项目名称：深圳光明天健和瑞府项目资格审核及预售专项签约服务
项目编号：TQJG20231028FW0002
项目地址：天健和瑞府(建设中)
项目概况：
项目地处深圳市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。
项目总用地面33373.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为278616㎡，其中规定计容建筑面积183552
㎡，包含住宅建筑面积168143 ㎡，物业服务用房344 ㎡，商业服务3895 ㎡，配套设施11170㎡。其中包含18班幼儿园6120
㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700 ㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为13349.2
㎡，地上核增建筑面积为16212 ㎡，包含塔楼底层架空车库7552 ㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共通道157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积78852㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。
单位名称：东莞市天极房地产开发有限公司
单位地址：广东省东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室
单位联系人：赵宇鹏
采购人联系电话：13925559433
标段/包名称：深圳光明天健和瑞府项目资格审核及预售专项签约服务
标段/包分类：C-服务 / 其他服务
采购控制价：1995200
招标公告信息：1、本次为公开招标报名公告，报名时间为：2023年10月29日0点-2023年11月3日0点；评审方法为经评审的最低价法 ；请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交报名资料报名，供应商报名网址为：https://zcpt.szcg.cn/；2、采购文件获取开始时间、结束时间及响应文件递交截止时间以招标采购文件上的时间为准。 3、投标报名联系人：赵工 ，联系电话：13925559433 ； 4、需提交以下文件： （1）《营业执照》复印件加盖公章； （2）一般纳税人资质证明文件； （3）最新的企业注册资金证明加盖公章； （4）法人证明书原件及法人身份证复印件； （5）授权委托书原件及授权委托人身份证复印件； （5）业绩复印件加盖公章； （6）其他资料（由投标人自定）。 5、本招标采用线上报名，所有的报名资料均需盖章签字扫描在特区建工集团招采平台上传，同时须在报名截止时间前将纸版报名资料递交至采购单位，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对供应商提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。6、监督联系方式（1）深圳市深星辰科技发展有限公司 综合办公室， 监督联系人：林主任 监督电话：0769-23189681 ， 来信地址：东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室，邮编：523000； （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-88916125； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-88910640
文件获取开始时间：2023-11-14 00:00:00
文件获取截止时间：2023-11-20 14:29:00
递交投标文件截止时间：2023-11-20 14:30:00
质疑截止时间：2023-11-15 12:00:00
答疑截止时间：2023-11-17 14:00:00
开标时间：2023-11-20 14:30:00
开标地点：东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室
招标/采购范围：深圳光明天健和瑞府项目进行资格审核服务、预售专项签约服务与全案房源签约备案服务（签约套数共计约2264套，其中人才房约2184套，商铺约80套），包括但不限于1）根据甲方开盘、续销等节点为天健和瑞府项目提供资格审核服务（需提供1次开盘集中申购，配备固定专业审核人员不少于25人；以及不少于5次常态化配售申购，配备固定专业审核人员不少于10人的资格审核服务等）；2）协助甲方拟定销售签约文件，包括但不限于认购书、买卖合同补充条款、附件等；3）根据甲方要求安排项目驻点人员不少于2人；4）将执行的房地产商品房限购政策、备案要求；人才房最新政策、申购流程等政策更新内容及时告知甲方，配合甲方对销售团队进行培训及提供咨询服务；5）完成销售合同签约、备案、档案建档、归档服务；6）负责签约条款的解释工作，引导客户签署商品房买卖合同及其他签约文件；7）负责买卖合同备案材料的准备及备案的跟进；8）负责与按揭银行对接，跟进客户按揭手续的办理及配合抵押登记手续的办理；9）协助甲方完成光明区住建局要求的签约双录工作；10）协助甲方完成销售案场的其他工作；11）开盘集中认购、签约需配备专业认购签约人员不少于35人；日常节点加推按货量安排相应的人数；12）根据甲方要求编制签约台账等相关报表等。
监督人 ：
监督人电话：详情请访问原网页！