电梯战略采购招募

招标

电梯战略采购招募

电梯驱动过热保护动力电源照明电源空调电源轿厢光源 LED光源永磁同步无齿轮曳引机担架梯轿厢操作面板轿厢操纵箱轿厢显示轿厢装饰电子传感式称重装置电梯驱动空转保护电梯驱动过载保护超速保护逆向运行保护故障自动检测钢丝绳延伸再平层起动补偿功能安全停靠层高自测定功能位置异常自动校正功能双侧开门电梯低噪声吹风机司机服务无障碍设计层站运行控制开关阻车系统主层站待机能量回馈技术门操纵功能人性化轿门安全感应多光幕门探测器电子谐音器轿厢内部多方通话系统轿内摄像功能轿内超载指示灯轿厢应急照明警铃报警功能消防迫降无障碍电梯消防电梯客梯控制柜门锁装置安全钳限速器缓冲器曳引机制动器房地产开发

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/05/23

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司常州牡丹新兴建设发展有限公司

招标联系人戴工

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

电梯战略采购招募公告

本次公开招募主体为常州牡丹新兴建设发展有限公司（以下简称“新兴公司”或“我司”），新兴公司为黑牡丹(集团)股份有限公司（以下简称“黑牡丹集团”）旗下的全资子公司，负责黑牡丹集团内物资采购。现针对集团电梯战略采购需求面向社会公开招募电梯销售及安装入围单位，范围包含但不限于电梯设备采购、安装调试等，实际需求以公司业务发展及项目实际情况为准。

一、报名阶段 1、报名条件：必须同时满足以下要求，若有不符，将不得参与入围阶段。

（1）营业执照经营范围必须含有本次采购的相关内容。

（2）具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[内容包含电梯制造（含安装、修理、改造）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]。

（3）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（乘客电梯安装、维修）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可内容包含电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]

（4）接受联合体投标；若投标人(生产商或销售代理商)不具备安装资质，可与具备安装电梯资质的企业组成联合体共同参与投标，且明确生产商或销售代理商为联合体主体，并提供相关材料：①联合体投标协议书；②电梯安装企业营业执照；③《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（乘客电梯安装、维修）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可内容包含电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]。同一家安装单位不得与两家及以上生产商或销售代理商组成联合体参加投标，否则将取消所有涉及该联合体的投标资格。

（5）2019年至今与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系。

备注：我司将会不定期检查，包括但不限于考察、第三方咨询等方式。

2、服务区域：

原则江苏地区。

3、报名资料：

请有意向且符合报名条件的企业，在2022年5月27 日（报名五个工作日）16：00前将以下材料报至我司：

（1）报名表1份（详见附件1）

（2）生产商或销售代理商的营业执照复印件（若投标单位为销售代理商另须提供投标品牌电梯生产商的营业执照复印件）；

（3）若投标单位为生产商则需提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[内容包含电梯制造（含安装、修理、改造）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]复印件。

若投标单位为销售代理商则需提供电梯生产商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[内容包含电梯制造（含安装、修理、改造）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]。

（4）《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（乘客电梯安装、维修）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可内容包含电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]复印件；

（5）组成联合体参与投标的电梯安装企业单位：A.企业营业执照复印件；B. 《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（乘客电梯安装、维修）C级及以上资质或者新资质《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可内容包含电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）]复印件；

（6）联合体投标协议书（如有，详见附件 2）；

（7）法律声明（详见附件3）

以上资料均需加盖单位公章并提供原件扫描件，2-5项资料需带原件复查。

通过报名审查的供应商，我司将会邀请参与入围评审。

二、入围阶段

1、入围阶段须提供以下资料：（盖章后装订密封）

（1）承诺函1份（详见附件4）

（2）法定代表人身份证明（详见附件5）

（3）授权委托书（详见附件6）

（4）报价表（详见附件7，投标单位应对所投品牌的所有系列型号进行报价，建议报价按其他项目的战略价格，可提供战略合同）。若后续确定入围，在入围有效期内，投标单位所投报价将被锁定，并以不高于入围报价参加后续项目竞争性谈判，数量按项目实际需求按实结算。

