温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程招标公告

公告摘要

项目编号族原咨询（编）[2022]096号

预算金额41.97万元

招标公司温岭市滨海镇第二小学

招标联系人叶校长

招标代理机构浙江旌原工程咨询有限公司

代理联系人戴琳晗0576-86656689

标书截止时间-

投标截止时间2022/07/12

公告正文

温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程招标公告

工程名称：温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程

业主名称：温岭市滨海镇第二小学

资金来源：上级补助

招标方式：公开招标

招标范围：施工图范围内的招标人指定的改造工程

一、招标项目的基本情况：

工程地址：温岭市滨海镇第二小学

工程预算造价：约42万元

工程概况：主要包含瓷砖外墙面凿除，重新水泥砂浆抹灰，外墙弹性拉毛涂料面层，围墙铁栏杆除锈，加固、部分更换栏杆，墙体柱头粉刷，主席台顶棚钢结构除锈、油漆等。

二、投标申请人资格要求：

1、投标申请人企业资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上。

三、资格预审申请文件的要求：

凡符合条件的单位均可参加资格预审，并应至少提供下列资格预审资料：

（1）投标申请人资格预审申请书或介绍信、投标人概况一览表；

（2）企业法人营业执照副本复印件，资质证书副本复印件，安全生产许可证副本复印件；

（3）项目负责人的注册证书复印件、项目负责人B类证书复印件；

（4）提供的复印件必须是原件完整的复印件且单位盖章认可，并注明“仅用于××工程资格预审”字样；

（5）预审申请文件按上述要求装订成册，相关的资格预审申请文件的表格式样可从《旌原咨询网》（http://www.jygczx.com.cn/）“下载中心”栏下载；

（6）本工程招标公告同时在温岭市滨海镇第二小学公告栏及《旌原咨询网》（http://www.jygczx.com.cn/）公开发布。

四、申请文件的递交：

1、申请文件应按资格预审文件要求装订成册。

2、申请人应在2022年7月11日下午5:00前将资格预审申请文件递交到温岭市三星大道158号曙光大厦17B，超过时间送达的申请文件将被拒绝。

3、递交资料不完整或不按要求的，资格预审将不予通过。

五、联系方式：

招标人：温岭市滨海镇第二小学

联系人：叶校长

联系电话：17769977661

招标代理单位：浙江旌原工程咨询有限公司

联系人：戴琳晗

联系电话：0576-86656689 / 675217

温馨提示：

1、各投标人限派 1 名代表参加现场投标活动，最大限度减少人员聚集。投标单位应切实履行疫情防控责任，所派人员应为无疫情接触史，身体健康且符合防控要求，对故意隐瞒个人健康状况、出行信息的，将按照相关法律法规追究责任。

2、参与投标人员应全程佩戴口罩，出示浙江健康码、行程卡，并自觉接受体温检测。

3、防疫要求，参与投标人员需提供48小时内核酸阴性证明。暂不接受中高风险地区人员及行程卡带星号人员进入会场。

4、防控要求按温岭市滨海镇第二小学防疫相关措施执行。

为加强疫情防控工作，响应我市相关疫情防控政策，减少人员聚集，请各投标人在递交投标文件后即可离场

招标文件（温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程）.doc招标文件（温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程）.doc

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联系电话：17769977661联系人：叶校长招标单位：温岭市滨海镇第二小学施工招标文件温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程

前附表日期：二0二二年七月联系电话：0576-86656689联系人：戴琳晗招标代理：浙江旌原工程咨询有限公司

项号	内容规定
1	工程综合说明	工程名称：温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程工程概况：瓷砖外墙面凿除，重新水泥砂浆抹灰，外墙弹性拉毛涂料面层，围墙铁栏杆除锈，加固、部分更换栏杆，墙体柱头粉刷，主席台顶棚钢结构除锈、油漆等。承包方式：包工包料工程造价：419785元质量标准：合格
2	工期要求：35日历天内(含35日历天)
3	招标范围：施工图纸范围内招标人指定的改造工程
4	资金来源：上级补助
5	投标人资质等级要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上及以上资质；
6	项目负责人资格要求：具有建筑工程专业二级注册建造师及以上。
7	有效投标报价下浮率幅度范围：-8.00%～-13.00%(含-8.00%、-13.00%)
8	有效投标工期：35日历天内(含35日历天)
9	投标有效期为： 56日历天（从提交投标文件的截止时间算起）
10	投标保证金数额为：捌仟肆佰元整（现金）
11	投标文件份数：商务标壹份，附件资料壹份，投标保证金壹份
12	投标文件递交至：温岭市滨海镇人民政府发展厅
13	递交投标文件截止时间：2022年7月 12日下午14时整
14	开标时间：2022年7月 12日下午14时整开标地点：温岭市滨海镇人民政府发展厅
15	评标办法：单因素评标法（详见投标须知第六条评标第三款评标办法）
16	合同履约保证金数额为：合同价的2%

