凤栖湾智造产业基地(B-1地块)的招标公告

公告摘要

项目编号wxlx202409003

预算金额101865.01万元

招标公司无锡市梁溪城市发展集团有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏誉诚建设咨询管理有限公司

代理联系人朱慧勤0510-80503558

标书截止时间2025/01/27

投标截止时间2025/02/10

公告正文

[0]凤栖湾智造产业基地(B-1地块)的招标公告

项目编号

WXLX202409003

项目名称

凤栖湾智造产业基地(B-1地块)

标段编号

WXLX202409003-X02

标段名称

施工总承包

资格预审公告（代招标公告）

凤栖湾智造产业基地(B-1地块)（项目名称/工程名称）施工总承包施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目凤栖湾智造产业基地(B-1地块)（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证-凤栖湾智造产业基地(B-1地块) 梁数投备〔2024〕15号梁数投备[2024]15号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市凤栖盛谷智能装备制造有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市梁溪城市发展集团有限公司，招标代理机构为江苏誉诚建设咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：江苏省无锡市梁溪区广石路与石澄路交叉口东南侧

2.1.2 建设规模：项目用地面积约47237.7平方米，总建筑面积178875.5平方米，其中地上建筑面积约139849.11平方米，地下建筑面积39026.39平方米。项目拟新建4栋5-8层生产用房、1栋2层变电所、地下室及相关配套设施。单体面积（最大）46328.81平方米、建筑物高度（最大）49.65米、建筑物层数（最大）8层、单跨跨度（最大）12.115米；结构类型：框架。

2.1.3 合同估算价：101865.01万元

2.1.4 工期要求：660日历天，计划开工日期：2025年03月31日，竣工日期：2027年01月19日

2.2 招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的凤栖湾智造产业基地（B-1地块）施工总承包工程，包括设计所涵盖的所有内容且包括不限于清表、场地平整、测量控制点获取及周边地形实测、临时围挡及美化、临水临电、施工临设、桩基工程（不含试桩）、大型土石方、地基与基础、基坑支护与降水、地下室工程、人防工程及配套、地上建筑工程、屋面工程、幕墙工程、室内电气工程、室内给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、泛光照明工程、电梯工程、室内装饰、绿色建筑（含LEED等）、海绵城市、室外工程（道路、景观绿化、综合管线、亮化等）、三网合一、信号覆盖、室内外标识系统、供电、红线内外给水、环卫设施、门窗、栏杆、百叶、雨篷、耐火窗、地坪漆、交通标线和设施、外墙保温涂料线条、光伏板、电子屏、充电桩、幕墙样板、因周边环境需要产生的措施性建造内容（如因临近地铁、河道、高架桥梁等产生的建造与构造内容）、各类工程施工过程中的评估与论证评审（如高架隔音墙施工所需的安评等）、需要由专业单位实施的专项工程深化设计工作（如电梯、幕墙等）、竣工图编制等工作。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)一级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级] （资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 (3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人近三年以来（业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）承担过单项合同金额≥40000万元的房屋建筑工程业绩（注:类似工程单项合同金额以合同所载金额为准）。要求提供中标通知书（或者提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。自2023/01/22以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024/01/22以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2024/10/22以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用三合一综合评估法（两阶段），评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2025年01月22日 15:00 至2025年01月27日 23:59 ；

6.2 获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2025年02月10日 9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：	无锡市凤栖盛谷智能装备制造有限公司（业主）、无锡市梁溪城市发展集团有限公司（代建）	代理机构：	江苏誉诚建设咨询管理有限公司
地址：	无锡市梁溪区通江大道992-1号21楼、无锡市中南路86号	地址：	无锡市滨湖区太湖西大道2188号5层500室
邮编：		邮编：	214072
联系人：	孙工	联系人：	朱慧勤、朱滢滢
电话：	0510-68288858	电话：	0510-80503558
传真：		传真：	0510-85100760
电子邮件：		电子邮件：	wxjsyc@163.com