关于“凯里学院学生公寓空气能热水系统建设项目”招标文件澄清更改的通知
 
各潜在投标人：
现对我单位组织招标的凯里学院学生公寓空气能热水系统建设项目招标文件作出如下修改：
原招标文件“第二章采购内容及商务要求，第（七）施工期限：合同签订之日起，70个工作日内完成。”修改为“合同签订之日起，90个日历天完成校园内相关改造及设备安装，完成平台建设及对接，竣工验收合格并交付使用。”
原招标文件“第二章采购内容及商务要求，（5）供水时间段：分时段供水，每天供水时间不少于12小时，学生热水用水量设计按照20升/人/天设计。”修改为“（5）供水时间段：分时段供水，每天供水时间不少于12小时，学生热水用水量设计按照不少于30升/人/天设计。”
原招标文件“第五章政府采购合同”
第二节 拟签订的政府采购合同
政 府 采 购 合 同
（供签约参考）
甲方：（采购人全称）                  乙方：（供应商全称）    
法定代表人：                           法定代表人：
地址：                                地址：
甲乙双方根据2023年月日（公开招标）结果，并根据《中华人民共和国合同法》、《合同能源管理技术通则》（GB/T 24915-2010）及其他相关法律法规的规定，就甲方合同节水改造项目达成如下合同条款，供双方共同遵守。
一、甲方采购项目名称： 凯里学院合同节水服务项目（本项目采用“效益分享型”合同节水模式实施,以下简称“项目”）
属于“效益分享型”）。
二、乙方提供服务内容：“项目”由乙方全额投资建设，并按照招标文件提交的技术标准和服务标准完成以下工作内容 ：
（一）节水平台建设及与节能平台无缝对接：
（二）泵房建设：
1、主校区泵房建设
2、家属区泵房建设
（三）终端用水管控：
1、学生宿舍预付费卡表系统
2、家属区宿舍预付费卡表系统
（四）终端节水改造：
三年内逐步改造完成
（五）合同期管理维护要求：
1、供水系统维护维修
2、节水平台维护（软硬件）
3、设备维护维修
三、项目建设期限：合同签订后90个日历天完成校园内相关改造及设备安装，完成平台建设及对接，并能正常使用；150个日历天内竣工验收。
四、项目期限：
（一）项目实施期：2023年  月    日至2023年月日
（二）项目合同期限：
      从2023年  月   日至年月日止。
（三）项目节能效益分享期为陆年，起始日为：
    从年 月日至年 月 日。
（结算日期结算量为上月实际用水量）
六、 名词释义：
除非文中另有规定，以下术语在本协议具有下列意义：
（一）合同能源管理（EPC-Energy Performance Contracting）：所谓合同能源管理，就是专业的节能服务公司（乙方）通过能源服务合同为客户（甲方）提供能源诊断、方案设计、技术选择、项目融资、设备采购、安装调试、运行维护、人员培训、节能量监测、节能量跟踪等一整套的系统化服务；在合同期内甲乙双方分享节能效益，并由此得到应回收的投资和合理的利润；合同期满后，节能装置和节能效益全部归甲方所有，续约或维保协议另按约定签订。
（二）节水效益：
指通过实施系统节能技术改造后的实际用水量与实施节能改造前约定的节水对比基数的差值所节约下来的用水费用。
（三）结算周期：
指甲、乙双方按合同约定分配节水效益的时间周期。
（四）货币：
货币均指人民币。
七、“合同能源管理节水项目”效益分享特别约定：
（一）甲方不承担节水改造项目的软件、硬件设备投资及系统管理部分的投资，但参与项目采购设备的质量监督管理。实施与节水项目有关的方案设计、技术选择、设备采购、安装调试、运行维护、节能量监测、节能量跟踪等费用由乙方全额承担。乙方所投资的该项目所有设备及软件在合作期间及合作期满后均无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由要求甲方补偿。
（二）在合同期内，甲方与乙方共同分享节水效益。
（三）节水效益分配比例（以下仅为招标方案参考比例，合同以投标文件为准）：