3、本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选用施工企业。2、工程概况：详见前附表第1项所述1、本工程说明详见前附表第1项所述。（一）、工程说明：一、总则第一章、投标须知

1、本工程计价依据：根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）等本省、市有关综合解释、补充规定。二、标底及投标报价编制依据1、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（三）、投标费用本招标工程项目的承包范围为：施工图纸范围内招标人指定的改造工程。（二）、招标范围、工期及承包范围

4.2、本工程除主要材料表中所列的主要材料外，其他材料按2018定额基期价格及相关文件规定编制。4.1、本工程材料单价按《台州市建筑工程造价信息》（5/2022）信息价的除税价（温岭市）及市场价取定。4、编制说明：（详见预算编制说明）3.1、取费标准:按建筑工程中值计取，企业管理费为16.57%，利润为8.1%。施工组织措施费：仅计安全文明施工费为9.12%、冬雨季施工增加费0.11%、材料二次搬运费0.5%、提前竣工增加费（缩短工期20%）为1.29%，规费25.78%，税金按9%计取。3、取费标准：2、计价方式：采用定额清单计价法。

3、附件资料由以下二部分组成：2、商务标由投标承诺书（招标文件所附预算书将自动成为商务标内容，且将为合同组成部分，投标时可不提供）组成。1、本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。（一）.投标文件的组成三、投标文件的编制4.3、主要价差表中对人材机的调整不作为施工方组织措施费、综合费用的计算基数。

2、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、开办费、技术措施费、招标代理服务费、大型机械进退场费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。1、投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。（二）.投标报价、投标工期及质量承诺4、投标人须使用招标文件中提供的附表格式,表格如不够用时可按同样格式扩展。（2）投标授权委托书。（1）提供拟派本工程施工管理人员名单；

（三）.投标保证金7、投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。6、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。5、本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本直接工程费、材料用量、材料单价、计费标准、费率、总价，由投标单位填写下浮幅度、工期等。4、投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。3、投标承诺内容超出前附表中第7项、第8项规定的有效范围的，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。

（1）投标人在定标前撤回其投标文件；5、如投标人有下列情况，投标保证金将不予返还：4、中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。3、未中标的投标人的投标保证金将在定标后退还2、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。1、投标人应提供前附表中数额的投标保证金（现金），并在本工程投标截止时间前交前附表中的开标地点。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。

3、投标文件由委托代理人签字（或加盖印章）或委托代理人参加开标的须同时递交投标授权委托书。由法定代表人签署（或加盖印章）投标文件并参加开标、询标的，投标授权委托书可不提供。2、投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辩认。投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）签署（或加盖印章）。1、投标人按本须知投标文件的组成规定，编制前附表第11项规定份数的投标文件。（四）投标文件的份数和签署：（3）投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。（2）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；

2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。1、投标人递交投标文件必须按前附表规定的时间和地点。逾期送达的投标文件作无效标处理。（一）投标截止期四、投标文件的递交5、投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的公章或由投标文件签字人签字或盖章。

3、在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。2、投标人的补充修改或撤回通知，应按规定编制、标志和递交，并在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。1、投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提交补充修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。（二）投标文件的修改与撤回4、投标人在招标人规定的时间内进行编制，并在招标人规定的商务标交标截止时间前向招标人递交。3、到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

1、投标承诺书未注明投标人名称（或未加盖投标人公章）的、或未经法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）的；（二）投标文件有下列情况之一者视为无效：2、开标会议由招标人组织并主持进行。1、招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。投标人的法定代表（或委托代理人）必须参加开标会议，并带身份证和投标授权委托书等身份证明原件，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人的法定代表人（或委托代理人）未按上述要求参加开标会议或迟到的，将丧失投标资格。（一）开标五、开标

