圆山投资有限公司。
项目名称：漳州高新区智能制造产业园AB区项目投建营一体化（含EPC）。
建设规模：项目用地总面积合计27.37 公顷（约 410.58 亩），拟建总建筑面积 677975.84㎡，其中计容建筑面积672475.84㎡，不计容建筑面积5500㎡，容积率 2.457，建筑系数为 46.46%，绿地率10%。
项目建设分为生产区和生活区两大功能分区，其中：
——生产区：用地面积约258725.08 ㎡（约388.09亩），建筑占地面积约118709.68㎡，绿地面积约25872.51㎡，计容建筑面积约604506.20 ㎡；主要建设内容包括高层厂房、定制厂房、沿街标准厂房的主体土建工程，给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、供电、通信、照明、绿化、围墙等相关附属设施。
——生活区：用地面积约14992.83㎡（约22.49亩），建筑占地面积约8453.82 ㎡，绿地面积约1499.28 ㎡，建筑面积约73469.64㎡（其中计容建筑面积约67969.64㎡，地下室建筑面积约5500㎡），主要建设设内容包括员工宿舍、生活配套用房等新建建筑的主体土建工程，给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、供电、通信、照明、绿化、围墙等相关附属设施。
具体建设内容及规模以经业主方审核确认的项目施工图为准。
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
3、中标人及其中标文件相关内容：
上海容琨企业管理有限公司（联合体成员：浙江新苑建筑设计有限公司、南通恒善市政工程有限公司）。
（1）中标价：人民币（大写）壹拾伍亿捌仟叁佰玖拾陆万捌仟捌佰元整（￥1583968800元），其中：①建筑安装工程费下浮率 K= 8.71%；②建筑安装工程费总价暂定为：1460560400元（大写：壹拾肆亿陆仟零伍拾陆万零肆佰元整）；③设计费：暂定1387.58万元，勘察费：勘察费以综合单价每米进尺100元计取，采用固定单价方式，按实结算。土地费用10953.26万元；④工业厂房的出售均价报价：工业厂房的出售均价不得低于【2500】元/㎡，去化周期要求为：每期项目单独计算去化周期，每一期项目去化周期要求为自每期项目建设开始至该期项目竣工备案后183日历天内完成全部可销售部分的销售。
（2）项目负责人：曹晋春，执业证书注册编号：苏1322012201300360；设计项目负责人：王兴中，执业资格（职称）证书编号：20203303026；施工项目负责人：曹晋春，执业证书注册编号：苏1322012201300360。
（3）工期要求：本项目合作期限包括建设期、销售代理合作期限及租赁期限，其中建设期自第一期项目取得施工许可证至全部项目竣工验收通过并取得备案证明后，不超过913日历天；销售代理服务期限按每期项目计算，从每一期项目建设开始至该期项目竣工备案后183日历天；租赁期限以届时签订的租赁合同为准。
（4）质量要求：①勘察要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察规范合格标准，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。②设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。③施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。④采购要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关规范质量合格标准。必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（5）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：经评议，评标委员会认为其推荐的中标候选人所附的资格证明材料满足招标文件规定的资格能力条件。
4、评标委员会成员名单：周少军（组长）、叶丽惠、黄仁慈、林玛玲、林基金、陈道耘、李潮杰、李斌民、陈晓明。
5、联系方式
招标人：漳州九龙江圆山投资有限公司
地址：福建省漳州市龙文区湖滨路1号碧湖城市广场2号楼22层，邮编：363000电话：0596-6631882 
联系人：林先生
 
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座220室，邮编：350002
电话：18960143756，传真：/
联系人：林工
 
招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局、漳州高新技术产业开发区建设局
地址：漳州高新区九湖镇324国道漳州国家高新区众创园政府办事大厅
联系电话：0596-6620580、0596-6628937
 
 
招标人：漳州九龙江圆山投资有限公司
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
2023年10月31日