（5）其他供应商资料（见评审要求）

注：付款条件：

（1）电梯设备款：合同签订生效45天内，发包人向承包人支付电梯设备款的20%预付款；电梯工厂发货前20天，承包人通知发包人到厂家进行验货，验货合格后发包人向承包人支付电梯设备款的60%，承包人收款后20天内按时供货,电梯安装结束并通过政府部门验收合格交付使用后90日内，发包人支付承包人设备款的15%；质保金（设备款的5%）待质保期满后90日内结清（无息）。

（2）电梯安装款及其他费用：安装结束经有权部门验收合格后90日内支付安装款的90％；质保金（按合同价10％留存）待质保期满后90日内结清（无息）。

备注：以上各阶段付款，乙方同意甲方按中国人民银行规定的各类结算方式进行结算，采用银行承兑汇票形式支付的，甲方无需承担贴息费用。乙方需提供合规的增值税专用发票，工程审定后第一次付款需按审定价提供所有尾款增值税专用发票。若乙方延迟或拒绝提供发票，甲方有权延迟或拒绝付款，甲方不承担逾期付款违约责任。

2、入围评审：（1）投标产品满足技术要求（相关技术要求详见附件8）（2）评审小组根据评审要求（详见附件9）进行综合评审，每个类别将会根据评审原则划分为A、B、C三档，相同档中根据技术评审得分从高到低顺序，并结合报价，确定不多于3名单位入围。 3、本次入围有效期为2年。三、入围结果公示 1、我司将按照入围评审要求评选入围电梯品牌+型号，并公布入围结果。入围单位凭履约保证金收据、入围承诺书领取入围通知书（详见附件10），未按要求缴纳履约保证金的，不得入围。

2、根据各项目定位，按照要求流程确定可选品牌后，将邀请入围单位组织竞争性谈判（若入围价实质低于前50名房企战略价(详见附件11)，可直接与项目签约）。在入围有效期内，被邀请的入围单位只能以不高于入围报价参加竞争性谈判或签约，数量按项目实际需求按实结算，否则将扣除履约保证金。

3、履约保证金：

①入围单位在入围结果公示后3日内缴纳履约保证金。

②履约保证金：1万元人民币

③缴纳方式：采用转账支票、电汇、网上银行等方式从报名单位基本账户转出。

收款单位：常州牡丹新兴建设发展有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司常州新北支行

银行帐号：32050162843600004697

④履约保证金的退还时间：入围单位的履约保证金在入围有效期届满后5个工作日内凭收据由采购管理部确认后无息退还。

4、入围供应商有下列情况之一的，取消入围资格且履约保证金将不予退还：

①在入围有效期限内，经过我司核查，提供虚假资料或有不满足报名及入围条件的。

②在入围有效期限内，拒绝或高于入围价参与竞争性谈判。

③在履约过程中，因涨价、调度等因素拒绝履约，或违反承诺函内容的。

④法律法规规定的其他情形。

四、招募时间和办法

1、凡有意参加的意向供应商，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及报名、下载文件。下载时间为2022年5月日9:00至2022年5月日16:00（北京时间）。2、报名单位应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。

3、E交易平台注册、报名等具体操作事宜，请报名单位详细咨询：0519-85606263或400-828-9082。

4、本次招募无需缴纳报名费，意向供应商通过E交易平台（www.ejy365.com）网站在线免费下载。

五、咨询联系方式及地址联系人：戴工电话：0519-85103252 投诉电话：0519-68866258 地址：新桥商业广场1号牡丹珑庭19楼，1915办公室

常州牡丹新兴建设发展有限公司

　二〇二二年五月二十三日

附件1：

电梯战略采购供应商报名表

类别	生产厂商	代理单位	安装单位
报名单位（盖章
营业执照范围
资质等级
注册/实缴资金	/ 万元	/ 万元	/ 万元
法定代表人
联系电话
21年年产值	万元	万元	万元
我司承诺满足招募报名要求，且上述信息真实有效。若有虚假或因自身原因放弃报名的，不得参与入围，且两年内不再参与贵公司的公募、入围、战采等活动。