7、投标人未按本招标文件的要求提供投标保证金的；6、投标人的报价、工期、质量承诺不符合前附表规定的或未承诺的；5、未提供管理人员名单的；4、投标人法定代表人（或委托代理人）未参加开标会议的；或委托代理人参加会议未提供合法、有效的授权委托书原件的；3、投标截止时间以后送达的投标文件；2、投标文件未按招标文件要求编制或字迹模糊辨认不清的；

六、评标当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期承诺、质量承诺以及招标人认为适当的其他内容。（三）投标文件鉴定和公布9、投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。8、投标人擅自调整招标人提供数据的或增加招标人不能接受条款；

1、先对投标文件进行符合性审查。符合性审查不合格的，其商务标不再拆封、评审。（三）评标办法：遵循公开、公平、公正、诚实、信用、科学的原则。（二）评标原则招标单位据实际情况组成评标小组。（一）评标组织

招标人确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或者经公示后被取消中标资格的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人或重新组织招标。先取基准下浮率下接近的投标人（向相对基准下浮率低的方向移动）作为第一中标候选人；如无下接近基准下浮率的，等于基准下浮率的投标人作为第一中标候选人；如无下接近(且不等于基准下浮率)的上接近作为第一中标候选人，但中标价按基准下浮率计算。如遇下浮率相同则由投标人抽签确定第一、二中标候选人。最终按照投标人下浮率下接近、等于、上接近基准下浮率的先后顺序确定第一、二中标候选人。4、中标候选人的确定基准下浮率：在-8%~-13%内（每球平均相隔0.5%）以随机不重复（即每抽取一个数值后不再重新放回抽取）抽取（5-7次）下浮率的平均值作为基准下浮率，基准下浮率保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。（抽取次数现场抽签确定）3、评标基准2、因有效标不足三家，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。当全部投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料、有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。在评标过程中，投标人对招标人或评标小组施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。（五）评标内容的保密为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和签复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（四）投标文件的澄清本工程下浮率保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，必须按招标文件的规定没收其投标保证金。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的，招标人应当重新依法组织招标。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。1、招标人根据评标结果，按照台建规[2001]376号《关于对招标工程中标人实行公示制度的通知》的要求对推荐的中标人实行公示，待公示合格后向中标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。（二）中标通知书招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第六条规定评出的投标人。（一）合同授予标准七、授予合同

1、招标人与中标人根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。（四）合同的签订3、中标人如未按上述规定提供履约担保，则招标人有充分理由取消其中标资格，投标保证金不予返还。2、合同履约保证金在竣工验收合格后不计息退还。1、中标人应向招标人提供前附表第16项所规定的合同履约保证金。（三）履约担保

1、中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目负责人、项目部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。（一）其它须知八、其它4、中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。3、招标人在发出中标通知书后拒绝与中标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。2、中标人在中标通知书规定的时间、地点带合同履约保证金，准时到场签约。

承包人（全称）：发包人（全称）：温岭市滨海镇第二小学第一部分协议书第二章工程施工合同3、本标书由招标人负责解释。2、本标书全部内容是工程签订承包合同依据之一。

资金来源：上级补助工程内容：瓷砖外墙面凿除，重新水泥砂浆抹灰，外墙弹性拉毛涂料面层，围墙铁栏杆除锈，加固、部分更换栏杆，墙体柱头粉刷，主席台顶棚钢结构除锈、油漆等。工程地点：温岭市滨海镇第二小学工程名称：温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程一、工程概况依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

合同工期总日历天数天。竣工日期：2022年月日开工日期：2022年月日三、合同工期承包范围：施工图纸范围内招标人指定的改造工程二、工程承包范围

六、组成合同的文件（小写）：（下浮-%）金额（大写）：合同价款工程质量标准：合格四、质量标准

5、本合同通用条款4、本合同专用条款3、投标书及其附件2、中标通知书1、本合同协议书组成本合同的文件包括：

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8、预算书7、图纸6、标准、规范及有关技术文件

本合同双方约定：加盖公章后生效合同订立地点：温岭市滨海镇第二小学合同订立时间：2022年月日十、合同生效九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

