项目编号: 11111119998056992	项目建立时间: 2019/8/16 14:49:13
项目名称: 新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三项目（初步设计）
项目地点: 福州市
建设项目行业分类: 房屋建筑业
建设项目规模: 计容建筑面积194813平方米
项目联系人姓名: 王工	联系方式: 0591-87277022
资金来源: 企业自筹
出资比例:

招标项目编号: 11111119998056992001	招标项目建立时间: 2019/8/16 0:00:00
招标项目名称: 新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三项目（初步设计）
项目所在行政区域: 福州市
招标人名称: 福州市建设发展集团有限公司	招标人代码: 91350100754960470P
代理机构名称: 福建顺恒工程项目管理有限公司	代理机构代码: 91350100743835252J
招标方式: 邀请招标	招标组织形式: 委托招标
监督部门名称: 福州市建设发展集团审计监察监督部门
招标内容与范围: 招标范围：包括建设规划红线图内的方案设计、初步设计、配合初步设计概算编制工作、施工图设计咨询、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等。 内容：设计内容在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，完成用地红线范围内总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、绿化景观（概念方案设计）、室外总体、室内公共区域精装修、绿色建筑、海绵城市、产业化、交通影响分析评价等各专业的扩初设计，方案及扩初设计需满足规划报批、绿色建筑、海绵城市、节能、产业化等相关要求。

标段（包）编号: 11111119998056992001001	标段（包）分类: 建筑
标段（包）名称: 新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三项目（初步设计）
标段（包）内容: 设计内容在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，完成用地红线范围内总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、绿化景观（概念方案设计）、室外总体、室内公共区域精装修、绿色建筑、海绵城市、产业化、交通影响分析评价等各专业的扩初设计，方案及扩初设计需满足规划报批、绿色建筑、海绵城市、节能、产业化等相关要求。
投标人资格条件: 3.投标人资格要求及审查办法 3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格，且有能力提供建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 3.2.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级 注册建筑师执业证书； 3.3.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人类似项目设计业绩：不要求； 3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件； 3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 （资格预审、资格后审）。
标段合同估算价（万元）:
计划开工日期:	工期（日历天）:

投标邀请书

致：福建嘉博联合设计有限公司、福建博宇建筑设计有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、福州市规划设计研究院

1. 招标条件

   福州市建设发展集团有限公司（招标人）的编号为福顺恒[2019]招字第A-110号 （招标编号）的新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三项目（初步设计）（招标项目名称）已由有关部门批准建设，项目业主为福州市建设发展集团有限公司， 建设资金来自企业自筹（资金来源），委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的方案、初步设计 进行邀请招标。

2. 项目概况

3. 项目名称：新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三项目（初步设计）；

4. 建设地点：晋安区龙头路东侧、厦坊路西侧，新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三；

5. 工程建设规模：计容建筑面积194813平方米；

6. 土建投资总额：人民币82795.5万元；

   2.5招标范围和内容

   2.5.1招标范围：包括建设规划红线图内的方案设计、初步设计、配合初步设计概算编制工作、施工图设计咨询、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等。

   2.5.2内容：设计内容在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，完成用地红线范围内总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、绿化景观（概念方案设计）、室外总体、室内公共区域精装修、绿色建筑、海绵城市、产业化、交通影响分析评价等各专业的扩初设计，方案及扩初设计需满足规划报批、绿色建筑、海绵城市、节能、产业化等相关要求。

   2.5.3设计要求：本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）及福建省装配式建筑相关规定文件精神进行设计

7. 绿色建筑要求：达到绿色建筑设计要求。

8. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年12月开工，工程建设周期24月。

9. 投标人资格要求及审查办法

10. 本招标项目要求投标人具备独立法人资格，且有能力提供建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）；

11. 本项目 不接受 联合体投标；

12. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级 注册建筑师执业证书；

13. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人类似项目设计业绩：不要求；

14. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

15. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

16. 获取招标文件

17. 凡有意参加投标者，请于2019年 8 月 16 日至2019年 8 月 22 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至5时00分（北京时间，下同），到福建顺恒工程项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区西洪路363号四楼）购买招标文件（含资格审查文件）；

18. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。

19. 评标办法

20. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

21. 投标保证金的提交

22. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

23. 投标保证金提交的方式：以现金、银行电汇和银行转账形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“福顺恒[2019]招字第A-110号 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担；

24. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾贰万元。

25. 投标文件的递交

26. 递交投标文件的截止时间：2019年 9 月 11 日9时30分，提交地点为福建顺恒工程项目管理有限公司（福州市鼓楼区西洪路363号5楼）开标室；

27. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证及购买招标文件收款凭证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

28. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

29. 投标人提交的设计方案应确保日照、密度、容积率等技术指标的真实性。如发现投标人弄虚作假，则不能推荐为第一中标候选人。

30. 费用

    8.1 设计费均按总建筑面积以25元/平方米计算（其中5元/平方米作为设计人服务质量考核，待项目竣工验收合格且发包人对设计工作考核后一周内支付），总建筑面积以最终通过施工图纸审查的图纸按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算面积为准。见投标须知前附表第15项。地下室面积暂按计容建筑面积的25%估算，并以此计算暂定总设计费。

    9.发布公告的媒体

    9.1本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州市建设发展集团有限公司网站（www.fz-jf.com/index.aspx）上发布。

    10. 联系方式

    招标人：福州市建设发展集团有限公司

    地 址：福州市台江区台江路15号 城投大厦1307

    电 话： 0591-87559126

    联系人： 王工

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区西洪路363号5楼，邮编： 350001 ；

电话：0591-87850812 传真： 0591-83768486；

联系人：王工。

投标保证金银行账号：

账户名称：福州市建设发展集团有限公司

账 号： 100004163420010003

开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行

招标监督部门名称：福州市建设发展集团审计监察监督部门

地点：福州市台江区台江路15号城投大厦

电话： 0591-83050253