（招标编号：WH-530100-2023-0311-0101）大宥城一期商业设计服务竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本大宥城一期商业设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金--，招标人为大田宥房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方 式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大宥城一期商业设计服务;
三、投标人资格要求
(001 大宥城一期商业设计服务)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 19 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：到旺和招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）获取竞争性磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 07 日 14 时 30 分
递交方式：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 07 日 14 时 30 分
开标地点：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅
七、其他
一、招标条件
本招标项目大宥城一期商业设计服务，已由大田宥房地产开发有限公司批准实施，项目实施
资金已落实。招标人为大田宥房地产开发有限公司，招标代理机构为旺和招标咨询有限公司，现对该项目以竞争性磋商方式选定供应商承担本项目，诚邀具备实施本项目能力，满足资格 条件的供应商参加。
二、招标项目概况
2.1 项目名称：大宥城一期商业设计服务
2.2 项目编号：WH-530100-2023-0311-0101
2.3 项目建设规模：总规划净用地 44.85 亩（合 29900.1㎡）。
2.4 设计内容：修建性详细规划设计；施工图设计。
2.5 招标范围：①修建性详细规划编制；②进行施工图设计，提供专业设计图纸（含图纸目 录、说明和必要的设备、材料表，施工图设计，包含但不限于总平面、建筑、结构、电气、给排水、燃气、采暖通风与空调等设计专篇），最后提供满足招标人要求,合格完整的设计成 果。设计单位需对本项目跟踪服务到维修施工完成为止。
2.6 项目地点：昆明市人民东路与白塔路交汇处,东至大宥城 1#地块，西至白塔路、昆明纺 织厂、中国银行昆明银河支行。
2.7 设计周期：
2.7.1 修建性详细规划编制:
1、概念方案设计 15 个日历日；
2、修建性详细规划和建筑方案文件 30 个日历日；
3、配合施工图院提供政府报批、报建的初步设计文件根据进度需要；4、建筑单体立面控制手册根据进度需要。
2.7.2 施工图设计:
1、施工图设计 30 个日历日；
2、配合完成施工图审图 10 个日历日；
3、配合完善室内装修设计中的设施设备系统，设计时间根据进度需要。
2.8 设计质量要求：依据国家、地方有关工程建设及规划方面的法律、法规、规章；国家及 行业、地方现行有关工程建设的设计技术标准、规范及规程进行服务，满足招标人要求。2.9 设计服务费控制价：¥4000000.00 元(大写：人民币肆佰万元整）（此费用为包干含税价，包含但不限于报规、专家评审费、会务费用等）。
2.10 标段划分：该项目不划分标段。
三、供应商资格要求
3.1 供应商具有在中华人民共和国注册、具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2 供应商须具备建设行政主管部门核发的城乡规划编制丙级资质和设计综合甲级资质或 建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且证书在有效期内。
3.3 项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格（注册执业单位为本单位）和高级工程 师及以上职称，近 5 年（2018 年 1 月 1 日至今）承担过 1 项类似项目业绩（类似项目指 6 万方及以上体量商业综合体或公建、续建修缮项目不限体量工程）。
3.4 供应商需提供 2021 年-2022 年的财务报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和 现金流量表）【注：供应商成立不足 2 年的，提供成立至今的财务报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和现金流量表）；供应商成立时间不足 1 年的，提供自成立至今的财务 报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和现金流量表）或银行资信证明材料】。3.5 人员要求：项目设计组其他配置人员应涵盖建筑、结构、给排水、造价等各主要专业，各专业负责人均须具备相应专业注册资格证（注册执业单位为本单位）。
3.6 信誉要求：供应商不属于有不良行为和欺诈行为的不合格供应商，在本项目响应文件递 交截止时间前未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单，提供以上网站截图。（查询结果以招标人、招标代理机构磋商当天查 询结果为准）。
3.7 企业业绩要求：供应商 2018 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 项类似项目业绩（类似项目 指 6 万方及以上体量商业综合体或公建、续建修缮项目不限体量工程），业绩证明材料以合 同或中标通知书或业主证明材料为准。
3.8 其他要求：
3.8.1 供应商与招标人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得 参加磋商活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段磋商活动或者未划分标段的同一项目磋商活动，供应商自行出具相关承诺。
3.8.2 联合体投标：本次磋商接受联合体磋商，联合体的成员不得超过 2 家，联合体牵头人 须为具备设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的单位，并附联合体协议 书。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独磋商，也不得组成新的联合体 或参加其他联合体在同一项目中进行磋商。
四、资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、竞争性磋商文件的获取 凡有意的单位请于 2023 年 09 月 19 日至 2023 年 09 月 25 日每日上午 09:00 时至 12:00 时，
下午 14:00 时至 17:00 时（法定公休、节假日除外，北京时间，下同），由供应商法定代表 人或授权人持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件（法定代表人直 接报名无须提供）、③报名人身份证原件、④营业执照副本（复印件加盖公章）。到旺和招标 咨询有限公司（云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）获取竞争性磋商文件。文件费用：人民币 600 元/份（文件费支付方式为以下两种①现金；②报名供应商公对公进行 转帐，不接受其他支付方式）。
注：未按上述要求获取竞争性磋商文件的，开标现场不接受其递交的响应文件。
六、响应文件的递交
6.1 竞争性磋商响应文件递交时间为 2023 年 10 月 07 日 14 时 00 分—14 时 30 分（北京时间）竞争性磋商响应文件递交的截止时间为 2023 年 10 月 07 日 14 时 30 分（北京时间）；竞争性 磋商响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询 有限公司）开标厅。逾期送达的或不符合规定的竞争性磋商响应文件将被拒绝。
6.2 竞争性磋商会议开始时间：2023 年 10 月 07 日 14 时 30 分（北京时间），地点：云南省 昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅，供应商的法定 代表人或其授权代理人应准时到场参加。
6.3.供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件内 容如有变更，将以书面形式另行通知。
七、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上 发布，招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招标人：大田宥房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区环城东路 107 号
联系人：姜雁
联系方式：15391362396
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼 项目联系人：舒工 江工
电 话：18788428186
八、监督部门
本招标项目的监督部门为--。
九、联系方式
招 标 人：大田宥房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区环城东路 107 号 联 系 人：姜雁
电 话：15391362396
电子邮件：--
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼 联 系 人： 舒工 江工
电 话： 18788428186
电子邮件： --
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）