报名人：（盖章）

日期：年月日

疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表

姓名		身份证号码
单位名称
单位地址
个人住址
单位电话				个人手机
人员身份	□招标人代表 □投标人代表 □评标专家
参加： □ 开标 □ 评标
项目名称
个人健康情况
有无发热、乏力、干咳、气促情况 □有 □无
近14天内是否来自（或途径）疫情重点地区和高风险地区 □否 □是，到达时间为：年月日
近14天内是否离开过常州 □否 □是
离开常州往			返常日期
途径（换乘）			途径日期
近14天内是否有与来自疫情重点地区和高风险地区的人员接触情况 □否 □是，接触时间为：年月日
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。申报人（签名）：单位（公章）日期：

备注：本表随报名资料一起递交。存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。

附件2：

联合体投标协议书

甲方：

乙方：

为共同参加项目的投标，经友好协商，达成以下协议：

一、各方关系

各方组成一个联合体，以一个联合体的身份共同参加本项目的投标。作为主办单位，作为联合体成员单位，各方愿对投标结果承担相应的责任和义务，并自觉履行标书规定，同时各方承诺不再以单独或其它联合体方式参与本项目的竞争。

二、各方责权

1、甲方负责（项目内容），负责人：并确保验收合格。

2、乙方负责（项目内容），负责人：并确保验收合格。

3、若本项目中标，各方共同与招标人签订承包合同，签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力，各方任何一方的过失造成合同违约的，各方均承担相应的违约责任。

4、联合体成员单位必须服从主办单位现场项目负责人的现场管理。

5、主办单位作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目货款的支付；主办单位接受到属联合体成员单位的货款，应当在货款到达主办单位的账户当天拔付给联合体成员单位。

6、各方在项目合作中必须密切配合、尽职尽责，各方优质高效地完成各自承担的内容，承担各自负责内容的一切责任。

7、本协议一经签订，各方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议条款，本协议未尽事宜，由各方另行商定补充协议。

三、协议份数

1、本协议一式陆份，各方各执壹份，其余用于投标报名和投标文件。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约日期：年月日

签约地点：

（注：联合体投标提供）

附件3：

法律声明

我公司_______（全称）与贵公司无法律纠纷事宜在此郑重回声明： 1、我公司以诚信为本、重视合作伙伴，重信誉讲诚信，与客户均能友好相处，共谋发展。

2、我公司近三年内（本次招募报名截止当日前推三年）与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司不存在任何法律纠纷。 3、本公司参与电梯战略采购工程招募工作中，若审查过程中发现近三年内（本次招募报名截止当日前推三年）与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司有法律纠纷，我公司承诺愿意放弃本次报名，并为此而承担一切法律责任，与贵公司无关！特此声明!

报名单位：

法定代表人签字或盖章：

附件4：

承诺函

常州牡丹新兴建设发展有限公司：

我司承诺：

（1）我司提供的所有信息及资料真实有效，不存在虚假。

（2）在入围有效期限内，按贵司要求参与竞争性谈判。

（3）在入围有效期限内，按不高于入围报价参与竞争性谈判。

（4）在履约过程中，不因涨价、调度等因素拒绝履约，有违反承诺函内容的，贵司有权扣除履约保证金。

（5）因我司原因造成质量不符合国家标准及合同约定的，我司承担全部责任。

（6）如因质量原因贵司提出终止协议，我司积极配合贵司做好交接工作，绝不以各种理由拒绝退场，并及时办理终止合同手续。

（7）……（供应商可根据自身情况增加）。

我司如有违反承诺条款，同意贵司扣除履约保证金或按照签署的采购合同中的违约条件承担违约责任或终止合同。

承诺人：（盖章）

法定代表人：（签章）

日期：年月日

附件5：

法定代表人资格证明

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为常州牡丹新兴建设发展有限公司电梯战略采购招募签署上述的报名资料和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

