乌鲁木齐县人民法院关于拍卖

乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1140号综合楼1栋2层1单元201室房产的公告

乌鲁木齐县人民法院将于2021年11月22日15时至2021年11月23日11时止（延时除外）在乌鲁木齐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/0991/01?spm=a213w.3065169.courtList.3107.4bd7131942MO9H）现公告如下：

拍卖标的：乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1140号综合楼1栋2层1单元201室房产，产权证号：乌房权证新字第2012421482号，房屋建筑面积为114.82平方米，该栋楼建于2010年，登记时间为2012年12月19日。房屋外墙为防雨涂料，防盗门，塑钢窗，楼道为水泥地，三室两厅一厨一卫，水、电、暖、天然气设施齐全。

标的物处于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1140号金色嘉园小区，东至万泰碧水园住宅小区，南至鲤鱼山南路东四巷，西至鲤鱼山南路，北至金色嘉园住宅小区12号楼。周围有万泰碧水园小区、赛博特国际汽车城、大漠超市、格林贝恩幼儿园、中国石油加油站、天和新城广场、生活服务设施条件完善。宗地开发程度为宗地红线内外“七通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及宗地内场地平整。

起拍价：1010416元，保证金：200000元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告至2021年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年11月15日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10天内即2021年12月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（单位名称：乌鲁木齐县人民法院；开户行：新疆乌鲁木齐农村商业银行股份有限公司板房沟支行；银行行号：402881000507；账号：90113001113010921003067）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：13899933005 许助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

乌鲁木齐县人民法院

2021年10月19日