年度	服务企业	学校
第一年	95%	5%
第二年	95%	5%
第三年	90%	10%
第四年	90%	10%
第五年	80%	20%
第六年	80%	20%

合同期满后，双方可以通过洽谈方式续签合作，分配比例另行协商。
（四）节水效益分配时间：
甲乙双方在签订合同后，原则上按年度为一个结算周期，效益结算期为年度的元月1日至12月31日，结算期中，每月按实际用水量计算当月节水效益，按照合同约定月度节水基数按全年平均数计算。
（五）节水效益的计算方法：
1、节水基数：结算期节水对比基数等于学院2017~2018年年度实际用水量的平均数。
甲、乙双方确认：吨/年或吨/年÷12月=  吨/月，为共同确认的年度及月度节水对比基数。
2、结算周期：以年度为一个结算周期，中途可以按月或季度根据节水效益分享金额的80%进行预支。
3、结算周期内实际用水量，以甲方每月所交水费清单为依据。
4、结算期节水量= 结算期对比基数- 结算期实际用水量。
5、结算期节水效益=结算期节水量×实时水价。
注明：
实时水价为：合同期间内遇水价调整，次月即按新的实际水价执行结算价格。
（六）节水基数调整：
1、根据《合同能源管理技术通则 GB/t24915-2010》及《综合能耗计算通则》（GB/T 2589-2008）的能耗计算原则，以确定学院现有在册校学生人数的单位水耗为基准，计算出单位在校学生人均用水基数，在合同期，发生在册学生人数增减情况3%（含3%）以上，根据该基数值，进行节水基数或节能效益分享比例调整，并以补充协议形式进行确定，补充协议与本合同一并具有法律效应，3%以下不作调整。
2、建筑物增减基数调整，凡在节水基数年度外增加的建筑物用水另行计算。
3、双方确定签订合同时的凯里学院现有成栋建筑面积为：平方米，现阶段在校在册学生人数：    人。
附件：《凯里学院建筑面积清单》
4、计算方法：合同期节水基数调整按照现有在册学生人数为基数，在册学生人数减少或增加超过3%时（含3%）以上，按相应比例进行增减。在册学生人数增减超过3%，增减量=增减学生×生均用水量；生均用水量=上年水量÷在册学生人数，在册学生人数以每年12月末人数为准；建筑物增加，按实际用水量减除，同时纳入节水工作范围。
（七）付费方式：
1、以一年为结算周期，甲方后勤每月在收到自来水公司水费单据日后3个工作日内计算出乙方应得节水效益分成，当月内进行预付，预付分月或季度。注：项目运行6个月后节水率达40%，则按投标报价比例分享效益，甲方按照80%的实际节水效益进行预支付。以后按季度进行考评，平均节水量达不到40%的，甲乙双方将按照4：6分享节能效益，该季度分享差额在第三个月进行考核后扣抵。节水效益考核原则按年度进行整体考核，并进行年度总决算，年度节水量率达到40%的，补足年度节水效益款。
2、在次年的第一个月内，将上年乙方应得的节水效益结清；
3、付款前乙方开具相应金额技术服务发票给甲方。
八、甲方责任和义务
（一）合同执行后，对供水、消防系统相关阀门进行更换或维修，并交给乙方在合同期进行维护管理。负责终端用水器具的管理维护，及时维修，经乙方日常巡查人员发现并报修的，甲方须24小时内维修完毕。
（二）负责供水系统电器部分及高低位水池的保养、维护和维修。
（三）负责对有约定的必要位置更换管道、管线及水表等工程材料和相关费用。
（四）在合同期限内，甲方如有计划外用水时，应及时告知乙方，以便加装计量器，计划外用水包含新的基建用水及其他计划外用水，该计划外用水量不得计算在实际用水量内，并根据计量器数据减除相关用量。
（五）甲方不得私自向其他用水单位转供水。如确实需要，按计划外用水处理，实际用水总量减除该部分再核计节水效益。
（六）甲方应保证乙方按约定计算方法及时间内及时支付乙方应分享的节水效益款项，使乙方能够对供水系统进行持续的维护工作，若因延迟付款造成因无法正常维护导致的用水浪费及其他供水情况异常，乙方不负相关责任。
（七）甲方应制定相应的内部节水节电管理办法及宣传措施，对无意或有意的浪费现象进行管理和处罚。紧密配合乙方的节水工作。