授权人：（盖章）

日期：年月日

附件6：

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（报名单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加常州牡丹新兴建设发展有限公司电梯战略采购供应商招募工作。代理人在报名、入围过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

报名单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月

附件7：

报价表：另附

附件8：

技术要求

1、基本技术要求：

序号	功能名称	说明	备注
电梯基本要求
1.	动力电源	380V、50HZ，±10%，三相电源
2.	照明电源	220V，50HZ，±10%，单相电源
3.	空调电源	220V，50HZ，±10%，单相电源
4.	轿厢光源	LED光源
5.	拖动方式	变频驱动 (VVVF)
6.	曳引机	永磁同步无齿轮曳引机
7.	门机系统	永磁同步变频(VVVF)调速驱动门机，门机保护
8.	开门方式	中分
9.	控制方式	主板采用32位模块化全电脑控制
10.	群管理控	所有电梯均为单独控制
11.	并联控制	所有电梯均为单独控制
12.	单独控制	所有电梯均为单独控制
13.	轿厢尺寸	按物业形态实际选择同时满足担架梯要求（高端住宅可根据层高增加轿厢高度与尺寸）
14.	开门尺寸	9002100（土建尺寸11002300）（高端住宅可根据层高增加轿厢高度与尺寸）
15.	轿厢操作面板	轿厢操纵箱：高层采用前壁嵌入式操纵箱，304发纹不锈钢材质；洋房采用前壁一体式操纵箱，304发纹不锈钢材质；无障碍电梯应配置无障碍操纵箱。轿厢显示：高层采用LED点阵显示。洋房采用不小于5.7 英寸 TFT LCD 显示屏幕。显示电梯运行方向、电梯所在楼层。按钮：304发纹不锈钢，发光，（无障碍电梯符合无障碍要求）。轿厢操作面板需在招标前确定样式；
16.	层站显示与外呼按钮一体式	304发纹不锈钢材质，无底盒。洋房 4 英寸TFT LCD液晶显示，运行方向动态、电梯所在楼层显示高层区域点阵显示，运行方向动态、电梯所在楼层显示。不锈钢按钮，亮光显示需在招标前确定样式。
17.	轿厢装饰	轿顶： 304发纹不锈钢、LED 灯带、LED 筒灯、风扇、应急照明；前、后、侧围壁： 304发纹不锈钢；轿厢门： 304发纹不锈钢；门楣板：304发纹不锈钢；踢脚板：304发纹不锈钢；轿厢地坎：硬质铝合金；扶手：304发纹不锈钢；地板：花岗岩拼色（预留 450KG）；门套：304发纹不锈钢。不锈钢厚度不低于1.0。
18.	平层精度	≤±3mm
19.	水平振动速度指标	参见《电梯技术条件》GBT10058_2009
20.	垂直振动加速度指标	≤120mm/s2
21.	起止动加速度指标	≤1.5m/s2；≥0.5m/s2
22.	运行次数、故障率显示	起制动运行60000次，故障次数不超过5次。
23.	称重装置的类型、精度	电子传感式称重装置，精度1%
24.	接口与协议	所有电梯预留BAS，电梯单位须提供接口与协议
28	全集选控制	对于已登记的所有轿厢和门厅呼叫，电梯依照层站到达顺序依次响应。电梯运行方向有登记的第一个轿厢或门厅呼叫指令决定。
29	厅门装饰	发纹不低于304不锈钢，每层门门槛设置5mm厚不小于100mm宽，门洞等长花纹钢板支撑电梯厅门槛板
30	电梯驱动过热保护	当电梯驱动过热时暂停运转以保护电动机，延长寿命。
31	电梯驱动空转保护	当电梯的轿厢（或对重）受障碍物阻挡而停止下行，会导致电动机空转、曳引绳在曳引轮上打滑。当此故障发生，电梯系统将使电梯立即停止运行并保持停车状态。
32	电梯驱动过载保护	电梯驱动过负载时，停止电梯运行。
33	超速保护	运行速度超过允许值，电梯停运。
34	逆向运行保护	电梯逆行，停止电梯运行。
35	故障自动检测	自动检测电梯系统所发生的的所有故障
36	故障自动存储功能	电梯系统具有全面合理的系统故障自动存储功能，当电梯有故障发生时，电梯将检测出的故障作出及时的分项登录和分级处理，并存储起来。
37	再平层	轿厢到站停靠后，平层保持精度超过预定值时，电梯自动平层
38	运行次数显示功能	在电梯的控制柜中装有一个电磁计数器，能对电梯的运行次数作出累计。客户可通过此计数器上的运行次数值对电梯的使用情况作一个大概的了解。
39	起动补偿功能	电梯能根据轿厢载重量的不同，自动调整其预置起动力矩，使电梯的起动过程平稳、舒适。
40	轿顶、轿厢检修操作功能	在电梯检修时，控制检修装置使轿厢运行的控制功能。操作人员通过本功能，可在电梯轿顶、轿厢检修开关对电梯进行慢速（15m/min）检修运行，以点动的方式控制电梯上、下行，以进行电梯检修工作。
41	停车在非门区报警功能	当电梯因电网停电而停在非门区位置时，电梯操作人员往往需要对电梯进行盘车操作以便将电梯乘客救出轿厢。
42	机房内检修操作功能	在电梯检修时，控制检修装置使轿厢运行的控制功能。操作人员通过本功能，可在电梯机房内的检修开关对电梯进行慢速（15m/min）检修运行，以点动的方式控制电梯上、下行，以进行电梯检修工作。
43	安全停靠	电梯因故停在门区外时，控制器进行安全检测，若符合启动要求，则电梯就近停层开门
44	层高自测定功能	通过此功能是电梯自动对建筑物层楼高度进行自测定，当测定工作完成后，层楼高度的数据会存储在电梯系统的微机中，对电梯的加减速及平层位置实现精确的控制。
45	故障低速自救运行功能	电梯发生故障可能会导致电梯在非平层区域停车，当故障被排除后或该故障并不是重大的安全类故障时，电梯可自动以低速（15m/min）进行自动救援运行，并在最近的服务层停车开门，以防止将乘客困在轿厢中。
46	位置异常自动校正功能	在电梯的运行过程中，电梯系统会自动对轿厢所在的位置进行监测和分析，当由于故障或人为的操作而使电梯轿厢的实际位置与系统分析结果不相符时，电梯会自动以低速（15m/min）驶返最低层，以重新对轿厢位置作出校正。在确认了轿厢位置与系统分析结果一致后，电梯恢复正常运行状态。
47	双侧开门电梯	电梯两侧开启，两侧层门、轿厢门独立控制。