传真：传真：电话：电话：委托代表人：委托代表人：法定代表人：法定代表人：住所：住所：发包人：（公章）承包人：（公章）

第三部分专用条款按《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）的通用条款第二部分通用条款(略)邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：

需要明示的法律、行政法规：现行的法律、行政法规。3.2适用法律和法规3、语言文字和适用法律、标准及规范合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书，（2）中标通知书，（3）投标书及其附件，（4）本合同专用条款，（5）本合同通用条款，（6）标准、规范及有关技术文件，（7）图纸，（8）预算书。2、合同文件及解释顺序一、词语定义及合同文件

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前三天提供施工图纸三套4、图纸国内没有相应标准、规范时的约定：发包人提供标准、规范的时间：承包人自行解决。适用标准、规范的名称：按现行的国家施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同有效期内的标准、规范，招标文件中的技术要求。3.3适用标准、规范

姓名：5.2监理单位委派的工程师5、工程师二、双方一般权利和义务使用国外图纸的要求及费用承担：无发包人对图纸的保密要求：无

职务：姓名：5.3发包人派驻的工程师需要取得发包人批准才能行使的职权：以上①④⑦⑧⑨⑩应取得发包人批准。发包人委托的职权：①对分包施工单位选择的确认权与否定权，②对施工组织设计、施工进度、施工方案、技术方案的确认权，③与施工有关的协作单位的组织协调权，④对工程开工令、停工令、复工令的发布权，⑤对工程上使用的材料、施工质量和施工安全的检验权，⑥对工程施工进度的检查监督权，⑦对工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权，⑧在工程承包合同约定的工程价格范围内对工程款支付的审核和签认权以及结算工程款的复核确认权与否定权，⑨对工程的索赔、违约事件及费用、工期顺延的确认权，⑩对施工方不称职人员的调换的建议权，在保修期限内对施工单位的维修具有督促权。职务：

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：8、发包人工作职务：项目负责人姓名：7、项目负责人职权：①有对工程建设的所有外部关系的协调权。②对分包施工单位选择的最终确认与否定权。③对工程图纸会审、协调会的组织、主持权。④对工程设计变更的确认权。⑤有权要求对不称职的施工、监理人员更换的权利。⑥对5.2条款中①④⑦⑧⑨⑩条的最终确认权与签证权。⑦有组织主持竣工验收的权利。

（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前三天交验（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前三天办理施工许可证、质量监督手续、项目开工报告等所需证件、批件。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天提供工程地质资料1份（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工所需的水、电、电讯线路已接至施工场地，符合供应要求（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工场地已具备施工条件

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.承包人工作8.2发包人委托承包人办理的工作：无（9）双方约定发包人应做的其他工作：无（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：协调处理对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担应由发包人负责的费用。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前三天

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由于承包人原因造成已完工程成品的损坏，由承包人承担；(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按当地有关部门要求；(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：免费提供办公用房壹间；(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要自费提供和维修施工所需的照明、看守、围栏、警卫等。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供进度报表；(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/

10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：10、进度计划三、施工组织设计和工期(9)双方约定承包人应做的其他工作：/(8)施工场地清洁卫生的要求：按通用条款；(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：在施工中必须严格按照规范操作，并针对周围地下管线和邻近建筑物实际情况，采取相应防护措施，对不按规范要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担；

13、工期延误发包人的开工通知应在中标通知书发出之日起60天内发出。11、开工及延期开工10.2群体工程中有关进度计划的要求：/工程师确认的时间：承包人提交后7天内批复。图纸会审后5天内提供施工组织设计和详细的进度计划，承包人收到发包人开工通知后，在3天内开工。

（4）不可抗力；（3）白天连续停水或停电4小时以上（含4小时）影响正常施工；（2）设计发生重大变更和增加工程量，确需增加工期；（1）发包人未能按专用条款约定逾期支付工程款15天以上（含15天），致使施工不能正常进行；在施工有效期内，因以下原因造成工期延误，经工程师签证确认，发包人盖章，工期相应顺延：13.1双方约定工期顺延的其他情况：

19.5试车费用的承担：/19.工程试车17.1双方约定中间验收部位：按现行规范、质量监督要求。17.隐蔽工程和中间验收四、质量与验收（5）工程师和发包人同意顺延的其它因素；

