一、合同编号：[230601]QC[CS]20220005-1
二、合同名称：大庆市第二中学物业委托管理服务项目
三、项目编号：[230601]QC[CS]20220005-1
四、项目名称：大庆市第二中学物业委托管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：大庆市第二中学
地址：大庆市红岗区图强路6号
联系方式：18545055398
供应商(乙方)：大庆市恒晨物业管理有限公司
地址：让胡路区阳光佳苑三期中央大街五、六 区底层商服公寓公寓320
联系方式：18846602807
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	1980000	1(项)	￥1,966,600.00	￥1,966,600.00	三、主要功能或目标： 物业服务项目量化分解及要求（86人）：1、项目服务现场经理1名。与学校管理部门对接，负责物业人员聘用、管理、培训、检查并考核工作质量，组织人员完成学校布置的各项工作。项目经理要保证在校工作时间，每周不少于6天，每天不少于8小时，要深入一线，认真负责，统筹安排、监督、考核各岗位工作。项目经理如工作发生重大失误或胜任不了本职工作，学校有权要求物业公司进行调换。 2、保洁人员26人。 1号教学楼4人，2号教学楼2人，2号办公楼及篮球馆1人，男生宿舍3人，女生宿舍3人，科技楼2人，1号办公楼（含通往1号教学楼连廊）和女教师宿舍1人，博物馆+两个连廊+音乐厅1人，男教师宿舍兼收发1人；食堂4人, 一食堂保洁1人，二食堂保洁1人，职工食堂保洁2人。 室外清扫4人，包括运动场地、看台、硬化地面、绿化场地、校内道路、甬道、自行车棚、校内停车场、校外专用停车场及学校负责的周边区域的清扫和垃圾收集，各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集点、垃圾场的清理和配合垃圾装车等。 3、校园保安及更夫24人 （1）正大门保安4人，北大门保安4人，巡逻保安4人；（2）更夫：1号教学楼4人（白班、晚班），2号教学楼4人（白班、晚班），男生宿舍2人（白班、晚班），女生宿舍2人（白班、晚班）。保安必须持有效的保安员上岗证或初级以上（含初级）保安员职业资格证书。4、宿舍管理30人。男女学生宿舍楼各一栋，男生宿舍秩序维护员13人，女生宿舍秩序维护人员16人，宿舍库房保管员1人。 5、总务后勤3人 。维修电工1人，综合维修工2人。因学校为寄宿制，电工夜间需随叫随到、维修工需一人24小时值班。电工必须持有效的电工作业特种作业操作证，低压电压必须持有有效的低压电工作业特种作业操作证。 6 、绿化养护（季节性）2人 室外绿化按学校实际需要组织开展，工作人员按照学校要求的时间上岗作业，一般为5月初至10底，主要负责学校所属区域全部绿植、盆栽花卉和花坛花草木的栽种、养护、修剪、施肥、防治病虫害及春秋季枯草枯枝的清理和外运。中标供应商每年高考前负责供应、摆放和栽种草本花草,摆放盆花约2000盆(面积约75平)、栽种草花约10000棵(面积约490平)。因季节性需要临时增加绿化人手，如夏季绿地除草，由中标供应商负责解决。 7、 其他岗位1人 。校医室保健教师1人。 需满足的要求：物业服务人员需满足

合同金额： 1,966,600.00元，大写(人民币)：壹佰玖拾陆万陆仟陆佰元整
履约期限：2024年08月15日至2025年08月14日
履约地点：大庆二中
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年08月14日
八、合同公告日期
2024年08月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
2024-2025物业合同.pdf
大庆市第二中学
2024年08月19日