2、基本功能要求：

序号		功能名称		说明	备注
操作和服务功能
1		满员自动通过		轿厢满载时不响应层站呼唤，保证最大效率运行
2		轿厢通风		低噪声吹风机
3		司机服务		仅通过轿厢内的开关和按钮对电梯进行单独控制
4		轿内反向指令消除		当电梯沿途响应完最后一个轿内指令或层站召唤后，系统自动检查并消除余下的轿厢指令
5		轿厢内风扇自动关闭		电梯无方向待机一段时间后，轿内通风装置自动关闭
6		轿厢内照明自动关闭		电梯无方向待机一段时间后，轿内照明装置自动关闭
7		轿内指令自动消除		如果轿厢内已登记的指令数与乘客不符，为避免不必要的停层电梯取消所有指令
8		轿内指令人工消除--（轿内按钮型）		误按轿内按钮后，通过连续按两次按钮，可取消该指令
9		无障碍设计		符合国家规范要求，所有无障碍设施材质为发纹不低于304不锈钢。	一层设置轮椅专用按钮
10		层站运行控制开关		当电梯运行维护或考虑节能时，通过操作指定层站上的要是开关，临时取消该电梯的服务
11		独立运行		所有电梯均为独立运行
12		开门异常自动选层功能		当电梯因开门受阻而无法正常打开时，电梯系统会自动对开门时间进行计算，当时间超过设定值时，电梯会自动关门并运行到邻近的服务层尝试再开门，以使当电梯某层发生开门故障时，到该层的乘客能在邻近的层楼离开轿厢；且电梯系统保持正常运行状态，避免由某层的发生开门故障而影响正常的电梯运行。
13		超载报警		轿厢超载时，电梯保持开门并且轿内蜂鸣器鸣响或者声音提示电梯超载。只有当乘客人数符合电梯额定早重量载重量时方可正常运行
14		钢丝绳延伸再平层		如果轿厢停在门区范围内，但与平层位置有距离，轿厢将自动再平层到平层位置
15		安全停靠		电梯因故停在门区外时，控制器进行安全检测，若符合启动要求，则电梯就近停层开门
16		轿内IC卡设置保密层功能		在轿厢内增设IC卡读卡器，在操纵箱开关盒上设置相应的转换开关，并对IC卡进行不同的设置，刷卡后可以实现对IC卡预先设定层楼的轿内指令予以响应。当要恢复轿内操纵箱的正常按钮操作，可通过操纵箱开关盒上的转换开关转换。在电梯处于消防和检修状态下，轿内IC卡保密层功能无效，恢复操纵箱正常按钮操作。双侧开门电梯可通过IC卡自动识别开门方向及层数。
17		阻车系统		能够实现阻车系统功能
群控功能
18	主层站待机		当电梯无层站召唤和轿内指令时，返回主层站关门待机
节能功能
19	能量回馈技术		将电梯空载上行、下行时产生的能量回馈到电网，从而使能耗下降
门操纵功能
20	人性化轿门安全感应		当探测到轿门门檐附近有乘客的手或者小型物体时，电梯会降低开门速度。此外，在开门过程中如有感应，轿门会暂时停止动作，并缓慢将门打开
21	开门时间自动调整		根据层站召唤或者轿内指令自动调整开门保持时间
22	门负载、受阻检测		如果门由于过载不能完全打开或关闭，电梯门将会反向动作
23	门传感器自检测		如果非接触式传感器发生异常，系统将自动检查并延缓关门时间，关门速度将被调低至保证电梯正常运行和乘客安全范围