采用固定价格（单价）合同，合同价款调整方法：23.2本合同价款采用固定价格（单价）方式确定。23、合同价款及调整六、合同价款与支付承包人必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人承担。五、安全施工

24、工程预付款上述调整部份按实调整,变更合同价款按第31.1条款执行，下浮数按中标下浮数（-%）。风险范围以外合同价调整方法：A、因设计变更发生工程量增减，凭设计单位出具的变更联系单和发包人代表签证单位盖章，工程量按实调整；B、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的差错部分(不包括由承包人投标时的计算部分)，其错误部分可调整。风险费用的计算方法：0%除下列因素外的所有风险A、设计变更部分；B、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的差错部分（不包括由承包人投标时计算部分）。合同价款中包括的风险范围：

七、材料设备供应双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：工程完工后付至合同价的80%，竣工验收合格后结算价经有关部门审定后1个月内付至工程结算价款的98.5%，留1.5%作为质量保修金。26、工程款(进度款)支付25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：在完成工程进度支付条件后二天内25、工程量确认预付款支付比例或金额：/。

（4）本工程材料由承包人根据招标文件要求的品牌、产地、性能自行采购。所有材料必须符合国家相关质量标准，具有合格证和质量保证书，经发包人、监理单位认可。（3）采购材料必须符合图纸及国家规范要求。（2）除共同采购材料外其余用于本工程的建筑材料由承包人负责采购。（1）外加材料由发包人与承包人共同采购，按发包人签证的实际价格结算。28.1承包人采购材料设备的约定：28、承包人采购材料设备

31.1.4.1本工程材料单价按《台州市建筑工程造价信息》（5/2022）信息价的除税价（温岭市）及市场价取定。工程取费标准：按建筑工程中值计取，企业管理费为16.57%，利润为8.1%。施工组织措施费：仅计安全文明施工费为9.12%、冬雨季施工增加费0.11%、材料二次搬运费0.5%、提前竣工增加费（缩短工期20%）为1.29%，规费25.78%，税金按9%计取。31.1.3取费标准：31.1.1编制依据：根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）等本省、市有关综合解释、补充规定。31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：八、工程变更

33竣工结算：32.6中间交工工程的范围和竣工时间：无32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收前提供竣工图四套32、竣工验收31.1.4变更部分的材料价格(包括人工)按发包人标底材料价格(包括人工)结算，如标底材料价格无则按发包人签证价结算，下浮数按中标价与发包人标底价的下浮比率（即-%）结算。31.1.4.2本工程价差调整表中对人工、机械的调整不列入施工组织措施费、综合费用计算基数。

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：35、违约十、违约、索赔和争议33.4发包人在有关部门审定1个月后不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在有关部门审定3个月后仍不支付的，则承包人可按专用条款第37.1条款处理。33.3发包人在有关部门审定1个月后无正当理由不支付工程竣工结算价款，则按应付款额的5‰月支付利息,并承担违约责任。33.2发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料齐全后56天内(不包括有关部门审定时间)进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算价款竣工结算经有关部门审定后1个月内付至工程结算价款的98.5%，留1.5%作为质量保修金。

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：双方约定的发包人其他违约责任：无本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未能按本专用条款33.3条约定拨付工程结算款，则按应付款额的月5‰支付利息，如发包人在合同约定拨付工程结算款期限后三个月内未付款的，则承包人可按专用条款第37.1条款处理。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未能按专用条款第26条约定拨付工程进度款，则按应付款额的月5‰支付利息，如逾期支付超过15天以上（含15天），致使施工不能正常进行则工期予以顺延，并承担承包人由此造成的相关损失。本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未能按专用条款24条约定的拨付预付款，则按应付款额的月5‰支付利息，如逾期支付超过15天以上（含15天），致使施工不能正常进行则工期予以顺延，并承担承包人由此造成的相关损失。