（八）在合同期内，甲方须成立后勤管理属下的节能节水办公室作为节水执行工作机构，配合乙方派驻的项目组并同意乙方以节水办公室成员在校区内开展节水工作。
（九） 如果甲方延迟付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按所欠到期款项的每日佰分之一计算。
（十）为乙方实施和管理本合同项目内容提供必要的协助（对必要协助应进行详细约定）。
（十一） 配合乙方对设备进行维护、保养。若发现本项目安装的设备出现故障，有义务立即通知乙方。为用水维护、检测、修理设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备。
（十二） 如节水设备发生损坏、丢失，则甲方应在得知此情况后一个工作日内通知乙方。
九、乙方责任和义务
（一） 服务范围:一级供水总表后的项目区域范围内，对供水管网系统进行技术改造服务工作，日常管网漏损探测定位及修复，用水终端设备的日常维护保养更换。
（二） 乙方负责节水工程的技术设计、设备、人工材料、节水监控安装等相关费用，保障节水效果。
（三）供水管网远程监控与管理系统平台设计安装，调试运行及日常管理。
（四）对甲方供水区域内终端普查检测造册管理，并根据具体情况相应升级改造。
（五）对甲方供水区域内终端普查检测造册管理，并根据具体情况相应升级改造。
（六）乙方在施工时尽量不影响校方的正常生活及工作。
（七） 乙方实施各项节水措施及办法不能影响甲方的各项正常用水。
（八）合同期满后，乙方将全部运转正常的设备及改造工程无偿赠送校方所有。
（九）乙方应定期向甲方主管部门报告节水管理服务各项具体工作及其进展和效果。
（十）乙方在节水项目施工期间对施工范围内地下预埋电线、电缆、与本项目无关的管道等设施；上空架设的电线、电缆等设施不得损坏，若有损坏乙方应承担恢复和赔偿的责任。若施工需要关阀停水，将提前三天告知，明确停水区域以及时间，甲方主管部门批准后方可施工，且在最短时间内恢复供水系统正常运行。
（十一）乙方应严格遵守甲方规定，按照安全、文明施工的规范要求进行，乙方人员造成的一切安全事故由乙方负责。
十、风险的承担：
乙方履行本合同所产生的风险全部由乙方自行承担
十一、违约责任
（一）双方不得单方面任意提前终止合同，否则，由违约方负责后期对方损失。损失赔偿以守约方前一年应得的节水效益或节水效果为依据。
 （二）若乙方对甲方实施本项目改造达不到节水效果，乙方应单方承担以下责任。
 （1）限期撤出，并恢复甲方的正常供水，由此造成的损失全部由乙方承担；
（2）系统实施后导致用水量不减反增，增加的部分全部由乙方承担。
 （三）甲方没有按规定期限拨付乙方应得节水效益分成，甲方按应付款总额每天交纳3‰的违约金。
（四）甲方提供虚假数据，乙方有权按理论计算方式或按前一个季度的值进行评估节水效益，并据此要求甲方支付节水效益。
（五）乙方在施工期间损坏甲方原有供水设备，应负责修复并赔偿甲方的损失。
十二、对于因本项目申报获得政府部门的相关奖励、补贴及专项资金，甲方应转交给乙方，用于本项目相关子项目的专项使用。双方应就本项资金签署专项合同进行实施。
十三、免责：
（一）市政供水不正常引起，或者爆管、折断等非乙方可预见或者可控制因素导致停水，乙方负责查明原因并尽快通水，但不承担因此而给甲方及其用水单元造成的损失；
（二）其它不可抗拒因素：
若因由自然原因引起的自灾害象,如火灾、地震、风灾、雪灾、雨灾、山崩等和由社会原因引起的社会现象,如战争、动乱、政府干预、罢工等以及学生集体破坏等事件；双方明确，当不可抗力出现时，本合同暂时中断，待不可抗力消除，本合同自动恢复；在不可抗力存续期间，用水量（或称流水量）不视为实际用水量，不核计管理效益；合同期限按同等时间顺延。
十四、争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成任何一方均可以向凯里市人民法院起诉。
十五、其他
1、双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同未尽事宜，以招标文件、投标文件内容为准。
3、 本合同自签订之日起开始生效。
 