24	门速自适应控制		根据门实际重量，系统自动调整门运行速度和扭力调整
25	多光幕门探测器		多重红外光束覆盖门高度约1800mm范围，探测乘客或物体
26	强制关门--蜂鸣器		如果电梯开门时间超高预定值，电梯发出蜂鸣提醒乘客，并尝试关门
27	重复关门		若关门受阻，电梯就会重复关门动作，直到杂物被清除
28	本层再开门		关门过程中，按同方向层站召唤按钮，电梯重新开门
门操纵功能
29	轿厢到站电子谐音器轿厢		提示乘客轿厢已经达到目的层站
30	轿厢到站电子谐音器层站		提示乘客轿厢已经达到目的层站
31	内部多方通话系统		满足五方通话功能（轿厢至值班室要求实现无线通话），紧急时轿内、轿顶、底坑、机房的人可通过此装置对外通话。
32	轿内摄像功能		预留供用户使用的轿厢内音视频设备使用的电缆接口
33	轿内超载指示灯		电梯超载时，超载指示灯亮起
紧急操纵和功能
34	轿厢应急照明		当照明电源断电时，立即提供慢最低要求的轿厢照明
35	警铃报警功能		当电梯发生故障或意外时电梯内乘客可以通过警铃来向外界报警求救：乘客在按动对讲机呼叫按钮呼唤母机进行对讲通讯的同时，会使安装于轿厢上的警铃作响，以向外界进行呼救报警，当对讲机接通进行通话时松开呼叫按钮，则警铃停止作响。
36	消防迫降		可通过消防信号使电梯自动返回消防避难层，以确保电梯乘客的安全。
无障碍、消防、担架电梯配置要求
37	无障碍电梯的做法见国标13J404 ,并应满足下列设计要求：无障碍电梯门洞净宽不小于1100mm，候梯厅设电梯运行显示装置，在0.9m~1.1m高度设呼叫按钮。无障碍电梯轿厢门开启净宽不小于900mm，轿厢侧壁设0.9m~1.1m高带盲文的选层按钮，盲文宜设置于按钮旁；轿厢内设电梯运行显示装置；轿厢深度不小于1.4m，宽度不小于1.1m；电梯位置应设无障碍标志。
38	可容纳担架的电梯应满足：轿厢净尺寸宽度x深度不小于1100X2100，电梯门净宽不小于900mm。满足规范要求。
39	消防电梯应能每层停靠，载重量不小于1000kg（住宅其余电梯配置标准为1000kg），从首层至顶层运行时间不宜大于60s，电梯动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施，首层消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮，轿厢内部装修应采用不燃材料，轿厢内部应设置专用消防对讲电话。
40	电梯门口均设挡水设施，电梯门洞口抬高20mm并与楼地面以小斜坡过渡。
41	电梯层门的耐火极限不应低于1.0h，并应符合现行标准GB/T27903规定的完整性和隔热性要求。
42	应在电梯曳引机底盘下面和承重梁之间采用设置减振装置，在电梯导轨和电梯井壁间设置减振垫，减小电梯噪声。电梯机房楼面做隔声处理，做法见13J404。井道与起居室相邻时墙面采取隔声措施，做法见13J404。
43	电梯应具有集选控制、闲时停梯操作、灯光和风扇自动控制。
44	电梯机房电梯电源箱至电梯控制箱的电源电缆及管道由电梯单位负责。电缆型号同电源箱进线电缆、线径根据电梯功率确定。