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：37、争议（2）承包人在合同签订后，不得放弃承包，不得转包及擅自变更项目经理、项目部管理人员，否则发包人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由承包人负责赔偿。双方约定的承包人其他违约责任：（1）承包人项目负责人月到位率应达到80%以上，施工员、安全员月出勤率应达到90%以上（以发包人工地指纹考勤为准）。否则项目经理支付违约金3000元/月，施工员、安全员各支付违约金2000元/月，发包人有权对严重违约的承包人终止合同，合同履约保证金不予返还，由此造成的损失由承包人负责赔偿。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因本工程质量一次性验收达不到协议书约定的质量标准，则无条件返工至协议书约定的质量标准，工期不顺延，且全额没收合同履约保证金。承包人未能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，则承包人按每延误一天支付违约金500元，并承担发包人由此而造成的相关损失。

分包施工单位：/38.1本工程发包人同意承包人的工程：无。38、工程分包十一、其他（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。（1）请相关部门调解；

发包人委托承包人办理的保险事项：无（1）发包人投保内容：为建设工程、运至施工场地内的甲供材料、施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，保险费用由发包人负责。40.6本工程双方约定投保内容如下：40、保险39.1双方关于不可抗力的约定：通用条款规定的和台风、洪水、地震等自然灾害。39、不可抗力

46、合同份数（2）双方约定的其他担保事项：无（1）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：合同履约保证金元。合同履约保证金在竣工验收合格后不计息退还。41.3本工程双方约定担保事项如下：41担保（2）承包人投保内容：为运至施工场地内用于工程由承包人采购的（共同采购的）材料及待安装设备，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，保险费用由承包人负责。

（4）实际施工时，涉及到工程量的变更由发包人确定。发包人有权根据工程需要增加或减少部分工程量，承包人不得拒绝施工或要求调整任何单价。（3）如因政策处理影响施工进度的，仅考虑工期顺延，由此引起的有关费用增加均不予补偿。（2）工程结算由发包人委托中介机构审核，结算核减率超过5%时，则超过部分审核费由承包人负责。（1）承包人按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期提前竣工，不奖。47、补充条款46.2双方约定合同副本份数：双方约定合同副本陆份。

（10）本工程混凝土与砂浆按现浇现拌计算。（9）本工程垂直运输费按5000元一次性包干，结算时不调整。（8）本工程垃圾清运费按8000元一次性包干，结算时不调整。（7）本工程保修按《建设工程质量管理条例》规定年限保修。保修金在保修期1年满时全部退还，保修金不计息。（6）本工程要求承包人施工用水、电要求承包人自行解决，有关费用已在合同价中综合考虑，如因停水、停电原因引起的工期不予延长。（5）乙方必须按章作业，维护安全施工所需的照明、看守、围栏、警告信号、标志、标线和警卫等（安全设备、设施的费用由乙方负责），保证财产和人身安全，如发生事故所造成的财产损失、人身事故由乙方承担责任。

本工程具备进场施工条件。一、工程建设地点的现场条件：技术规范（13）本工程外墙弹性涂料品牌选用参照或相当于如下：立邦、三棵树、博星。（12）本工程其他未尽事项，如实际施工发生时，以建设方联系单、签证单为准。（11）本工程工程量结算时按实计算。

附件一：2、本工程的投标授权委托书（附件二）、拟派本工程施工管理人员名单（附件三）格式由招标人提供。1、本工程商务标中的投标承诺书（附件一）由招标人统一提供，是投标人投标报价的共同基础，未经招标人同意，投标人在本次报价中不得擅自调整，否则作无效标处理。第四章投标文件格式依据技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行的标准、规范的要求。二、本工程采用的技术规范：

2、工程质量等级合格；1、工期：日历天完成本工程二、一旦我方中标，在全部同意招标文件内容前提下，我方保证：一、根据已收到的温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程招标文件，按照有关的规定，我单位经考察现场和研究上述工程的招标文件后,我方愿在工程造价的基础上下浮：-%（保留小数点后两位）承包上述工程的施工、竣工和保修。致：温岭市滨海镇第二小学：投标承诺书

投标人（盖章）：五、我方金额为人民币玖仟柒佰元的投标保证金已按招标文件要求递交。四、除非另外达成协议并生效，本投标文件将构成约束我们双方的合同。三、如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交履约保证金，共同地和分别地承担责任。3、人员设备按施工组织设计部署及时到位。

代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托(姓名)为我公司的合法代理人，全权代表我公司参加温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程招标投标活动，以本公司名义签署投标文件、参加开标、询标以及处理与之有关的一切事宜。我承认代理人在上述活动中所签署的所有内容。投标授权委托书附件二：年月日法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

