广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目招标公告
（项目编号：CG0300022001897537）
1.招标条件
本招标项目广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目，招标人为广东电网有限责任公司肇庆供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：根据项目工作安排，现对广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目办理不动产权证的代理服务进行框架招标。
2.2招标范围：对肇庆2024-2026年每年批复的投资计划中的基建项目进行建设合法手续专项技术服务，按每年批复的投资计划中的基建项目进行委托，具体服务内容包括但不限于：1、协助办理工程项目建设用地规划许可证、不动产证（土地证）、建设工程规划许可证、施工许可阶段工作；2、协助相关政府部门办理工程项目验收阶段工作；3、协助完善工程项目权籍调查及测绘阶段工作；4、完成工程项目不动产权登记及取得《不动产权证》工作，将办理过程中取得相关的资料（证件、证书）及时移交给甲方，并按甲方要求归档。
2.3招标项目所在地区：广东省肇庆市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日）。
2.6标的清单及分包情况：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额(万元) | 最高投标限价 | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 招文收取费用 |
1 | 广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目 | 广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目（标包1） | 210 | 100% | 1 | 自合同签订之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招标结果继续实施完成。合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日，实际结算金额原则上不超过预计采购金额的120%。 | 否 | 1万元 | / |
广东电网有限责任公司肇庆供电局2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目（标包2） | 140 | 100% | 否 | / |
备注：
（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（3）如中标单位在合同履约期间，因服务质量及服务人员能力等原因，受到招标人书面通报三次的，招标人有权将该单位的部分项目份额调整给另一标包中标单位进行实施；情节严重的，招标人有权解除合同，将部分或全部已委托未完成及未委托的项目委托给另一标包中标单位进行承担。
（4）如中标人出现拒签合同、服务能力无法满足招标人要求等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，按照《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》进行扣分处理。无法继续履约的，招标人有权解除合同，将全部已委托未完成及未委托的项目委托给另一标包中标单位进行承担。
2.7框架招标有效期及要求：自合同签订之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招标结果继续实施完成。合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日，实际结算金额原则上不超过预计采购金额的120%。
2.8报价方式：采用费率报价的模式，保留两位小数，投标费率≤100%即为有效报价，若报价低于成本价时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
2.9结算方式：工程不动产权代办费用以取得项目成果计费。按单个项目取得工程不动产证（房屋）后一次性支付所得成果费用，如无取得工程不动产证（房屋）不支付所有成果费用。最终结算价根据实际业务完成量进行结算，最终结算价=∑（各项单项限价×对应项实际服务数量×中标费率）。
2.10限价明细表
序号 | 证书项目名称 | 单项限价（元/宗） | 服务内容 | 备注 |
1 | 建设用地规划许可证 | 15000 | 单价最高限价为服务费固定价包干，不包含测绘费用，不包含政府部门收取的相关费用。 | 工程不动产权代办费用以取得项目成果计费。按单个项目取得工程不动产证（房屋）后一次性支付所得成果费用，如无取得工程不动产证（房屋）不支付所有成果费用。 |
2 | 不动产证（土地证） | 29000 | ||
3 | 建筑方案审批(总平面图审批) | 3000 | ||
4 | 建设工程规划许可证 | 15000 | ||
5 | 建筑工程施工许可证 | 5000 | ||
6 | 建设工程规划条件核实合格证 | 10000 | ||
7 | 消防验收合格意见书或备案 | 5000 | ||
8 | 竣工验收备案表 | 5000 | ||
9 | 房屋测绘报告申办 | 5000 | ||
10 | 权籍调查证明申办 | 5000 | ||
11 | 房屋门牌地址证明 | 5000 | ||
12 | 不动产权证（房屋） | 28000 | ||
| 汇总 | 130000元 | ||
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
2 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 | 投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
4 | 没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单。 |
5 | 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
6 | 不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
7 | 本项目不接受联合体投标。 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：2024年10月30日20时00分00秒
获取结束时间：2024年11月04日20时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年11月10日09时00分00秒
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2024年11月20日09时00分00秒
6.开标时间及地点
本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。
6.1开标时间：2024年11月20日09时00分00秒
6.2开标地点：广东省广州市。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.异议及投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85124330、85125332、85124315
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.联系方式
招 标 人：广东电网有限责任公司肇庆供电局
地 址：广东省肇庆市端州区信安路88号
招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：张工
电 话：4008100100转2转1
11.公告的其他内容
无。
12.招标公告附件
（1）异议书模板
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2024年10月30日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||