 本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；副本三份，由采购人自合同签订之日起七个工作日内报监督管理部门备案。
甲方：                                   乙方：
地址：                                   地址：
法定代表人：                             法定代表人：
授权委托代理人：                         授权委托代理人：
电话：                                   电话：   
传真：                                   传真：
邮政编码：                               邮政编码：
                                           开户银行：
                                           账号：
签订地点：                               签订日期：      年  月  日
注：本合同为参考范本，若有新增条款以采购人跟中标供应商协商签订的为准。
修改为：“第五章政府采购合同”
 
第二节 拟签订的政府采购合同
政 府 采 购 合 同
（供签约参考）
甲方：（采购人全称）                  乙方：（供应商全称）    
法定代表人：                           法定代表人：
地址：                                地址：
甲、乙双方根据      年   月   日     项目名称       项目（交易编号：    ）的 公开招标 结果，甲方接受乙方为本项目所做的投标文件。甲乙双方同意签署本合同（以下简称合同）。
一、合同金额
本合同金额为（大写）：              元（¥       元）人民币。
二、 服务范围
1、.......。
三、质量标准及验收办法
1、.......。
四、甲方乙方的权利和义务
1、甲方的权利与义务
2、乙方的权利与义务
五、服务期间（项目完成期限）
委托服务期间自     年     月    日至       年     月    日止。
六、付款方式（建议对实际情况进行付款流程）由甲方按下列程序在  内付款。
1、在合同实施及服务人员到达服务地后 天内，甲方应将第一次付款总服务费的 (-%)付给乙方。
2、第二次付款额应为总服务费的 (-%)，甲方应在乙方已经准备好，并递交了服务报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方。
3、最后一次付款额应为总服务费的 (-%)，甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明， 取得审批文件并完全履行合同完毕     日内付给乙方。
七、违约责任
按《民法典》、《政府采购法》有关之违约条款处罚。
八、争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。因合同争议所产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。
本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；副本三份，由采购人自合同签订之日起七个工作日内报监督管理部门备案。

甲方	乙方	监督部门审查意见
单位名称（章）：	单位名称（章）：
单位地址：	单位地址：
法定代表人：	法定代表人：
委托人： 开户行：	委托人： 开户行：
帐号： 电话：	帐号： 电话：	监督部门：（盖章）        电话：

签订地点：                               签订日期：      年  月  日
注：本合同为参考范本，若有新增条款以采购人跟中标供应商协商签订的为准。
 
原招标文件“第六章投标文件的编制，投标函1.我公司就 （项目名称） 的  品目号/名称  的投标6年平均效益分享比例：服务企业占比  %，学院占比  %。本比例在投标有效期内固定不变，并在合同有效期内不受利率波动的影响。”修改为“1.我公司就 （项目名称） 的投标总报价为（大写）：  元人民币，小写：  元。本投标报价为验收合格并交付使用价。包含设备价、专利费、零备件和专用工具价、运输费、保险费、安装调试费、维护保养价格等一切成本费用。本报价在投标有效期内固定不变，并在合同有效期内不受利率波动的影响。”
 
本项目获取文件递交截止时间、投标文件递交截止时间及投标保证金交纳截止时间顺延至2023年3月29日9时10分，招标文件其他未澄清更改的内容不变。
 
特此通知！
 
招标人：凯里学院
 
招标代理机构：贵州恒达项目管理有限公司
2023年03月14日