拟派本工程施工管理人员名单附件三：授权委托日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：

姓名	性别	年龄	职务	职称	本岗工龄	岗位证书号码	备注
			项目负责人
			施工员
			质量员
			安全员

投标人（盖章）：

温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程

咨询项目名称

咨询报告编号：族原咨询（编）[2022]096号

咨询项目委托方：温岭市滨海镇第二小学

浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注	浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注
		浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注	浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注
		浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注	浙江省建设工程造价咨询成果专用章乙级210911039浙江族原工程咨询有限公司联系电话：印057686656688技术负责人共和国一级注册造价执业资3344俊浙江旗原工程咨询有限公司有效期至：2025年12月31日执业资格（章）：谢本熙A21213300010730浙江族原工程咨询有限公司有效期至：2025年08月16日执业资格人民共和国国注

咨询企业执业专用章：

咨询企业法定住所：温岭市石塘镇流水坑村一区48号

咨询企业办公住所：温岭市三星大道158号曙光大厦17B

邮编：317500

法定代表印冯登

项目负责人：

专业咨询人员（编审人）：

i射手

专业咨询人员（复核人）：

19330

新福

有效期至：2023年10月10日83

浙江族原工程咨询有限公司文件

族原咨询（编）[2022]096号

温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造

工程预算编制说明

温岭市滨海镇第二小学：

我公司接受贵单位的委托，对温岭市滨海镇第二小学食宿综合

楼外墙及围墙改造工程进行施工图预算编制，根据贵方提供的设计

图纸及现场实际情况，该工作已完成，现将有关情况事项说明如下：

一、工程概况：

温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程主要

工作如下：瓷砖外墙面幽除，重新水泥砂浆抹灰，外墙弹性拉毛涂

料面层，围墙铁栏杆除锈，加固、部分更换栏杆，墙体柱头粉刷，

主席台顶棚钢结构除锈、油漆等。

二、编制依据：

1、建设单位提供的施工图。

2、《根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省

建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018

版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿

化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工

费用定额》（2018版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018

版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》

（2018版）等本省、市有

关综合解释、补充规定。

3、本工程取费标准：按建筑工程中值计取，企业管理费为16.57%，

利润为8.1%。施工组织措施费：仅计安全文明施工费为9.12%、冬雨

季施工增加费0.11%、材料二次搬运费0.5%、提前竣工增加费（缩短

工期20%）为1.29%，规费25.78%，税金按9%计取。

4、计价方式：采用定额清单计价法。

5、计税方式：采用一般计税法。

6、本工程材料单价按《台州市建筑工程造价信息》（5/2022）

信息价的除税价（温岭市）及市场价取定。

三、有关事项说明：

1、本工程垃圾清运费按8000元一次性包干，结算时不调整。

2、本工程垂直运输费按5000元一次性包干，结算时不调整。

3、本工程混凝土与砂浆按现浇现拌计算。

4、本工程工程量结算时按实计算。

5、本工程其他未尽事项，如实际施工发生时，以建设方联系单、

签证单为准。

6、本工程外墙弹性涂料品牌选用参照或相当于如下：立邦、三

棵树、博星。

四、咨询结论：

本工程预算价：419785元。

浙江族原工程咨询有限公司

2022年6月20日

咨询成果专用章

主题词：造价咨询编制报告

抄送：

共印:4份

【表10.2.2-12】

工程预算费用表

工程名称：温岭市滨海镇第二小学食宿综合楼外墙及围墙改造工程

第1页共1页

序号	工程名称金额（元）	其中：（元）	其中：（元）	其中：（元）	其中：（元）	备注
序号	工程名称金额（元）	暂估价	施工基本费安全文明	规费	税金	备注
1	单项工程419785.00		12555.21	35490.49	34661.17
1.1	建筑419785.00		12555.21	35490.49	34661.17
				35490.49	34661.17
























			12555.21	35490.49	34661.17
合计419785	合计419785		12555.21	35490.49	34661.17

【表10.2.2-13】

单位（专业）工程预算费用表

专业名称：建筑

序号

费用名称

计算公式M（分部分项工程量×综合单价）