说明：本招标文件只列出客梯必须具备的功能，其他为保证电梯正常运行和方便维护可选配的功能，厂家在投标文件中应给予列出，投标厂家可选择性能指标相同或高于招标文件的货物进行投标，厂家所提供货物的技术指标和功能与上述要求的功能若有偏差，请填写详细的技术偏差表。应满足GB7588-2003标准及其他相关现行国家标准规范要求。

附件9：

评审要求

评审小组对供应商资料进行综合评审，每个类别将会根据评审原则划分为A、B、C三档，相同档中根据技术评审得分从高到低顺序，并结合报价，确定不多于3名单位入围。技术评审（100分）

一、产品性能（55分）

1、电梯产品的永磁同步无齿轮曳引机、控制柜、门锁装置、安全钳、限速器、缓冲器六大件均为本品牌本厂生产，得23分；非本品牌本厂生产的，不得分。【以制造厂商六大部件为本厂本品牌生产的承诺书原件（附格式）和加盖制造厂商公章的六大部件型式试验报告复印件为计分依据】。

2、投标产品曳引机制动器正常使用次数，次数≤500万次的，得2分；500万次＜次数≤1000万次的，得4分；1000万次以上的，得6分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

3、投标产品轿门系统正常运行次数，次数≤500万次的，得2分；500万次＜次数≤1000万次的，得4分；1000万次以上的，得6分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

4、井道终端开关正常动作次数，次数≤500万次的，得2分；500万次＜次数≤1000万次的，得4分；1000万次以上的，得6分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

5、电梯按钮（操纵箱及层站按钮）正常使用次数，次数≤500万次的，得2分；500万次＜次数≤1000万次的，得4分；1000万次以上的，得6分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

6、电压允许波动范围，电压允许波动范围符合国标电梯GB7588正负7%要求的得基本分2分，如可靠性设计基准在符合国标要求的基础上每正负增长1%加1分，最高加2分，本项最高4分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

7、电梯开关门噪声范围，符合电梯国标GB7588小于或等于65分贝要求的得基本分2分，如可靠性设计基准在符合国标要求的基础上每降低1个分贝加1分，最高加2分，本项最高4分。（提供电梯厂家之前对外公开宣传的产品样本、样册或电梯厂家可靠性设计基准承诺书加盖公章，资料不提供不得分）。

