T131022240013关于“2024CL-2号4宗地块国有建设用地使用权出让”出让公告

招标

金额

项目地址

河北省

发布时间

2024/10/29

公告摘要

项目编号t131022240013

预算金额-

招标公司固安县自然资源和规划局

招标联系人李曙光

招标代理机构河北天宇浩远拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

固自然规告字[2024]11号

经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：

序号

地块编号

地块位置

规划用途

宗地面积

规划设计条件

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

加价

幅度

备注

平方米

亩

容积率

建筑密度

\系数

绿化率\

绿地率

建筑

高度

2024CL-2

玉泉北路西侧

居住

1408.17

2.11

不低于1.3，不高于2.61

小于30%

大于31%

不高于85米

1008

1120

20万元或20万元整倍数

商业

149.92

0.22

2024CL-3

惠文东街南侧、永和路东侧

居住

4408.79

6.61

不低于1.3，不高于2.5

不大于30%

不低于31%

不高于80米

2696

2996

20万元或20万元整倍数

2024CL-4

新源街北侧

居住

1485.4

2.23

不低于1.3，不高于3.32

不大于35%

不低于30%

不高于80米

1001

1112

20万元或20万元整倍数

2024-22

永康北路东侧

居住

394.21

0.59

不低于1.3，不高于2.3

不大于30%

不低于31%

不高于80米

257

286

5万元或5万元整倍数

备注：1、2024CL-2地块开工时间2025年12月，竣工时间2028年12月。按住宅建筑面积1%建设廉租住房，按住宅建筑面积1%建设公共租赁住房。配建情况如下：幼儿园3668㎡，位于2#楼1-3层；卫生站714㎡，位于4#楼2层、21#楼；文化活动站625㎡，位于4#楼1-2层；配套综合服务3778.52㎡，位于3#楼局部2层、3-4层、2#4层；便利店1859.48㎡，位于8#楼东侧商业1-2层、9#楼1-3层、11#楼商业局部；邮电所150㎡，位于14#楼；储蓄所150㎡，位于15#楼；养老中心1042㎡，位于3#楼首层及局部2层；社区服务中心200㎡，位于4#楼2层；治安联防站18㎡，位于12#楼首层；居委会800㎡，位于10#A4户型1-2层、A5户型1-3层、11#东侧单元C户型1-3层、12#楼A户型1-2层、C户型首层、4#首层；物业管理2728㎡，位于21#1-3层局部、29#楼东侧单元3-5层局部；技术防范控制室25㎡，位于37#楼；通信设备用房60㎡，位于13#楼；公共厕所97㎡，位于4#楼首层、19#楼；燃气调压站50㎡（用地面积），位于12#楼西侧；垃圾转运站120㎡（用地面积），位于29#楼南侧；垃圾收集点11处；消防控制室45㎡，位于4#楼首层；电梯维保间35㎡，位于4#楼首层；消防水池及泵房551㎡，位于地下车库中；给水泵房327㎡，位于地下车库中；污水处理设施50㎡，位于地下车库中；变电室50㎡，位于6#地下一层中；换热站200㎡，位于地下车库中。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。

2、2024CL-3地块开工时间2025年12月，竣工时间2028年12月。配建情况如下：村委会908.48㎡，位于11#楼1F、2F;红白理事会305.35㎡，位于11#楼1F；物业管理与服务660.33㎡，位于12#楼2F、3F;文化活动站1276.54㎡，位于11#楼2F、3F;社区卫生服务站271.70㎡，位于12#楼1F；公共厕所84.90㎡，位于12#楼1F；警务室31.05㎡，位于12#楼1F；阅览室173.71㎡，位于12#楼2F；社区党群服务中心593.28㎡，位于12#楼3F；残疾人康复室103.78㎡，位于12#楼1F；社区服务大厅115.62㎡，位于12#楼1F；老年人日间照料中心（托老所）772.89㎡，位于7#楼1F、2F;幼儿园3190.20㎡，位于9#楼；变配电室1#、2#、3#529.71㎡，位于18#楼东侧、11#楼北侧、16#楼东侧；生活垃圾收集站121.31㎡，位于11#楼东侧；垃圾收集点服务半径不大于70米；消防控制室70㎡，位于地库；小型多功能运动（球类）场地占地面积1310㎡，位于11#楼东侧；室外综合健身场地占地面积1815㎡，根据景观分布在住宅楼周边；儿童、老年人活动场地占地面积450㎡，结合集中绿地设置；再生资源回收点占地面积10㎡，位于4#楼南侧、10#楼南侧；邮件及快件送达设施占地面积20㎡，位于12#楼西侧；室外健身器械占地面积100㎡，位于1#楼南侧、10#楼西侧。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。

3、2024CL-4地块开工时间2025年12月，竣工时间2028年12月。按住宅建筑面积1%建设廉租住房，按住宅建筑面积1%建设公共租赁住房。按住宅建筑面积1%建设廉租住房，按住宅建筑面积1%建设公共租赁住房。配建情况如下：便民超市901.53平方米，位于6＃楼一层、二层；居民委员会296平方米，位于1＃楼一单元东户1-3层；技术防范控制室100平方米，位于3＃楼首层东侧；警卫室40平方米，位于小区门口；物业管理用房204.9平方米，位于1＃楼一单元东户4-5层；存自行车处1606.4平方米，位于各楼的地下一层结合储藏间布置；配电室300平方米，位于地下一层；垃圾分类投放站，位于各栋楼入口前；通讯设备用房80平方米，位于地下一层；高压水泵房100平方米，位于地下一层。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。

4、2024-22地块开工时间2025年12月，竣工时间2028年12月。需配建室外体育设施用地面积7.8平方米或室内体育设施建筑面积2.6平方米；社区养老服务设施2.7平方米；物业管理用房不低于2.73平方米；设生活垃圾收集点，服务半径不应大于70米。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：

1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；

3、不按合同约定使用土地的；

4、被监管系统通报的有税收违法行为的。

三、竞买报名时间、地点及要求

1、报名时间：自2024年10月29日至2024年11月18日16时止，每工作日09时至11时、14时至16时（北京时间）；

2、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；

3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为2024年11月19日16时（以银行到账为准），16时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；

4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年11月19日17时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。

四、拍卖时间、地点

1、拍卖时间：2024年11月20日10时00分；

2、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。

五、其他需要公告事项

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；

2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；

4、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；

5、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://xy.lf.gov.cn）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。

此次拍卖活动由河北天宇浩远拍卖有限公司承办。

六、发布媒介

中国土地市场网、河北省公共资源交易服务平台、固安电视台、固安县政府信息公开平台。

七、联系方式

联系地址：固安县自然资源和规划局、固安县公共资源交易中心

联系人：李曙光、吕丹

联系电话：5922895、6256021

固安县自然资源和规划局

2024年10月29日