福建美环招标代理有限公司受福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对横屿新苑一、二区商业店面二层招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：横屿新苑一、二区商业店面二层招租项目
项目编号：FJMH2023-016-2
项目联系方式：
项目联系人：王工
项目联系电话：0591-83637606
 
采购单位联系方式：
采购单位：福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会
采购单位地址：福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会
采购单位联系方式：潘先生13950405838
 
代理机构联系方式：
代理机构：福建美环招标代理有限公司
代理机构联系人：王工0591-83637606
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
 
一、采购项目内容
招 标 公 告
招标编号：FJMH2023-016-2
本招标项目 横屿新苑一、二区商业店面二层招租项目 经 福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会 村民代表大会会议通过，由 福建美环招标代理有限公司 作为项目受托方对横屿新苑一、二区商业店面二层招租项目 实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：
1.1项目名称：横屿新苑一、二区商业店面二层招租项目
1.2招标编号：FJMH2023-016-2
2.项目概况：
2.1项目地址：详见项目情况一览表
2.2 本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：
项目情况一览表

合同 包数	地址	免租期	租赁 用途	租赁面积（㎡）	租赁 期限（年）	起始月租金单价（元/㎡·月）	投标保证金金额（万元）
1	横屿新苑一区商业店面二层	三个月	商业	约1800 （含公摊面积）	10	35	15
2	横屿新苑二区商业店面二层	三个月	商业	约1700（含公摊面积）	10	25	10

注：（1）租赁面积以统购协议为准；（2）招标人与潜在供应商双方共同现场踏勘；（3）每份招标文件单据只能投一个合同包。
3．项目要素及要求
3.1 租金单价最低限价：详见项目情况一览表；
3.2 合作方式及范围：由中标人自主经营、自负盈亏；
3.3 土地权属性质：四址清楚，横屿新苑一区商业店面二层有房屋产权证；横屿新苑二区商业店面二层为暂时无房屋产权证（为村集体财产）；
3.4 合作年限：10年（装修免租期三个月）；
3.5 招标方式：公开招标
3.6 租赁房屋用途属性：详见项目情况一览表。
3.7 其它：
3.7.1缴费标准及递增方式：先缴费后使用的原则，按月交纳，中标人须于每月前5个工作日内通过银行转账将租金汇入招标人指定账户。从第六年开始在上一年的基础上递增5%【如前五年月租金单价为a，则第六年为a×（1+5%）】至合同期满。
3.7.2承租押金金额：三个月租金。
3.7.3履约担保形式：发出中标通知书后，签订合同前，承租押金以转账方式提交，承租押金在本合同履行完毕后经中标人申请，无未了事宜后5日内无息退还。
4．投标人资质要求：
4.1投标人须具有独立法人资格及有效的企业营业执照；
4.2投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息；
4.3原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；
4.4经村委会同意后才可转租、分租。
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6招标代理服务费承诺书。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年03月24日至2023年04月07日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福建美环招标代理有限公司(地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元)购买招标文件及其他相关材料。
5.2招标文件每份售价人民币伍佰元，售后不退。
6．投标保证金的提交：
6.1投标保证金提交的时间：开标前一个工作日下午17:00前。
6.2投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本存款账户以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行账号，投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。
6.3投标保证金提交的金额：合同包1的投标保证金为人民币壹拾伍万元整，合同包2的投标保证金为人民币壹拾万元整，若投标人分别对2个合同包进行报名，需分别缴纳投标保证金。
7．评标方法
本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。
8．投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2023年04月13日上午09时30分，提交地点为福建美环招标代理有限公司开标大厅(地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元)。在递交投标文件的同时，投标人拟派的委托人持授权委托书和身份证原件到场核验登记，并递交购买招标文件的单据复印件(加盖投标人单位公章)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国政府采购网、福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会公开栏、现场（招租场地）上发布。
10．联系方式
招 标 人：福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会 
地址：福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村民委员会
电话：13950405838    
联系人：潘先生
招标代理机构：福建美环招标代理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元 
电话：0591-83637606     
联系人：王工
 
二、开标时间：2023年04月13日 09:30
 
三、其它补充事宜
本公告中其他内容若与招标文件内容不一致的，以招标文件内容为准。
 
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）