二、综合实力（20分）

1、投标单位提供有效期内的环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康和安全管理体系认证证书。提供一项得1分，本项最多得4分。（提供证书原件或公证件原件，否则不得分）。

2、2017年1月1日以来承接过单个安装项目电梯10≤台数＜30台的，得2分；30≤台数＜60的，得4分；60台及以上的，得6分。（以合同及特检部门的验收报告为准，提供合同及报告原件，无则不得分）；

3、2001年以来，电梯厂家获得全国质量奖1次的，得3分，获得2次的，得5分。（以获奖证书为准，提供证书原件，无则不得分）；

4、安装资质A级得5分，B级得3分，C级得1分。

三、售后服务（25分）

1、承诺维修响应时间白天20分钟夜晚2小时以内赶到现场维修处理的得3分。（提供承诺书原件，无则不得分）；

2、电梯生命周期中，投标品牌电梯厂家承诺免费为招标人安装先进的远程监控装置接口并开通实行远程24小时不间断监控服务得5分（提供承诺书原件，无则不得分）；

3、电梯品牌曳引机、控制柜、门机系统、安全钳、限速器五大主要部件免费质保的承诺：2年免费质保的得2分，5年免费质保的得5分；10年免费质保的得8分。（以电梯厂家承诺书为准，提供承诺书原件，无则不得分）；

4、投标人提供备品备件及易损件清单报价，并承诺在质保期后的5年内按市场价优惠10%的价格提供零部件的得4分。（提供承诺书原件，无则不得分）；

5、由生产厂家负责后期维保服务的得5分。（提供承诺书原件，无则不得分）；

附件10：

入围通知书

贵单位于年月日提交的报名资料，经评审，现确定2022年度电梯集采入围品牌入围型号 (单位名称) ，有效期限年月至年月。

本入围通知书经招募方盖章后发出。

招募方：（盖章）

日期：年月日

附件11： 2022中国房地产开发企业50强榜单

排名	企业名称	排名	企业名称
1	万科企业股份有限公司	2	中国海外发展有限公司
3	保利发展控股集团股份有限公司	4	碧桂园控股有限公司
5	招商局蛇口工业区控股股份有限公司	6	华润置地有限公司
7	龙湖集团控股有限公司	8	融创中国控股有限公司
9	金地（集团）股份有限公司	10	新城控股集团股份有限公司
11	旭辉集团股份有限公司	12	绿城中国控股有限公司
13	中国金茂控股集团有限公司	14	远洋集团控股有限公司
15	中国铁建房地产集团有限公司	16	建发房地产集团有限公司
17	杭州滨江房产集团股份有限公司	18	绿地控股集团股份有限公司
19	北京首都开发股份有限公司	20	珠海华发实业股份有限公司
21	融信集团	22	深圳华侨城股份有限公司
23	中交地产股份有限公司	24	雅居乐集团控股有限公司
25	路劲地产集团有限公司	26	美的置业集团有限公司
27	上海中梁企业发展有限公司	28	宝龙地产控股有限公司
29	大连万达商业管理集团股份有限公司	30	荣盛房地产发展股份有限公司
31	越秀地产股份有限公司	32	上海中建东孚投资发展有限公司
33	金科地产集团股份有限公司	34	龙光集团有限公司
35	中骏集团控股有限公司	36	仁恒置地有限公司
37	佳源创盛控股集团有限公司	38	金辉集团股份有限公司
39	中国电建地产集团有限公司	40	合生创展集团有限公司
41	合景泰富集团控股有限公司	42	时代中国控股有限公司
43	联发集团有限公司	44	北京首创城市发展集团有限公司
45	重庆华宇集团有限公司	46	卓越置业集团有限公司
47	中冶置业集团有限公司	48	四川新希望房地产开发有限公司
49	东原房地产开发集团有限公司	50	海伦堡中国控股有限公司