公告摘要
项目编号fhgjzb2022（zbq）314-26
预算金额1.3万元
招标公司昆明中林物业管理有限公司
招标联系人白富红
招标代理机构丰汇国际项目管理有限公司
代理联系人魏聪13678789843
标书截止时间2023/01/03
投标截止时间2023/01/06
公告正文
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昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车停放点租金市场价值评估服务
项目（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：FHGJZB2022（ZBQ）314-26）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车停放点租金市场价值评估服务项目
（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金采购预算：13000.00
元，招标人为昆明中林物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购预算：13000.00元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车停放点租金市场价值评估服务项
目（二次）;
三、投标人资格要求
（001昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车停放点租金市场价值评估服务项
目（二次））的投标人资格能力要求：2.1.1在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政
管理部门登记注册的独立企业，具有营业执照（三证合一）；
2.1.2磋商申请人须具备履行合同所必需专业技术能力，且经营范围须涉及本项目采购需
求；
2.1.3磋商申请人应具有健全的财务会计制度，需提供2020年或2021年的“第三方财务审
计报告”，企业财务报表包括资产负债表、利润表（或损溢表）、现金流量表〕，扫描件应清
晰可辨，否则视为未提供。（新成立的公司提供自成立以来的财务报表）；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2022年6月至今连续3个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金
缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的磋商申请人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；
2.1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.1.6申请人具备评估机构执业资格证书
2.2本项目不接受联合体投标。
2.3磋商申请人不得存在下列情形之一:
（1）与本项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
（2）与本项目的采购人或采购代理机构相互控股或参股的；
（3）与本项目的采购人或采购代理机构相互任职或工作的；
（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，
都不得在同一货物招标中同时投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月27日09时00分到2023年01月03日17时00分
获取方式：有意参加竞争性磋商的申请人，由法定代表人或授权委托人于2022年12
月27日上午09时00分起至2023年01月03日下午17时00分止（法定公休日、法定节假
日除外）携带企业营业执照副本（彩色复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定代
表人授权委托书原件（指法定代表人授权时出示）、法定代表人或其授权委托人的身份证原
件、资产评估资格证书（彩色复印件加盖公章）到丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华
区银河星辰花园7幢7-5商铺）购买竞争性磋商文件；竞争性磋商文件售价800元/套，售
后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月06日14时00分
递交方式：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月06日14时00分
开标地点：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会
议室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关
法律法规的规定，受采购人的委托，现对“昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车
停放点租金市场价值评估服务项目（二次）”进行竞争性磋商，采购人为昆明中林物业管理
有限公司，采购资金已落实，项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：
1.项目概况
1.1项目名称：昆明中林物业管理有限公司所服务小区非机动车停放点租金市场价值评估服
务项目（二次）
1.2项目编号：FHGJZB2022（ZBQ）314-26
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4采购内容及需求：对昆明中林物业管理有限公司所服务10个小区的23个非机动车停放
点及部分商铺完成租金市场价值评估，具体要求详见磋商文件第四章。
1.5服务期限：合同签订后至本项目完成。
1.6服务地点：采购人指定地点
1.7本项目整体报价，整体成交，不允许拆分或漏项。
1.8采购预算：13000.00元。
2.磋商申请人的资格要求：
2.1.1在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业，具有营
业执照（三证合一）；
2.1.2磋商申请人须具备履行合同所必需专业技术能力，且经营范围须涉及本项目采购需
求；
2.1.3磋商申请人应具有健全的财务会计制度，需提供2020年或2021年的“第三方财务审
计报告”，企业财务报表包括资产负债表、利润表（或损溢表）、现金流量表〕，扫描件应清
晰可辨，否则视为未提供。（新成立的公司提供自成立以来的财务报表）；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2022年6月至今连续3个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金
缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的磋商申请人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；
2.1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.1.6申请人具备评估机构执业资格证书
2.2本项目不接受联合体投标。
2.3磋商申请人不得存在下列情形之一:
（1）与本项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
（2）与本项目的采购人或采购代理机构相互控股或参股的；
（3）与本项目的采购人或采购代理机构相互任职或工作的；
（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，
都不得在同一货物招标中同时投标。
3.报名及磋商文件的获取
3.1有意参加竞争性磋商的申请人，由法定代表人或授权委托人于2022年12月27日上午09
时00分起至2023年01月03日下午17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）携带企
业营业执照副本（彩色复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托书
原件（指法定代表人授权时出示）、法定代表人或其授权委托人的身份证原件、资产评估资
格证书（彩色复印件加盖公章）到丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7
幢7-5商铺）购买竞争性磋商文件；
3.2竞争性磋商文件售价800元/套，售后不退。
4.申请文件的递交
4.1竞争性磋商申请文件递交的截止时间2023年01月06日14时00分前。
4.2递交及磋商地点：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商
铺）会议室；
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，将被拒收。
5、发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网
（www.chinabidding.com.cn）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
6、联系方式
采购人：昆明中林物业管理有限公司
办公地址：佳湖花园
联系人：白富红联系电话：13099972389
采购代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
办公地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺
联系人：魏聪联系电话：13678789843邮箱：593144640@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明中林物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人：昆明中林物业管理有限公司
地址：佳湖花园
联系人：百富红
电话：13099972389
电子邮件：1478924085@qq.com
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺
联系人：魏聪
电话：13678789843
电子邮件：593144640@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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